Gyvenamasis kompleksas iš SC "Mavis" "Victoria": aprašymas ir apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Būsto problema visada buvo, yra ir greičiausiai išliks visų mūsų šalies gyventojų priešakyje. Tačiau didžiųjų miestų gyventojai ypač puikiai suvokia kvadratinių metrų trūkumą. Megamiestų gyventojų skaičius kasdien didėja, laisvos vietos pastatams neužtenka, o butų ir namų kainos tik auga. O nusipirkti butą, tarkime, pačiame Sankt Peterburge, tai pačiai jaunai šeimai beveik neįmanoma. Tačiau nekilnojamojo turto rinka atsižvelgia į šią megapolių ypatybę ir nuolat plečia savo interesų ribas, todėl vystytojai jau antrą dešimtmetį aktyviai plėtoja su miestu besiribojančias regiono teritorijas. Verta pastebėti, kad šiandien Sankt Peterburgo priemiesčiuose gyvenamuosius kompleksus statančių statybos įmonių užsakovai nėra tokie kaprizingi kaip anksčiau pagal namų, kuriuose teks gyventi, vietą. Jei anksčiau kone kas antras svajojo turėti butą kone pačiame Šiaurės sostinės centre, tai šiandien situacija kardinaliai pasikeitė. Nepalanki aplinkos padėtisdidmiestis vis dažniau verčia žmones nukreipti dėmesį į priemiesčius, kur vis dar išlikę miškai, švarūs vandens telkiniai ir nėra kenksmingos produkcijos. Dabar tokios vietos niekas niekinamai nevadina provincija. Daugelis išdidžiai sako: „Aš gyvenu už miesto! ir tuo pačiu pagauti pavydžių žvilgsnių. O viena populiariausių vietų šiandien yra Sankt Peterburgo Vsevolozhsky rajonas, kuriame vyksta aktyvios statybos. Nauji kvartalai auga tiesiogine prasme mūsų akyse, o vienas iš jų – Mavis – Victoria statomas gyvenamųjų namų kompleksas. Žemiau rasite visą reikalingą ir išsamiausią informaciją apie tai, taip pat žmonių, kurie jau įsigijo ar dar svarsto galimybę įsigyti butus jame atsiliepimus.

Apie kompleksą

Kaip sako patys Mavis atstovai, Viktorija yra didžiausias kūrėjo projektas. Gyvenamasis kompleksas organiškai sujungia visus puikios priemiesčių ekologijos žavesius ir gyvenimo didmiestyje privalumus, nes gyvenamasis kompleksas yra netoli Devyatkino metro stoties (200 m) ir žiedinio kelio (1 km)., kuri leidžia gyventojams greitai atvykti į darbą ar didelius metropolio infrastruktūros objektus. Gyvenamasis kompleksas „Viktorija“(„Mavis“) baigus statyti, bus pilnavertis mikrorajonas, susidedantis iš dešimties skirtingo aukščio pastatų (nuo 14 iki 24 aukštų). Iš viso bus parduodama 3900 butų, kurių didžiąją dalį atstovaus šiandien taip populiarios studijos, taip pat „odnushki“.ir „du“. Mažo dydžio būstas daugiausia skirtas vienišiems žmonėms ir jaunoms šeimoms, norinčioms pagerinti savo gyvenimo sąlygas, dėl to bendrovė komplekso teritorijoje numatė papildomai statyti nuosavą vaikų darželį. Visi pirmieji pastatų aukštai bus perduoti komercinės infrastruktūros objektams, taip pat planuojama pastatyti du papildomus prekybos kompleksus ir gana daug nedidelių parduotuvių atskirai nuo namų. Komplekso teritorija bus puošiama atsižvelgiant į visus gyventojų įsivaizdavimus apie komforto lygį, papildomai numatytas masinis kiemų apželdinimas. Gyvenamojo komplekso „Viktorija“„Mavis“statyboje naudojama plytų-monolitinė technologija.

