Geriausias būdas išsinuomoti garažą

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Ilgą laiką tuščias garažas yra įsipareigojimas. Juk už tai sumoki kažkokią sumą, nors ir nesinaudoji. Įsipareigojimus galima ir reikia paversti turtu. Norėdami tai padaryti, turite išsinuomoti garažą. Galbūt suma nebus per didelė, bet pajamos bus stabilios.

Nuo kur pradėti?

Jei norite išsinuomoti garažą, pirmiausia nuspręskite, kuriam laikui jį nuomosite visam laikui ar tik keliems mėnesiams. Tada atlikite bendrą valymą garaže. Atsikratykite nereikalingo šlamšto, vertingų daiktų arba parduokite (jei nereikia) arba susiraskite vietą jiems laikyti. Diagnozuoti elektros tinklų būklę ir šviestuvų tinkamumą eksploatuoti. Ir svarbiausias momentas – pasidomėkite, kiek kainuoja garažo nuoma. Peržiūrėkite savo vietovėje esančių garažų sąrašus ir sužinokite, ko galite tikėtis.

Kaip rasti nuomininką?

Jei negalite išnuomoti garažo draugams ar pažįstamiems, turėsite rasti nuomininką šone. Makiažasskelbimo tekstas, kuriame nurodomas garažo dydis, komunikacijos, vieta, terminas ir nuomos dydis. Yra dvi galimybės rasti nuomininką: savarankiškai atlikti nedidelę reklamos kampaniją arba kreiptis pagalbos į nekilnojamojo turto agentūrą. Pasirinkite paskutinę parinktį, jei neturite laiko ieškoti. Be to, taip saugiau – maklerių pagalba sudaryti teisiškai kompetentingą sutartį. Pirmą kartą bendraudami su agentūros specialistais pasiteiraukite, kiek kainuoja garažo nuoma. Galų gale, jums taip pat teks ieškoti kliento paieškos paslaugos.

Atspausdinkite skelbimus ir paskelbkite juos patvirtintose vietose toje vietoje, kurioje yra garažas. Taip pat reklamuotis laikraščiuose. Tai kainuos apie dešimt dolerių. Be to, skelbimo tekstas ir garažo nuotrauka turėtų pasirodyti nemokamose lentose internete. Jei nenorite gaišti laiko ieškodami tokių išteklių, registruodamiesi juose ir skelbdami žinutes, patikėkite tai įmonei, kuri specializuojasi tokių paslaugų srityje. Už tai, kad dešimčių teminių išteklių lankytojai pamatys jūsų pasiūlymą, turėsite sumokėti 15-20 dolerių. Lengviausia išsinuomoti garažą Maskvoje, kur yra daug norinčių jį išsinuomoti, ir yra daug daugiau galimybių tiek savarankiškai paieškai, tiek šį verslą deleguoti tokias paslaugas teikiančioms įmonėms.

Naudingas patarimas

Sėkmingai surašius sutartį ir nuomininkui gavus raktus, neskubėkite atsipalaiduoti. Turite dar vieną labai svarbų dalyką. Tiesiog išsinuomokite garažą ir nesidalinkitepelnas su valstybe neveiks. Pagal Rusijos Federacijos įstatymą pilietis, gavęs bet kokių pajamų, privalo mokėti pajamų mokestį. Jūsų atveju tai yra 13% mėnesio nuomos kainos. Teritorinei mokesčių tarnybai pateikite pranešimą, kad nuomojatės turtą, taip pat sutarties fotokopiją. Neprivalote kiekvieną mėnesį lankytis mokesčių institucijose. Mokestis skaičiuojamas kas mėnesį, o mokėsite tik kartą per metus. Tai galite padaryti tą dieną, kai pateikiate pajamų mokesčio deklaraciją.