Namų statybos gamykla Voroneže: vieta, apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

UAB „Domostroitelny Kombinat“Voroneže įsitvirtino kaip pagrindinė regiono plėtotoja. Visi matė jos betoninius kvartalus. Tačiau kas slypi už milijono kvadratinių metrų pasenusio būsto? Pabandykime suprasti įmonės istoriją, jos darbuotojų atsiliepimus ir butų pirkėjų nuomonę.

Įmonės istorija

XX amžiaus antroji pusė – architektūrinės gyvenamųjų namų plėtros žlugimo pradžia. Sovietinis konstruktyvizmas įsitvirtino dizainerių galvose, o gražių mažų namų era nugrimzdo į užmarštį. Buvo surengtas kitas partijos suvažiavimas, kurio metu buvo nuspręsta paspartinti ir plėtoti skydinių namų statybą visuose Rusijos regionuose.

Taigi 1968 m. Voroneže atsirado „Namų statybos gamykla“. Ar tai gerai ar blogai? Sunku pasakyti. Viena vertus, daug žmonių gavo būstą. Kita vertus, miesto išvaizda buvo beviltiškai prarasta dėl bjaurių betoninių dėžių.

Gamyklėlė egzistavo daug metų ir pavyko pastatyti apie 3 mlnkvadratinių metrų būsto (nuo pamatų iki 1985 m.). Galime sakyti, kad ši įmonė labai prisidėjo prie esamos Juodosios Žemės regiono sostinės urbanistinės katastrofos

Perestroikos metu Voronežo namų statybos gamykla išgyveno finansų krizę, tačiau iki 1997 m. įsisavino naujas technologijas ir pasiekė ankstesnį pajėgumą.

Šiandien DSK toliau aktyviai veikia visame Voronežo regione ir plėtoja naujas sritis.

Be pastatų statybos, įmonė taip pat užsiima dujų silikatinių blokelių, statybinių plokščių ir kitų medžiagų gamyba.

Kur tai yra?

Adresas "Namų statybos gamykla": Voronežas, g. Peshe-Streletskaya, 95. Čia yra pagrindinis įmonės biuras ir visa jos vadovybė.

Artimiausia viešojo transporto stotelė vadinasi „Baza“, į ją atvyksite autobusais Nr. 17 arba Nr. 57 B. Čia galite atvykti ir savo automobiliu.

Be kitų dalykų, DSK turi biurus Šiaurės ir kairiojo kranto regionuose.

Gamyba

„Namų statybos gamykla“Voronežas turi platų gamybos tinklą. Dauguma gamyklų yra sutelktos Pridonskio mikrorajone, taip pat Voronežo srities Semiluksky rajone.

DSK gamina šios įmonės:

• Pridonsko stambiaplokščių būstų statybos cechas (pagrindinė DSK konstrukcija, būtent iš šių plokščių atliekama pagrindinė biudžetinio būsto statyba);
• modernių inžinerinių technologijų įmonė, gaminanti gelžbetonio konstrukcijas;
• Pridonsko dujų silikatinių blokelių gamybos parduotuvė;
• Voronežo medienos apdirbimo gamykla;
• išplėsta žvyro gamykla;
• Latnensky cechas metalinių formų ir statybinės įrangos gamybai;
• Pridonsko asf alto gamyklų parduotuvė;
• apdaila ir specializuoti valdikliai;
• projekto valdymas.

Plati gamyba leidžia DSK statyti naudojant tik savo medžiagas, o tai labai sumažina realizuoto būsto kainą.

Namai ir rajonai

Dauguma Voronežo gyventojų gyvena įmonių grupės „Domostroitelny Kombinat“butuose Voroneže. Tik pagalvokite, nuo pat įkūrimo ši įmonė pastatė per 8 milijonus kvadratinių metrų būsto. Ir tai ne riba, nes DSK ir šiandien vykdo didelio masto gyvenamųjų namų plėtros projektus.

Pakalbėkime apie įdomiausius įmonės projektus.

1. LCD „Maskvos kvartalas“. Šis architektūrinės minties „šedevras“yra Šiškovo gatvėje. Kompleksas atrodo nuostabiai. 14 tūkstančių žmonių taps laimingais butų, esančių gatvėje, kur visada 9 balų spūstis, savininkais. Be kita ko, tokių didžiulių namų neįmanoma valdyti.



2. Namai Mordasovo gatvėje. Šis projektas yra puikus sovietinės raidos pavyzdys. Kai architektai visame pasaulyje stengiasi kurtiaukštos kokybės miesto erdvė, Voronežo namų statybos gamykla ir toliau vykdo gyvenamųjų namų plėtrą tiesiai iš praėjusio amžiaus gelmių.
3. Mikrorajonas „Cheryomushki“. Dar viena tvirtovė iš DSK. Daugybė gyventojų, milžiniški namai ir gresianti miesto nelaimė.

