LCD „Lyubertsy Park“: adresas, kūrėjas, jgbcfybt

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

LC "Lyubertsy Park" yra didelis gyvenamasis rajonas, kurį vysto bendrovė "PIK". Projektas apima dešimties daugiabučių skydinių namų statybą Liubertsy miesto rajone. Šiame straipsnyje papasakosime, kaip patekti į šią vietą, apie kūrėjo įmonę ir namų perdavimo terminą.

Apie kompleksą

LC „Lyubertsy Park“turi daug būdingų bruožų, kurie iš karto parodo šio projekto stipriąsias ir silpnąsias puses. Pagrindiniai šių namų trūkumai yra tai, kad jie pastatyti iš plokščių, butuose nėra lodžijų ir balkonų. Tuo pačiu metu jie išnuomojami jau su puikia apdaila, o malonioje vietoje, šalia yra Natašos parkas.

Lyubertsy Park gyvenamojo komplekso teritorijoje planuojama pastatyti keletą patrauklių infrastruktūros objektų. Tai mokykla, darželiai, poliklinika, automobilių stovėjimo aikštelė. Šiuo metu įmonė parduoda studijas naujuose pastatuose, taip pat vieno, dviejų ir trijų kambarių butus. Svarbu, kadkūrėjas yra didelis Maskvos kūrėjas, PIK įmonių grupė, apie kurią pakalbėsime plačiau.

Tai standartinis projektas, galintis pritraukti gana patogią vietą ir arti parko. Svarbu, kad įmonė statytų namus pagal savo taisykles. Pavyzdžiui, jų gyvenamuosius kompleksus visada lengva atpažinti iš ryškių fasadų spalvų ir minimalistinės architektūros. Kūrėjui Lyubertsy parko gyvenamasis kompleksas Liubercuose yra įprastas projektas. Tuo pačiu metu nauji pastatai priskiriami komforto klasei, namai statomi pagal kvartalo plėtros iš europanelių principą. Įėjimo grupės yra žemės lygyje. Pastebėtina, kad lygiagrečiai su būstu pradedami eksploatuoti socialinės infrastruktūros objektai, kurie bus aktualūs ir reikalingi naujakuriams.

LC „Lyubertsy Park“yra šalia dviejų didelių tvenkinių ir Natašinskio parko, maždaug keturių kilometrų nuo Maskvos žiedinio kelio.

Adresas

Pats gyvenamasis kompleksas yra Maskvos srities teritorijoje tarp Natašinskio parko ir Ukhtomsky kaimo.

Statybų aikštelė yra buvusio karinio dalinio vietoje, netoli Kamovo sraigtasparnių gamyklos. Į pietus nuo daugiaaukščių pastatų yra Lermontovskio prospektas ir geležinkelio bėgiai. Maskvos žiedinis kelias yra vos keturi kilometrai nuo Liubertsy Park gyvenamojo komplekso.

Pardavimo skyrius yra statybvietėje. Gyvenamojo komplekso "Lyubertsy Park" adresas yra Maskvos sritis, Liubertų miestas, Kovo 8 d., prie namo Nr. 16. Biuras dirba be pertraukų ir savaitgaliais nuonuo 9 iki 21 val. Vadovai visada pasiruošę suteikti visą jums reikalingą papildomą informaciją, supažindinti su išplanavimu, papildoma informacija, turimais butų išplanavimais, padėti išsirinkti jums reikalingą variantą, o esant reikalui – sutvarkyti būsto paskolą.

Kaip ten patekti?

Į gyvenamųjų namų kompleksą galite patekti viešuoju arba privačiu transportu. Jei nuspręsite važiuoti automobiliu, geriausias pasirinkimas yra pereiti Kosinskoe greitkelį. Išėjimas į jį yra maždaug už pusantro kilometro nuo gyvenamojo komplekso. Iki Kosinskajos estakados be spūsčių pasieksite maždaug per dešimt minučių.

Alternatyvi galimybė yra važiuoti iš Trečiojo transporto žiedo iki naujų pastatų palei Riazansky prospektą maždaug per 25 minutes.

Viešuoju transportu iki gyvenamųjų namų komplekso pasieksite metrą. Maždaug už dviejų su puse kilometro nuo gyvenamojo komplekso yra stotis "Lermontovskio prospektas", esanti Tagansko-Krasnopresnenskaya linijoje. Verta paminėti, kad tai viena judriausių metro linijų sostinėje. Tiesa, verta pripažinti, kad naujakuriams šis variantas vargu ar tinkamas, nes iki stoties nueisite apie pusvalandį, o tiesioginių antžeminio viešojo transporto skrydžių iki metro dar nėra.