Apie įmonę

Plėtotojas jau dešimt metų yra Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto rinkos atstovas. LCD "Victoria" "Mavis" pristato kaip trečią savo projektą būsto statybos srityje. Įmonė išsiskiria tuo, kad yra ir užsakovė, ir rangovė, ir atlikėja. Tai yra, visi darbai atliekami nedalyvaujant trečiųjų šalių specialistams ir organizacijoms, dėl kurių visi objektai ne tik perduodami laiku, bet kartais net ir gerokai anksčiau. Beje, gyvenamasis kompleksas „Viktorija“nebuvo išimtis. „Mavis“(toliau svarstysime statybos eigą) antrąjį etapą baigė šešiais mėnesiais anksčiau. Kas labai džiugina klientus ir, žinoma, įkvepia žmonių pasitikėjimą kūrėju. O iš daugelio, jau įsigijusių butus gyvenamajame komplekse „Viktorija“, „Mavis“sulaukia vien teigiamų atsiliepimų, pirmiausia šiuo klausimu. Žmonės yra dėkingi, kad jiems nereikia merdėtibe to, jie gauna būsto raktus anksčiau nei nustatytas laikas, todėl turi daug daugiau laiko įsikurti ir įsikelti.

Be to, specialistai labai kompetentingai žiūri į planavimo klausimą – nuo objekto vietos iki butų projektavimo. Kiekvienas gyvenamojo ploto metras naudojamas kompetentingai ir racionaliai, planavimo sprendimai išsiskiria ypatingu apgalvotumu ir įvairove, o namų statyboje naudojamos tik naujausios inovatyvios technologijos ir modernios statybinės medžiagos.

Viktorijos gyvenamasis kompleksas (Mavis): statybos eiga

Mikrorajono statybas bendrovės specialistai pradėjo 2014 metų pabaigoje. Ir nuo tada jie nuolat džiugina klientus sparčiais statybų tempais. Pirmasis etapas pradėtas eksploatuoti 2015 metų pabaigoje, antrasis – 2016 metų pradžioje. Kitus tris planuojama užbaigti iki kitos vasaros pabaigos. Šeštasis etapas bus pradėtas eksploatuoti 2018 m. kovo mėnesį. Kartu su juo, IC „Mavis“atstovų žodžiais, „Viktorija“, kurios statyba ne tik pagal numatytus terminus, bet net ir šiek tiek jų lenkia, savo žinioje gaus du prekybos centrus ir kelis parduotuvės jau paruoštos darbui, taip pat pilnavertis vaikų darželis, treniruoklių salė ir kitos socialinės infrastruktūros objektai. Nėra jokios priežasties abejoti, kad taip ir bus.

Gyvenamojo komplekso „Viktorija“vieta

Verta atkreipti dėmesįkad vietą statybai „Mavis“įmonės specialistai parinko gana kompetentingai. „Viktorija“statoma Vsevoložskio rajone, netoli Murino kaimo, kurį daugelis kūrėjų dabar laiko Sankt Peterburgo administraciniu vienetu. Tikslus komplekso adresas skamba taip: Leningrado sritis, Vsevoložsko sritis, poz. Murino, Okhtinskaya alėja. Tačiau šalia statoma gana daug naujų mikrorajonų, be to, yra ir seniai pradėtų eksploatuoti naujų pastatų. Atsižvelgiant į tai, kad Devyatkino metro stotis, kuri tarnauja kaip jungtis tarp Murino ir Sankt Peterburgo, yra už dviejų šimtų metrų, vadinti šią teritoriją priemiesčiu nebedera. Apskritai tai jau yra pilnavertis Šiaurės sostinės miegamasis rajonas. Kuriuose yra mažesnės – regioninės – būsto kainos. Kuris, žinoma, nedžiugina „Mavis“įmonės klientų. „Viktorija“, kuri, tiesą sakant, yra naujas Sankt Peterburgo pastatas, siūlo butus savo namuose už daug mažesnę kainą (lyginant su pačiame didmiestyje galiojančia kainų politika). Beje, kaip savo apžvalgose teigia pirmųjų dviejų etapų namų gyventojai, dabar kelyje į Sankt Peterburgo centrą jie praleidžia daug mažiau laiko, palyginti su tais laikais, kai dar buvo atokių vietovių gyventojai. didmiestis. Na, o kadangi jau pradėjome kalbėti apie keliones, trumpai pasižiūrėkime į rajono transporto infrastruktūros būklę.