Bendrovė turi daug kitų projektų, tačiau jie visi mažai skiriasi vienas nuo kito. Visi namai atrodo gerai, tačiau daugybė smulkių problemų, apie kurias niekas negalvoja, gali nulemti labai prastą gyvenimo kokybę. Bet daugiau apie tai vėliau.

Ką reikia atsiminti prieš perkant?

„Namų statybos gamykla“Voronežas parduoda gana nebrangų būstą mieste ir už jo ribų. Tačiau yra dalykų, kuriuos rekomenduojama išsiaiškinti prieš perkant.

• DSK namai yra prastos kokybės. Per pirmuosius kelerius metus jų išvaizda ir aplinka blogėja.
• Gyventojai, kurie yra vairuotojai, yra priversti kiekvieną vakarą atlikti užduotį automobilių stovėjimo aikštelėje. Bėda ta, kad kiemuose nėra automobilių stovėjimo aikštelių. Taigi šaligatviai, veja, žaidimų aikštelės ir visa vietinė teritorija bus užpildyta automobiliais.
• Jūsų namas neturės nuosavo kiemo ir kokybiškos gretimos teritorijos.
• Akcinės bendrovės „Namų statybos gamykla“namai Voroneže yra labai arti vienas kito ir turi didelę koncentraciją tam tikrose miesto vietose. To pasekmė yrainfrastruktūros trūkumas, taip pat lėtai atsirandantys getai.

Šios iš pažiūros nedidelės problemos gali sukelti rimtų pasekmių, kurios ne tik katastrofiškai sumažins vietos gyventojų gyvenimo kokybę, bet ir lems rimtą nekilnojamojo turto vertės kritimą. Todėl rekomenduojame pagalvoti, ar verta pirkti tokį nebrangų būstą.

Darbuotojų atsiliepimai

Voronežo „Namų statybos gamyklos“darbuotojų atsiliepimai yra vienodi. Atlyginimų dalinis pobūdis, mažos išmokos darbuotojams, probleminiai laikotarpiai metų pabaigoje ar sudėtingų projektų metu. Viskas, kaip ir bet kurioje gyvenamųjų namų plėtros įmonėje.

Kadangi pagrindinė įmonės produkcija yra už miesto arba atokiau nuo centro, darbo užmokestis skiriasi nuo vidutinio mieste. Ir, deja, ne iš esmės, todėl Voronežo namų statybos gamyklos darbuotojai pateikia ne pačius rožinius atsiliepimus.

Nuomininkų nuomonės

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, neigiama Voronežo namų statybos gamyklos butų pirkėjų reakcija nestebina.

Apie ką klientai kalba?

• Įmonei nerūpi klientai. Pardavimo sutarties sudarymas sukels rimtą nervų sistemos išbandymą ir, deja, sudarant šią sutartį darbuotojai nepadės.
• Viršutiniai aukštai vasarąten baisus karštis, o žiemą labai š alta.
• Dinami labai prastos kokybės langai.
• Jokios garso izoliacijos.
• Akumuliatoriai, vamzdžiai ir maišytuvai pradeda tekėti maždaug pirmąjį naudojimo mėnesį.
• Šildymo sistema neatlieka visų savo funkcijų.
• Dažnai iš čiaupo teka surūdijęs vanduo.
• Stogas reguliariai teka.

Įmonės labdara

Atrodo, kad vienintelis teigiamas bendrovės dalykas yra jos labdaringa veikla. Tačiau mažai žinoma apie šią veiklą. Ir tai, kas žinoma, kelia tam tikrų klausimų.

Faktas yra tas, kad pagal DSK buvo įkurtas labdaros fondas „Prisikėlimas“. Informacijoje iš oficialios įmonės svetainės rašoma, kad pagrindinis fondo tikslas – pastatyti vieną konkrečią stačiatikių bažnyčią.

Ar bus perkami DSK gaminiai statybai? Kodėl renkamos aukos? Ar šią veiklą galima pavadinti labdara? Deja, šie klausimai lieka neatsakyti.

Kokias išvadas galima padaryti? Įmonė įkurta prieš daugelį metų. Ji atlieka svarbų socialinį vaidmenį – aprūpino gyventojus pigiu ir paprastu būstu. Bet viskas teka, viskas keičiasi. Miesto erdvės savo plėtra nesustoja, o architektai jau žino, kaip pastatyti kokybišką būstą. DSK anksčiau ar vėliau turės atstatyti ir pamiršti savo didžiules betonines dėžes.