"Tapiola" (LCD, Sankt Peterburgas): gyventojų atsiliepimai, adresas, lubų aukštis

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Mažai tikėtina, kad visoje Rusijoje atsiras žmogus, kuris atsisakytų nuosavo buto Sankt Peterburge. Ypač įsikūręs istoriniame šio nuostabaus miesto centre, stebinančio savo grožiu ir didybe. Na, o 2015 metais pradėto eksploatuoti Tapiolos gyvenamųjų namų komplekso dėka savo svajonę įgyvendinti visiškai įmanoma. Statybų bendrovė iš Suomijos „Lemminkäinen Rus“savo atžalai pasirinko tiesiog stulbinančią vietą. Tai Sankt Peterburgo Admir alteiskio rajonas, kurio architektūrai daugiausia būdingi priešrevoliuciniai pastatai. Taigi viskas čia primena tuos laikus, kai Nevos krantine vaikštinėjo jaunos damos krinolinu, o galantiški Semjonovskio pulko karininkai ant arklio šokinėjo tiltais. Gyvenimas tokioje vietoje yra tikra laimė tiems, kurie tikrai įsimylėjo šį gražų miestą.

„Tapriola“– LCD, kuri suteiks tokią galimybę kiekvienam. Tiesa, čia siūlomas nekilnojamasis turtas priskiriamas „komforto plius“klasei, tad kainos jam dėl gana malonių priežasčių yra tinkamos. Tačiaunegalima ginčytis, kad butų kaina yra tokia didelė, kad ją įsigyti gali tik tie, kurių banko sąskaitoje yra nemaža dalis trokštamų nulių. Viskas įmanoma, ypač jei nesiekiate didelių plotų.

Savo ruožtu pasistengsime padėti potencialiems pirkėjams ir smulkiai aprašyti, kas yra Tapiolos gyvenamųjų namų kompleksas. Atsiliepimai iš tų, kurie jau tapo komplekso butų savininkais, taip pat bus pateikti mūsų apžvalgoje.

Ką galima pasakyti apie kūrėją

Kaip jau minėta, projektą sukūrė ir įgyvendino Suomijos įmonė, kuri ilgą laiką veikia Sankt Peterburgo nekilnojamojo turto rinkoje. Koncernas „Lemminkäinen Rus“savo darbinę veiklą pradėjo praėjusio amžiaus aštuntajame dešimtmetyje, sėkmingai plėtodamas tuometinės Sovietų Sąjungos teritorijas. Tais laikais plėtotojas daugiausia užsiėmė kelių dangų tiesimu, taip pat socialinės infrastruktūros objektų statyba. Nuo 2005 m. vystytojas veikia būsto statybos segmente.

Kiekvienam potencialiam pirkėjui prieš pasirašant sutartį primygtinai rekomenduojama pasiteirauti apie kūrėjo reputaciją. Juk įsigyti nekilnojamąjį turtą, norint išvengti daugybės problemų, galima tik iš patikimo ir gerbiamo vystytojo. Būtent toks yra koncernas „Lemminkäinen“– suomių kūrėjas, gimtinėje veikiantis daugiau nei šimtą metų. Žinoma, negalima nuvertinti tokios ilgos darbo patirties. Liūdnai pagarsėjusi suomiška kokybė taip pat kelia pagarbą. Be to, „Tapiola“– LCD įmonės turte yra toli gražu ne vienintelis, yra to paties plano objektai, kurie jau seniai pradėti eksploatuoti, todėl galima susipažinti su preke, teikiame įmonė, taip pat galite sužinoti žmonių, naudojančių ją realiame gyvenime, nuomonę. Ir paskutinis – kūrėjas yra patikimas, objektus perduoda laiku, nesukeldamas klientų nusiskundimų.

