Dokumentai išskaitymui už butą. Mokesčių atskaitymas perkant butą

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiandien domėsimės dokumentais išskaitai už butą. Tiesą sakant, nėra taip sunku atspėti, ko iš mūsų reikalaujama. Tačiau ne visi piliečiai žino šį sąrašą. Tai reiškia, kad turite teisę atsisakyti atskaityti. Ne pats maloniausias rezultatas, ar ne? Todėl nuodugniai išstudijuokime visą sąrašą visko, ko reikia norint gauti lėšų iš valstybės perkant-parduodant nekilnojamąjį turtą. Mūsų atveju tai yra butas. Arba namas/žemė. Tinkamai pasiruošus procesas bus jums kuo paprastesnis.

Asmens tapatybės kortelė

Pateikti mokesčių atskaitą perkant butą nėra taip sunku. Daugelis iš jūsų tikriausiai yra susipažinę su šiuo procesu. Jei tam tinkamai pasiruošite, nebijosite jokių problemų. Jų tiesiog neatsiras.

Pirmasis dokumentas, kurio reikia norint gauti mokesčių kreditą, yra jūsų asmens tapatybės dokumentas. Galite naudoti bet kurį panašų dokumentą, tačiau, kaip rodo praktika, geriausia pateikti pasą. Ir jo kopija. Ji yrapridedamas prie likusio reikalingų dokumentų sąrašo. Sertifikatas nereikalingas.

Galbūt su šiuo dokumentu problemų nekils. Galų gale, Rusijos Federacijos piliečio pasas visada turėtų būti su jumis. Būtent šis dokumentas visada reikalingas atliekant bet kokias mokesčių operacijas. Apsvarstykite tai.

Pareiškimas

Kas toliau? Dokumentai dėl išskaitos už butą neturi prasmės nesurašius atitinkamo prašymo. Tai reiškia, kad mokesčių inspekcijai turite pateikti prašymą raštu. Negausite išskaitymo be pretenzijos.

Padaryti lengva ir paprasta – tereikia nurodyti savo duomenis ir duomenis bei lėšų grąžinimo priežastį. Mūsų atveju tai yra buto pirkimas. Tai viskas. Po to turėsite pasirašyti dokumentą ir pridėti jį prie paso bei kitų dokumentų.

Atkreipkite dėmesį į vieną svarbų veiksnį – paraiškos tekste taip pat nurodomi banko rekvizitai, į kuriuos turėsite gauti lėšų. Jei praleidote šią akimirką, galite palaukti, kol mokesčių inspekcija atsisakys grąžinti pinigus.

Deklaracijos

Kas dar gali būti naudinga? Mokesčių atskaitymas perkant butą be reikalo apima tokį dalyką kaip mokesčių deklaracijos parengimas. Be jo taip pat neįmanoma sumokėti mokesčių ar susigrąžinti dalį išleistų pinigų.

Mums reikalinga 3 gyventojų pajamų mokesčio forma. Jo registracija piliečiams rūpesčių nekelia. Galite naudoti specialią programą, kuri padėsparuoškite šią deklaraciją ir visiškai paruoškite ją spausdinti.

Pateikiamas tik originalas. Mokesčių institucijos nepriima 3-NDFL kopijų. Jei jums reikia lygiai tokio pat dokumento „sau“, tiesiog atsispausdinkite jį dviem egzemplioriais. Ir viskas. Žinokite, kad su mokesčių deklaracijos kopijomis jie tiesiog su jumis net nekalbės. Tokios taisyklės yra nustatytos Rusijoje šiuo metu.

2-NDFL

Judame toliau. Dokumentų išskaitymas už butą nėra toks probleminis klausimas, jei tam gerai pasiruoši. Kai visi aukščiau pateikti dokumentai bus paruošti, turite kažkaip patvirtinti savo pajamas. Tam yra dar viena nuoroda. Tai vadinama 2 gyventojų pajamų mokesčiu.

Jei dirbate sau, turėsite patys užpildyti. Tai daroma naudojant tas pačias programas, kuriose rengėte 3 gyventojų pajamų mokesčio deklaraciją. Eksploatacijos metu nekyla jokių ypatingų problemų.

Tačiau piliečiai dažniausiai dirba kam nors kitam. Ir ši technika apsaugo juos nuo nereikalingo popierizmo. 2-NDFL sertifikatą jums turi išduoti jūsų darbdavys. Klauskite to įmonės, kurioje dirbate, buh alterijoje. Paprastai čia nekyla problemų.

Tiesa, atkreipkite dėmesį – išskaitos už butą dokumentus, būtent 2-NDFL pažymą, taip pat mokesčių deklaraciją reikia pateikti originale. Tai yra, jokia jo kopija iš jūsų nebus priimta. Taigi įsitikinkite, kad 2 gyventojų pajamų mokestis pridedamas tik originale.

Sutartis

Kas dar? DabarMes pereiname prie rimtesnių ir svarbesnių dokumentų. Reikalas tas, kad visi aukščiau pateikti dokumentai yra vadinamieji standartai. Su bet kokia mokesčių atskaita jie pateikiami mokesčių inspekcijai. Bet tada kiekvienu atveju pateikiamas dokumentų sąrašas.

Perkant butą / namą / žemę mokesčių lengvatos gauti neįmanoma, nebent kaip nors dokumentuojate sandorį. Kaip tiksliai tai padaryti teisingai? Jums reikia pirkimo-pardavimo sutarties jūsų vardu. Svarbu, kad būtumėte nurodytas kaip pirkėjas. Kitu atveju išskaitymas nebus atliktas.

