2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34
Mikrorajonas yra Molokovo gyvenvietės teritorijoje, Maskvos srities Leninsko rajone, į pietryčius nuo sostinės. Kūrėjas yra RDI. Novo-Molokovo gyvenamajame komplekse laukiamos šeimos su vaikais, sėkmingi ir nusistovėję žmonės. Kompleksas priklauso verslo klasės kategorijai.
Apžvalga
Pagal bendrąjį planą mikrorajone bus pastatyta trylika daugiaaukščių namų. Pamažu plėtotojas pradės eksploatuoti visuomeninės reikšmės objektus. Jau šiandien veikia vaikų darželis, o ateityje atsiras dar viena ikimokyklinė įstaiga. Vidurinės mokyklos statybos pradžios datos dar nenustatytos, vaikai mokosi kaimyniniame Molokovo kaime.
Devyni gyvenamojo komplekso „Novo-Molokovo“pastatai beveik paruošti arba pradėti eksploatuoti. Parduodami butai atviri ne tik statomuose objektuose, bet ir komisijos priimtuose namuose. Tikimasi, kad projektas bus baigtas iki 2018 m. pabaigos.
Privalumai
Pagrindinis nuopelnasmikrorajonas yra netoli Maskvos. Kelias iki įėjimo į Maskvos žiedinį kelią trunka ne ilgiau kaip dešimt minučių. Butų savininkai gali naudotis visais miesto patogumais. Maršrutiniai taksi važiuoja pro Novo-Molokovo gyvenamąjį kompleksą ir važiuoja į Domodedovskaya ir Zyablikovskaya metro stotis.
Palyginti mažas mikrorajono pastatų aukštų skaičius yra dar vienas gyvenamųjų namų komplekso privalumas. Maksimalus lygių skaičius – 12. Kurdamas projektą kūrėjas atsisakė tankios plėtros. Čia gausu gėlynų, skverų ir aikštelių pasivaikščiojimams. Jau visai greitai čia atsiras vaikų ir sporto aikštelės, automobilių parkavimo vietos.
Gyvenamųjų namų komplekso „Novo-Molokovo“butų savininkų kultūros centro darbuotojai rengia pramoginius renginius, šeimos šventes ir kaimynų susitikimus. Mokytojai organizuoja piešimo ir modeliavimo dirbtuves vaikams ir jų tėveliams.
Investicijos
Investicijų į būsto pirkimą gyvenamuosiuose kompleksuose likvidumas, ekspertų teigimu, yra didelis. Pradinė kvadratinių metrų kaina nedidelė, laikui bėgant kainos kils į viršų. Dabar juos stabdo visavertės infrastruktūros trūkumas ir statybos darbų buvimas.
2018 metų pabaigoje, užbaigus visus suplanuotus objektus, butų kaina padidės 30 proc. Kadangi Novo-Molokovo gyvenamajame komplekse kainos yra mažesnės nei gretimuose mikrorajonuose, nekilnojamasis turtas šiame gyvenamajame komplekse įdomus ir tiems, kurie ketina išsinuomoti butus.
Kaimynystėje sukurtos optimalios sąlygos patogiam ir saugiam gyvenimui. Netoliese yra Maskvos žiedinis kelias ir sostinėužtikrina nuolat didelę rajone esančių būstų paklausą. Daugiaaukščių namų nebuvimas, aukštų skaičius viršija trylika lygių, todėl nekilnojamasis turtas kaime yra patrauklus šeimoms su mažais vaikais.
Aplinka
Liūto dalis socialinių patalpų yra pirmuosiuose gyvenamųjų pastatų aukštuose. Šiuo metu eksploatuojamuose namuose veikia maisto prekių parduotuvės, kirpyklos, barai, užkandinės. Atsidaro užsienio kalbų mokyklos suaugusiems ir vaikams, odontologijos ir medicinos centrai, kelionių agentūros, drabužių taisymo ir valymo dirbtuvės.
Apžvalgose apie Novo-Molokovo gyvenamąjį kompleksą rašoma, kad mikrorajono teritorijoje veikia banko skyriai, vaikų darželis, paštas. Projekte numatoma statyti modernų verslo centrą. Mikrorajono gyventojai labai vertina socialinę aplinką, gyvenamųjų namų komplekse gyvena šeimos, kurių pajamos viršija vidutines. Santykiai tarp kaimynų yra tolygūs, nėra skundų dėl triukšmo naktį ar barbariško gyventojų požiūrio į viešąją nuosavybę.
Gražinimas
Gyvenamojo komplekso Novo-Molokovo vystytojas kiemo teritoriją projektuoja atsižvelgdamas į natūralaus kraštovaizdžio ypatybes. Statybų bendrovė yra įrengusi dviračių ir riedučių takus. Prie eksploatuojamų namų nutiestos pėsčiųjų alėjos, įrengtos poilsio zonos su šešėliniais stogeliais ir suoliukais.
Žaidimų aikštelėse įrengta minkšta danga, kurineįtraukia rimtų sužalojimų. Žaidimų konstrukcijos ir sporto įranga nudažyti ryškiomis spalvomis ir atitinka saugos standartus. Yra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Už mikrorajono gyventojų laisvalaikį atsakinga kultūros centro komanda.
Kainos gyvenamajame komplekse "Novo-Molokovo"
Vieno kambario 31,2 m² buto su puikia apdaila kaina yra 2 600 000 rublių.
Už dviejų kambarių butą, kuris užima 47,5 m², vystytojas prašo 3 810 000 rublių.
75,6 m² ploto trijų kambarių butas kainuos 5 050 000.
Už keturių kambarių butą, kuris užima 90,4 m², su puikia apdaila, turėsite sumokėti 6 040 000 rublių.