Keli žodžiai apie kompleksą

Kaip jau minėta, gyvenamojo komplekso „Tapiola“statybų aikštelė yra Sankt Peterburgas, Admir altėjaus rajonas. Išskirtinė vieta, puiki vystytojo reputacija, butų komfortas ir pasirinkimų įvairovė daro šį pasiūlymą itin patrauklų potencialiems klientams. Projektas pilnai baigtas, 2015 metų lapkritį pradėtas eksploatuoti gyvenamųjų namų kompleksas „Tapiola 2“. Darbai pradėti 2012 m. Jis turėjo būti statomas dviem etapais. Pirmasis, kuriame buvo šeši pastatai, vaikų darželis ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, buvo pradėtas eksploatuoti 2014 m. Beveik visi butai šiuose šešiuose skyriuose išparduoti. Šiandien nekilnojamasis turtas siūlomas tik antroje gyvenamųjų namų komplekso „Tapiola“dalyje. 2 etapas buvo pradėtas eksploatuoti 2015 m. Šiuo metu yra 418 neparduotų butų.

Vieta

Taigi, kur tiksliai yra gyvenamųjų namų kompleksas „Tapiola“? Komplekso adresas – Obvodny kanalo krantinė, 8. Vietovė prestižinė, laikoma istoriniu Sankt Peterburgo centru. Netoli komplekso – vos už vieno kilometro – yra Jusupovo sodas ir Olimpijos sodas. Šv. Izaoko katedra yra už trijų kilometrų, Kazanskio katedra yra už keturių kilometrų,Nevos krantinė, Rūmų aikštė ir Admiralitetas, taip pat Ermitažas. Apskritai daugelis visame pasaulyje žinomų lankytinų vietų yra beveik netoliese.

O kadangi tai yra centras, kiekvienas laimingas buto savininkas gyvenamajame komplekse „Tapiola“(Sankt Peterburgas) gali bet kada naudotis prekybos ir pramogų infrastruktūros objektų paslaugomis, kurių yra labai daug. daug. Tad detaliai jų nedažysime, nes tai užtruks labai ilgai. Kalbant apie socialinę infrastruktūrą, čia viskas tvarkoje. Gyvenamųjų namų komplekso „Tapiola“gyventojai bus pilnai aprūpinti viskuo, ko reikia. Sankt Peterburgas, kaip žinia, yra didelis miestas, antroji Rusijos sostinė, todėl jo socialinei plėtrai skiriamas ypatingas dėmesys. Šalia aprašyto komplekso yra septyni vaikų darželiai ir 14 mokyklų. Be to, yra privatus darželis, kuris yra pirmame namo aukšte.

Transporto prieinamumas

Ir čia viskas viršuje. Per penkias minutes nueisite iki Frunzenskaya metro stoties, o per dešimt minučių – iki B altiyskaya stoties. Prie pat gyvenamųjų namų komplekso yra viešojo transporto stotelė, iš kurios beveik kas minutę išvyksta autobusas arba fiksuoto maršruto taksi. Kalbant apie regioną aptarnaujančius greitkelius, tai yra Obvodny kanalo krantinė ir Maskvos prospektas. Taigi iš čia patekti į bet kurią miesto dalį nebus sunku. Be to, netoliese, tiesiogine prasme 800 metrų nuo komplekso, yra B altijos geležinkelio stotis. Šiek tiek toliau - Vitebskas.

Taigi visi gyventojų atsiliepimai apie Tapiolos gyvenamąjį kompleksą tai pabrėžiakad vietovės transporto infrastruktūra yra viršuje.

