LCD "GreenLandia": apžvalga, aprašymas, išdėstymas ir gyventojų atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Vsevolozhsky rajono žemės sklypai, ypač esantys netoli Murino kaimo, yra labai populiarūs tarp vystytojų. Šiandien šiose teritorijose statomi keli gyvenamieji kompleksai, kurie domina ne vieną potencialų pirkėją. Tai iš esmės nenuostabu, nes šalia jų yra Devyatkino metro stotis, o tai yra neabejotinas pliusas. Be to, nepaisant to, kad kaimas laikomas Leningrado srities teritorija, jis yra tiesiogine prasme prie sienos su Sankt Peterburgu. Tai iš tikrųjų tai jau didmiestis, kuriame butai parduodami už mažesnę, „provincijos“kainą. Negali džiaugtis, kad miesto kvadratinis metras brangiai kainuoja.

Vienas iš šių šiame regione statomų gyvenamųjų namų kompleksų yra gyvenamasis kompleksas „GreenLandia“(Sankt Peterburgas).

Apie kūrėją

Idėja sukurti gyvenamąjį kompleksą „GreenLandia“(GreenLandia) priklauso Setl City kompanijai, kuri nekilnojamojo turto rinkoje turi ne tik patikimo, bet ir originalaus vystytojo reputaciją. Naudojimas projektavimo ir statybos proceseNaujausiomis technologijomis ir kūrybišku požiūriu SK kuria tikrai patogią ir šiuolaikišką gyvenamąją aplinką Sankt Peterburgo gyventojams. „Setl City“, būdama aktyvi ir patikima plėtotoja, šiuo metu didmiestyje ir aplink jį plėtoja daugiau nei šešis milijonus kvadratinių metrų būsto. Turėdama daugybę projektų savo portfelyje, įmonė kiekvieną objektą pristato laiku. Dėl itin aukštos vystytojo reputacijos kiekvienas potencialus klientas gali būti ramus dėl sandorio skaidrumo ir perkamo būsto kokybės.

Statybos eiga

LCD „GreenLandia“pradėtas statyti 2012 m. spalį. Iš viso planuojama išplėtoti daugiau nei 30 hektarų teritorijos. Planuojama pastatyti 17 daugiaaukščių pastatų. Kadangi projektas yra didelio masto, statybos bus vykdomos septyniais etapais. Šiuo metu eksploatuoti 11 namų, 2016 metų antrąjį pusmetį planuojama atiduoti eksploatuoti kelis šeštojo etapo pastatus. Statybų pabaiga – 2017 m. pabaiga. Visi darbai atliekami griežtai laikantis esamo grafiko, atsilikimų nėra, pradėti eksploatuoti objektai taip pat laiku.

Apie kompleksą

Kaip jau minėta, jame bus 17 daugiaaukščių pastatų, kurių fasadai dekoruoti gatvės meno stiliumi. Neįprastas požiūris į namų išvaizdą yra gana kūrėjo stiliaus, kuris šiuo atžvilgiu išsiskiria dideliu originalumu. Namai išsidėstę nemažu atstumu vienas nuo kito, o tai, kaip rodo GreenLandia gyvenamojo komplekso (GreenLandia) apžvalgos, yra nepaprastai malonunuomininkų. Iš viso planuojama perduoti daugiau nei dešimt su puse tūkstančio butų. Gyvenamajame komplekse galite įsigyti tiek mažų studijų, tiek odnushki, tiek erdvesnius 2-3 kambarių butus. Būstas priklauso „komforto“klasei. Dėl formų įmantrumo, apdailos originalumo ir aukštos kokybės šis kompleksas žada tapti vienu gražiausių gyvenamųjų kompleksų rajone.

Visi pirmieji namų aukštai bus perduoti komerciniam nekilnojamajam turtui.