Bet jūs galite nuvažiuoti fiksuoto maršruto taksi arba autobusu į stotį „Vykhino“, esančią toje pačioje linijoje. Kelionės laikas yra apie 25 minutes.

Kita galimybė patekti į Maskvą – važiuoti traukiniu. Pusantro kilometro nuo daugiaaukščių pastatų yra keleivių platforma „Ukhtomskaya“. Iš čia iki Kazansky geležinkelio stoties jūsatvykite vos per pusvalandį.

Ateityje netoli gyvenamojo komplekso turėtų atsirasti nauja Kozhukhovskaya linijos metro stotis "Lukhmanovskaya". Iki jo bus mažiau nei du kilometrai. Pagrindinis fojė bus pastatytas Lyubertsy-Veshnyaki greitkelio sankryžoje su Lukhmanovskaya gatve.

Statybos eiga

Pagal bendrąjį planą gyvenamąjį kompleksą sudarys dešimt skydinių daugiaaukščių pastatų, iš kurių yra du kintamo aukščio gyvenamieji kvartalai ir aštuoni bokštiniai namai.

2018 metų vasarą pradėti pardavinėti butai tik pirmame pastate. Gyvenamųjų namų komplekso „Lyubertsy Park“terminas yra 2021 m. trečiasis ketvirtis. Masinis atsiskaitymas planuojamas 2020 m. pabaigoje.

Statybininkas

Lyubertsy Park gyvenamojo komplekso vystytojas yra PIK įmonių grupė. Tai gerai žinomas šalyje statybų holdingas, kuris federalinės vyriausybės sprendimu buvo įtrauktas į šalies ekonomikos pagrindinių įmonių sąrašą. Įmonė atstovaujama dešimtyje Rusijos regionų. Tarp žinomiausių jos jau įgyvendintų objektų yra Putilkovo gyvenamasis kompleksas Krasnogorsko rajone, Orange parkas Kotelnikuose.

Kūrėjas "Lyubertsy Park" "PIK" vidaus rinkoje veikia nuo 1994 m. Jis specializuojasi įperkamo būsto statyboje. Šiuo metu įmonė jau yra pradėjusi eksploatuoti apie 19 mln. kvadratinių metrų būsto. Šiuose butuose gyvena apie 300 000 žmonių.vyras.

Nuo 2007 m. kūrėjas "Lyubertsy Park" "PIK" pateko į akcijų rinką. Bendrovė siekia laikytis tarptautinių įmonių valdymo standartų, kurie visokeriopai prisideda prie sėkmingos verslo plėtros. Nuo 2015 metų įmonių grupė į rinką įžengė su iš esmės naujais monolitinio ir pramoninio būsto statybos produktais, kardinaliai keičiančiais kompleksinės plėtros teritorijų vidinės gyvenamosios aplinkos formavimąsi.

Infrastruktūra

Gyvenamųjų namų kompleksas daugelį vilioja išvystyta infrastruktūra rajone. Prie pat naujų pastatų yra penki vaikų darželiai ir keturios mokyklos. Tačiau aplinkui pastatų tankumas labai didelis, todėl net ir esant tokiai įvairovei nebus lengva rasti laisvų vietų.

Taip pat penkios minutės pėsčiomis nuo gyvenamojo komplekso yra miesto ligoninė, šalia kultūros namai su keramikos ir tapybos dirbtuvėmis, sporto kompleksas Iskra su šalia esančiu stadionu. Didelis prekybos centras „Svetofor“yra maždaug už dviejų kilometrų.

Paties gyvenamojo komplekso teritorijoje numatyta nuosava papildoma infrastruktūra. Čia bus pastatyti du darželiai, kuriuose tilps atitinkamai 350 ir 220 vaikų, vidurinė mokykla, kurioje mokysis daugiau nei tūkstantis mokinių, ir poliklinika 155 apsilankymams per pamainą.

Pirmąjį darželį planuojama atidaryti 2020 metų žiemą, klinika turėtų atsidaryti 2021 metų trečiąjį ketvirtį, o pirmuosius mokinius mokykla turėtų priimti 2022 metų rudenį.

Laisvalaikio ir poilsio centras rajoneturėtų tapti Natašinskio parku. Jo teritorijoje yra fontanai, du dideli tvenkiniai, švartavimosi. Vasarą čia galima išsinuomoti katamaranus ir v altis, degintis paplūdimyje. Be to, parke yra sporto ir žaidimų aikštelės, atrakcionai, virvių miestelis, arklidės, mini zoologijos sodas, užkandžių barai ir vasaros kavinės.