Patvirtinta kopija pateikiama. Jei norite, galite duoti originalą, o antrą sutarties egzempliorių pasilikti sau. Tačiau atminkite – be jo išskaičiavimas neįmanomas. Šis momentas ypatingų problemų piliečiams taip pat nesukelia. Juk pirkimas-pardavimas be sutarties apskritai negali būti laikomas baigtu.

Liudijimas

Ar reikia išskaitymo perkant butą? Dokumentai, kad ir kaip keistai tai skambėtų, gali būti ne iš karto su jumis. Galų gale, kai kurie turės gauti šiek tiek laiko įvairiais atvejais. Pavyzdžiui, mes kalbame apie nuosavybės pažymėjimą.

Ją neturėsite iš karto nusipirkę nekilnojamąjį turtą, o tik po kurio laiko. Maždaug po mėnesio po sandorio. Taigi nereikia skubėti atleisti mokesčių. Turėsite pakankamai laiko jį užbaigti.

Nuosavybės pažymėjimą galima pateikti kaip dokumento originalą arba kopiją. Geriau naudoti antrąjį variantą. Juk pametus originalą teks gauti ir pažymėjimo dublikatą. Taigi jūs visada turėsite šį dokumentą. Mokesčių institucijos turi priimti patvirtintas kopijas.

Mokėjimai

Išskaitų dokumentai yra įvairūs. Bet be abejo, visi piliečiai turi kažkaip patvirtinti savo išlaidas. Žinoma, čia gelbsti sąskaitos ir čekiai. Patartina pateikti šių originalus, o kopijas pasilikti sau. Arba patvirtinkite dublikatus ir pridėkite prie mokesčių deklaracijos.

Šiuo momentu taip pat paprastai nekyla jokių problemų. Tiesiog įsitikinkite, kad jūsų duomenys yra nurodyti mokėjimo dokumente. Teisę į atskaitą turi tik asmuo, nurodytas kaip mokėtojas. Ir niekas kitas. Tai yra, mokėjimo nurodyme ir sutartyje, taip pat deklaracijoje neįmanoma nurodyti skirtingų piliečių. Tai nelegalu. Pagal šį scenarijų jums nebus taikoma buto mokesčių atskaita (kompensacija). Mokestis bus pilnas, ir jūs negalėsite grąžinti pinigų.

Hipoteka

Iš esmės tai visi buto išskaitymo dokumentai. Tiesa, dažnai toks nekilnojamasis turtas perkamas su būsto paskola. Kaip bebūtų keista, bet net ir tokiu atveju jūs turite teisę į būstui įsigyti išleistų pinigų grąžinimą.

Pakanka papildyti aukščiau pateiktą dokumentų sąrašą keletu popierių. Su jais taip pat nėra problemų. Bet kokiu atveju, būtent su tuo susidūrė daugelis piliečių, kurie jau susidūrėsu panašia situacija.

Ką turėtumėte daryti? Pirma, hipotekos sutartis. Reikalingas originalas arba patvirtinta kopija. Antrasis variantas yra labai paklausus tarp piliečių. Išimtis yra, jei dėl kokių nors priežasčių turite dvi hipotekos sutarties originalus.

Antra, jums reikės kvitų, patvirtinančių, kad sumokėtos hipotekos palūkanos. Vėlgi, nesvarbu, kokia forma juos pridedate – kopijas ar originalus. Svarbiausia, kad mokėjimo dokumente būtų nurodytas jūs, o ne kas nors kitas. Štai kaip lengva ir paprasta vienu ar kitu atveju gauti buto mokesčio lengvatą.

Laikas ir užsakymas

Ką dar reikia žinoti, kad perkant turtą nekiltų problemų dėl pinigų grąžinimo? Pavyzdžiui, apie terminus, kurių turite laikytis surinkdami visus dokumentus. Kaip rodo praktika, jei iš karto pradėsite tvarkyti atskaitą, per 1,5 mėnesio galite būti pasirengę apsilankyti mokesčių inspekcijoje. Ilgiausiai galite laukti, kol bus išduotas nuosavybės pažymėjimas jūsų vardu.

Pati paraiška su deklaracija svarstoma maždaug 2 mėnesius. Pasibaigus šiam laikotarpiui, gausite atsakymą iš mokesčių inspekcijos su atsisakymu arba patvirtinimu atskaityti. Ir, kaip rodo praktika, dar po mėnesio ar dviejų į paraiškoje nurodytą sąskaitą gausite reikiamas lėšas. Taigi, registravimo ir gavimo procesas vidutiniškai truks apie šešis mėnesius. Tačiau mokesčių deklaraciją galite pateikti iki mokestinio ataskaitinio laikotarpio pabaigos. Tai yra iki kiekvieno balandžio 30 dmetų. Be to, pagal šiuolaikinius įstatymus turite teisę gauti atskaitymus už paskutinius 3 metus. Taigi galite neskubėti.

Dar vienas dalykas – jei esate pensininkas, prie visų aukščiau nurodytų dokumentų turėsite pridėti ir pensijos pažymėjimą (jo kopiją), taip pat pažymas, galinčias patvirtinti Jūsų išmokas, jei tokių yra. Tai taip pat nėra problema, ypač jei žinote visą visų būtinų išskaitymų dokumentų sąrašą.