Ekologija

Kokia ekologinė situacija rajone, kuriame yra gyvenamųjų namų kompleksas „Tapiola“? Atsiliepimai apie šią problemą kartais glumina potencialius pirkėjus. Faktas yra tas, kad Sovietų Sąjungoje ši Leningrado dalis buvo laikoma beveik pramonine zona, nes čia buvo gana daug tokio pobūdžio įmonių. Tačiau daugelis jų veiklą nutraukė žlugus Sąjungai, kai kurie dabar bankrutavo, todėl taip pat neveikia. Taigi, iš esmės, šiuo metu jų nėra tiek daug. Na, o tie, kurie liko, nebedaro tokios didelės žalos regiono ekologijai. Be to, daug želdynų, esančių šalia komplekso, kompensuoja jų daromą žalą. Taigi galime drąsiai teigti, kad „Tapiola“yra gyvenamasis kompleksas, esantis vietovėje, kurios ekologinė būklė yra gana priimtina.

Apartamentai

Kaip jau minėjome, „Tapiola“yra gyvenamųjų namų kompleksas, kuriame parduodami „komforto +“klasės butai. Ir pasirinkimas tiesiogine prasme yra nuostabus savo įvairove. Butų asortimentas toks didžiulis, kad nebus sunku išsirinkti sau tinkamiausią variantą. O nuo planavimo sprendimų gausos, žodžiu, akys bėga. Pirkėjams siūlomas ir nedidelis studijos tipo butas, ir penkių kambarių dviejų aukštų butas Tapiolos komplekse (LC). Pastarosiose lubų aukštis siekia tris metrus, o tai daugeliui labai patrauklu. Butų plotas taip pat labai skiriasi irsvyruoja nuo 23 iki 189 kvadratinių metrų. Nepriklausomai nuo dydžio, kiekvienoje gyvenamojoje patalpoje yra drabužinė, kurią taip pat sveikina visi, svarstantys įsigyti nekilnojamąjį turtą mūsų aprašytame projekte. Taip pat visi apartamentai išsiskiria didelėmis virtuvėmis ir vonios kambariais, įrengti įstiklinti balkonai, lodžijos, pakankamai erdvūs, kad iš jų ne tik grožėtumeisi Sankt Peterburgo peizažais, bet net būtų galima pastatyti nedidelius poilsiui skirtus baldus.

Baigti

Kadangi Tapiola yra suomių vystytojo pastatytas gyvenamasis kompleksas, butų apdailos galimybės jame pastebimai skiriasi nuo rusiškų. Jų yra trys. Tai originali b alta apdaila. Tai yra, visi tinkavimo darbai atlikti, sienos ir lubos lygios ir b altos. Savininkui belieka atlikti dekoratyvinį remontą. Ši parinktis puikiai tinka žmonėms, kurie nori sukurti interjero dizainą patys, atsižvelgdami į savo individualų skonį.

Visa apdaila reiškia, kad butuose jau nudažytos sienos ir lubos, laminato grindys, plytelės virtuvėje ir vonios kambariuose. Pastarajame, beje, jau sumontuoti atitinkami baldai. Yra vidaus durys, papildomai už papildomą mokestį galima įdiegti Smart Home sistemą. Jei pirkėjas turi noro, kūrėjas gali atlikti apdailą pagal individualų projektą. Taip pat teikiamos profesionalių dizainerių paslaugos.

Be to, galite užsisakyti suomišką apdailą. Koks jo skirtumas? Tuo, kad kai naudojamas interjero dizainastik medis ir stiklas. Tokie butai, beje, dekoruoti pagal geriausias suomių tradicijas, šiandien tampa vis populiaresni.

Kaina

Natūralu, kad „komforto +“klasės butų kainos a priori negali būti žemos. Nepaisant to, studijos tipo butą Tapiolos gyvenamajame komplekse galite nusipirkti už penkis milijonus rublių. Kalbant apie dviejų ir trijų kambarių butus, čia jau nebegalima pateikti jokios informacijos, nes visos patalpos parduotos. Liko tik dideli butai, keturių ir penkių kambarių. Visi jie yra LCD ekrane „Tapiola 2“. Kalbant apie išlaidas, jos skiriasi priklausomai nuo pasirinktos apdailos tipo ir svyruoja nuo 18 iki 19 milijonų rublių už keturių kambarių butus ir nuo 22 iki 25 milijonų už penkių kambarių butus.

