LC "Andersen": gyventojų atsiliepimai, butų išplanavimas, infrastruktūra, nuotr

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Maskva – kelių milijonų didmiestis, sostinė, pritraukianti žmones iš provincijų. Aukštas pragyvenimo lygis, savirealizacijos galimybė ir profesinis augimas yra priežastys, kodėl daugelis žmonių palieka savo mažą tėvynę. Padorus pragyvenimo lygis negalėjo nepaveikti sostinės nekilnojamojo turto rinkos: užsidirbti butą čia, švelniai tariant, nėra lengva, bet kai kuriems tai visiškai neįmanoma.

Nauji pastatai, esantys už Maskvos žiedinio kelio, tapo puikia ir pigesne alternatyva Maskvos kvadratiniams metrams. Šiuo metu yra nustatytos kelios perspektyvios didmiesčio plėtros kryptys. Pavyzdžiui, Kalugos plentas. Įsigiję čia butą gausite leidimą gyventi Maskvoje ir visas didmiesčio gyventojo privilegijas. Vienintelis klausimas, kuris rūpi potencialiems pirkėjams – kaip patogu gyventi už miesto ribų? Gyvenamasis kompleksas „Andersen“, kurio apžvalgas nagrinėsime kaip šios medžiagos dalį, yra puikus pasirinkimas aktyviems šiuolaikiniams žmonėms, vertinantiems patogumą ir komfortą.

Apie projektą

Ritmasšiuolaikinio žmogaus gyvenimas, ypač gyvenant didmiestyje, vargina. Darbas, susitikimai, derybos, buities darbai – visa tai prisideda prie nuovargio ir negatyvo kaupimosi. Būtent todėl namuose kiekvienas norime jaustis kuo ramiau, būti apsaugoti. Daugelį žmonių vilioja ne didžiuliai gyvenamieji rajonai ir dangoraižių kompleksai, o mažaaukščiai pastatai, tapę modernia ir pigesne alternatyva privatiems namams. Minimalus kaimynų skaičius, tyla, erdvė, komfortas – tie privalumai, kurie akivaizdūs.

LCD „Andersen“– mažaaukščių gyvenamųjų namų projektas, užimantis 19,6 ha. Kūrėjas stengėsi sujungti sostinės komfortą ir kaimo gyvenimo malonumus vienoje srityje, plėtodamas ir tobulėdamas. Maži plotai, apgalvotas išplanavimas, modernios technologijos ir aukšta naudojamų medžiagų kokybė – pagrindiniai projektui vadovavusios įmonės principai.

Statybininkas

Daugeliu atžvilgių statybos kokybė ir patikimumas priklauso nuo projektui vadovavusios įmonės prestižo ir patirties. Gyvenamųjų namų komplekso „Andersen“vystytojas yra „Desna-Land“. Tai jauna, bet labai perspektyvi įmonė, turinti keletą sėkmingai įgyvendintų projektų. Dėmesys detalėms, bendradarbiavimas su didžiausiais statybinių medžiagų tiekėjais ir aukščiausios klasės specialistų įtraukimas į darbą – tai principai, kurių kūrėjas laikosi.

Vieta

Nekilnojamojo turto srities ekspertai rekomenduoja renkantis butą pradėti nuoobjekto vieta. Galų gale, jūs gyvensite šioje vietovėje ilgą laiką, todėl turėtumėte jaustis kuo patogiau.

Ką gali pasiūlyti LCD „Andersen“? Klientų atsiliepimuose ypatingas dėmesys skiriamas objekto vietai. Iš tiesų, projekto įgyvendinimui buvo pasirinkta perspektyvi Naujosios Maskvos – Kalugos plento kryptis. Tik 11 km plačiu rekonstruotu keliu – ir jau sostinėje.

Pastatai yra beveik ant Desnos upės kranto, vos 50 metrų nuo jos, ekologiškai švarioje vietoje. Galite surengti piknikus, maudytis upėje ir mėgautis visais kaimo gyvenimo privalumais. Be to, pačioje komplekso teritorijoje yra didžiulė žalia zona, kuri užima 4,5 ha. Tai tikrai taps mėgstamiausia vieta pasivaikščiojimams ir poilsiui lauke su šeima ir draugais.

Transporto prieinamumas

Šis klausimas aktualus tiems, kurie perka butą už Maskvos žiedinio kelio. Būsimieji gyvenamųjų namų komplekso „Andersen“gyventojai nebuvo išimtis. Atsiliepimai patvirtina, kad su viešuoju transportu problemų nėra. Į kompleksą nukreipiamas pakankamai maršrutų, o iki artimiausios metro stoties pasieksite vos per 35 minutes.

