2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34
Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto rinkos ekspertai mano, kad netrukus jos dalimi taps kai kurie regioniniai centrai, esantys netoli metropolio sienų. Ir todėl vystytojai aktyviai plėtoja provincijų žemes, stato daugiaaukščius gyvenamuosius kompleksus. Vienas iš jų yra LCD „Mosaic“. Vsevoložskas, kurio teritorijoje jis yra, yra tik 25 kilometrai nuo Šiaurės sostinės, o tai pagal šiandienos standartus nėra atstumas. Štai kodėl daugelis Sankt Peterburgo gyventojų mielai perka čia butus.
Apie kompleksą
LCD „Mosaic“, kurio adresas: Vsevolozhsk, g. Shishkanya 14 nėra daugialypis projektas. Tai septynių aukštų pastatas, kuriame yra 191 butas. Kompleksas pradėtas statyti 2014 m., šiame etape jau beveik visi darbai baigti, objekto užbaigimo terminas – 2016 m. antrasis pusmetis. Jame esančios gyvenamosios patalpos priklauso ekonominei klasei, kuri kartu su regione galiojančiomis „provincinėmis“kainomis leidžia čia įsigyti butą už gana prieinamą kainą. Statybos vyksta sunaudojant plytų monolitinę technologiją. Kalbant apie butus, „Mosaic“pristato visus populiariausius formatus – nuo studijos iki trijų kambarių butų.
LCD „Mosaic“: kūrėjas
Statybas vykdo bendrovė Times, nekilnojamojo turto rinkoje dirbanti daugiau nei 15 metų. SK turi ne vieną sėkmingai įgyvendintą būsto statybos projektą, turi gana skaidrią reputaciją ir pelnytai vertina kolegų ir klientų pagarbą. Didžiosios Britanijos išskirtinis bruožas yra tai, kad ji savo projektus investuoja savo jėgomis, taip pat visus statybos darbus atlieka savarankiškai, nedalyvaujant tarpininkams. Atsižvelgiant į tai, visi objektai yra perduodami griežtai laikantis nustatytų terminų.
Regiono ekologija
Vsevolozhsky rajonas paprastai laikomas vienu labiausiai klestinčių aplinkos sąlygų požiūriu. Čia nėra pramonės produkcijos, regiono teritorijoje yra daug miškų ir didelių rezervuarų. Žinoma, pačiame mieste situacija kiek prastesnė, nepaisant to, vamzdžiai po langais nerūksta, bet priešais namą didelis sutvarkytas parkas, o iš karto už miesto – miškas ir didelis ežeras.. Vienintelis dalykas, kuris šiek tiek užgožia situaciją, yra šalia gyvenamojo komplekso einantis Gyvybės kelio greitkelis.
Transporto ir prekybos infrastruktūra
Vsevoložskas yra gana didelis miestas, jame ne tik daug įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių, bet ir prekybos bei pramogų kompleksų irprekybos centrai („Magnit“, „Narodnaya Semya“, „K-Ruoka“ir kt.). Šalia gyvenamojo komplekso yra du licėjai ir mokykla, vaikų darželis, vystymo centras vaikams. Kalbant apie gydymo įstaigas, pas juos taip pat viskas tvarkoje – kelių kilometrų atstumu nuo gyvenamųjų namų komplekso „Mozaika“yra didelė regioninės reikšmės klinika. Be to, visi pirmieji komplekso aukštai taip pat bus perduoti komercinės infrastruktūros objektams. Vienoje iš patalpų planuojama atidaryti savo d/s.
Šalia namo yra stotelė, iš kurios mikroautobusai ir autobusai važiuoja į metro stotis "Ladoga" ir "Lenino aikštė". Kelionės laikas užtruks ne ilgiau kaip 25 minutes. Mieste taip pat yra geležinkelio stotis, iš kurios peronų išvyksta elektriniai traukiniai, važiuojantys į Suomijos stotį. Norėdami padėti vairuotojams – jau minėtas Gyvybės kelias.
Apartamentai
Kaip jau minėta, gyvenamasis kompleksas „Mozaika“priklauso ekonominiam segmentui. Apartamentai komplekse siūlomi, žinoma, atitinkantys klasę, ne itin prabangūs, tačiau visos gyvenamosios patalpos išsiskiria funkcionalumu ir ergonomišku išplanavimu. Dažniausiai vyrauja studijos tipo apartamentai. Kūrėjas projektavimo procese padarė viską, kad žmonėms būtų lengviau pasirinkti, todėl tokio formato gyvenamųjų patalpų planavimo sprendimų yra labai daug. Studijos plotas – nuo 22 iki 29 kvadratų.
