LC "Lyubertsy": apžvalgos, butų išplanavimas, infrastruktūra, nuotraukos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

LCD „Lyuberetskiy“, kurių apžvalgas apžvelgsime šioje medžiagoje, yra puikus pasirinkimas tiems, kurie jau seniai galvoja apie nuosavo būsto įsigijimą Maskvoje. Deja, brangūs didmiesčių butai daugeliui yra prabanga, tačiau už Maskvos žiedinio kelio galite rasti pakankamai daugiau biudžeto variantų. Kokį komforto lygį siūlo šie kompleksai? Ar jie verti investicijų? Gyvenamasis kompleksas „Lyuberetsky“yra projektas, kuris sulaukė didelio potencialių pirkėjų dėmesio ir viskas dėl to, kad jame yra daug privalumų. Kiek pagrįsti būsimų gyventojų lūkesčiai? Apie tai ir kalbėsime šioje medžiagoje.

Apie projektą

Liubertsuose, vos už 7 km nuo Maskvos žiedinio kelio, įgyvendinamas didelės apimties gyvenamojo komplekso „Liubercai“projektas. 41 hektaro sklype planuojama pastatyti 11 skydinių namų, kurių aukštis nuo 9 iki 25 aukštų, taip pat visus reikiamus socialinės infrastruktūros objektus. Didmiesčio gyvenimo komfortas, harmoningai derinamas su kaimo gyvenimo malonumais – taip kūrėjas apibūdina savo projektą. Ir visa tai už priimtiną kainą. Beje, tai yra prieinama kaina ir palankios sąlygosnekilnojamojo turto įsigijimai patraukė potencialių pirkėjų dėmesį.

Statybininkas

Didelį dėmesį renkantis gyvenamųjų namų kompleksą reikėtų skirti projektavimo ir statybos darbus vykdančiai įmonei. Pastatų kokybė, patikimumas ir apgalvotumas labai priklauso nuo jų patikimumo ir profesionalumo lygio. Iki 2017 m. projektui vadovavo Mortonas. Tačiau susijungus kelioms statybų organizacijoms, „Pik“įmonių grupė pradėjo veikti kaip kūrėja. Šiuo metu tai didžiausia statybų bendrovė Maskvoje ir regione, turinti dešimtis sėkmingai įgyvendintų projektų. Dėmesys detalėms, dėmesys šiuolaikinių maskviečių reikalavimams, kiekvieno projekto apgalvotumas ir funkcionalumas – štai kas būdinga Pik įmonių grupei. Gyvenantys eksploatuojamuose kompleksuose pabrėžia, kad savo pasirinkimo niekada nesigailėjo – visi namai išnuomoti laiku, apdailos darbai atlikti kokybiškai, be menkiausio priekaišto, o visa infrastruktūra veikia nuo pat pirmos eksploatacijos dienos..

Šiuo metu PIK grupė stato naujus pastatus beveik kiekviename sostinės ir regiono rajone. Tai tik pabrėžia įmonės svarbą šiuolaikinėje nekilnojamojo turto rinkoje, potencialių pirkėjų pasitikėjimą ja. Net per finansų krizę vadovybė sugebėjo išlaikyti įmonę ir įgyvendinti visus jos projektus.

Vieta

Komplekso statybai pasirinktas Liubertsų miestas netoli Maskvos. Nuo Maskvos žiedinio kelio jį skiria vos 7 km. Jei esate su tuo susipažinęplote, tikriausiai jus glumina pastatų tankumas ir intensyvus eismas. Kuo patrauklus gyvenamasis kompleksas „Lyuberetsky“(PIK)? Pirmųjų pirkėjų atsiliepimai apie 17 hektarų žalią plotą, glaudžiai greta komplekso. Taip galima apsaugoti naujų pastatų gyventojus nuo triukšmo, dulkių, tuo pačiu suteikiant zoną pasivaikščiojimui ir poilsiui. Ir visa tai netoli nuo Maskvos žiedinio kelio: į sostinę pasieksite vos per 20 minučių.

Tuo pačiu metu kompleksas statomas jau išplėtotame ir įkurtame mikrorajone, todėl net pirmųjų pastatų gyventojai nepajus nepatogumų.

Transporto prieinamumas

Jei jūsų šeima turi asmeninį automobilį, jums nereikės jaudintis dėl atstumo iki miesto centro. Bet ką daryti tiems, kurie į darbą turi vykti viešuoju transportu? Dažniausiai tokios piliečių kategorijos teikia pirmenybę naujiems pastatams sostinėje, net negalvodami apie tuos, kurie yra už miesto ribų. Šiuo atveju gyvenamasis kompleksas „Lyubertsy“tapo išimtimi. Klientų atsiliepimuose pabrėžiama, kad vietovės populiarumui daugiausia įtakos turėjo transporto pasiekiamumas.

