Pagalba 2 gyventojų pajamų mokestis hipotekai: gavimo tvarka, galiojimo laikas, pavyzdys

2025 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2025-01-24 13:20

Mūsų šalies piliečiai vis dažniau pradėjo kreiptis į bankų įstaigas dėl būsto paskolos. Vienas iš lemiamų paskolos sumos faktorių yra informacija apie nuolatinį pajamų š altinį. Tokia pažyma vadinama 2 gyventojų pajamų mokesčiu. Atitinkamai, kyla daug klausimų. Kokio 2-NDFL sertifikato reikia hipotekai, kokiam laikotarpiui paimti dokumentą, kas jį surašo? Straipsnyje į juos atsakysime, taip pat susipažinsime su PJSC „Sberbank“hipotekos pažymėjimo išdavimo taisyklėmis.

Kas yra 2 gyventojų pajamų mokesčio pažyma?

Gyventojų pajamų mokesčio santrumpa reiškia „fizinių asmenų pajamų mokestį“. 2-NDFL yra dokumentas, nurodantis oficialius norminius dokumentus ir išduodamas tik asmeniui asmeniškai. Būtinai nurodykite įdarbinančios organizacijos pavadinimą, piniginių išmokų darbuotojui sumą ir mokesčių atskaitą už reikiamą laikotarpį.

Dirbantis mūsų šalies pilietis moka privalomą pajamų mokestį, jeiŽinoma, jis yra oficialiai įdarbintas. Tokiems asmenims nesunku gauti pajamas patvirtinančią pažymą.

Ši pažyma parodo piliečio pajamų lygį ir patvirtina jo mokėjimą. Pažymą galite gauti samdančios įmonės buh alterijoje, ji išduodama pagal raštišką prašymą visiškai nemokamai. Paruoštą dokumentą galima atsiimti per 3 dienas nuo paraiškos pateikimo datos.

2 – gyventojų pajamų mokesčio, išskyrus būsto paskolą, galima prašyti adresu:

• vizų tvarkymas;
• įdarbinimas naujoje įmonėje;
• mokesčių atskaitymų mokėjimas;
• apskaičiuojant vaiko išlaikymą;
• išmokų ir pensijų mokėjimo skyrimas;
• vaiko globos nustatymas ir įvaikinimas.

2 – gyventojų pajamų mokestis už hipoteką. Mokumo įrodymas

2 gyventojų pajamų mokesčio pažymos hipotekai pagrindinis tikslas – patvirtinti nuolatinį pajamų š altinį, kurio pakaktų skolai sumokėti. Žinoma, bankas gali atsižvelgti į papildomas piliečio pajamas, tačiau tik tuo atveju, jei jis gali tai patvirtinti dokumentais.

Banko specialistas peržiūrės ir išnagrinės visas pažymas, pagal kurias galima patvirtinti kliento mokumą laiku.

Pagalba yra šie duomenys:

• įmonės pavadinimas;
• F. Laikinas darbuotojas;
• draudėjo TIN;
• paso duomenys;
• registracijos adresas;
• darbuotojo pajamos, apmokestinamos 13% už prašomą laikotarpį;
• bendros pajamos;
• bendra sumasumokėtas mokestis, įskaitant vaiko išlaikymą.

Pagalba 2 gyventojų pajamų mokestis už būsto paskolą turi būti pasirašytas vyriausiojo buh alterio arba įmonės vadovo, uždėtas antspaudu. Bankai privalo pateikti tik originalų dokumentą. Todėl, jei planuojate kreiptis dėl hipotekos skirtinguose bankuose, iš anksto paprašykite reikiamo egzempliorių skaičiaus.

Kaip užsisakyti 2 gyventojų pajamų mokestį?

Kiekviena įmonė nustato savo vidaus taisykles dėl pažymėjimų išdavimo savo darbuotojams. Galite kreiptis raštu į vadovą su pareiškimu. Leidžiama rašyti laisva forma, su prašymu 2-NDFL pažymoje hipotekai nurodyti laikotarpį, už kurį turėtų būti skaičiuojamos pajamos. Jis turėtų būti išdalytas po 3 dienų, neįskaitant švenčių ir savaitgalių.

Jei per šį laikotarpį jums nebuvo išduota pažyma, tuomet galite rašyti antrą kreipimąsi, tačiau siunčiant jį registruotu paštu su pranešimu ir tuo pačiu pateikti skundą darbo inspekcijai. Be to, jei jau išėjote iš darbo ir nuo to laiko nepraėjo treji metai, o dokumentas buvo reikalingas būtent šiam laikotarpiui, tuomet privalote jį pateikti.

Įmonės vadovo atsisakymas išduoti 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymą hipotekai bus neteisėtas. Ir dar labiau šiose situacijose:

• privalote sumokėti už atitinkamo dokumento išdavimą;
• dažnai susisiekia vienas darbuotojas;
• darbuotojo užklausa dėl daugiau nei 2 kopijų.

Tokie atvejai labai reti, o dažniausiai darbuotojas jau turiranka pasirašytas sertifikatas.

Atkreipkite dėmesį ne tik į joje įrašytos informacijos tikslumą, bet ir į jos išsamumą. Prieš nešdami 2-NDFL į banko įstaigą, peržiūrėkite jį visą, patikrinkite išdavimo datą. Dokumente neleidžiami jokie rankiniai taisymai ar pakeitimai.

Jei pažyma pildoma pagal banko šabloną, rašyta ranka, tuomet tai daryti reikia tik mėlynu rašalu, antraip kredito įstaiga jos nepriims. Tačiau tai lems ne tik jūsų, bet ir vyriausiojo buh alterio asmeninio laiko švaistymą.