Ekologija

Vsevolozhsky rajonas laikomas vienu iš labiausiai klestinčių aplinkos sąlygų požiūriu. Čia nėra didelių pramonės įmonių, tačiau yra daug miškų ir telkinių. Negana to, statybos vykdomos buvusio valstybinio ūkio, užsiėmusio tik žemės ūkio veikla, teritorijoje. Taigi š altinių, prisidedančių prie aplinkos taršos, šiame regione praktiškai nėra. Be to, vystytoja taip pat planuoja atlikti masinius komplekso teritorijos apželdinimo ir šalia esančių žemės sklypų apželdinimo darbus, įrengiant parko zonas ir vietas poilsiui. Planuojama net įkurti obelų sodą, kad „GreenLandia“gyvenamojo komplekso gyventojai be problemų galėtų mėgautis švariu oru pro butų langus.

Infrastruktūra

Kalbant apie nuosavus įrenginius, gyvenamojo komplekso teritorijoje jų praktiškai nėra. Tik jau pradėtuose eksploatuoti namuose vietomis veikia nedidelės parduotuvėlės, kai kuriuose kiemuose veikia daržovių palapinės. Artimiausiu metu bus atidaryti du sodai, kurie busbūti pirmuosiuose pastatų aukštuose. Vystytojas žada pradėti eksploatuoti mokyklos pastatą kartu su paskutiniu namu. Čia taip pat bus atidarytas medicinos centras.

Tuo tarpu „GreenLandia“gyvenamojo komplekso gyventojai turi naudotis Murino kaimo infrastruktūros objektų paslaugomis, Devyatkino metro stotimi ir šalia esančiuose, jau pradėtuose naudoti ir gerai įrengtuose panašiuose kompleksuose. Metro iš esmės automobiliu pasieksite per 5 minutes, o šalia jo galite rasti prekybos centrų, prekybos centrų, vaistinių, restoranų. Murino mieste yra sodas ir mokykla, yra pirtis, yra sporto kompleksas. Parduotuvių irgi pakankamai daug, ir gana didelių. Jei reikia, taip pat galite nuvykti į Vsevoložską (20 minučių autobusu).

Transportas

Pagrindinis GreenLandia gyvenamojo komplekso transporto infrastruktūros pranašumas yra metro. Mikroautobusai ir autobusai į Devyatkino važiuoja beveik kas 5 minutes, kelionė truks apie dešimt minučių, stotelė yra prie namų. Murino yra autobusų stotis ir geležinkelio stotis. Už dviejų šimtų metrų nuo gyvenamojo komplekso „GreenLandia“yra išvažiavimas į žiedinį kelią, kuriuo automobiliu per pusvalandį nuvažiuosite į miesto centrą arba nuvažiuosite iki Leningrado srities greitkelių.

Butų planai

Gyvenamųjų namų komplekse „GreenLandia“galite įsigyti tiek standartinius 1-2-3 kambarių butus, tiek studijas ir euroformato gyvenamąsias patalpas. Apskritai, maketų pasirinkimas yra gana įvairus. Butai skiriasi tiek plotu, tiek kambarių išsidėstymu. Visi planavimo sprendimai išsiskiria funkcionalumu ir nuostabia ergonomika. Visose studijosebeje, įrengti atskiri vonios kambariai, o tai laikoma gana retu reiškiniu tokio formato butuose. Be to, jie visi gana erdvūs. Mažiausias tokio plano gyvenamasis plotas yra ne mažesnis kaip 25 „kvadratai“. Visuose apartamentuose yra arba įstiklintos lodžijos, arba balkonai. Taip pat yra gyvenamosios patalpos su erdvia virtuve – daugiau nei 20 kvadratinių metrų, taip pat vadinamieji euro apartamentai, kuriuose virtuvė sujungta su valgomuoju. Galima įsigyti ir trijų rublių kupiūrą, kurioje svečių kambarys užima apie 20 „kvadratų“viso gyvenamojo ploto. Kalbant apie pastarąjį, jis vidutiniškai svyruoja nuo 25 iki 80 kvadratų.

Visi butai nuomojami su puikia apdaila.

Ką savininkai ras įsigytuose būstuose?