Aplinkos situacija

Keli dideli pramoniniai objektai yra sutelkti pačiuose Liubercuose, tačiau jie neturėtų turėti didelės įtakos pačiam kompleksui, nes jis statomas aplink sutvarkytą privatų sektorių ir parką. Nauji pastatai bus pastatyti gyvenamojo rajono centre, toliau nuo pagrindinių greitkelių.

Tačiau gyventojai vis dar turi ko bijoti. Visai šalia naujų pastatų yra Kamovo sraigtasparnių gamykla, priklausanti valstybinei korporacijai „Rostec“. Čia kuriami modernūs sraigtasparnių modeliai, nuolat bandomi prototipai. Tuo pačiu metu įmonė nevykdo masinės gamybos, todėl nekelia ypatingos grėsmės aplinkai.

Kainos

Šiuo metu parduodami butai yra nuo 20 iki 80 kvadratinių metrų. Verta pabrėžti, kad visos jos yra be balkonų ir lodžijų. Tai yra pagrindinis daugelio PIK įmonių grupės projektų bruožas, ir šis gyvenamųjų namų kompleksas nėra išimtis.

Kitu atveju apgyvendinimas gana patogus. Yra studijos, vieno, dviejų ir trijų kambarių butai. Kainos gyvenamajame komplekse "Lyubertsy park"kiek įmanoma įperkamas, ypač atsižvelgiant į tai, kad jie apima dekoravimą.

Pavyzdžiui, beveik 39 su puse metro vieno kambario buto kaina bus 4,1 milijono rublių. Standartinis dviejų kambarių butas, kurio plotas yra apie 56 su puse „kvadratų“, kainuoja 5,2 milijono rublių, trijų kambarių butas parduodamas už 5,7 milijono rublių, kurių plotas yra beveik 65 kvadratiniai metrai. Tradiciškai labiausiai prieinamas pasirinkimas yra studijos tipo apartamentai. Galite užregistruoti nuosavybę 27 „kvadratams“už 3,2 milijono rublių.

Išdėstymai

Visi butai čia parduodami su puikia apdaila pagal standartinį vystytojo projektą, kuris pagamintas neutralių spalvų. Butuose yra viskas, ko reikia norint įsikelti, belieka pasiimti baldus.

Yra daug įvairių maketų, iš viso daugiau nei 45 parinktys. Tuo pačiu metu kūrėjas nusprendė atlikti tam tikrus eksperimentus, išplėsdamas 37–38 kvadratinių metrų ploto „pseudo-dviejų“pasirinkimą, kurie iš tikrųjų yra labiausiai paplitę „euro“.

Technologija

Visi nauji pastatai šiame gyvenamajame komplekse bus skydiniai. Tokio didelio masto projektams naudojama įprasta technologija, kai korpusai surenkami iš betoninių plokščių kaip projektuotojas, o tai žymiai padidina statybos greitį.

Jei kalbėtume apie eksploatacines savybes, šiuolaikiška naudojama plokštė triukšmo ir šilumos izoliacija yra prastesnė už monolitinę technologiją. Žiemą čia per š alta, viską gerai girdi, oiką sako kaimynai.

Plėtotojas nuomoja namus su plastikiniais langais su dvigubo stiklo langais. Ant fasadų yra plieniniai krepšeliai, skirti išoriniams oro kondicionierių blokams.

Architektūrinė koncepcija pateikta PIK minimalistinio stiliaus standartu. Apkala gaminama iš skirtingų spalvų keraminių plytelių, fasadai vienodo tipo. Statybos metu naudojamas ketvirtinis pastatas, kai tarp pastatų paliekama pakankamai vietos uždaram kiemui įrengti.

Gretimose teritorijose įrengti sporto ir žaidimų kompleksai, poilsio zonos su suoliukais, mažosios architektūros kompleksai, gatvių apšvietimas. Pagal projektą bus sutvarkyti kiemai – atsiras krūmų ir medžių, gėlynų.

Apžvalgos

Lyubertsy Park gyvenamojo komplekso apžvalgose akcininkai, kurie jau pasirinko šį vystytoją, pažymi, kad yra reali galimybė įsigyti padorų būstą už tinkamą kainą. Svarbu, kad projektas būtų skirtas įvairiems gyventojų sluoksniams, įskaitant jaunas šeimas su vaikais, studentus, pensininkus. Pagrindiniai privalumai yra šalia esantis parkas ir santykinis metro pasiekiamumas.

Be to, privalumai: artumas iki Maskvos plento, priimtinos kainos, butų pristatymas iki galo.

Iš neigiamų aspektų verta pabrėžti balkonų ir lodžijų trūkumą, pavėluotą infrastruktūros statybą, darželius, mokyklą ir polikliniką atsiras tada, kai dauguma pastatų jau bus atiduoti eksploatuoti.