Kaip sužinoti svetainės koordinates pagal kadastro numerį?

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Kaip sužinoti savo žemės sklypo koordinates? Tai padaryti gana paprasta, tačiau reikia žinoti jo kadastro numerį. Tai yra numeris, kuris yra kadastro registre ir padeda nustatyti sklypo vietą žemėlapyje, jos savininką ir kainą.

Reikia kadastro numerio

Žemę, kaip ir kitą nekilnojamąjį turtą, taip pat galima parduoti, pirkti, keisti ar dovanoti. Prieš minėtus sandorius turi būti nustatytos sklypo ribos, sklypas turi turėti aiškias koordinates. Visa tai būtina siekiant išvengti tolesnių ginčų su kaimynais.

Kadastrinis planas

Visi reikalingi duomenys atsakyti į klausimą "Kaip sužinoti aikštelės koordinates?" atsispindi jo kadastro plane. Daugeliui neaišku, kodėl reikia nustatyti kadastrines jų žemės sklypo ribas. Iki tam tikro momento tai tikrai nėra būtina. Bet kai tik kyla ginčas su kaimynais dėl teritorijos padalijimo ar būtinybės atimti žemę ir prireikia kadastro informacijos, tai yrakadastro planas.

Sklypo koordinatės

Atliekant pirkimo-pardavimo sandorį, dažnai susidaro situacija, kai pirkėjas nori žinoti koordinates aikštelės adresu. Tie žmonės, kurie jau turėjo reikalų su žemės įsigijimu, žino, kaip svarbu žinoti tikslią jos vietą (ribas). Tai daugiausia lemia dėvėjimo kainą. Jeigu iki sandorio ribos nebuvo nustatytos, tuomet reikia kviesti kadastrą inžinierių, kuris nužymės ir išduos ribų planą.

Ribų apibrėžimas

Kaip sužinoti savo koordinates, pasakykite atitinkamai žemės institucijai. Ten užtenka kreiptis su civiliniais ir kadastriniais pasais. Institucijos darbuotojai suteiks visą turimą informaciją. Bet tai tik tuo atveju, jei registracijos procedūra buvo atlikta anksčiau, susijusi su žeme.

Su ankstesne registracija tampa aišku, kaip sužinoti sklypo koordinates pagal kadastro numerį. Tik atminkite, kad nurodytos informacijos gavimas yra mokama procedūra.

Praktiškai visos bet kokios kategorijos žemės yra privalomos valstybinės registracijos. Yra trijų tipų žemės (karinėse šalyse, vandens fondo ir rezervuotose), kurių registruoti nereikia. To nenumato įstatymas. Taip yra dėl to, kad su jais neįmanoma sudaryti jokių susvetimėjimo sandorių.

Visi kiti, priklausantys piliečiams ar organizacijoms, turi būti priskirtiatskiri numeriai, tai yra įrašyti į kadastrą.

Apklausa

Apžvalga reikalinga tiems, kurie domisi, kaip sužinoti savo padėties koordinates. Tai atlieka kadastro inžinierius. Procedūra yra mokama ir labai brangi. Bet būtina apžiūrėti svetainę, kad vėliau būtų galima su ja atlikti bet kokius sandorius (parduoti, dovanoti). Tai taip pat daroma, jei norite padidinti savo nuosavybę prisijungdami prie kaimyninės žemės už išpirką. Procedūra gana legali, tačiau ją atlieka ir fiksuoja tas pats kadastro inžinierius. Jei savavališkai pritvirtinsite neribotą žemę, šis veiksmas bus laikomas pritūpimu. Ir tai užtraukia nuobaudas.

Bet kokiu atveju ginčuose dėl žemės sklypų nusižengti įstatymui neverta. Įgyti teisėto svetainės savininko statusą nėra sunku. Pakanka atlikti tam tikras procedūras ir turėti į rankas atitinkamus dokumentus, kurie išspręs klausimą, kaip sužinoti savo koordinates. Sklypo ribų nustatymo procedūrą geriausia atlikti kuo greičiau. Nes tai neatliekama per kelias minutes. Tai gali užtrukti kelias dienas ar net mėnesius.

Daug blogiau, kai reikia skubiai parduoti žemę, o jos ribos dar nenustatytos ir sandoris negali įvykti. Juk pirkėjas turi būti tikras, ką ir kokia suma moka savo pinigus.

Senovėje siužetai būdavo išdalinami ir matuojami „akimi“arba žingsniais. Tik palyginti neseniai jie pradėjo tiksliai atsigulti į savo koordinates ir registruotis valstybėjeorganas. Šiuo metu daug keblumų ir prieštaringų situacijų iškyla, jei vienas kaimynas atliko žemės matavimus, o kitas – dar ne. Kas bus teisus? Tai galima išspręsti tik atlikus aukščiau nurodytą žemės matavimo procedūrą.

Labai svarbu žinoti savo svetainės koordinates, tiksliau – turėti dokumentus, kur jos nurodytos. Dokumentai patvirtina, kad sklypas realiai egzistuoja, turi teisėtą savininką, kuris nepažeidžia kitų gretimų sklypų ribų.

Be to, žemei suteikus kadastro numerį, jis įrašomas į registrą ir kadastro žemėlapį. Iš jo galite sužinoti ne tik vietą, kur yra svetainė, bet ir kas yra jos savininkas bei kokia šios pozicijos kaina. Tai galima padaryti ir internetu, kur viešasis kadastro žemėlapis yra internete.