Savanoriškas buto draudimas. draudimo kompanijų reitingas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Žmonės galvoja apie nekilnojamojo turto apsaugą po incidento. Statistika rodo, kad patys (už grynuosius pinigus ar kreditą) būstą įsigiję žmonės nori apsidrausti savanoriškuoju buto draudimu. Draudimo įmonių, teikiančių tokią paslaugą, reitingas, paslaugų teikimo sąlygos – visas šias problemas pabandysime aprėpti savo straipsnyje.

Trumpas žodynėlis

Premija – tai kliento įnašas į įmonę pagal draudimo sutartį. Jo dydis kiekvienu atveju apskaičiuojamas individualiai.

Atlyginimas yra piniginis žalos atlyginimas, mokamas pagal sutartį įvykus draudiminiam įvykiui.

Tarifas – įmokos norma už sutarties vieneto kainą.

Buto draudimas nuo gaisro, stichinės nelaimės ar kitos rizikos paprastai išduodamas laikotarpiui nuo vieno mėnesio iki vienerių metų.

Klientai

Draudimashipoteka yra būtina sąlyga norint gauti paskolą. Tačiau tarp įmonių klientų yra ir savarankiškai būstą įsigijusių asmenų. Jie žino turto vertę, yra pasirengę išleisti pinigus papildomoms apsaugos priemonėms. Norėdami gauti polisą, galite apdrausti tik apdailą ar turtą. Tačiau daugelis klientų į sutartį įtraukia laikančias sienas. Tai labai padidina paslaugos kainą.

Alternatyva

Savanoriškas buto draudimas – brangus malonumas. Norinčių iš karto skirti didelę sumą nuosavybės apsaugai nėra daug. Tokiems klientams suteikiamas draudimas, kuris apmokamas pagal kvitą kartu su komunaliniais mokesčiais. Ši naujovė dar prieinama ne visuose regionuose. Labiau tinka tiems, kurie nori apsidrausti savanorišku buto draudimu, žiūri į draudimo bendrovių reitingus, bet nespėja sutvarkyti dokumentų.

Norėdami dalyvauti programoje, turite nurodyti įmokos dydį, kvite pažymėti rizikas, kurioms taikoma apsauga. Už paslaugą galite mokėti kartu su komunaliniais mokesčiais. Ši parinktis neatsižvelgia į individualias nuosavybės savybes. Todėl neturėtumėte tikėtis didelės išmokos įvykus draudiminiam įvykiui.

Kas apsaugota?

1. Sienos ir laikančiosios konstrukcijos, kurios sudaro didelę dalį buto kainos. Rizika yra šių elementų pažeidimas. Net ir padarius nedidelę žalą, mokamos didelės išmokos.
2. Apdaila: langai, tapetai, komunikacijos ir kt. Ši apsauga padės kompensuotižala, pvz., potvynis.
3. Turtas: nuo buitinės technikos iki papuošalų.
4. Civilinė atsakomybė. Įmonė grąžins pinigus, jei netyčia sugadinsite kaimyno turtą.

Mokėjimo suma skiriasi priklausomai nuo vietovės, kurioje yra objektas. Nuvertinti įmonės rodiklius yra nepelninga, nes tokiu atveju priemoka sumažėja. Kad skaičiuojant nesuklystų, draudikai atvyksta asmeniškai ir apžiūri objektą. Buitinė technika apdrausta 10-20% kainos. Brangios prekės nurodomos kaip atskiros prekės. Jų vertė nustatoma patikrinus.

Rizika

1. Gaisras, dujų sprogimas, žaibo smūgis, padegimas.
2. Gamtinės nelaimės.
3. Vandens žala dėl vandentiekio, kanalizacijos, šildymo sistemų.
4. Trečiųjų šalių veiksmai.

Sutarčių ypatybės

Kliento finansinės galimybės yra vienintelis apribojimas, taikomas buto draudimui. Draudimo bendrovių reitingą sudaro keli šimtai finansų įstaigų, turinčių skirtingas paslaugų programas. Galite naudoti standartinius paslaugų paketus, pasirinkti dizainerius arba sudaryti individualią sutartį su agento pagalba. Rizika, kuriai netaikoma apsauga, yra numatyta teisės aktuose - objekto sugadinimas dėl branduolinio sprogimo, karinės operacijos, natūrali korozija.

Statistika

Maždaug 80 % visų turto draudimo sutarčių sudaro hipotekos segmentas. Dar 10% - sandoriai sudaryti su elito savininkaisNekilnojamasis turtas. Tačiau šis segmentas neturi didelės įtakos rinkai.

Dauguma potencialių paslaugos vartotojų apie tai net nesusimąsto. Tam yra keletas priežasčių. Pirma, piliečiai nepasitiki šiuo segmentu. Antra, niekas nelobuoja „Dėl privalomojo turto draudimo“įstatymo, priešingai nei „avtocitizen“. Pasirodo, automobilio savininkas įsivaizduoja, kiek kainuoja transporto priemonės apsauga, o šeimininkas – ne. Tačiau tai nereiškia, kad paslauga neefektyvi.

Kam to reikia?

Ekspertai mano, kad visi nekilnojamojo turto savininkai turėtų apsidrausti. Juk visada yra pavojus nukentėti nuo potvynio, gaisro ar pakenkti trečiųjų asmenų turtui. Draudikai taip pat rekomenduoja apsaugoti butus, kurie nuomojami net keliems mėnesiams, ypač jei juose nėra patikimų spynų, priešgaisrinės, įsilaužimo signalizacijos, langų grotų, metalinių durų. Dar didesnė rizika kyla objektams, esantiems šalia vamzdynų, šilumos tinklų, oro uostų, oro trasų. Į buto draudimo sutartį įtraukta net apsauga nuo orlaivių ir aparatų kritimo bei jų nuolaužų. Šie veiksniai labai padidina priemokos dydį. Biuro savininkai tvirtina, kad kartais apsaugos sistemos stiprinimo kaina yra mažesnė nei paslaugos kaina.