Į Maskvos žiedinį kelią galite patekti Kosinskoje plentu: šiuo metu šioje atkarpoje vyksta aktyvūs kelio remonto darbai, kurie artimiausiu metu sumažins spūstis, įskaitant Liuberetskio gyvenamojo namo rajoną. kompleksas (PIK). Klientų atsiliepimai negalėjo ignoruoti viešojo transporto stotelių artumo: vos už 2 minučių kelio pėsčiomis yra autobusų stotelė,iš kur galima patekti ne tik į metro, bet ir į kitas sostinės vietas. Maršrutų pakanka, jie važiuoja pavydėtinu reguliarumu. Teritorijoje taip pat puikiai išvystytas susisiekimas geležinkeliu: puiki alternatyva autobusams ir mikroautobusams. Jei nenorite vėluoti į darbą, stovėdami kamštyje, pirmenybę teikite traukiniams, kurie visada išvyksta pagal tvarkaraštį.

Infrastruktūra

Ar patogus Liubertsy gyvenamasis kompleksas (PIK)? Pirmųjų gyventojų atsiliepimai – objektyvus tikrovės įvertinimas. Projektas statomas vietovėje su išvystyta infrastruktūra, tačiau siekdamas užtikrinti maksimalų komfortą kiekvienam pirkėjui, vystytojas padėjo pamatus dviems 500 vaikų darželiams, 1100 mokinių vidurinei mokyklai, savo klinikai ir ligoninei., taip pat stačiatikių bažnyčia parapijiečiams ir sporto kompleksas vaikams ir jų tėvams.

Apylinkėse tikrai netrūksite parduotuvių ir pramogų: pėsčiomis pasieksite prekybos centrus, pramogų centrą. Atliktas teritorijos apželdinimas, kurio dėka atsirado pėsčiųjų aikštelės, dviračių takai, sporto ir žaidimų aikštelės.

Pirmieji pastatų aukštai bus skirti komercinei infrastruktūrai: čia bus parduotuvės, skalbyklos, cheminės valyklos, kavinės ir restoranai, vaistinės.

Sauga

Į ką pirmiausia atkreipiame dėmesį rinkdamiesi butą? Specialistai sutaria, kad pagrindiniai kriterijai – butų kaina, vieta ir išplanavimas. Mes tikraipasiilgome saugumo problemos. Taigi kūrėjas jums viską parūpino, įrengdamas gyvenamąjį kompleksą „Lyubertsy“vaizdo stebėjimo sistema. Visame komplekse sumontuotos kameros, kurios leidžia stebėti viską, kas jame vyksta. Vaikus leisti į žaidimų aikštelę nebebaisu, nes jie visada prižiūrimi.

Siekiant užtikrinti reikiamą saugumą, kiemai buvo izoliuoti nuo pravažiuojančio eismo. Tuo pačiu metu gyventojams yra įrengtos antžeminės ir daugiapakopės automobilių stovėjimo aikštelės, išsprendžiančios daugeliui Maskvos srities kompleksų būdingą problemą.

Butai, išplanavimas

Gyvenamojo komplekso „Liubertai“pastatai yra išdėstyti taip, kad gyventojai niekada nepajus diskomforto. Vystytojui pavyko išvengti pagrindinės Maskvos srities problemos – per tankių pastatų. Erdvumas, lengvumas, šviesos ir oro gausa – štai kuo pavyko užpildyti Liubereckio gyvenamojo komplekso apartamentus.

Taigi, pirkėjai gali rinktis iš nedidelių studijų, taip pat vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių variantų. Didelė virtuvė kiekviename bute yra kūrėjo dovana, galimybė atkurti europietišką svetainės-valgomojo versiją, izoliuojant miegamuosius. Dabar sandėliuke galite laikyti daiktus, buities reikmenis, įrankius ir ruošinius, kurie taip pat atsiras kiekviename Liubertsy gyvenamojo komplekso bute. Apžvalgose pabrėžiama, kad kiekvienas kvadratinis metras yra apgalvotas, o tai leidžia racionaliai organizuoti gyvenamąją erdvę ir užtikrinti komfortą kiekvienam gyventojui. Kiekviename bute yra lodžija su panoraminiu vaizduglazūruotas.

Visose sekcijose įrengti modernūs liftai keleivių ir krovinių pervežimui, yra vieta dviračiams ir vaikiškiems vežimėliams laikyti. Be to, yra konsjeržo kambarys.

Baigti

Visi gyvenamojo komplekso „Lyubertsy“pastatai nuomojami su raktų apdaila. Su šiuo faktu galite susieti įvairiai, tačiau tai veikiau privalumas, nes iškart gavę raktus galėsite atsinešti baldus ir įsikurti. Darbai atliekami laiku, be priekaištų kvalifikuotiems specialistams. Taip, ir jie neturėjo didelės įtakos galutinėms išlaidoms, kaip ir anksčiau, butą galima įsigyti už nedidelę kainą.

Kiekviename bute yra europietiški stiklo paketai, modernūs šildymo radiatoriai, taip pat santechnika. Apdailą atstoja sienų tapetai, įtempiamos lubos, grindyse laminatas, sumontuotos puikios kokybės įėjimo ir vidaus durys. Butai pilnai paruošti įsikelti, belieka tik atsivežti baldus, todėl jie bus puikus pasirinkimas tiems, kurie nesirengia laukti remonto arba tiesiog negali sau leisti tokių didelių finansinių investicijų.