Kokiam laikotarpiui dokumentas reikalingas

Mokesčių kodeksas neapibrėžia, kiek laiko reikalinga 2 gyventojų pajamų mokesčio pažyma hipotekai įkeitimui. Todėl bankų institucijos savarankiškai nustato šį svarbų dalyką. Kai susisieksite su kredito organizacijos vadovu, jis jums pasakys tikslų laikotarpį. Dažniausiai bankai prašo paskutinių 6 ar 12 darbo mėnesių.

Dokumento galiojimo laikotarpis

2 gyventojų pajamų mokesčio pažymos veiksmas hipotekai priklauso nuo finansų įstaigos. Dauguma įmonių reikalauja darbdavio patvirtintos formos ne vėliau kaip prieš mėnesį prieš kreipdamosi dėl paskolos.

Kita bankų dalis priima su ankstesne data. Todėl prieš prašant darbdavio 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymos būsto paskolai, terminą reikėtų patikslinti su paskolos davėju, nes galiojimo laikas kiekvienoje organizacijoje yra skirtingas.

Greičiausiai spalį gauta forma netiks bankui, kad suteiktų jums hipotekos paskolą, jei kreipsitės dėl jos sausio mėnesį.

Reikalavimai 2 gyventojų pajamų mokesčiui Sberbank

PJSC „Sberbank“bankinė įstaiga geriau bendradarbiauja su oficialiai dirbančiais asmenimis. Ir atitinkamai jie gali patvirtinti savo mokumą.

Siekdamas sumažinti 2 gyventojų pajamų mokestį už hipoteką, „Sberbank“nustato šias sąlygas:

• galioja iki 30 dienų;
• jei užpildyta kreditoriaus formoje, jos galiojimas yra 2 savaitės.

Planuojama paskolos suma turi įtakos kliento pajamų atspindėjimo laikotarpiui:

• jei imate paskolą iki 300 000 rublių. – reikalinga informacija apie paskutinius 4 darbo mėnesius;
• kai suma viršija 1,0 milijono rublių, pajamos imamos 8 mėnesiams;
• daugiau nei vienas milijonas – informacija imama 1-3 metams. Klientas gali pateikti atskirą pažymą kiekvieniems metams, o tai nebus pažeidimas.

Be to, jei kelis kartus išėjote iš darbo ir pasikeitė jūsų darbdavys, pateikiama informacija iš ankstesnių darbų.

Banko vadovai visada rekomenduoja savo klientams 2 gyventojų pajamų mokesčio prašyti paskutiniam, kad nereikėtų perdaryti pažymos.

Sberbank pajamų ataskaita

„Sberbank“filiale gali reikalauti oficialaus banko sertifikato, o ne 2-NDFL sertifikato. Kredito įstaigoje gaunate tuščią šabloną ir nunešate jį į organizacijos, kurioje dirbate, buh alteriją. Galva pasirašo tokį aktą, taip pat uždedamas antspaudas. Kai dokumentas bus jūsų rankose, atidžiai jį patikrinkiteištaisyta, ji bus negaliojanti.

Sberbank gauna informaciją apie išrašo tikrumą, nes tikrina informaciją dokumente ir mokesčių ataskaitose.

Norėdami gauti didelę paskolos sumą, turėsite patvirtinti pajamas 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymoje banko forma.

Ar galima gauti būsto paskolą be 2 gyventojų pajamų mokesčio „Sberbank“

Pastaruoju metu darbdaviai nustojo oficialiai įdarbinti darbuotojus arba darbo sutartyje nustatė minimalų atlyginimą, siekdami mokėti mažiau mokesčių. Esant tokiai situacijai, neįmanoma gauti realių pajamų išrašo, kurio reikalauja bankas. PJSC „Sberbank“gali susitikti su tokiu klientu, tačiau tik tam tikromis sąlygomis. Prieš išduodant būsto paskolą be 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymos, bankas įvertins skolininko kredito istoriją ir stebės mokumo faktus:

1. Ar yra atlyginimo kortelė, kuriame banke ji atidaryta?
2. Ar yra kitų kredito paskolų rūšių?
3. Ar klientui PJSC „Sberbank“išdavė debeto kortelę?

Jei į visus klausimus bus atsakyta teigiamai, greičiausiai „Sberbank“galės išduoti paskolą su minimaliu dokumentų sąrašu. Norėdami tai padaryti, turėsite pateikti Rusijos Federacijos piliečio pasą, užpildyti paskolos paraišką, pateikti bet kokį pajamas patvirtinantį popierių. Turėdami tokį dokumentų sąrašą, galite tikėtis ne daugiau kaip 1,5 milijono rublių. Bet jei oficialiai nedirbi, tada tau tokios sumos neduos.

Ar galima suklastoti pajamų pažymą

Internete jie dažnai pradėjo siūlyti paslaugąužpildytų dokumentų, nurodančių reikiamas pajamas, įsigijimas, norint gauti būsto paskolą. Atminkite, kad dėl šių veiksmų pažeidžiami Rusijos įstatymai!

Klastotas iš karto atpažįstamas kredito įstaigoje, tokius patikrinimus atlieka apsaugos skyrius. Jos darbuotojai raštu arba žodžiu pateikia prašymus darbdaviams. Jie taip pat gali paskambinti vyriausiajam buh alteriui arba personalo skyriui ir patikslinti informaciją apie darbuotoją, patikrinti numerius.

Lengva pasekmė būtų atsisakymas suteikti hipotekos paskolą įtraukus jūsų duomenis į juodąjį sąrašą, taip sugadinant jūsų asmeninę kredito istoriją.

Tačiau už tokius veiksmus yra numatytos ir baudžiamosios sankcijos. Todėl gerai pagalvokite, ar verta taip rizikuoti.