Transportas

Žinoma, įsikūręs už dviejų šimtų metrųne visi net Sankt Peterburgo centro gyventojai gali pasigirti įėjimu į metro stotį. Taigi Devyatkino buvimas šalia pastatų, be abejo, yra pagrindinis komplekso privalumas. Tačiau ne vienintelė. Prie namų yra viešojo transporto stotelė, iš kurios pavydėtinu pastovumu į didmiestį išvyksta autobusai ir fiksuoto maršruto taksi. Tiesiai pačiame Murino (taip pat greitai galima pasiekti mikroautobusu) yra nedidelė geležinkelio stotis. Elektriniai traukiniai reguliariai išvyksta iš jo platformų, eidami į Suomijos stotį. Vairuotojų neįsižeis ir „Mavis“bendrovės specialistai. „Viktorija“yra vos už kilometro nuo žiedinio kelio ir Toksovskoje plento. Šiais greitkeliais galite patogiai ir greitai patekti į didmiesčio centrą arba nuvažiuoti regiono keliais.

Natūralu, kad kalbant apie tai, kur yra gyvenamasis kompleksas „Viktorija“, negalima nepaminėti ir natūralių regiono komponentų.

Ekologija ir gamta

Vsevolozhsky rajonas yra vienas iš labiausiai klestinčių Leningrado srityje aplinkos sąlygų požiūriu. Pramoninės produkcijos jos teritorijoje praktiškai nėra, todėl regiono oras itin švarus ir gaivus. Visai šalia mikrorajono yra didžiulis žalias plotas, už kurį, beje, daugelis taip pat labai dėkoja įmonės „Mavis“specialistams atsiliepimuose. Vienu metu yra Viktorija – patogus miesto kompleksas, aprūpintas visais civilizacijos privalumaisarti gamtos. Šiandien tai labai vertingas derinys. Be to, gyventojai turės praleisti mažiausiai laiko, kad patektų į Kavgolovsky ežerus, Igoros krantus ir Okhta parką. Netoli komplekso yra daug vietų slidinėjimui, žvejybai ar medžioklei.

Prekyba ir socialinė infrastruktūra

Ir šiuo atžvilgiu „Mavis“kompanija buvo geriausia. „Viktorija“, kurios apžvalgos, beje, daugiausiai sutinkamos tik teigiamai, jau statomos esamų naujų pastatų fone, kurie turi savo išvystytą infrastruktūrą. O mikrorajono gyventojai gali pilnai naudotis jo objektų paslaugomis. Žodžiu, pėsčiomis nuo „Viktorijos“yra banko skyriai, mokyklos, sodai, klinikos, parduotuvės. Pasibaigus statyboms, pirmuose pastatų aukštuose taip pat atsiras nuosavos infrastruktūros objektai (kavinės, parduotuvės, mobiliųjų telefonų parduotuvės, banko skyriai, vartotojų aptarnavimo paslaugos ir kt.). Pats Murino kaimas tobulėjimu neatsilieka. Per ateinančius penkerius metus jos teritorijoje bus pastatytos dar 5 mokyklos ir dešimt vaikų darželių.

Apartamentai Viktorijoje

Taigi, kokias gyvenamąsias patalpas IC „Mavis“siūlo savo klientams? „Viktorija“, apartamentai, kuriuose, kaip jau minėta, atstovauja studijoms, „odnushki“ir „dvushki“, priklauso ekonominės klasės segmentui. Gyvenamosios patalpos komplekse siūlomos nedidelės, tačiau visos jos išsiskiria kompetentingu ir funkcionaliu išplanavimu.