Ką reiškia vystytojo siūloma butų apdaila GreenLandia gyvenamajame komplekse? Kad kiekvienas šeimininkas, gavęs raktus, iškart galėtų švęsti įkurtuves. Gyvenamosios patalpos pilnai renovuotos. Išvedžiotos ir pajungtos visos komunikacijos, sumontuoti elektros, vandens, dujų ir šildymo skaitikliai, lubos dažytos, sienos išklijuotos šviesiais tapetais. Kūrėjas kaip grindų dangą naudojo laminatą. Sumontuotos metalinės įėjimo ir faneruotos vidaus durys. Lodžijos ne tik įstiklintos, bet ir įrengiamos grindinis šildymas. Vonios kambariuose ir virtuvėje ant grindų ir sienų išklotos keraminės plytelės.

GreenLandia gyvenamasis kompleksas: butų kainos

Taigi, kiek visa tai kainuosspindesys? Jau minėjome, kad būstas priklauso komforto klasei. Tačiau namai yra už Sankt Peterburgo ribų, todėl jie siūlo butus ne mieste, o už geresnę regioninę kainą. Žinoma, jūs negalite jų pavadinti gana prieinamomis, tačiau jie taip pat nėra transcendentiniai.

Taigi, pavyzdžiui, studija pirkėjui kainuos maždaug 2 250 000–3 000 000 rublių. Už vieno kambario butą teks pakloti nuo trijų iki keturių mln. Kapeikos gabalas vidutiniškai kainuoja kiek daugiau nei 4 mln., tačiau yra ir euro formato butų, kurie kainuos beveik šešis milijonus rublių. Už trijų rublių kupiūrą turėsite sumokėti nuo 5 200 000 iki 6 650 000 rublių.

Gyventojų ir potencialių pirkėjų nuomonė

Ką apie „GreenLandia“gyvenamųjų namų kompleksą sako atsiliepimai tų, kurie jau gyvena komplekse arba laiko tai tik priimtinu buto pirkimo variantu? Nuomonių yra įvairių, tačiau nėra ypatingo neigiamo. Žmonės nėra visiškai patenkinti tuo, kad prie jų namų nėra atitinkamo skaičiaus parduotuvių. Tačiau toks likimas beveik visiems naujiems pastatams. Laikui bėgant viskas gerės, baigus statybas bus pradėtos eksploatuoti komercinės patalpos, kuriose bus įrengtos vaistinės, bankų skyriai, vartotojų aptarnavimo paslaugos, daug kitų infrastruktūros objektų.

Žmonėms nepatinka tai, kad kūrėjas nepakankamai susirūpinęs dėl saugumo problemos. Gyventojai norėtų, kad kvartalo gatvėse visą parą budėtų apsaugininkai, tačiau kol kas jiems siūlomos tik kamerosCCTV prie įėjimų. Kai kuriuos stebina keistas trijų kambarių butų išplanavimas, kurie turi nedidelius kambarius ir savo dydžiu primena dviejų kambarių butus. Tačiau ir čia nėra ko stebėtis. Vystytojų įmonė kiekvienam potencialiam klientui suteikė galimybę rinktis, kartu atsižvelgdama į tai, kad pavieniams asmenims svarbiau ne plotas, o kambarių skaičius, nors ir nedidelių. Taigi tokie butai yra paklausūs ir randa savo pirkėją. Gyventojai norėtų, kad jų kaimynystėje būtų daugiau mokyklų, o ne tik vieną, kaip siūlo bendrovė.

Tačiau visi tiesiogine prasme džiaugiasi kūrėjo įrengtomis žaidimų aikštelėmis. Erdvus, su visokiomis sūpynėmis, nuostabiai gražios, jos neabejotinai yra visų kiemų puošmena.

Apdailos kokybei ir terminams niekas priekaištų neturi, viskas puikiai. Džiugina visus ir metro stoties artumas. Kalbant apie būsto kainas, žmonės jas laiko visai priimtinomis. Taigi apskritai „GreenLandia“gyvenamasis kompleksas yra gana verta vieta čia įsigyti butą.