LCD "Marine Fasadas": vieta, projektas, finansavimas ir statybos laikas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Pagalvokite, kaip atrodo jūsų svajonių daugiabučių kompleksas. Taigi, visos geriausios idėjos apie šiuolaikinį būstą yra įkūnytos viename projekte – LCD „Marine Fasadas“. Verslo klasės projektas dėmesį patraukia pirmiausia dėl vietovės, kurioje jis statomas, prestižo, taip pat dėl nepriekaištingos vystytojo reputacijos, griežtai besilaikančio visus standartus bei statybos terminus. Mūsų užduotis – įvertinti projektą iš visų pusių, atskleidžiant ne tik privalumus, bet ir trūkumus, apie kuriuos tyli gyvenamojo komplekso „Sea Fasada“vystytojas. Gyventojų atsiliepimai yra puiki informacijos bazė. Būtent jie užtikrins reikiamą objektyvumą.

Apie projektą

LCD „Marine Facade“(Sankt Peterburgas) – projektas, kurio metu kūrėjas stengėsi suteikti viską, ko reikia patogiam gyvenimui šiuolaikiniame didmiestyje. Tiesą sakant, užduotis nėra lengva, tačiau dėl profesionalumo ir ilgametės patirties šioje srityje pavyko pasiekti neįmanomo.

Pagal projektą kompleksą reprezentuoja šeši pastatai. Įvairios konfigūracijos ir kintamo aukščio (nuo 7 iki 15 aukštų) pastatus vienija viena koncepcija. Visi jie pastatyti naudojant monolitinių plytų technologiją, kuri užtikrina neprilygstamą stiprumą, ilgaamžiškumą, puikias šilumos ir garso izoliacijos savybes bei puikias estetines charakteristikas. Visuose „Sea Facade“gyvenamojo komplekso pastatuose įrengti greitaeigiai modernūs ir beveik tylūs liftai, įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri izoliuoja kiemus nuo eismo.

Statybininkas

Gyvenamojo komplekso „Marine Fasada“vystytoja yra gana gerai žinoma Sankt Peterburgo įmonė „Etalon“. Projektas įgyvendinamas finansiškai remiant federalinei vyriausybei ir Sankt Peterburgo administracijai ir yra strategiškai svarbus miestui. Nustatyta tvarka patvirtinti visus reikalavimus atitinkantys teritorijos ir butų išplanavimai.

Jei lankysitės projektui skirtuose forumuose, galite rasti pakankamai teigiamų atsiliepimų. Daugelį vilioja valstybinė kontrolė, užtikrinanti statybų kokybę ir visų sutartų terminų laikymąsi. Prokuratūra dėl LCD „Jūrų fasadas“– kaip tik tokį prašymą galima rasti forumuose. Tai susiję su valstybės finansavimu projektui ir jo statybai pajūrio zonoje. Nereikia jaudintis: laikomasi visų teisinių detalių, projekto istorija švari ir nepriekaištinga.

Vieta

Dėl gyvenamojo komplekso „MorskoyFasadas (Sankt Peterburgas) buvo pasirinktas prestižinis Sankt Peterburgo Vasileostrovskiy rajonas - istorinė šiaurinės sostinės vieta. Iš vienos pusės, unikali vieta gyventojams atsiveria nuostabus vaizdas į miesto pasididžiavimą - Suomijos įlanką, o kitoje – Petro ir Povilo tvirtovė bei Šv. Izaoko katedra.

Tuo pačiu metu kūrėjas sugebėjo neįmanomą dalyką – izoliuoti kompleksą nuo triukšmo, sklindančio iš judrių šiaurinės sostinės gatvių. Jei ieškote buto istoriniame miesto centre, tikitės įsigyti šiuolaikinius reikalavimus atitinkantį būstą, „Marine Facade“gyvenamasis kompleksas tikrai turėtų būti tinkamų variantų sąraše.

Transporto prieinamumas

Gyvenamųjų namų kompleksas „Marine Facade“užtikrina puikų susisiekimą transportu visiems jo gyventojams. Netoliese yra WHSD, jungiantis įvairias miesto dalis ir leidžiantis patekti į bet kurį tašką be kamščių. Net jei jūsų šeima neturi asmeninio automobilio, galite naudotis viešuoju transportu: autobusų stotelės ir Primorskaya metro stotis yra pėsčiomis.

Gražinimas

Vietinė teritorija sutvarkyta ir sutvarkyta. Čia įrengtos pasivaikščiojimo aikštelės, suoliukai, pavėsinės, įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės. Svečiams yra gana didelė automobilių stovėjimo aikštelė.

Ekologija

Perkant butą metropolio centre sunku tikėtis gryno kalnų oro. Nepaisant to, gyvenamasis kompleksas „Marine Facade“siūlo geras sąlygas, aplinką tausojančią aplinką, pirmiausiaposūkis, kurį numato Suomijos įlankos artumas ir su kompleksu besiribojančios teritorijos sutvarkymas.

