Kaip mokėti už paskolą mažiau nei kaimynai? Sberbank: hipotekos sąlygos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Jūs galite tapti savo šeimos lizdo savininku naudodami ne tik savo santaupas, bet ir „Sberbank“siūlomas skolintas lėšas. Hipotekos sąlygos leidžia ne tik įsigyti būstą, bet ir įsigyti užmiesčio rezidenciją ar vasarnamį, garažą ar parkavimo vietą automobiliui, žemės sklypą individualaus būsto statybai ar net statyti gyvenamąjį namą savo jėgomis.

Tuo pačiu metu galite pasinaudoti keliais būdais, kaip sumažinti išlaidas lengvatinei paskolai gauti, įskaitant motinystės kapitalo fondus, dalyvavimą karinio personalo kaupiamosiose hipotekos sistemoje ir nuolaidas jaunoms šeimoms.

Per kiek laiko turėsite grąžinti?

Sąlygos suteikti hipoteką „Sberbank“šiandien yra labai skanus kąsnelis norintiems gyventi nuosavame name ar bute. Juk kraustytis galima iškart po sandorio, o sumokėti už būstą – per 30 metų. Išimtis bustik paskola naujiems pastatams, tiksliau, akciniam dalyvavimui dar nepriduoto eksploatuoti namo statyboje - issikraustyti nepavyks is karto, o tokia paskola reikia grazinti vos per 12 metų.

Kiek pinigų galiu pasiimti?

Sberbank nenustato maksimalios skolinimosi sumos. Hipotekos sąlygos riboja tik paskolos ir įsigyjamo turto vertės santykį. Čia negalite paimti daugiau nei 85-90% nepriklausomo turto vertinimo sumos, nepriklausomai nuo paties pardavėjo nustatytos kainos.

Taip pat svarbu, kad „Sberbank“reikalauja, kad dalis nuosavų lėšų būtų įnešta į pirkimą:

• nuo 10% jo vertės finansuojant gatavo būsto pirkimą antrinėje rinkoje ir naujame pastate, taip pat statant privatų namą ar perkant garažą;
• nuo 15% - perkant priemiesčio nekilnojamąjį turtą su paskola;
• 0% – refinansuojant esamas būsto paskolas, paimtas iš kitų bankų. Jei šią paskolą išduoda „Sberbank“, būsto paskolos sąlygos bus daug palankesnės.

Čia veikia principas – kuo daugiau nuosavų lėšų įnešama į sandorį, tuo mažesnė palūkanų norma ir tuo pelningesni paskolos parametrai.

Kiek kainuoja hipoteka „Sberbank“?

Sberbank, kurio hipotekos sąlygos išsiskiria iš kitų skolinimo rinkos pasiūlymų, siūlo ne tik daug pinigų ir ilgam laikui, bet ir garantuoja nedidelę paskolos permoką. Įvairių programų ir skirtingų klientų įkainiai skiriasi:

• mažiau nei 10,5% per metus jaunos šeimos ir kariškiai gali gauti pinigų;
• visos pagrindinės hipotekos paskolos išduodamos 12% per metus;
• 12,25% per metus galite refinansuoti paskolas iš kitų bankų;
• mažiau nei 12,5% per metus galite statyti privatų namą.

Galite rinktis iš įvairių hipotekų – „Sberbank“nustato gavimo sąlygas, atsižvelgdamas į daugelį veiksnių. Kiek mažiau turėsite mokėti už skolintų lėšų naudojimą, priklauso nuo jūsų mokumo ir sugebėjimo greitai apmokėti prašomus įsipareigojimus, taip pat nuo banko „išmanymo“.

Reikės sunkiai dirbti, kad įrodytumėte savo patikimumą ir sąžiningumą bankui surinkus reikiamas pažymas, tačiau tuomet jūsų biudžeto našta bus optimali ir būsto paskolą galėsite grąžinti lengvai ir natūraliai.