Kotedžai, Almata: aprašymas, nuotraukos ir atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Eurazijos centre yra devinta pagal dydį valstybė – Kazachstano Respublika. Iki 1997 m. jos sostinė buvo Almata – didžiausias regiono miestas. Dabar jos gyventojų skaičius beveik pasiekė dviejų milijonų ribą. Daugeliui jų reikia nuosavo būsto, tačiau miesto nekilnojamojo turto kainos kandžiojasi. Todėl daugelis žmonių nori pirkti namus Almatos kotedžų miesteliuose, esančiuose jei ne mieste, tai visai šalia.

Akivaizdus pasirinkimas

Almata yra didelis, judrus miestas, esantis karšto klimato zonoje žemyninėje dalyje. Dėl šios priežasties daugelis mieliau renkasi būstą geriausiomis aplinkos sąlygomis, kur galima kvėpuoti grynu oru, o ne užterštą didmiesčio atmosferą. Todėl jie dairosi į kotedžų miestelius Almatoje su jau paruoštais kotedžais, kotedžais, juose esančiais žemės sklypais su galimybe pasistatyti namą pagal savo projektą. Būsto kainos šiuose miestuose yra daug mažesnės nei pačiame mieste, todėl pirkimas yra prieinamas.

Karasu miestelis

Šiaurinėje miesto dalyje, Alatau rajone, yra kotedžų miestelis „Karasu“. Almatoje yra to paties pavadinimo mikrorajonas, kurio gilumoje buvo skirta vieta statybai. Čia nėra didelių pramonės įmonių, kurios garantuoja būsto įsigijimą gryname ore. Šiame miestelyje gali gyventi ne tik norintys įsigyti ar pasistatyti nuosavą namą, bet ir tie, kurie nenori keisti įprasto gyvenimo būdo miesto bute. Parduodami butai 232 sublokuotuose namuose, kurių plotas iki 77 kvadratinių metrų, su nuosavu nedideliu sklypu. Norintys pakeisti gyvenimo būdą gali gyventi iki 154 kvadratinių metrų ploto namuose, kuriems priklauso 3 arai žemės.

Infrastruktūra

Šis projektas, kaip ir daugelis Almatos kotedžų, numato vidaus teritorijos sutvarkymą – automobilių stovėjimo aikšteles, žaidimų aikšteles. Visa reikalinga socialinė infrastruktūra: mokykla, vaikų darželis, vaistinės, parduotuvės, kirpyklos, prekybos centrai pėsčiomis nuo miestelio. Miestelio susisiekimas visuomeniniu transportu leidžia jo gyventojams greitai patekti į savo ar viešąjį transportą iš miesto centro ar bet kurio jo rajono. Netoliese yra pagrindinis greitkelis – Šiaurės žiedo gatvė.

Zhana Kuat miestas

Zhana Kuat kotedžų miestelis Almatoje yra į šiaurę nuo miesto, netoli Pokrovkos kaimo ir Otegen Batyros kaimo. Į jį galite patekti Iliysky arba Kuldžinskio traktais tiek asmeniniu, tiek aviešasis transportas. Atstumas nuo Almatos centro yra aštuoniolika kilometrų, tai pakeliui užtruks apie 25 minutes.

Šioje jaukioje vietoje galite įsigyti butą įvairių dydžių sublokuotame name, paruoštą kotedžą arba įsigyti žemės sklypą ir pasistatyti namą savarankiškai pagal savo projektą. Į miestelį atvestos visos reikalingos inžinerinės komunikacijos:

• centrinis dujų tiekimas ir kanalizacija;
• pagrindiniai ir rezerviniai šuliniai;
• Internetas;
• televizija;
• miesto telefono linija.

Prie miestelio yra vaikų darželiai. Bet teritorijos plėtros projekte taip pat numatyta įrengti dvi vidurines mokyklas, vaikų darželį, vaikų žaidimo ir sporto aikšteles. Pėsčiomis nueisite iki būtinų parduotuvių, vaistinių, studijų ir kavinių.

Patogesniam poilsiui šiame kotedžų miestelyje sukurtos vidaus gyvenamosios vietos taisyklės. Tai apima namų išvaizdą, tvorų aukščio apribojimus, pašalinių asmenų buvimą teritorijoje naktį, triukšmo kontrolę, priešgaisrinės saugos taisykles.

Tau Samal miestelis

Tau Samal kotedžų miestelis Almatoje yra pietvakarinėje miesto dalyje, netoli Chaliapin ir Baiken Ashimov gatvių. Tai šešių lygiagrečių viena kitai gatvių mikrorajonas, užstatytas trijų ir keturių lygių kotedžais su greta esančiais 2 arų sklypais. Namai pastatyti iš plytų, tai užtikrina jų ilgaamžiškumą ir puikią garso izoliaciją.

Kaip ir daugelis Almatos kotedžų miestelių, „Tau Samal“perimetru aptvertas aukšta tvora, transporto priemonių įvažiavimas kontroliuojamas apsaugos postu, gatvėse patruliuojama. Visuose miestelio namuose įrengtos vaizdo stebėjimo ir signalizacijos sistemos. Svečiams patekti į miestelio teritoriją taip pat nelengva, tam reikės gauti leidimą. Saugumo požiūriu šis miestas siūlo geriausią variantą.

Plėtotojas užtikrino gyventojų poreikius socialinės infrastruktūros objektuose, pastatydamas mokyklą, vaikų darželį, grožio saloną. Pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, kavinės ir parduotuvės. Miestelis užėmė vietą rajone, kuriame yra prabangių būstų, todėl vystytojo pasiūlymai atitinka apylinkes.

Dostyk miestelis

Dostyk kotedžų miestelis Almatoje yra šiek tiek į šiaurę nuo Tau Samal miestelio, Sabdenov gatvėje. Miesto Nauryzbaysky rajonas laikomas perspektyviausia vieta įsigyti būstą, užstatytas prabangiu nekilnojamuoju turtu.

Plėtotojas pastatė 144 kotedžus, kurių kiekvienam yra skirtas 8,5 arų žemės sklypas. Visi pastatai pagal tipinį projektą su ryškių spalvų fasadais. Asf altuotos gatvės, visos reikalingos inžinerinės komunikacijos, erdvūs gražūs namai, visą parą veikianti apsauga, žaidimų aikštelės, plovykla – visa tai byloja apie būsto pirkimą šiame mieste.

Atstumas nuo miesto leidžia gyventi gryname ore ir artigreitkeliai – greitai atvykti į darbą didmiestyje ar savo versle.

Apžvalgos

Viršuje galite pamatyti aprašytų miestų nuotraukas. Ir apie juos yra daug atsiliepimų, nes jie jau pastatyti ir apgyvendinti. Tarp jų neigiamų praktiškai nėra, nes visų minėtų kotedžų miestelių vystytojų siūlomas pragyvenimo lygis nėra žemesnis nei mieste. Ir galimybė gyventi šalia didmiesčio, bet gryname ore, turėti savo sklypą ir vietą poilsiui – visa tai daro gyvenimą miesteliuose dar prestižiškesnį.