LCD „Legend Park“Tiumenėje: vieta, infrastruktūra, kūrėjas, apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

LCD „Legend Park“Tiumenėje – modernus gyvenamasis kompleksas, susidedantis iš septynių 19 aukštų pastatų, kurie statomi „Tyumenskaya Sloboda“rajone. Daugelis domisi atsiliepimais apie šį gyvenamąjį kompleksą, nes jis traukia žemomis kainomis ir įdomia vystytojo siūloma infrastruktūra. Šiame straipsnyje įvertinsime visus šios nuosavybės privalumus ir trūkumus.

Apie kompleksą

LCD „Legendų parkas“Tiumenėje statomas Moskovskio trakto sankryžoje su Zakaluzhskaya gatve. Jis yra gana arti miesto centro ir automobiliu pasiekiamas maždaug per ketvirtį valandos.

Kvartalo koncepcija – stengtis sukurti kuo patogesnę gyvenamąją erdvę, kuri neapsiribos butu. Bent jau pats kūrėjas teigia išsikėlęs sau tokią užduotį. Šiuo atžvilgiu gyvenamojo komplekso aprašyme „LegendaParkas“visada daug dėmesio skiria didelėms ir erdvioms teritorijoms bei viešosioms erdvėms, kurios turėtų formuoti iš esmės naują kaimynystės supratimą, skatinti įdomų bendrą kaimynų laisvalaikį, o tam nebūtina palikti gyvenamojo namo teritorijos. sudėtingas.

Funkcijos

LCD "Legend Park" Tiumenėje yra namas, kurį vystytojas nuomoja su išankstine apdaila. Butuose sumontuoti plastikiniai langai, įėjimuose įrengtos rampos, visos visaverčiam gyvenimui reikalingos komunikacijos - internetas, telefonas, kabelinė televizija.

Butuose jau sumontuoti elektros ir vandens skaitikliai, patikimos metalinės durys, vaizdo domofonas. Daugumoje butų yra sandėliavimo patalpos, gaisro signalizacija, keleiviniai ir krovininiai liftai.

Plėtotojas skyrė deramą dėmesį kiemo sutvarkymui. Sporto aikštelės, dviračių takai, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė daugiau nei trims šimtams vietų – gyventojų paslaugoms.

Privalumai

Kalbėdami apie Legend Park gyvenamojo komplekso privalumus, daugelis pastebi, kad mikrorajonas laikomas ekologišku, nors yra visai netoli miesto centro – tai labai patogu.

Namų komplekso teritorijoje išvystyta infrastruktūra: iki naujų pastatų yra keli viešojo transporto maršrutai, patogu atvykti ir asmeniniu automobiliu. Įsikūręs pėsčiomisvaikų darželis, nauja bendrojo lavinimo mokykla, poliklinika suaugusiems ir vaikams.

Didžiulis Tiumenėje esančio gyvenamojo komplekso „Legend Park“privalumas – statyboje panaudotos pažangios modernios technologijos, kurios leido suformuoti iš esmės naują požiūrį į gyvenamosios aplinkos formavimą ir kūrimą. Pavyzdžiui, projekte numatyti inovatyvūs sprendimai, galintys užtikrinti saugų vietovės sutvarkymą.

Stovėjimo aikštelė visiems

Apartamentai pačių įvairiausių SMART išplanavimų komplekse gali patenkinti bet kurios šeimos ir vienišų žmonių poreikius. Gyvenamųjų namų komplekso „Legend Park“teritorijoje įgyvendinta koncepcija „Kiemas be automobilių“– visa gretima erdvė skirta pasivaikščiojimui ir laisvalaikiui.

Projekte yra numatyta parkavimo vieta kiekvienam butui ir nemažai svečių automobilių, todėl nekils problemų kur palikti automobilį. Svarbus teigiamas dalykas yra sandėliukai, kuriuose vienoje vietoje galima kompaktiškai laikyti daiktus, pvz., didelius rudens ar žiemos drabužius ir batus.

Saugumas ir kraštovaizdžio tvarkymas

Gyvenamojo komplekso teritorijoje jums nereikės rūpintis savo saugumu, galite saugiai išleisti vaiką pasivaikščioti į kiemą. Visa gyvenamojo komplekso teritorija aptverta tvora ir visą parą stebima vaizdo kameromis.

Kiekviename bute yra vaizdo domofonai, todėl ne tik iš karto išgirsite, kas atėjo pas jus, bet ir pamatysite svečią monitoriuje.

Po statybosbus atliktas kompleksinis apželdinimas, kuris leis gyvenamųjų namų kvartalą paversti visaverčiu parku. Visoje teritorijoje bus pasodinta apie aštuonis šimtus krūmų ir medžių, atsiras pėsčiųjų bulvaras su kepsninėmis, pavėsinėmis poilsiui, nuostabiai gražiu apšvietimu.

