Kūrėjo Setl City LCD „Stockholm“: apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiandien Sankt Peterburge aktyviai kyla gyvenamųjų namų pastatai, priklausantys skirtingiems nekilnojamojo turto rinkos segmentams. Ekonominės klasės butus galima įsigyti metropolio pakraštyje, tačiau prestižiškesni kvadratiniai metrai plėtojami miesto centre. Taigi Sankt Peterburgo Primorsky rajone statomas gyvenamasis kompleksas „Stokholmas“, kurį kūrėjas pozicionuoja kaip aukščiausios klasės būstą. Šiuo atžvilgiu kvadratinio metro kaina vargu ar bus įperkama paprastam Šiaurės sostinės gyventojui.

Pristatome gyvenamąjį kompleksą „Stokholmas“„Settle City“– statybų ir investicijų bendrovę, kuri jau turi daug originalių ir labai gerų projektų. Daugelis kūrėjo pastatytų kompleksų dabar yra tikras Sankt Peterburgo perlas. Tokiu žada tapti LCD „Stokholmas“. Bet kokiu atveju šiuo metu turimos apžvalgos apie tai aiškiai rodo projekto neįprastumą, jei ne išskirtinumą.

Apie kūrėją

Setl City šiandien nebėra tik įmonė. Tai prekės ženklas, kurio butai yra labaiyra gerai vertinami rinkoje, nepriklausomai nuo to, kuriam būsto segmentui priklauso – ekonomiškam ar elitiniam. Įmonė sulaukia tik teigiamų atsiliepimų iš dėkingų klientų, džiaugiasi pasitikėjimu ir patikimo kūrėjo reputacija. Visi objektai perduodami griežtai laikantis terminų, o jų projektai negali nekelti susižavėjimo originalumu ir apgalvotumu. „Setl City“veikia nuo 1994 m., Dėl to galima teigti, kad per šį laiką kūrėjas sukaupė didžiulę patirtį statybų srityje. Savo veikloje naudodama tik naujausias technologijas ir kokybiškas statybines medžiagas, taip pat aktyviai bendradarbiaudama su užsienio architektų firmomis, SK, žinoma, yra Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto rinkos lyderė.

Apie projektą

Gyvenamųjų namų kompleksas Stokholmas statomas netoli Bolšaja Nevkos upės krantų, Primorsky bulvare. Nepaisant to, kad planuose numatyta statyti tik du skirtingo aukščio pastatus (nuo 5 iki 7), projektą galima laikyti didelio masto, nes kompleksinė plėtra apima ne tik gyvenamųjų pastatų, bet ir vaikų darželio, požeminio pastato statybą. automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat pilnas teritorijos sutvarkymas per tris per hektarą, kad būtų sukurta tikrai patogi gyvenamoji aplinka.

Pastatai išsidėstę pasagos pavidalu, kas ne tik leidžia apsaugoti teritorijos vidų nuo š alto vėjo ir triukšmo, bet ir pastatų išvaizdą paverčia labai neįprasta ir originalia. Namuose bus parduodama apie 270 butų (nuonuo vieno iki penkių kambarių). Viršutiniuose aukštuose bus įrengti mansarda, o apatiniuose – komercinės patalpos. Butų plotas nuo 41 iki 245 kv.m.

Statybos eiga

Gyvenamųjų namų kompleksas „Stokholmas“(Sankt Peterburgas) pradėtas statyti 2014 m. Statyba atliekama vienu eilu, naudojant plytų-monolitinę technologiją. Visi įrenginiai turėtų būti pradėti eksploatuoti iki 2017 m. pabaigos. Statybos darbų eiga šiame etape visiškai atitinka patvirtintą grafiką, vėlavimų nėra.

Jau šiandien butai parduodami akcinio kapitalo pagrindu. Vystytojas pateikia visiškai skaidrią informaciją apie darbų eigą ir kviečia visus įsigyti butus komplekse, o akcininkus – apsilankyti statybvietėje. Gyvenamųjų namų kompleksą „Stokholmas“rasite adresu: Primorsky Boulevard, atkarpa Nr. 46.

Ekologija

Ekspertų nuomone, aplinkos padėtis Primorsky rajone yra palanki. Šiame regione nėra pramoninių zonų ir pavojingų pramonės šakų, tačiau kompleksą supančioje teritorijoje yra keletas didelių parkų, įskaitant juos. Kirovas. Prie ekologinės padėties gerinimo prisideda ir upės bei Suomijos įlankos artumas. Be to, vystytojas numato atlikti komplekso kiemų apželdinimo darbus, sukurti želdynus ir vietas poilsiui.

Infrastruktūra

Planuodami bet kurio gyvenamojo komplekso vietą Sankt Peterburge, kūrėjai stengiasi kuo labiau susieti jį su esama socialine, mažmenine prekyba ir pramogomisinfrastruktūrą. Apibūdinant gyvenamąjį kompleksą, ypatingų pastangų nereikėjo. Prestižinis Primorsky rajonas tiesiogine prasme pilnas įvairiausių prekybos centrų, prekybos centrų, restoranų, barų ir kavinių. Taigi šalia gyvenamųjų namų komplekso „Stokholmas“yra kelios vaistinės, dvi klinikos, keturi prekybos centrai, tarp jų „Lenta“ir „Auchan“, trys maisto prekių parduotuvės. Netoliese taip pat yra didelis prekybos ir pramogų centras. Kalbant apie socialinę infrastruktūrą, jos objektai rajone yra idealūs. Netoli komplekso yra trys mokyklos, yra dvi ikimokyklinio ugdymo įstaigos (be to, bus pastatyta privati), šalia namų yra prestižinė baleto mokykla ir dailės studija.

