Kur yra gyvenamasis kompleksas „Septynios sostinės“? Nuotraukos, maketai ir klientų atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiandien Sankt Peterburgo vystytojai aktyviai plėtoja didmiesčio priemiesčius. Gyvenamiesiems kompleksams statyti, be kita ko, naudojamos ir Leningrado srities Vsevoložsko rajono žemės. Netoli jo teritorijoje esančio Kudrovo kaimo pradėti statyti gyvenamojo komplekso „Septynios sostinės“namai. „Viena“– pirmasis jos ketvirtis – jau pradėtas eksploatuoti. Šiame etape vyksta antrojo statybos etapo daugiaaukščių pastatų statybos darbai. LCD „Septynios didžiosios raidės. Londono kvartalas“– taip pavadintas objektas projekte. Šioje apžvalgoje bus aptariamas konkrečiai šis unikalus gyvenamasis kompleksas, kaip ir visas mikrorajonas.

Kuo paaiškinamas komplekso pavadinimas?

Kurdamas projektą kūrėjas rėmėsi geriausių pasaulio sostinių vaizdais ir architektūrinėmis koncepcijomis. Dėl to turėtų iškilti visas mikrorajonas, kurio kiekvienas kvartalas būtų panašus į tuos, kurie yra vienoje iš septynių pasaulio sostinių. Iš čia ir pavadinimas. Pirmasis ketvirtis, jau pradėtas eksploatuoti 2014 m., vadinamas Viena. Visijame esantys komforto klasės butai šiuo metu yra visiškai išparduoti. Taigi apskritai kalbėti apie tai nėra prasmės. Tačiau dėmesio vertas antrasis gyvenamųjų namų komplekso „Septynios sostinės“– „Londonas“kvartalas, kurio dalis namų jau atiduoti eksploatuoti, o dalis – statybos stadijoje. Kalbant apie kitus penkis ketvirčius, informacijos apie jų pavadinimus nėra. Projektas yra daugialypis, jo įgyvendinimo procesas, pasak kūrėjo, truks 17 metų, tad greičiausiai visos kitos „sostinės“dar tik planuose arba tik kuriamos.

Tačiau jau iš dviejų pateiktų ketvirčių galite suprasti, kad kompleksas tikrai unikalus ir vertas didžiausio potencialių pirkėjų dėmesio.

Kur yra daugiabučių kompleksas?

Taigi, kur ieškoti šio stebuklo? Kur yra Septynios sostinės Kudrovo, Leningrado srities Vsevolozhsky rajonas - čia visi norintys pirkėjai ras šį nuostabų objektą. Beje, nebijokite žodžių „rajonas“ir „regionas“. Tiesą sakant, kaimas yra netoli pietrytinio Sankt Peterburgo pakraščio, Murmansko plento ir žiedinio kelio sankirtoje. Netoli jo – trys kilometrai – yra metro stotis „Ulitsa Dybenko“, todėl galime manyti, kad gyvenamojo komplekso „Septynios sostinės“vieta yra Sankt Peterburgas.

Statybininkas

Šio originalaus projekto sumanytoja ir įgyvendintoja – statybų ir investicijų bendrovė „Setl City“, veikianti m.„Setl Group“holdingo dalis. SK nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 1994 m., jos veikla ne kartą buvo įvertinta valstybiniais apdovanojimais ir prizais. Įmonės turtas – daugiau nei dešimt jau veikiančių objektų, apie kuriuos visi kalba tik teigiamai. Kūrėjas turi puikią reputaciją rinkoje, yra gerbiamas ir patikimas klientų, nes visas savo savybes pristato laiku ir be trūkumų. Šiuo metu įmonė plėtoja daugiau nei šešis milijonus kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, įskaitant kvadratinius metrus gyvenamojo komplekso „Seven Capitals“.

Apie kompleksą

Taigi, kas bus galiausiai, kai visi kvartalo objektai bus visiškai pradėti eksploatuoti? Komforto klasės segmentui priskiriami 28 daugiaaukščiai (12-25 aukštų) namai. Iš viso tikimasi parduoti 11 634 butus. Trys namai jau atiduoti eksploatacijai, vyksta aktyvi gyvenamųjų patalpų prekyba. Beje, verta pastebėti, kad butai išparduodami pakankamai greitai. Apie 85% kvartale pristatomų būstų yra studijos ir odnushki. Likę gyvenamojo komplekso „Septynios sostinės“butai yra dviejų ir trijų kambarių butai. Lygiagrečiai su pastatų statyba vyksta trijų vaikų darželių, taip pat didelės mokyklos statybos. Bet kodėl tas pats „Londonas“? Viską paaiškina europietiškas butų išplanavimas, diskretiška „angliška“pastatų fasadų išvaizda, derinama su ryškiu dizainu, taip pat vystytojo pažadas sukurti šios sostinės lygį atitinkantį komfortą mikrorajone.

