Vartotojų savitarpio draudimo draugija kūrėjams: aprašymas, pranašumas ir apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Bendruomenė, kuri visada apdraudžia vienarūšius objektus, vadinama savitarpio draudimo draugija (MUI). O draugijos veikla yra nekomercinio pobūdžio. Rusijos Federacijoje kūrėjų bendruomenė pradėjo dirbti 2014 m. sausio mėn.

Ką konkrečiai bendruomenė apdraudžia? Statybininkų civilinės atsakomybės vartotojų savitarpio draudimo draugija garantuoja kiekvienam, investavusiam į namo statybą, kad baigus statybas butus tikrai gaus.

Kas yra OBC?

Bet kuri savitarpio draudimo bendrovė yra nevyriausybinė institucija, kurioje juridinių ar fizinių asmenų grupė draudžia vieni kitus tam tikromis sutartinėmis sąlygomis. Norint sukurti vartotojų savitarpio draudimo draugiją kūrėjams, būtina, kad bent 30 kūrėjų, turinčių padorią patirtį ir gerą reputaciją, priimtų sprendimą įsteigti šią organizaciją.

Gaukitekiekvienas dalyvis gali gauti draudimo pagalbą OBC. Tačiau tuo pačiu metu, jei trūksta lėšų įsipareigojimams įvykdyti, visi dalyviai taip pat prisiima papildomą atsakomybę. PAV gali būti sudarytas viena iš 2 įstatymų nustatytų formų:

• ne pelno partnerystė;• vartotojų kooperatyvas.

Bet kuriuo atveju, jei bent vienas verslininkų kūrėjas bankrutuoja, likusieji atsako pagal savo dalį. Ir kiekvieno dalis yra tiesiogiai proporcinga įnašui. Teisės aktai būtinai numato, kad nė vienas iš dalyvių negali gauti pajamų iš veiklos.

Kūrėjų draudimo draugijos ypatybės

Renkantis tarp paprastos draudimo bendrovės ir draudimo bendrovės, laimi draudimo bendrovė. Kokios jo savybės ir kodėl kūrėjų bendruomenė yra pelningesnė?

1. Tai ne pelno organizacija.
2. Abipusis bendradarbiavimas leidžia padengti bet kurio dalyvio riziką.
3. Kolegialus organas valdo organizaciją.

Kadangi visi dalyviai yra ir draudėjai, ir draudikai, iš esmės nėra „pralaimėtojo“.

Kūrėjų savitarpio civilinės atsakomybės draudimo draugija turi visas teises apdrausti tų, kurie nėra bendruomenės nariai, interesus. Tačiau ji gali veikti kaip draudikas, tik jei tokia veikla atsispindi jos steigimo dokumentuose.

Teisės aktai, reglamentuojantys tokias organizacijas

Draudimo santykius griežtai reglamentuoja Rusijos Federacijos įstatymai. Kadangi verslo sektorius dažnaiarena įvairiems aferistams. Piktnaudžiavimas ir sukčiavimas, prisidengiant būsto statyba, nėra neįprasta. Todėl reikalinga valstybės kontrolė licencijų ir reglamentų pavidalu. Taigi, kokie įstatymai iš esmės reglamentuoja draudikų veiklą?

Yra atskiras įstatymas Nr.286-FZ „Dėl savitarpio draudimo“, patvirtintas 2008 m. Įvairūs Finansų ministerijos departamentų nuostatai aiškiai reglamentuoja licencijavimą ir draudimo atsargų taisykles.

Tačiau kadangi savitarpio draudimas yra organizacinė forma, kuri nelaikoma valstybine ir veikia asmenų tarpusavio susitarimų pagrindu, rezervams apribojimų nėra.

