LCD "Vakarų uostas": aprašymas, butų išdėstymas ir apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Pagalvokite: kaip atrodo jūsų svajonių butas? Tikrai tai erdvūs apartamentai ramioje, žalioje miesto vietoje, suteikiantys visus šiuolaikinio gyvenimo privalumus. Taip pozicionuojamas gyvenamųjų namų komplekso „Vakarų uostas“projektas. Kažkas didelio, įdomaus ir tikrai vertingo. Pats laikas skirti šiek tiek daugiau dėmesio kompleksui, susipažinti su pirkėjų ir ekspertų nuomone dėl jo, kad būtų galima objektyviai įvertinti.

Apie projektą

Norint suprasti projekto koncepciją, būtina atsakyti į klausimą: kas yra gyvenamųjų namų komplekso „Vakarų uostas“vystytojas? 2016 metų gruodį vienas didžiausių sostinės vystytojų – PIK Group – gavo oficialų leidimą statyti didelės apimties gyvenamųjų namų kompleksą. Vieta pasirinkta Maskvos upės krantinė, praėjusio amžiaus 30-aisiais čia buvo didelis prekybos uostas, kuris atsispindėjo ir komplekso pavadinime.

Įgyvendinant projektą bus pastatyti 4 gyvenamieji kvartalai suuždari kiemai ir 2 darželiai, kurie turėtų pilnai patenkinti esamą poreikį.

Vieta

Peržiūrėdamas nuotraukas kūrėjo svetainėje, noriu kuo greičiau atsidurti gyvenamojo komplekso „Vakarų uostas“teritorijoje. Kvartalai ant krantinės atrodo įspūdingai, sunku įsivaizduoti, koks gražus vaizdas atsivers pro butų langus. Tačiau patogiam didmiesčio gyvenimui to, deja, neužtenka. Taigi kaip gerai buvo pasirinkta vieta?

Taigi pramoninės zonos teritorijoje statomi nauji pastatai: infrastruktūra čia, švelniai tariant, neišvystyta. Už poros kilometrų yra artimiausias vaikų darželis ir mokykla, prekybos centrai ir dar toliau. Aplinkos būklė ne pati rožinė, ką reikėtų sieti su gyvenamųjų namų komplekso „Vakarų uostas“trūkumais. Atsiliepimai taip pat rodo, kad pastato plotas ilgą laiką buvo užimtas pramonės įmonių, todėl žemę reikia susigrąžinti. Netoliese nėra parkų ir skverų, kuriuos taip mėgsta maskviečiai. Kūrėjas stengėsi atsižvelgti į visus pasirinktos vietos trūkumus, pabrėždamas pagrindinį jos pranašumą – artumą prie Maskvos upės. Krantinė bus sutvarkyta ir tikrai taps visų gyventojų mėgstama pasivaikščiojimų vieta.

Transporto prieinamumas

Šiuo metu yra problemų su transportu, vėlgi dėl statybų aikštelės nutolimo nuo civilizacijos. Rajono gyventojai skundžiasi nesibaigiančiais spūstimis, valandinėmis spūstimis, privažiavimo kelių trūkumu. Taigi čia yra GC„PIK“įsipareigoja organizuoti registraciją į komplekso teritoriją iš Zarechnaya gatvės, iš kurios taip pat galima vykti į Shmidtovsky proezd. Neturintiems šeimoje automobilio teks kasdien 10-15 minučių praleisti kelyje iki artimiausios autobusų stotelės, taip pat metro stoties. Šiuo metu takas eina per pramoninę zoną, geležinkelio bėgius, tačiau teritorijai vystantis problema bus pašalinta.

Butai, išplanavimas

Pirkėjų pasirinkimas siūlė butus nuo 25 iki 130 kvadratinių metrų. Lubų aukštis siekia 3 metrus – to visiškai pakanka įgyvendinti drąsiausias dizaino idėjas. Apdaila butuose nenumatyta, o vidinės pertvaros bus pažymėtos mūrijimu vienoje eilėje. Projekto ypatybė bus panoraminiai langai ir balkonai: galėsite visavertiškai mėgautis vaizdu. Reikia pripažinti, kad ši savybė pritraukė daug pirkėjų: dėl jos butai pasirodė šviesūs ir saulėti.