Inland

Verta pažymėti, kad kūrėjas skyrė pakankamai dėmesio šiai problemai. Spėjama, kad namas bus pilnai aptvertoje teritorijoje ir net visą parą bus saugomas. Visur – aplink perimetrą ir įvažiavimuose – įrengtos vaizdo stebėjimo kameros. Vykdomi apželdinimo darbai, įrengtos žaidimų aikštelės, įrengtos ir mažosios architektūros formos. Yra sutvarkyti takai pasivaikščiojimui, taip pat yra automobilių stovėjimo aikštelė svečiams. Taip pat yra specialiai įrengtos vietos sportui lauke.

Apžvalgos

Ką apie Tapiolos gyvenamųjų namų kompleksą sako į elitinius butus jau įsikėlę gyventojai? Paprastai neigiamų atsiliepimų yra nedaug. Ir jie labiau susijęaukšta kaina. Bet galų gale, ko jūs iš tikrųjų norite? Sankt Peterburgo centras, suomių įmonės pastatytas namas, įvežtas kokybiškas apdailai naudotas medžiagas… Už visa tai reikia susimokėti.

Tad nieko stebėtino, kad Tapioloje gyvenamųjų patalpų kaina šiek tiek skiriasi nuo Rusijos vystytojų namų. Tačiau plėtotojas daro viską, kad butai būtų prieinamesni. Nuolat vyksta akcijos, kurių dėka dažnai galite gauti didelių nuolaidų. Pirkėjų teigimu, kai kuriems pavyko butus įsigyti 10-15% pigiau. Paskaičiavus į milijonus, sutikite, sutaupoma labai daug.

Statybos ir apdailos darbų kokybei priekaištų nėra. Viskas daroma geranoriškai. Gyventojams ypač patinka tai, kad namas turi savo katilinę, kuri leidžia ne tik nepriklausyti nuo komunalinių paslaugų užgaidų, bet ir sutaupyti paslaugoms. Na, darželio buvimas namuose – negirtinas.

Visi mėgsta dideles virtuves ir drabužines. Džiugina ir butų išplanavimas.

Gyventojai taip pat sako, kad jiems patinka tai, kad įėjimų liftai veikia tyliai, o konsjeržo paslaugos kiekviename įėjime leidžia jaustis saugiai ir nebijoti nekviestų svečių įsibrovimo.

Be to, gyventojai giria apdailą vonios kambariuose ir nestandartinę drenažo sistemą, kurios dėka bute yra minimalus vamzdžių skaičius. Daugeliui žmonių labai patinka tai, kad vonios kambariuosebuvo sumontuotos specialios ACO plokštės, kurių dėka galima atlikti papildomas komunikacijas be persekiojimo proceso, kurį lydi triukšmas ir purvas, be to, reikia atlikti tolesnius apdailos darbus.

Apskritai, visi viskuo patenkinti. Žinoma, šio regiono ekologija kelia tam tikrų abejonių, bet, atvirai kalbant, ko iš to tikėtis, jei gyveni tokiame didmiestyje kaip Sankt Peterburgas. Vargu ar rasite vietų su tokiomis pačiomis ekologinėmis sąlygomis kaip mažame provincijos miestelyje.

Išvada

„Tapiola“– gyvenamųjų namų kompleksas, į kurį, žinoma, verta atkreipti dėmesį renkantis nekilnojamojo turto variantus. Kokybiški patogūs butai, esantys Sankt Peterburgo centre iškilusiame name, verti pinigų, kuriuos pirkėjas turės sumokėti. Be to, nereikėtų nuvertinti to, kad juos galima įsigyti tiesiai iš kūrėjo, apeinant tarpininkus. Ir tai yra reikšmingas sutaupymas. Kas ypač svarbu, kai kalbama apie komforto klasės nekilnojamąjį turtą.