Infrastruktūra

Kūrėjas įdėjo daug pastangų, kad užtikrintų kiekvieno gyventojo komfortą. Pėsčiomis nuo naujų pastatų yra visos būtinos socialinės infrastruktūros objektai: vaikų darželiai, mokyklos, poliklinikos. Šios įvairovės vėlgi suteikia palanki vieta. Pirmieji gyvenamųjų pastatų aukštai skirti paslaugų sektoriaus organizacijoms: šiandien čia veikia bankų skyriai, skalbyklos, kavinės, grožio salonai, plataus vartojimo prekių parduotuvės ir daug daugiau.

Butai, išplanavimas

Visų šešių pastatų naudingasis plotas yra 300 000 kvadratinių metrų. Jiems pavyko sutalpinti 2000 įvairaus išplanavimo butų, tarp kurių kiekvienas ras sau patinkantį variantą. Net vieno kambario butas gyvenamajame komplekse yra 54 kvadratiniai metrai, garantuojantys erdvę ir komfortą. Pirkėjai gali rinktis iš vieno, dviejų, trijų, keturių ir net penkių ir šešių kambarių variantų.

Lubų aukštis - 2,75 m, kas leidžia bet kokią dizaino idėją paversti realybe, balkonas ir lodžija įstiklinti. Kalbant apie išdėstymą, jie pirmiausia stebina savo įvairove. Projektas buvo parengtas pagal šiandien labai populiarius europietiškus išplanavimus, kuriems būdingos erdvios virtuvės, sujungtos su svetaine, taip pat atskiri miegamieji ir papildomas vonios kambarys.

Baigti

Numatytasis viskasbutai komplekse nuomojami su grubi apdaila, tai yra visiškai paruošti vėlesniam kosmetiniam remontui. Pirkėjai pažymi, kad darbai buvo atlikti taip kokybiškai, kad tai leido sutaupyti medžiagų ir mobilių komandų darbo sąnaudų. Patalpose sumontuoti kokybiški europietiškos gamybos stiklo paketai, modernūs plokščio šildymo radiatoriai su termostatais, kokybiškos metalinės įėjimo durys, vidaus durys iš medžio masyvo, elektros instaliacija.

Statybos eiga

Šiuo metu visi šeši pastatai pradėti eksploatuoti ir jau pilnai apgyvendinti. Būtent tai leidžia daryti pirmąsias išvadas, kaip projektas buvo sėkmingas. Reikia pripažinti, kad konstrukcijos lygis įspūdingas: net ir susitraukus nebuvo rasta jokių defektų, kas šiuo metu pasitaiko retai.

Nuomininkų nuomonė

Šiuolaikiniai didmiesčio gyventojai didelį dėmesį skiria vietovės, kurioje gyvena, ekologijai. Ne išimtis buvo ir gyvenamojo komplekso „Jūrinis fasadas“projektas. Taigi, pirmieji gyventojai pabrėžia, kad Suomijos įlankos artumas visiems aprūpina švarų gryną orą: oras čia nestovi, nėra smogo, lengva kvėpuoti. Žinoma, kūrėjas turėtų pasirūpinti didelio masto kraštovaizdžio sutvarkymu, kad pagerintų šį rodiklį.

Gyventojų nuomone, projektą vargu ar galima pavadinti unikaliu, net atpažįstamu: architektūra gana paprasta, net primityvi. Nepaisant to, tai turėjo įtakos kvadratinio metro kainai, kaip ir vietai -butai čia daug brangesni nei kituose šiaurinės sostinės rajonuose. Projektas pradėtas eksploatuoti, tačiau teritorijoje vis dar yra statybinių šiukšlių krūvos, gadinančių naujų pastatų išvaizdą.

Kūrėjas pastatė kompleksą kaip „miestą mieste“, kuris objektyviai yra gana toli. Iki šiol buvo galima izoliuoti naujų pastatų teritoriją, įrengti apsaugos įėjimo sistemą ir visą parą veikiančią vaizdo stebėjimą. Bet gyventojams vis tiek tenka naudotis rajono infrastruktūra, o tai ne visada patogu ir pagrįsta. Per trumpą laiką savo infrastruktūros plėtra, kuri padidins komforto lygį.

Apibendrinant

Gyvenamasis kompleksas „Jūrinis fasadas“(Petras) – didelio dėmesio sulaukiantis projektas. Jis tikrai to nusipelnė, nes išsiskiria iš visų naujų miesto pastatų pirmiausia dėl savo unikalios vietos. Įgyvendinti „miesto mieste“koncepciją tokioje ribotoje ir jau apgyvendintoje istorinio centro teritorijoje nebuvo lengva. Nuostabus vaizdas pro langus, šviesūs ir erdvūs butai, nepriekaištinga jų atlikimo kokybė yra tai, ką gavo visi gyventojai. Šiuo metu visi kvadratiniai metrai pradėti eksploatuoti, tačiau vis dar turite galimybę įsigyti savo svajonių namą, atkreipdami dėmesį į antrinius variantus su puikia apdaila ir baldais.

Bet kokiu atveju būtinai aplankykite komplekso teritoriją, norėdami ją geriau pažinti, asmeniškai įvertinti visus privalumus, galbūt esamus trūkumustu. Atminkite, kad šiuo metu kvadratinių metrų kaina čia išlieka prieinama, ko negalima tiksliai pasakyti po kelerių metų, kai kompleksas įgis nuosavą infrastruktūrą.