Rinktas požiūris į gyvenamojo ploto organizavimą yra raktas į statybos įmonės sėkmę. Jei pažvelgsite į išplanavimus, pamatysite, kokie jie apgalvoti: tiesiogine prasme galima išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą erdvės. Vystytojas atsižvelgė į dabartinę tendenciją – siekį kiekviename bute, net ir mažiausiame, sukurti maksimalią erdvę. Taigi, čia rasite vadinamuosius europietiškus butų išplanavimus su didele virtuve-svetaine, drabužine ir izoliuotais kambariais.

Infrastruktūra

Gyvenimo komfortas yra svarbusšiuolaikinių maskviečių pasirinkimo kriterijus. Namai – tai vieta, kur pavyksta pabėgti nuo nesibaigiančio Maskvos gyvenimo šurmulio. LCD „Vakarų uostas“(Maskva) – geriausia, ką galima pasiūlyti. Civilizacija čia tikrai neįkėlęs kojos, todėl yra tam tikrų problemų su infrastruktūra. Įgyvendinant projektą planuojama pastatyti du 150 vietų vaikų darželius, taip pat mokyklą. Be to, kiekvienas pastatas turės požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, erdvią ir šildomą – tai neabejotinas pranašumas prieš kitus didmiesčių kompleksus. Net jei iš pirmo žvilgsnio automobilių stovėjimo aikštelės prieinamumas jums nėra esminis dalykas, šį pranašumą tikrai įvertinsite kiek vėliau, kai jūsų kolegos darbe kiekvieną vakarą skųsis vakarinio parkavimo problemomis.

Komplekso teritorija aptverta, joje bus įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, užtikrinančios aukštą saugumo lygį. Kiemuose atsiras modernios žaidimų ir sporto aikštelės vaikams ir suaugusiems. Negana to, planuojamas stambus apželdinimas ir teritorijos, esančios prie naujų pastatų, bei pylimo sutvarkymas: bus įrengtos pasivaikščiojimo aikštelės, pavėsinės ir suoliukai, dviračių takai.

Pirkimo sąlygos

Kvadratinių metrų kaina yra svarbus atrankos kriterijus, ypač Maskvoje. Ne paslaptis, kad nekilnojamasis turtas sostinėje yra didžiulė finansinė investicija, kuri kai kuriais atvejais yra visiškai nepagrįsta. Taigi, kiek yra optimalus kvadratinių metrų kainos ir pragyvenimo lygio santykis, savo gyventojams siūlo LCD„Vakarų uostas“? Kainos prasideda nuo 6,2 milijono rublių už 27 kvadratinių metrų studiją2. Reikia pripažinti, kad tai daugiau nei biudžetinis variantas, atsižvelgiant į objekto vietą. Sumažėjusias išlaidas daugiausia lemia visos būtinos infrastruktūros trūkumas. Tačiau pirkdami butą čia, jūs darote puikią pradžią ateičiai, nes artimiausiu metu rajono augimas ir plėtra, jo gerinimas.

Klientų atsiliepimai

Galimybė gyventi Maskvos upės pakrantėje vilioja daugelį. Būtent vieta labiausiai paveikė projekto populiarumą, kurį nuo pat jo pradžios aplankė tūkstančiai potencialių pirkėjų. Jiems pavyko visapusiškai apžiūrėti teritoriją ir objektyviai įvertinti projektą. Puikus vaizdas pro langus, artumas iki miesto centro yra neabejotini privalumai. Tačiau kiekvienas, perkantis čia butą, turėtų pasiruošti infrastruktūros stygiui: čia nėra parduotuvių, paslaugų organizacijų, švietimo ir gydymo įstaigų pėsčiomis. Projekte numatyta statyti tik vaikų darželį, o vėliau ne įgyvendinant pirmąjį etapą. Ekologija nėra stipriausia projekto pusė: galbūt situaciją gali pagerinti apželdinimas. Bet jei turite ribotas lėšas, norite įsigyti butą su leidimu gyventi Maskvoje ir esate pasiruošę laukti momento, kai teritorija taps išvystyta, gyvenamasis kompleksas „Vakarų uostas“jums bus geras pasirinkimas. Būtinai apžiūrėkite jį atidžiau ir užsiregistruokite į ekskursiją po būsimo komplekso teritoriją jau dabar.