Vidus
Gyvenamųjų namų komplekso „Novo-Molokovo“apžvalgose butų savininkai giria renovaciją. Grindų, lubų ir sienų paviršiai lygūs. Sumontuotos kokybiškos langų sistemos, kurių keisti nereikia. Ištraukiklis veikia tinkamai. Gyvenamųjų pastatų išorės dizainas sulaukė aukštų įvertinimų. Jei lygintume mikrorajono kiemo teritorijos sutvarkymą su sutvarkymu kaimynystėje esančiuose panašiuose gyvenamuosiuose kompleksuose, tai Novo-Molokovo nekonkuruoja.
Kalbėdami apie privalumus, nuomininkai mini ir trūkumus. Pavyzdžiui, dešimtajame name nėra specialių rampų vežimėliams ir dviračiams nuleisti, o gyvenamojo komplekso 8A pastate„Novo-Molokovo“yra numatyta. Renkantis butą šiame gyvenamajame komplekse, reikia asmeniškai apžiūrėti visus pastatus. Išoriškai pastatai yra panašūs, tačiau kiekvienas turi savo niuansų.
Neigiamas
Dauguma mikrorajono gyventojų skundžiasi transporto spūstimis, susidarančiomis ryte prie pat išvažiavimo iš gyvenamojo komplekso. Kaširskoje plentas, jungiantis Molokovą su Maskva, stovi jau 06:40. Kelias iki sostinės trunka mažiausiai valandą, fiksuoto maršruto taksi važiuoja sausakimšai. Jei greitkelyje įvyks nelaimė, pavėluosite į darbą dvi valandas.
Apžvalgose teigiama, kad planuojama nutiesti naują greitkelį, kuris aplenks Misaylovo kaimą, tačiau jo projektavimas prasidės tik 2019 m. Nepatenkinti gyventojai tvirtina, kad naujajame darželyje, kuris neseniai pradėtas naudoti, vietų nėra. Eilę sudaro tie, kurie turi lengvatų. Vaikai iš paprastų šeimų negalės į jį patekti.
Savos mokyklos mikrorajone nėra ir tikriausiai niekada nebus. Vaikinai lanko kaimo ugdymo įstaigą, esančią Molokove, tačiau ji taip pat perpildyta. Kaimo mokykla nėra skirta tokiam mokinių skaičiui. 2017 m. rugsėjo mėn. nekilnojamasis turtas Novo-Molokovo mieste neparduodamas taip gerai, kaip planavo vystytojas, todėl dabar kyla abejonių dėl naujų pastatų statybos. Tai reiškia, kad nauja mokykla mikrorajone taip pat neatsiras.
Nėra pakankamai automobilių stovėjimo vietų. Daugiapakopės automobilių stovėjimo aikštelės nebus statomos. Katilinės teritorijoje yra atvira saugoma mokama zona. Standartinis tarifas - 3000 rublių užmėnesiui už vietą vienam lengvajam automobiliui.
Informacijai
Mikrorajone nėra savo klinikos ir niekas nesiruošia jos statyti. Novo-Molokovo gyvenamojo komplekso gyventojai yra prijungti prie poliklinikos, esančios Vidnoe kaime. Pačiame LCD yra gydytojo kabinetas. Ją veda pediatras ir terapeutas, atvykstantys į Molokovą iš Vidnoje.
Pasklinda gandai, kad labai greitai bus pradėtas eksploatuoti kitas gyvenamųjų namų kompleksas. Jis įsikūręs Misaylovo mieste. Kai tik jame esantys butai bus parduoti, išvažiavimas į Maskvos žiedinį kelią pavirs į vieną ištisinį kamštį.
Rekomenduojamas:
Honey Valley gyvenamasis kompleksas: apžvalgos, apžvalgos, funkcijos ir išdėstymas
Gyvenamųjų namų komplekse „Medaus slėnis“(gyventojų atsiliepimai visiškai patvirtina aukštą namų kokybę) klientai gali rinktis iš 3 remonto variantų. Visų stilistinių sprendimų autorius yra žinomas šalies dizaineris ir televizijos laidų vedėjas Egoras Somovas
Gyvenamasis kompleksas Porechie, Zvenigorodas: apžvalga, aprašymas, išdėstymas ir apžvalgos
LCD „Porechye“statomas už akcininkų pinigus. Mikrorajonas yra kurortinėje Zvenigorodo zonoje. Jį sudaro keli trijų aukštų dvarai
Gyvenamasis kompleksas iš SC "Mavis" "Victoria": aprašymas ir apžvalgos
Būsto problema visada buvo, yra ir greičiausiai išliks visų mūsų šalies gyventojų priešakyje. Tačiau didžiųjų miestų gyventojai ypač puikiai suvokia kvadratinių metrų trūkumą. Megamiestų gyventojų skaičius kasdien auga, neužtenka laisvos vietos pastatams, o butų ir namų kainos tik auga
Gyvenamasis kompleksas „Pioneer“(Volgogradas): aprašymas, apžvalgos
Šį kartą į mūsų regėjimo lauką pateko gyvenamasis kompleksas „Pioneer“(Volgogradas). Gyvenimo sąlygos, komfortas, prieiga prie infrastruktūros – visa tai įvertinsime remdamiesi realių gyventojų atsiliepimais
"Du kart du" - gyvenamasis kompleksas (Krasnoje Selo): aprašymas, išdėstymas ir apžvalgos
Gyvenamasis kompleksas „Twice Two“(Krasnoje Selo) – patogūs apartamentai šiuolaikiniams žmonėms. Koks šio komplekso ypatumas ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį?