Jei jūsų šeima turi asmeninį automobilį, Maskvos žiedinį kelią pasieksite vos per 20 minučių. palei naują pratęstą Kalugos plentą. Spūstys šiai krypčiai pasitaiko retai, todėl komplekso gyventojai nesijaus nutolę nuo sostinės. Be to, jie galės pasiekti savo tikslągreičiau nei tie, kurie gyvena Maskvos žiediniame kelyje. Kalugos kryptis yra perspektyvi: artimiausiu metu čia atsiras metro stotis, kuri kompleksui suteiks tik privalumų.

Architektūra

Pagal generalinį planą visas mikrorajonas bus padalintas į kvartalus, kurių kiekvienas turi savo architektūrą. Mažaaukščius pastatus reprezentuoja ne tik trijų aukštų gyvenamieji pastatai, bet ir prabangūs miesto namai. Fasadai dekoruoti pagal geriausias skandinaviško stiliaus tradicijas, pasižyminčias glaustumu ir santūrumu. Panoraminiai langai, užpildantys interjerą šviesos ir lengvumo, suteikia pastatams šiuolaikišką išvaizdą.

Daugelis žmonių lygina projektą su to paties pavadinimo gyvenamuoju kompleksu „Andersen“Krasnodare būtent dėl jo glaustumo ir išorinio stiliaus. Tačiau atidžiau panagrinėjus, sunku rasti panašių savybių. Galbūt tik architektūros santūrumas ir aukštas komforto lygis.

Apartamentai

Potencialūs pirkėjai gali rinktis iš patobulinto išplanavimo butų nuo 25 iki 89 kvadratinių metrų, priklausomai nuo to, kiek yra kambarių – vieno, dviejų ar trijų. Kiekvienas gali būti dekoruotas iš naujo. Pavyzdžiui, virtuvę derinkite su svetaine, kuri šiais laikais taip populiaru. Tačiau tai dar ne viskas, ką gali pasiūlyti „Andersen“gyvenamasis kompleksas. Gyventojų atsiliepimuose minimos ir gana aukštos lubos (trys metrai), kurios leidžia net drąsiausias ir nepaprastiausias dizaino idėjas paversti realybe.

Kiekviename bute yra erdvus prieškambaris,persirengimo kambarys drabužiams ir kitoms buities smulkmenoms susidėti, taip pat tikras žiemos sodas. Projekte nenumatyta puiki apdaila, tačiau, jei pageidaujama, kiekvienas pirkėjas galės užsisakyti projektą pas kvalifikuotus įmonės specialistus su tolesniu jo įgyvendinimu. Tie, kurie atsiliepė į šį pasiūlymą, pabrėžia, kaip greitai ir efektyviai buvo atliktas darbas.

Kiekviename bute yra dujinis katilas. Galėsite savarankiškai reguliuoti temperatūrą bute, kad sukurtumėte optimalų mikroklimatą.

Panoraminiai langai – privalumai ar trūkumai? Gyvenamojo komplekso „Andersen“pirkėjų apžvalgose šiuo klausimu yra vieninga nuomonė. Jie rašo, kad butai pripildyti šviesos, o patys vokiški dvigubo stiklo langai pasižymi puikiomis šilumą sulaikančiomis ir garso izoliacinėmis savybėmis.

Dėl mažaaukščių pastatų liftai neįrengiami. Tačiau kiekviena įėjimo grupė turi vežimėlio kambarį ir konsjeržo kambarį.

Townhouses

Tai bene pagrindinis skirtumas tarp mūsų projekto ir to paties pavadinimo gyvenamojo komplekso „Andersen“Krasnodare. Maskviečių atsiliepimai apie miesto namus dažniausiai yra entuziastingi. Kiekvienas iš jų turi du išėjimus: vienas veda į kiemą, kitas į terasą, kurią galima įrengti kaip šašlykinę ir poilsio zoną. Visi perkantieji sublokuotą namą papildomai gauna nuosavą parkavimo vietą prie namo.

Infrastruktūra

Šiuo metu teritorija, kurioje statomi pastatai, nėra išvystyta. Štai kodėl komforto klausimaspotencialūs pirkėjai nerimauja ne veltui. Sutikite, įveikti kelis kilometrus iki artimiausios parduotuvės yra neapdairumo viršūnė. Taigi, be gyvenamųjų pastatų, projekte numatyta statyti 250 vaikų darželį, prekybos centrą, taip pat prekybos ir pramogų centrą bei biurų pastatą.

Sauga

Gyvenamojo komplekso „Andersen“teritorija aptverta ir yra visą parą stebima. Prie įėjimo bus įrengtas patikros punktas, kuris pašalins pašalinių asmenų buvimą objekte. Eksploatuojamų pastatų gyventojai teigiamai žiūri į tokį aukštą saugumo lygį, nes dabar nebereikia jaudintis dėl žaidimų aikštelėje žaidžiančių vaikų: jie visada yra prižiūrimi. Be to, galima izoliuoti komplekso teritoriją nuo įtartinų asmenų, kurie pažeidžia ramų ir ramų gyvenimą.