Statybos eiga

Užbaigimas numatytas pirmąjį 2019 m. ketvirtį. Šiuo metu gyvenamųjų namų komplekso „Liubertai“1-asis korpusas, beje, pradėtas eksploatuoti be jokių vėlavimų. Laimingi butų savininkai jau gavo raktus, įsikraustė ir pradėjo tvarkyti savo šeimos lizdą.

Butų kaina

Mes jau turimekažkada paminėjo biudžetinę nekilnojamojo turto kainą gyvenamajame komplekse „Lyuberetskiy“, kurią užtikrina racionalus vystytojo požiūris. Taigi, čia galite nusipirkti butą už 3 milijonus rublių - studiją, kurios plotas yra 30 m2. Erdvus keturių kambarių butas su apdaila kainuos 9 milijonus rublių. Sumos gana didelės, bet, patikėkite, gyvenamasis plotas Maskvoje yra bent dvigubai brangesnis.

Pirkimo sąlygos

Plėtotojas siūlo lengvatines sąlygas perkant butus gyvenamajame komplekse „Lyubertsy“. Pirmųjų pirkėjų atsiliepimai yra skirti išsimokėtinai iki statybos laikotarpio pabaigos.

Kūrėjas rengia akcijas, nuolaidas kvadratiniams metrams. O bendradarbiavimas su didžiausiais bankais leidžia gauti būsto paskolą nuo 7% per metus. Daugiau apie pirkimo sąlygas galite sužinoti pardavimo biure, kur jums patars kompetentingi darbuotojai.

Nustatyti privalumai

Optimalus kainos ir vietos santykis yra tai, dėl ko daugelis įsimylėjo projektą. Pasivaikščioję po naujus pastatus netoli Maskvos, apsvarstę visas įmanomas galimybes, daugelis apsigyveno Liubertsy gyvenamajame komplekse. Paslaptingų pirkėjų atsiliepimai pabrėžia, kad tai yra geriausias pasirinkimas esant tokiam arti Maskvos. Taip, iki nuosavos infrastruktūros statybos dar daug laiko, bet jau dabar galima mėgautis mikrorajono privalumais. Parduotuvių čia pakankamai, iki „Megos“tik 20 min. Vaikus galima nesunkiai apgyvendinti vietiniame darželyje ir mokykloje.

Pagal pirmųjų gyventojų patirtį traukiniu nuvykti į sostinę patogiau: greitai irekonomiškai. Per trumpą laiką naujos metro stoties atidarymas, atitinkamai, naujuose buto pastatuose kainuos dar brangiau. Štai kodėl neturėtumėte praleisti progos – užsiregistruokite į ekskursiją po kompleksą jau dabar ir kuo greičiau įsigykite.

Sava uždara teritorija – nenuginčijamas privalumas. Galite būti tikri: jokių svetimų, visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema, užtikrinanti aukščiausią saugumo lygį. Ir kas ne mažiau vertinga - problemų dėl parkavimo vietų nebuvimas, bent jau šiandien.

Statybos kokybė yra svarbiausia. Būtent šio principo kūrėjas laikosi ir įgyvendinant šį projektą buvo galima jį įgyvendinti. Visi darbai atlikti kokybiškai, naudojamos medžiagos ir technologijos nekelia klausimų.

Ir, žinoma, prieinama butų kaina. Gyvenamasis kompleksas „Lyubertsy“tapo tikru išsigelbėjimu tiems, kurie pavargo nuo būsto nuomos, seniai svajojo įsigyti nuosavus kvadratinius metrus ir pagaliau išpildė savo svajonę.

Silpnybės

Vieta – projekto privalumas, tapo ir jo trūkumu. Apie miesto sąvartyno artumą vystytojas niekur neužsimena dėl gana objektyvių priežasčių. Išties jis yra, bet gyventojams nekelia jokio diskomforto. Negana to, šiuo metu gyventojai skundžiasi transporto spūstimis, daug valandų trunkančiomis spūstimis, kurios apsunkina keliavimą privačiu transportu. Daugelis turėjo persėsti į traukinį.

Nuomojamuose butuosevandens skaitiklių nėra – tai pastebėjo pirmieji atvykę gyventojai. Tiesa, kūrėjas pažadėjo esamus trūkumus pašalinti per trumpiausią įmanomą laiką.

Apibendrinant

Buto pirkimas gyvenamajame komplekse „Lyubertsy“yra puiki investicija. Erdvūs ir šviesūs butai greta žaliosios zonos esančiuose pastatuose – šiuolaikinio maskviečio svajonė. Tuo pačiu metu iš gyventojų neatimamas didmiesčio gyvenimo komfortas, jie gali mėgautis visais žmonijos privalumais ir išvystyta mikrorajono infrastruktūra, įskaitant socialinę. Jei šiuo metu nespėjote apsilankyti komplekse, būtinai ištaisykite situaciją, pasikonsultuokite su PIK įmonių grupės specialistais. Tikrai jie padės jums padaryti teisingą pasirinkimą ir įsigyti palankiausiomis sąlygomis.