Nr. padaryti kuo saugesni ir uždaresni bei aprūpinti moderniausia vaizdo stebėjimo įranga. Kuri, beje, remiantis atsiliepimais, labai mėgstama būsimų gyventojų.

Transporto infrastruktūra

Dešimt minučių pėsčiomis nuo komplekso yra metro stotis "Old Village". Viešasis transportas šioje srityje taip pat yra visiškai tvarkingas, fiksuoto maršruto taksi ir autobusai yra daugiau nei pakankamai. Be to, vasaros laikotarpiu siūloma naudotis akvabuso, kurio stotelė yra priešais namus, paslaugomis. Vairuotojai įvertins visas Primorsky prospekto galimybes ir artumąVakarų greitaeigio skersmuo, kuris yra tik penki kilometrai nuo išvažiavimo.

Apartamentai

Kaip jau minėta, gyvenamasis kompleksas „Stokholmas“priklauso premium klasei. Parduodami vieno penkių kambarių butai, be to, galima įsigyti ir viršutiniuose pastatų aukštuose esančius mansarda. Visos gyvenamosios erdvės turi ergonomišką ir funkcionalų išplanavimą. Negana to, kūrėjas taip pat numatė galimybę – kliento pageidavimu – pakeisti pertvarų vietą. Tai, beje, atidžiai pažvelgus į atsiliepimus apie kompleksą, pirkėjai yra labai patenkinti.

Planavimo sprendimų yra daugiau nei pakankamai, kiekvienas potencialus pirkėjas galės be problemų pasirinkti sau tinkamą variantą. Visose gyvenamosiose patalpose yra atskiri vonios kambariai, taip pat erdvūs koridoriai ir virtuvės. Kiekviename bute yra įstiklinta lodžija. Mansarda turi panoramines terasas.

Suteikiama apdaila, kuri apima sienų ir grindų išlyginimą. Kalbant apie galutinę apdailą, ji bus atliekama tik susitarus su užsakovu (buto savininku) ir pagal individualų vystytojo projektinį projektą. Bet kokiu atveju aišku, kad aukščiausios klasės namų gyventojai patys tapetų neklijuos.

LC "Stokholmas": butų kainos

Iš esmės butų kaina priklauso nuo segmento, kuriam jie priklauso. Aukščiausios kokybės nekilnojamasis turtas a priori negali būti pigus. Taigi už vieno kambario butą, kurio plotas yra apie 45 „kvadratai“, turėsite sumokėti daugiau nei septynispusė milijono rublių. Dvushki - nuo 51 iki 65 kvadratinių metrų. m - kainuos nuo 9 300 000 iki 12 900 000 rublių, trys rubliai (nuo 82 iki 100 "kvadratų") - 12 200 000 - 48 500 000 rublių. Už keturių kambarių butą (110-127 kv.m.) teks mokėti nuo 29 iki 97 mln., už penkių kambarių butą (200-245 „kvadratai“) – nuo 88 iki šimto milijonų rublių.

Galva pradeda suktis nuo jau minimalių išlaidų nulių, ką tada kalbėti apie maksimumą. Tačiau dėl to, kad kompleksas vis dar statomas, šios kainos iki nustatyto termino gali pasikeisti. Apie ką, beje, kūrėjas nuoširdžiai įspėja ir primygtinai rekomenduoja visiems, galintiems įsisavinti tokį pirkinį, tai padaryti dabar.

LC "Stokholmas": atsiliepimai

Ką sako tie, kurie, galbūt, artimiausiu metu taps prabangaus būsto savininkais? Žinoma, kol kas atsiliepimų apie pačių gyvenamųjų patalpų kokybę ir galutinę jų apdailą rasti nepavyksta. Gyvenamasis kompleksas dar nepriduotas eksploatuoti, todėl rezultatas neaiškus. Nors, atsižvelgiant į nepriekaištingą kūrėjo reputaciją, tai suprantama. Visi Setl City apartamentai yra laiko patikrintas prekės ženklas, todėl, greičiausiai, skundų nebus. Būsimi gyventojai džiaugiasi išplanavimu, taip pat galimybe perkelti vidines pertvaras pagal savo skonį. Žmonėms patinka ir tai, kad kūrėjas susirūpinęs saugumu, todėl žada sukurti kelių lygių apsaugos struktūrą. O žmonės taip pat patenkinti, kad automobilių stovėjimo vietų yra tiek, kiek yra butų, dažniausiai naujų pastatų jų, kaip taisyklė, nėra.pakankamai.

Primorsky rajono ekologija, infrastruktūros ir transporto prieinamumas – viskas puiku. Netoliese yra Suomijos įlankos kurortinė zona – apie ką dar galite svajoti? Apskritai beveik visi vienbalsiai pareiškia, kad projektas tikrai visais atžvilgiais nuostabus, daugelis neatsisakytų gyventi tokioje vietoje. Šiame etape paprastai neįmanoma sutikti neigiamų atsiliepimų. Net ir didelės kainos žmonių negąsdina, nes visi tiki, kad projektas apgalvotas iki smulkmenų. Na, o kaip bus iš tikrųjų – laikas parodys. Iki gyvenamojo komplekso paleidimo liko nedaug laiko.