Studijos beveik visos yra kvadratinės formos, todėl apartamentai yra patogūs ir šviesūs. Taip pat yra variantų su langais iš dviejų pusių. Kalbant apie vieno kambario butus, jų plotas gana didelis – nuo 36 iki 45 „kvadratų“. Sutikite, tai gana padoru vienam. Šiose gyvenamosiose patalpose esančios virtuvės taip pat gana erdvios – nuo 10 iki 18 kvadratų. Tai yra, yra gana daug įvairaus planavimo, todėl nebus sunku pasirinkti sau tinkamą variantą. Kalbant apie dviejų kambarių apartamentus, su pasirinkimu nebus jokių problemų. Siūlomos gyvenamosios patalpos nuo 60 iki 69 kvadratinių metrų. m Virtuvės šiuose butuose taip pat gana erdvios. Jų plotas – nuo 13 iki 15 „kvadratų“. Trijų kambarių butai pateikiami vienviečiais variantais. Vonios kambariai visose gyvenamosiose patalpose sujungti. Butai nuomojami be apdailos. Tačiau pačios įmonės gamybos languose pirkėjai ras betoninį lygintuvą, elektros instaliaciją, centrinio šildymo baterijas, visus apskaitos prietaisus ir stiklo paketus.

Butų kainos

Jei šiuo metu ieškote būsto, atkreipkite dėmesį į Mavis kompanijos pasiūlymą. „Viktorija“(Sankt Peterburgas), kaip jau minėjome, priklauso ekonominės klasės segmentui ir nominaliai yra Leningrado srities teritorijoje. O būsto kaina šiame komplekse, ekspertų teigimu, yra viena mažiausių regione. Taigi, vienas kvadratinis metras vidutiniškai kainuos apie 62 tūkstančius rublių. Kalbant apie konkrečius skaičius. Dėl studijosturėsite sumokėti nuo 1 550 000 iki 1 618 000 rublių, už vieno kambario butą - nuo 2 300 000 iki 2 830 000 rublių, už dviejų kambarių butą - nuo 3 100 000 iki 4 120 000.

RC "Victoria": akcijų savininkų "Mavis" apžvalgos

Sankt Peterburge statomas didžiulis būstas. O statybų įmonių nekilnojamojo turto rinkoje veikia gana daug. Daugelis yra giriami, tačiau ne mažiau kūrėjų sulaukia neigiamų klientų įvertinimų. Įdomu. „Mavis“įmonė sulaukia tik dėkingų atsiliepimų. Klientus džiugina absoliučiai viskas: objekto pristatymo terminai (daug kas tai akcentuoja), ir objektų vieta, ir nuomojamo būsto kokybė. Visa tai visiškai taikoma gyvenamajam kompleksui "Viktorija". Žinoma, negalima sakyti, kad nepatenkintų žmonių nėra, jie susitinka, tačiau pretenzijos iš tokių klientų dažniausiai būna nereikšmingos. Kai kam nepatinka, kad lubų aukštis butuose siekia vos 2,6 m. Tačiau ekonominės klasės butuose skaičiuoti trijų metrų aukštį būtų kvaila. Kiti ne visai patenkinti tuo, kad butai nuomojami be apdailos. Tačiau prieš reiškiant pretenzijas nepakenktų plačiau pasiteirauti įmonės vadovų. Faktas yra tas, kad galima atlikti apdailą, tačiau, žinoma, tik už papildomą mokestį. Iš esmės nieko keisto. Mavis į rinką pateikia nebrangius būstus, todėl naujuose butuose ieškoti dviejų lygių įtempiamų lubų bent jau neprotinga. Bet tie, kurie jau atsikraustė į nuomojamus namus, patenkinti absoliučiai viskuo: butai šilti ir patogūs, nėra jokių defektų, šalia metro,Šalia parduotuvės, lengvai pasiekiama mokykla. Taigi, jei jus domina Mavis pasiūlymas, vadovaukitės mūsų patarimais. Neieškokite atsiliepimų šone. Atvykite į Viktoriją, susipažinkite su ten jau gyvenančiais žmonėmis – potencialiais būsimais kaimynais – ir paklauskite jų apie viską. Ir tada priimk sprendimą. Manau, kad tai greičiausiai bus teigiama.