Yra keli dideli vieno kambario butai virš 65 kvadratinių metrų. m su atskirais vonios kambariais. Dviejų kambarių butai nesiskiria ypatinga išplanavimo įvairove, tačiau visuose butuoseŠiame formate yra labai erdvūs kambariai ir atskiri vonios kambariai. Kalbant apie trijų rublių banknotus, šios gyvenamosios patalpos taip pat gali atitikti komforto klasę. Virtuvės juose yra ne mažesnės kaip 15 kvadratinių metrų. m, yra dideli koridoriai su persirengimo kambariu, šildoma lodžija.
Visi butai parduodami su puikia apdaila.
Kaina
Studija pirkėjui kainuos 1 400 000–1 890 000 rublių. Už vieno kambario butą teks mokėti nuo dviejų iki keturių milijonų, už kapeikų gabalą - nuo 2 800 000 iki 4 300 000 rublių, trys rubliai kainuoja apie penkis milijonus.
Šiuo metu galioja vystytojo kainos, o tai itin pelninga ir dėl to jau nupirkta daug butų.
LCD „Mozaika“: atsiliepimai
Ką apie statomą kompleksą sako potencialūs pirkėjai? Kadangi namas dar nepriduotas eksploatacijai, apie būsto kokybę kalbėti dar anksti, tačiau daugeliui patinka tai, kad visi butai jau bus pilnai renovuoti – galima įsikelti ir švęsti įkurtuves. Kai kuriems nepatinka, kad šalia komplekso eina didelis greitkelis – Gyvybės kelias. Tačiau dažnai nepasitenkinimą reiškia tik tie, kurie nesiruošia keliauti už Vsevoložsko ribų, o Sankt Peterburge dirbantys žmonės tai vertina kaip tik pliusą. Visiems be išimties patinka, kad šalia yra parkas, niekas nereiškė negatyvo dėl prekybos vietų trūkumo. Iš esmės kol kas nėra kuo skųstis. Statybos vyksta pagal grafiką, kūrėjas patikimas.
Kalbant apie kainas, žmonėms jos atrodo gana pagrįstos. Tai taip pat įrodo faktą, kadšiame etape laisvų butų gyvenamųjų namų komplekse „Mozaika“nebeliko tiek daug.
Rekomenduojamas:
LCD "Smaragdas" (Troitskas): aprašymas, apartamentai, apžvalgos
Jei jau seniai žiūrėjote į Naujosios Maskvos gyvenamuosius kompleksus, atkreipkite dėmesį į gyvenamąjį kompleksą „Smaragdas“Troicke. Rengdami šią medžiagą, mes apsvarstysime projektą iš visų pusių, kad galėtume jį įvertinti kuo objektyviau
LCD "Anglų mylia": apžvalgos, aprašymas
Jei gyvenate šiaurinėje sostinėje, tikriausiai jau daug girdėjote apie gyvenamųjų namų kompleksą „Anglų mylia“. Atsiliepimai apie jį yra entuziastingi, įdomūs, todėl šios medžiagos rėmuose nusprendėme ją pasirinkti, kad galėtume pateikti objektyviausią įvertinimą
LCD "Clear Sky": apžvalgos, aprašymas
LCD „Clear Sky“, kurio apžvalgas pateiksime šioje medžiagoje, yra įdomus ir, žinoma, dėmesio vertas šiuolaikinio būsto projektas. Mūsų užduotis – įvertinti tai iš visų pusių, nustatyti stipriąsias ir silpnąsias puses
LCD "Vakarų uostas": aprašymas, butų išdėstymas ir apžvalgos
Jei jau seniai svajojote įsigyti butą komplekse su uždarais kiemais, aukštu saugumo lygiu, tuo pačiu gaudami didmiesčio gyvenimo komfortą, atkreipkite dėmesį į puikų projektą – LCD „Vakarų uostas“. Šios medžiagos rėmuose mes ją apsvarstysime iš visų pusių, o peržiūros objektyvumą suteiks pirmųjų pirkėjų ir ekspertų atsiliepimai
LCD "Spring" ("Unistroy") Kazanėje: aprašymas, pagrindinis planas, apžvalgos
ZhK "Spring" ("Unistroy") Kazanėje yra didelis statybos projektas, siūlantis patogius butus ekologiškai švarioje vietoje. Kokie yra šio turto privalumai ir trūkumai?