Visi daugiaaukščiai pastatai, statomi naudojant plytų monolitinę technologiją, bus išdėstytiaplink savotišką centrą – Europos aikštę, nuo kurios į visas puses nukrypsta platūs pėsčiųjų takai. Kai kurių pastatų pirmieji aukštai bus perduoti komerciniam nekilnojamajam turtui. Viso kvartalo statybų pabaigos data – 2018 m. Tačiau jau dabar galima įsigyti butus akcinio kapitalo pagrindu.

Daugiau – plačiau apie apartamentus, susisiekimą, ekologiją ir infrastruktūrą „Londone“.

Aplinkos situacija

Vsevolozhsky rajonas aplinkos sąlygų požiūriu visada buvo laikomas gana saugiu. Čia nėra didelių pramonės objektų, tačiau yra gausu miškų ir natūralių telkinių. Be to, vystytojas darbų plane kaip atskirą punktą išskyrė ne tik mikrorajono teritorijos apželdinimą, bet ir greta jos esančių pelkėtų tuščių sklypų sutvarkymą. Čia bus sukurtos kraštovaizdžio parko zonos.

Transportas

Artimiausią metro stotį „Ulitsa Dybenko“pėsčiomis pasieksite per dvidešimt penkias minutes. Jei taip nėra, yra galimybė naudotis viešojo transporto paslaugomis. Šiuo metu yra trys stotelės, iš kurių viena yra šalia gyvenamųjų namų komplekso „Septynios sostinės“pastatų. Be to, beveik šalia komplekso vyksta naujos metro stoties „Kudrovo“statybos, kurią įdiegus rajono transporto saugumas bus tiesiog puikus. Trys kilometrai nuo kvartalo yra išvažiavimas į žiedą, du kilometrai nuo joPraeina Murmansko plentas, o Bolševikovo prospektas yra pusantro.

Infrastruktūra

Kitoje kelio nuo gyvenamojo komplekso „Seven Capitals“yra prekybos ir pramogų kompleksas „Mega-Dybenko“. Ir tai, ko gero, viską pasako. Iš tiesų, tai apima keletą didelių prekybos centrų, įskaitant „Auchan“ir „Ikea“, apie du šimtus mažų parduotuvių, barų, restoranų ir kavinių, atrakcionų, sporto ir kūno rengybos centrų, atrakcionų vaikams. Jos teritorijoje yra bankų filialai ir įmonės, teikiančios buitines ir medicinos paslaugas. Apskritai yra viskas, ko reikia šiuolaikiniam žmogui.

Be to, šalia „Londono“esantis „Vienos“kvartalas jau yra pilnavertis gyvenamasis rajonas su išvystyta infrastruktūra, todėl „Septynių sostinių“gyvenamojo komplekso „angliškos“dalies gyventojai gali laisvai naudotis visokių „austrų“objektų paslaugomis. Beje, sprendžiant iš to, kaip Viena yra aprūpinta viskuo, ko reikia, galite būti tikri, kad Londone kūrėjas padarys viską, kad šios „sostinės“gyventojai nejaustų nieko stokos.

Butų planai

Bendrovės specialistai kvartalo namus projektavo vadovaudamiesi komforto klasės lygiu ir atsižvelgdami į europietišką planavimo koncepciją. Šiuo atžvilgiu gyvenamųjų namų komplekse „Septynios sostinės“pristatomi butų išplanavimai labai įvairūs. Taigi pasirinkimas yra, kiekvienas potencialus pirkėjas be problemų išsirinks sau tinkamą variantą. Apskritai, visi galimi išdėstymai paprastai yra aprašytiproblemiška, nes, pavyzdžiui, bus parduodama daugiau nei penki su puse tūkstančio studijų. O jų dydžių ir išdėstymo variantų yra daug. Tas pats pasakytina apie 4000 vieno kambario, 1780 dviejų ir 250 trijų kambarių butų. Todėl apsiribosime pagrindiniu aprašymu.

Beveik visų tipų studijos yra pailgos formos, o vieno kambario butai beveik visi yra kvadratiniai. Tokio formato gyvenamosiose patalpose (pirmoje ir antroje) beveik visur yra kombinuoti mazgai. Kalbant apie didesnio ploto butus, taip pat yra vaizdo variantų, kai langai nukreipti į skirtingas puses, ir euro apartamentai (kombinuota virtuvė ir svetainė), ir trys rubliai, kuriuose eina virtuvės plotas. nuo skalės.