Gražinimas

Plėtotojas į projektą įtraukė sporto ir žaidimų aikštelių, skirtų ne tik vaikams, bet ir suaugusiems, įrengimą. Taigi visiems šeimos nariams laisvalaikį bus galima suteikti tiesiog Anderseno gyvenamojo komplekso teritorijoje. Atsiliepimai pasakoja apie jau atsiradusias pavėsines, pasivaikščiojimo aikšteles, kurias spėjo pamilti visi gyventojai – nebereikia eiti į gamtą, nes viskas, ko reikia poilsiui (įskaitant mišką, upę ir gryną orą), yra šalia namo.

Ateityje – tilto per Desną statyba, taip pat nuosavos pylimo sutvarkymas. Čia atsiras ir valčių stotis, kurioje visi gyventojaio jų svečiai galės išsinuomoti vandens įrenginį pasivaikščiojimui. Kūrėjas taip pat rūpinosi augintiniais, įrengdamas zoną jų pasivaikščiojimui ir dresūrai.

Automobilių savininkams numatytos zoninės ir greta esančios automobilių stovėjimo aikštelės, kurios turėtų visiškai patenkinti esamą poreikį ir išspręsti tokią svarbią visų maskviečių problemą.

Statybos eiga

Kaip sekasi gyvenamojo komplekso „Andersen“statyba Maskvoje? Akcininkų atsiliepimai patvirtina, kad terminų laikomasi, visi gali interaktyviai stebėti visus etapus, o norintys – asmeniškai apsilankyti objekte.

Projekte numatyti šeši etapai. Trys iš jų jau atiduoti eksploatuoti, tai yra pusė butų užimta. Jei neturėjote laiko įsigyti brangių kvadratinių metrų, atkreipkite dėmesį į antrinį gyvenamąjį kompleksą „Andersen“. Iš tiesų, daugelis investavo į projektą jo patvirtinimo etape, o dabar nori parduoti gatavą butą ir uždirbti daug pinigų iš skirtumo.

Apartamentai gyvenamajame komplekse „Andersen“(antrinis) parduodami ir nebaigti, ir visiškai paruošti gyvenimui, net su baldais.

Pirkimo sąlygos

Šiuo metu butą gyvenamajame komplekse „Andersen“galima įsigyti nuo 3,3 mln. Tai yra priimtina kaina, atsižvelgiant į privalumus. Juk niekam ne paslaptis, kad butas mažaaukščiuose namuose yra daug brangesnis nei daugiaaukščiuose. Kūrėjas siūlo daugybę nekilnojamojo turto įsigijimo programų, įskaitant išsimokėtinai. O bendradarbiavimas su didžiausiais bankais leidžia gauti būsto paskolą pačiomis palankiausiomis sąlygomis.

Nuomininkų nuomonė

Kadangi trys etapai jau pradėti eksploatuoti, galime padaryti pirmąsias išvadas apie projektą. Ar akcininkų lūkesčiai pagrįsti, ar ne?

Pagrindinis projekto pranašumas yra jo vieta. Švarus grynas oras, upės artumas, galimybė savaitgalį praleisti gryname ore tiesiog komplekso teritorijoje – tie privalumai, kurių vertės tiesiog negalima nuvertinti. Tačiau vieta šiuo atveju tapo ir minusu: šiuo metu kompleksą nuo judrios Kalugos plento skiria skaidrus laukas, per kurį eiti kelias tampa tikru išbandymu, ypač po lietaus. Kelias išplautas, todėl pravažiuoti ir važiuoti labai problemiška. Dėl to kūrėjo pažadėtos 35 minutės iki metro stoties vėluoja pusantros valandos ar net daugiau.

Iš parduotuvių tik bakalėjos palapinė, kuri veikia ne pagal grafiką. Itin nepatogu tempti maišus iš artimiausios Vatutinkio parduotuvės. Darželio ir mokyklos nėra, o ar išvis bus – nežinia. Atitinkamai kiekvieną dieną teks vežtis vaikus, o tai tiesiog nerealu be asmeninio automobilio.

Tuo pačiu metu butai pasirodė puikūs: erdvūs, šviesūs, išplanavimas apgalvotas iki smulkmenų, kas leidžia išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Džiaugiuosi, kad yra drabužių spinta, kurioje yra visi daiktai. Vietos automobilių stovėjimo aikštelėje užtenka visiems gyventojams, bent jau kol kas.

Apskritai projektas vertas dėmesio ir išsamios pažinties, nes turi daug privalumų. Kitas dalykas, kad be asmeninio automobilio komforto nepasieksite, nes duomenysŠiuo metu teritorija nepritaikyta visaverčiam gyvenimui. Bet kuriuo atveju apsilankykite komplekse, kad susidarytumėte savo nuomonę.