Krasnodaras, Lenino ūkis: aprašymas, nuotrauka. LCD "Khutorok"

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Žmonėms, kurie nėra susipažinę su gyvenimu Krasnodaro teritorijoje, žodis „ūkis“asocijuojasi su nedideliu kaimu su keliais kiemais ir žmonėmis, užsiimančiais žemės ūkiu. Kažkada būtent taip ir atsitiko. Šiandien Lenino ūkį Krasnodare galima vadinti viena prestižiškiausių regiono vietovių. Jis yra vos 22 kilometrai nuo Krasnodaro miesto. Automobiliu čia galite patekti per 30 minučių.

Ūkio istorija

1910 m. iš Starokorsunskajos kaimo atvyko Kaširinų kazokų šeima (sudaryta iš 3 sūnų ir tėvo) ir pradėjo kurti nepaliestas žemes palei čia tekančios Obrezkos upės pakrantes (vėliau ją užtvindė tvenkinys). Čia esančios žemės išsiskyrė derlingumu, tačiau vietos buvo gana pavojingos: visai šalia buvo miškas, kuriame gyveno daugybė banditų gaujų. Tačiau nepaisant to, geros žvejybos vietos, derlingos žemės ir kiti gamtos ištekliai čia pradėjo vilioti aktyvius žmones.šeimininkai.

Netrukus šiose vietose apsigyveno kazokų šeimos iš Paškovskajos ir Starokorsunskajos kaimų ir susikūrė gyvenvietė. Kadangi pirmieji naujakuriai, be to, gana turtingi, buvo Kaširinų šeima, buvo nuspręsta šį kaimą pavadinti Kaširinų ūkiu (Kaširinskij). 1928 metais čia buvo sukurta Kaširinų komuna, o po kelerių metų – kolūkis tokiu pat pavadinimu. 1936 m. Kaširinų šeima buvo išvaryta ir išsiųsta į tremtį. O ūkis ir kolūkis buvo pavadinti Lenino vardu.

Krasnodaras, Lenino ūkis: nuotrauka, aprašymas

Ūkis yra Krasnodaro Karasuno rajone, beveik šalia (penki kilometrai) nuo garsiojo prekybos centro OZ Mall, septyni kilometrai nuo Krasnodaro rezervuaro, dar vadinamo „Krasnodaro jūra“. Lenino ūkis Krasnodare – moderni, patogi kotedžų gyvenvietė. Galime pasakyti, kad jį sudaro trys dalys:

• "senoji dalis";
• "nauja dalis";
• dacha kaimas.

„Senoji dalis“reiškia administracinį centrą, kuriame yra administracija, mokykla ir ligoninė. Taip pat yra namų, kurie buvo pastatyti iki 1990 m., kuriuose gyvena čiabuviai. 2000 metais Gynybos ministerijos įsakymu Karaliaučiuje Lenino ūkyje pradėti statyti nauji namai – nuo penkiaaukščių iki elitinių kotedžų. Taip atsirado „nauja ūkio dalis“. Teritorija moderni, gana gerai prižiūrima, gatvėse apsodinti vaismedžiais. Yra sporto centras, darželiai, mokyklos, vaistinės, parduotuvės, bankai. Trečioje kaimo dalyje, antvasarnamiai, gyvena daugiausia sodininkystės laikotarpiu. Nors yra vasarotojų, kurie čia gyvena ištisus metus. Poilsio kaimelyje yra keletas parduotuvių, metalo sandėlis, automobilių plovykla.

Krasnodare, Lenino ūkyje, yra dvi kotedžų gyvenvietės: „Viktorija“ir „Vaivorykštė“. "Viktorijos" kaime yra modernūs dviejų ir vieno aukštų namai, taip pat dvibučiai dviaukštės šeimoms. Visos komunikacijos centrinės, išskyrus kanalizaciją (septikas). Tai uždara saugoma teritorija. Į mokyklą vaikus nuveža mokyklinis autobusas. Iš minusų galima išskirti nedidelius žemės sklypus prie namo.

Kotedžų kaime "Radužnyj" statybos tik prasideda. Potencialūs namų Lenino ūkyje Krasnodare pirkėjai yra migrantai iš įvairių mūsų šalies vietų, norintys pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

LC „Khutorok“Lenino ūkyje, Krasnodare

1,8 ha žemės teritorijoje, apsuptoje žalumos, yra gyvenamasis kompleksas „Chutorok“. Jį reprezentuoja trys keturių aukštų monolitinės karkasinės konstrukcijos namai. Vieno kambario butai, jų plotas nuo 25 iki 37 kv.m. metrų, pakankamai didelis, kad būtų galima atlikti pertvarkymą. Butai dažniausiai išnuomojami su baigiamąja apdaila, su centrinėmis komunikacijomis, tačiau yra galimybė įsigyti butą statybos stadijoje, kas žymiai sutaupys biudžetą. Vystytojas didelį dėmesį skiria vietinės teritorijos sutvarkymui: čia sodinami medžiai, įrengtos sporto ir žaidimų aikštelės, įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Nekilnojamojo turto kainos

Kaina priklauso nuo ploto, namo vietos, sklypo. Mažo vieno aukšto namo kaina gali prasidėti nuo 2 300 000 rublių ir daugiau. Dvipusiai - nuo 3 000 000-4 000 000 rublių. Gero kotedžo kaina prasideda nuo 7 milijonų rublių.

Transportas

Per Lenino ūkį eina greitkelis Krasnodaras – Kropotkinas. Todėl patekti čia nėra sunku. Galite nuvykti autobusu arba fiksuoto maršruto taksi.