Nepriklausomai nuo buto formato, kiekviename yra erdvi lodžija, įstiklinta nuo grindų iki lubų. Taip pat visose gyvenamosiose patalpose įrengti erdvūs koridoriai, vienuose įrengtos paruoštos rūbinės, kitose – nišos didelėms spintoms. Apskritai butų išplanavimas yra kompetentingas, ergonomiškas ir funkcionalus. Kalbant apie gyvenamųjų patalpų plotą, jis svyruoja nuo 22,5 iki 84,5 „kvadratų“.

Visi butai nuomojami su puikia apdaila.

Baigti

Ką savo butuose ras gyvenamųjų namų komplekso „Septynios sostinės“(Sankt Peterburgas) gyventojai? Ir čia kūrėjas pasirodė labai įdomiai. Taigi, ant lygių grindų visa apdaila pagaminta vanilės tonais, o ant nelyginių – šokolado. Laminatas visur ant grindų, metalinis įėjimas irmedinės vidaus durys. Itališkos plytelės vonios kambariuose ir virtuvėje. Lubos dažytos, sienos išklijuotos tapetais dažymui. Sumontuota apskaita ir dujos, ir šviesa, ir vanduo, ir net šildymas. Taip pat buvo sumontuota visa santechnikos įranga, taip pat pagaminta Italijoje.

Kainos

Butų kainos gyvenamajame komplekse „Septynios sostinės“, žinoma, negali būti vadinamos demokratinėmis. Visgi komforto klasė, kainos šiame segmente, švelniai tariant, kandžiojasi. Kalbant apie būsimus „Londono“gyventojus, šiandien studiją siūloma įsigyti už 2 300 000 – 2 900 000 rublių, o vieno kambario butą – už 2 600 000–5 300 000 rublių. Kalbant apie kapeikos gabalą, už jį teks sumokėti nuo trijų su puse iki šešių milijonų, o už trijų rublių kupiūrą - nuo penkių su puse iki septynių. Apskritai, daug, sutinku.

Butą galite įsigyti ir vienkartine įmoka, ir išsimokėtinai, kurių sąlygos derinamos su kiekvienu klientu individualiai. Jei norite, galite kreiptis dėl būsto paskolos, taip pat panaudoti motinystės kapitalą.

LCD „Septynios sostinės“: atsiliepimai

Ką sako naujai nukaldinti komplekso gyventojai, taip pat tie, kurie dar tik ruošiasi jais tapti? „Londonas“pasiduoda antras, po „Vienos“, kurioje žmonės gyvena jau seniai. Tad kiekvienas potencialus pirkėjas gali paklausti tikro žmogaus nuomonės apie vystytoją ir jo statomų namų kokybę. Šiuo atžvilgiu niekas atsitiktinai butų Londone neperka, žmonės nepriima neapgalvotų sprendimų ir žino, kas jų laukia. Ir nuo kokybėsbūstas tikrai geras, tada neigiamų atsiliepimų kaip tokių praktiškai nėra. Nebent yra keletas klausimų dėl išdėstymo ir dekoravimo. Taigi, pavyzdžiui, ne visiems patinka, kad lodžijos yra įstiklintos iki grindų. Turime galvoti, kaip uždengti langus, nes saulė kartais trukdo, o iš gatvės matosi, kas darosi balkone. Be to, kai kuriuose odnushki yra atbrailos, už kurių paslėpti ryšiai. Jie trukdo išdėstyti baldus, o bendras vaizdas, pasak šeimininkų, kiek gadina. Ir, žinoma, beveik visi tiki, kad butų kaina vis dar gana didelė.

Likusieji žmonės viskuo patenkinti. Netoliese esantis didžiulis prekybos centras ir „Vienos“infrastruktūros objektai leidžia mėgautis visais civilizacijos privalumais, puikiai sekasi ir susisiekimas, o pradėjus eksploatuoti naują metro stotį iš viso pilnas užsakymas. Namai gražūs, plėtotojas kruopščiai pasirūpino gyventojų saugumu, todėl niekuo rūpintis nereikia. Eksploatuoti atiduotų namų kiemai sutvarkyti, o po viso komplekso eksploatacijos pradės veikti sodai ir mokykla. Taigi, jei norite gyventi Londone, pirkite butą „Seven Capitals“gyvenamajame komplekse!