Peržiūros

Hipotekos draudimas. Bankai įpareigoja klientus sudaryti tokią sutartį perkant būstą kreditu. Dokumente numatyta mokėti netekus darbo, teisiųnuosavybės teisė į turtą ir pan. Sutartys sudaromos visam skolintų lėšų naudojimo laikotarpiui.

Buto draudimas. Draudimo bendrovės pagal tokias sutartis moka išmokas gaisro, potvynio, vagystės, apiplėšimo, stichinės nelaimės atveju. Aptarnavimo programa parenkama individualiai.

Namų draudimas – paslauga, panaši į ankstesnę. Bet kuris pastatas (jo elementas), esantis mieste ar kaime, yra saugomas.

Nuosavybės draudimas – naudojamas tik perkant turtą. Šiuo sandoriu ginami savininkų interesai teismo sprendimu netekus teisių į nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, jei butas buvo pirktas prieš kelerius metus, o nuosavybė pasikeitė. Kyla rizika, kad vieno iš buvusių pardavėjų sandoris gali būti užginčytas. Jei turtas pirktas iš statybų įmonės, šios paslaugos nereikia.

Buto draudimas: draudimo bendrovių reitingas

Rusijos bankas kasmet savo svetainėje skelbia pelningiausių įmonių sąrašą. Šis reitingas sudaromas pagal tokius rodiklius kaip sumokėtų įmokų suma, sudarytų sutarčių dalis, atsisakymų procentas ir kt. Remiantis oficialiais duomenimis, rinkos lyderiai pagal ekonominius rodiklius yra Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Tuo pačiu rusai labiau pasitiki tokiomis įmonėmis: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Rinkdamiesi įmonę, turėtumėte atkreipti dėmesį į atsiliepimusgiminaičiai, pažįstami, taip pat svetainėse esantys klientai. Buvo atvejų, kai butas buvo apdraustas dviejose įmonėse, o susidarius nenumatytai situacijai, viena išmokėjo visą kompensaciją, o antroji net atsisakė nagrinėti bylą.

Labai svarbu išstudijuoti dokumentus, prašymo padavimo reikalavimus, žalos dydžio apskaičiavimo tvarką, jos padarymo faktą patvirtinančius dokumentus. Praktiškai kuo daugiau dokumentų įmonei pareikalaus, tuo daugiau problemų kils ateityje gaunant mokėjimus.

Buto draudimas nuo užliejimo gavus kvitą

Šios paslaugos įdiegimas ne tik apsaugo piliečių turtinius interesus, bet ir sumažina biudžeto išlaidas sugadinto turto atstatymui. Ar dalyvauti viešame pasiūlyme, kiekvienas nusprendžia savarankiškai. Toks sandoris turi daug privalumų. Pirmajame etape nereikia išleisti didelių sumų buto draudimui, nereikia studijuoti įmonių reitingų. Norėdami sudaryti sutartį, tereikia sumokėti pirmąją įmoką. Suma jau buvo įmokėta į EDP, kuri siunčiama visiems gyventojams.

Butas bus laikomas apsaugotu nuo pirmos kito mėnesio dienos. Tai yra, jei lėšos įnešamos spalį, buto draudimas pradeda veikti nuo lapkričio 1 d. Klientų atsiliepimai patvirtina, kad ši schema yra labai patogi. Norint nuolat naudotis paslauga, reikia mokėti mėnesinius mokesčius kartu su būsto ir komunalinėmis paslaugomis.

Schema taip pat vadinama lengvatine. Įmonės kuria vieną tarifą (1,5-2 rubliai/kv.m), o tai gerokai sumažina paslaugos kainą. Viešas pasiūlymas apima standartines rizikas: apsaugą nuo gaisro, dujų sprogimo,žaibo smūgiai, stichinės nelaimės. Subnuomininkai taip pat gali apsidrausti buto draudimu. Atsiliepimai patvirtina, kad įmokos dydį galite apskaičiuoti patys. Pakanka padauginti tarifą iš bendro būsto ploto. Pavyzdžiui, dviejų kambarių butui 50 kv. m 1,5 rublio kursu. įnašo dydis bus: 1,5 x 50=75 rubliai. per mėnesį.

Sumą galima sumokėti vienu mokėjimu iš karto už visus metus. Pagal lengvatinę programą, skirtingai nei standartinėje, tarifai keičiasi retai. Žmonių atsiliepimai patvirtina, kad savanorišku draudimu avansiniai mokėjimai ne visada tinkami. Kartais klientai už paslaugą sumokėdavo prieš metus, o tada tarifai keisdavosi žemyn. Tai yra, nebuvo įmanoma sutaupyti pinigų.

Labai svarbu laiku sumokėti už paslaugą. Praleidus kitą įmoką, sutartis sustabdoma, o anksčiau pervesti pinigai negrąžinami. Jei po kelių mėnesių žmogus vėl nori drausti būstą, užtenka vėl pradėti kaupti lėšas. Skola už prastovos laikotarpį nėra apmokestinama. Bet klientas negaus kompensacijos įvykus draudiminiam įvykiui. Kompensacija išmokama per septynias dienas po atsiskaitymo.