Infrastruktūra

Nauji pastatai yra gana jauno ir sparčiai besivystančio mikrorajono teritorijoje netoli Maskvos trakto. Pėsčiomis nuo čia yra mokykla, vaikų darželiai ir klinika.

Gyvenamojo komplekso „Legend Park“transporto infrastruktūra pritraukia daug potencialių nekilnojamojo turto pirkėjų rajone. Netoliese yra sankryža su daugybe viešojo transporto stotelių, leidžiančių greitai pasiekti bet kurią miesto vietą.

Kvartalas numato daug komercinių patalpų, kurioms anksčiau buvo skirti plotai pirmuosiuose statomų naujų namų aukštuose. Todėl parduotuvės, kavinės, grožio salonai ir treniruoklių centras yra pėsčiomis.

Pėsčiomis

Kuriant teritorijos išplanavimą buvo kruopščiai apgalvota, kad gyvenamojo komplekso teritorija būtų patogi ir suaugusiems, ir vaikams. Visų pirma, numatyta sukurti tris pramogų zonas įvairaus amžiaus vaikams, riedlenčių parką, dviračių takus, treniruočių zonas.

Poliklinika Nr. 5 yra dešimt minučių kelio automobiliu viešuoju transportu nuo naujų pastatų ir iki didelių prekybos ir pramogų centrų„Žemyną“ir „Kolumbą“galima pasiekti pėsčiomis. Neseniai Tiumenskaya Sloboda teritorijoje buvo atidaryta nauja gimnazija, galinti priimti daugiau nei tūkstantį mokinių. Netoli gyvenamųjų namų komplekso yra keli savivaldybių ir privatūs vaikų darželiai, taip pat privati pradinė mokykla „Eurogimnazija“.

Namo ypatybės

Kūrėjas stato patikimus monolitinius karkasinius namus, kurie laikomi labai patvariais. Be to, juos patogu pertvarkyti.

Taikoma technologija „Šlapias fasadas“jau daugiau nei dvidešimt metų padeda išvengti kapitalinio remonto. Visas kompleksas prijungtas prie vienos telemetrijos sistemos, kuri leidžia automatiškai surinkti visą reikiamą informaciją iš skaitiklių.

Pačiuose butuose komunikacijos išdėstytos maksimaliai apgalvotai. Laidai yra pagaminti taip, kad matomoje vietoje tiesiog nebūtų stovų ir vamzdžių. Statybos etape akcininkai gali susitarti dėl vienokios ar kitokios apdailos, kurioje butas bus nuomojamas. Jie skirti skirtingam pasirengimui judėti. Jis gali būti grubus, geras, standartinis, standartinis+ arba patogus.

Potencialių pirkėjų dėmesį turėtų patraukti padidintas lubų aukštis bute, kuris siekia beveik tris metrus, leidžiantis kiekviename kambaryje sukurti kur kas daugiau erdvės nei egzistuoja panašioje tipinėje gyvenamojoje erdvėje. Be sandėliukų, skirtų daiktams susidėti, yra ir balkonų, kuriuos galima meistriškai paverstistilingos ir patogios papildomos funkcinės erdvės.

Kur tai yra?

LCD ekrano „Legend Park“vieta laikoma labai patogia. Mikrorajonas rajone intensyviai vystosi. Tai ypač patogu transporto pasiekiamumo požiūriu, nes visai šalia yra žiedinė sankryža.

Šioje vietoje nutiesti greitkeliai neapkrauti, net ir aplinkkelis, leidžiantis per palyginti trumpą laiką pasiekti bet kurią miesto dalį.

Išplėtotas viešojo transporto tinklas. Pavyzdžiui, netoliese yra 39 autobusų stotelė, kuri yra netoli gyvenamojo rajono.

Kaimynystėje yra keletas naujų gyvenamųjų namų kvartalų, naujų pastatų. Pavyzdžiui, „Intelekto kvartalas“.

Statybininkas

Šio gyvenamojo komplekso statybas vykdo įmonių grupė „Meridian“. Tai gerai žinomas kūrėjas Tiumenėje, vietinėje rinkoje dirbantis nuo 2007 m.

Pagrindiniais savo profesinės veiklos standartais jis laiko statybinių sprendimų pagaminamumą ir patikimumą kartu su atsakomybe savo partneriams ir klientams. Didelė reikšmė teikiama nuolatiniam modernių statybos ir apdailos technologijų taikymui ir plėtrai.

Bendrovė pabrėžia, kad jie sudaro sutartis su bendros statybos dalyviais visiškai laikydamiesi 412 federalinio įstatymo. Akcininkai gali nesijaudinti dėl savo pinigų saugumo, nes tokiu atveju juos saugo savitarpio draudimo draugijakūrėjai. Tai viešoji struktūra, veikianti federaliniu lygiu.

