Kokių dokumentų reikia hipotekai: pagalba paskolos gavėjui

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Turėdami hipotekos paskolas, piliečiai gali tapti visateisiais gyvenamųjų patalpų savininkais. Tai yra labiausiai paplitęs variantas perkant butą Rusijoje už įsigyto ar esamo turto saugumą. Paskolos nemokėjimo (neįvykdymo) atveju įkeistas turtas pateikiamas pardavimui, o parduotos lėšos panaudojamos pagrindinei skolai padengti. Šiandien beveik visos kredito organizacijos išduoda būsto paskolas palankiomis sąlygomis, tačiau kokių dokumentų reikia hipotekai gauti, galite sužinoti bankuose.

Rusijoje hipotekos programos remiamos valstybiniu lygiu ir specialiose hipotekos agentūrose. Pirmiausia skolininkas turės išlaikyti mokumo patikrinimą kredito įstaigoje. Kokie dokumentai reikalingi hipotekai gauti. Pagrindiniai dokumentai yra pasas ir pažyma, patvirtinanti pajamas (2 gyventojų pajamų mokestį). Taip pat leidžiama teikti savo pajamas banko forma. Po išankstinės atrankosbūsimas paskolos gavėjas pareikalaus dokumentų, patvirtinančių darbo, šeimyninę ir socialinę padėtį.

Kokių dokumentų reikia hipotekai antrajame etape?

Bankas kreditorius pareikalaus šių dokumentų kopijų: darbo knygelės, TIN, draudimo pažymėjimo, išsilavinimo diplomo, karinio pažymėjimo, dokumentų apie santuoką (skyrybą), vaiko gimimą ir nuolatinio darbo vietos pažymą. Kitame etape pateikiami panaudos objekto nuosavybės dokumentai, taip pat PTI pasas su techniniu turto aprašymu. Tai yra standartinis paketas, kurio reikalauja „Sberbank“.

Hipoteka: reikia papildomų dokumentų

Kiekviena kredito įstaiga pateikia savo sąlygas ir dokumentų sąrašą. Kredito vadybininkas nuodugniai išnagrinėja skolininko bylą ir apsvarsto paraiškas klientui palankiomis sąlygomis. Pavyzdžiui, socialinei būsto paskolai su valstybės subsidijomis iš žmogaus reikalingi siaurai orientuoti dokumentai. Tikslų sąrašą galite rasti vietos valdžios institucijose, kurios sprendžia šias problemas.

Karinė hipoteka: kokius dokumentus reikia gauti?

Pagrindinis skirtumas yra tas, kad pradinis įnašas mokamas iš tarnautojo taupomosios sąskaitos. Lėšos į sąskaitą pervedamos iš federalinio biudžeto. Hipotekos įmokas moka Gynybos ministerija. Kiekvienas kariškis, ištarnavęs ne mažiau kaip trejus metus, gali įsigyti būstą pagal kaupiamosios hipotekos sistemos (NIS) programą. Iš pradžių NIS dalyvis aprūpina kariuomenębilietas, TIN, NIS pažyma, pajamų ataskaita, darbo knygelė (kopija). Dėl tikslesnės informacijos ir reikalingų dokumentų sąrašo kreipkitės į banką.

Kokių dokumentų reikia norint gauti hipoteką

Norėčiau pabrėžti standartinį dokumentų, reikalingų operacijai apdoroti, sąrašą:

-pasas;

-vyrams - karinis pažymėjimas;

-TIN;

-pensijų draudimo pažymėjimas;

-pažymėjimai, diplomai;

-pažymos, patvirtinančios nuolatinį pajamų š altinį;

- darbo kopija, patvirtinta darbdavio;

-vaikų gimimo dokumentas;

Bankas turi teisę reikalauti šių dokumentų detalesniam patikrinimui:

-pažyma iš neuropsichiatrijos klinikos;

- nuosavybės teisės dokumentai (automobilis, kotedžas, butas, namas, sklypas);

-Šeimos narių pasai.

Prieš sudarydami pirkimo-pardavimo sandorį pagal hipotekos programą, pasverkite pliusus ir minusus, nes Rusijoje palūkanų norma nėra tokia maža, o kartais mokėti tenka visą gyvenimą.