Bendruomenės privalumai

Kaip organizacija, turinti kolegialų valdymo organą, kiekviena savitarpio draudimo bendrovė kūrėja turi daug reikšmingų pranašumų:

1. Lankstumas priimant sprendimus.
2. Tokios visuomenės paslaugos kainuoja pigiau nei komercinės organizacijos paslaugos.
3. Minimalaus starto mokesčio valstybė nereglamentuoja.
4. Bendrovės draudimo rezervai, kuriuos kontroliuoja visi kūrėjų visuomenės nariai.
5. Plėtotojams naudinga, kad būsto paklausa didėja statybų pradžioje, nes žmonės nebijo sukčių ir yra pasirengę investuoti pinigus nuo pat pradžių.
6. Minimaliai mokesčiai.
7. Galimybė pasirinkti banką, kuriame jie bus saugomiįnašai.

Kitas svarbus privalumas – kūrėjams nereikia prašyti banko paskolų. Kai investuotojai pasitiki statybų bendrove, gali investuoti visą sumą iš karto. Vartotojų visuomenės interesas yra kūrėjų tarpusavio atsakomybės draudimas, kad šis pasitikėjimas būtų išlaikytas.

OBC trūkumai

Be akivaizdžių pliusų, stojant į kūrėjų civilinės atsakomybės draudimo draugiją yra ir neabejotinų minusų. Apsvarstykite juos:

1. Jei OBC dalyvių bus mažai, draudimo įmokos bus mažos. Juk draudimo fondas susidaro būtent iš kiekvieno dalyvio įnašų.

2. Mokėjimai už draudiminius įvykius numatomi tik metų pabaigoje.

3. Visiškai niekas negauna pajamų.4. Abipusė atsakomybė.

Kūrėjas taip pat turėtų žinoti, kad išeinant iš vartotojų savitarpio draudimo draugijos kūrėjams, verslininkas dar 2 metus bus atsakingas prieš kitus kūrėjus. Daugeliui ši sąlyga yra pagrindinis trūkumas.

Kaip prisijungti prie kūrėjų bendruomenės?

Įmonė, norinti prisijungti prie kūrėjų tarpusavio civilinės atsakomybės draudimo vartotojų draugijos, turi pateikti šiuos dokumentus:

1. Prašymas narystei visuomenėje.

2. Pagrindinių steigiamųjų dokumentų kopijos, patvirtintos notaro.

3. Pažyma, kad kandidatui į narius nebuvo iškelta bankroto byla.

4. Pagalba iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro. Paimta ne vėliau kaipmėnuo iki įvažiavimo.

5. Dokumentai, patvirtinantys kitos papildomos atsakomybės nebuvimą.

6. Informacija, suteikianti informaciją apie vietą, kurioje planuojamos statybos.7. Informacija apie statytojo jau pastatytų objektų atitiktį visiems statybos standartams.

Sprendimą priimti naują draugijos narį priima Sąjungininkų tarybos taryba. Taryba savo sprendimą turi pranešti per 30 dienų nuo prašymo pateikimo svarstyti dienos. Patvirtinus paraišką, kandidatas privalo sumokėti jam priklausantį įnašą į bendrą „iždą“. Tik po to jis yra galiojantis bendruomenės narys.

Consumer Society už abipusę kūrėjų atsakomybę tikrina kandidato reputaciją, finansinį stabilumą ir patirtį. Pageidautina, kad įmonė kandidatė turėtų daugiau nei 3 metų patirtį statybose.

Tikrų narių atsiliepimai

Savipusio draudimo kūrėjų centras jau veikia Maskvoje ir netrukus planuoja įkurti filialus visoje šalyje. Europoje šis draudimo sektorius jau seniai populiarus, tačiau Rusijoje jis tik pradeda vystytis. Kūrėjai, kurie jau yra bendruomenėje, visiškai nesigaili, kad pasirinko abipusį draudimą.

Tačiau dalyviui svarbiausias kriterijus yra pasitikėjimas organizacija. Šiuo atžvilgiu savitarpio draudimas yra pelningesnis. Galbūt jau yrapo kelerių metų visi kūrėjai pereis prie savitarpio draudimo.