Tiumenėje esančio gyvenamojo komplekso „Legend Park“rangovas yra gerai žinomas regione, daugelis juo pasitiki, nes įmonė turi daugybę laiku pradėtų eksploatuoti patalpų, dešimtys tūkstančių kvadratinių metrų būsto jau pradėtas eksploatuoti. Tarp jų yra Sibiro meridianas, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Bendrovės vadovas yra Ivanas Nikolajevičius Druganovas, statybos direktorius Denisas Vadimovičius Gulakovas, o personalo direktorė yra Svetlana Aleksandrovna Slivkina.

Išdėstymai

Šiuo metu gyvenamųjų namų komplekse parduodami vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių butai. Ypač pažymėtina, kad įperkamumas yra vienas iš pagrindinių naujų pastatų privalumų.

Pavyzdžiui, butą gyvenamajame komplekse „Legend Park“galima įsigyti už 1,3 mln. Studijos plotas bus apie 23 su puse kvadratinio metro. Beveik 20 kvadratinių metrų užima kambarys, sujungtas su virtuve, mažiau nei keturi kvadratiniai metrai skirti bendram vonios kambariui. Įdomu tai, kad šioje teritorijoje nėra 3,5 m balkono2.

Trijų kambarių butą galima nusipirkti už 3,2 mln. Jo plotas yra apie 55 m2. Iš jų 20 kvadratų užima virtuvė-svetainė, du kambariai po 10 metrų, atskira vonia ir tualetas.

Pirkėjai atkreipia dėmesį, kad Legend Park gyvenamojo komplekso išplanavimas yra toks įvairus, kad kiekvienas gali ką nors rastipagal jūsų skonį.

Bendrovė pažymi, kad stengiasi pasirūpinti kiekvienos šeimos individualumu, todėl kuria skirtingus išplanavimus, kad kiekvienas galėtų pasirinkti sau patinkantį variantą. Šiuo atžvilgiu buvo sukurti modernūs studijos tipo apartamentų planavimo sprendimai, žinomi kaip SMART.

SMART planavimas laikomas puikiu sprendimu kuriant individualią gyvenamąją aplinką. Butuose kiekvienas kvadratinis centimetras yra įtrauktas į specialias funkcines zonas. Sukurta unikali zonuota erdvė, kurioje viskas apgalvota iki smulkmenų.

Visų pirma, moderniose studijose įrengtos specialios erdvės, kurios padidina jūsų gyvenimo komfortą. Pavyzdžiui, nišos spintai svetainėje, skirta zona virtuvei, vieta, kurioje tilps nedidelis kampinis virtuvės komplektas. Yra keletas variantų, kiekviena šeima galės pasirinkti tą, kuri jai labiau patinka.

Jei nuspręsite įsigyti neįprasto formato studiją, jums nereikės pertvarkyti ar pertvarkyti erdvės. Tai reiškia, kad jums nereikės išleisti papildomų lėšų patogiam ir patogiam gyvenimui organizuoti.

Klientų patirtis

Yra daug teigiamų atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą „Legend Park“Tiumenėje. Gyventojai pastebi, kad maža studija ar vieno kambario butas yra geriausias pasirinkimas jaunai šeimai ar jaunam žmogui, kuris žengia pirmuosius žingsnius savo gyvenime

Projektas pritraukė patikimą vystytoją, kuris jau užsitarnavo vardą – juo pasitiki vietos gyventojai. Be toaplinkui yra sutvarkyta, ekologiškai švari ir žalia teritorija, o butai parduodami pačiomis prieinamiausiomis kainomis.

Vaizdas pro langą atrodo naudingas.

Neigiamas

Tuo pačiu metu yra ir neigiamų atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą. Pagrindinis neigiamas dalykas yra tai, kad daugeliui LCD vis dar yra per toli nuo centro. Tačiau rinktis reikia šių naujų pastatų naudai dėl ir taip patrauklių kainų, nes antrinėje rinkoje nekilnojamasis turtas siūlomas išpūstomis kainomis.

Vairuotojai pripažįsta: norint patekti į miesto centrą, vis tiek tenka susidurti su spūstimis, kurios atima brangų laiką.

Tie, kurie jau persikėlė į naujus butus, skundžiasi, kad ne visos komunalinės paslaugos veikia nepriekaištingai. Pavyzdžiui, viršutinių aukštų gyventojai kenčia nuo vandens trūkumo, ypač vakarais, kai vandenį naudoja beveik visi butai. Žinoma, valdymo įmonė ir plėtotojas žada greitai išspręsti problemas, tačiau nežinia, kaip susiklostys situacija, kai visi nuomininkai persikels į butus.