LC "Yantarny": apžvalgos, kūrėjas, nuotrauka, maketas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Pastaraisiais metais Rusijoje kilo statybų bumas. Šalyje aktyviai statomi miesto namai, nebrangūs namai, skirti persikraustyti iš apleisto būsto, taip pat jaukūs ir patogūs gyvenamieji kompleksai, kurie vienu metu apjungia daugybę funkcijų. Šiuolaikiniame gyvenamųjų namų komplekse (LC) yra ne tik erdvūs nauji butai, bet ir visa socialinė infrastruktūra, leidžianti gyventojams praktiškai neišeiti už savo kiemo užsukti į sporto salę ar atiduoti skalbinius skalbyklai. Būtent šis funkcionalumas suteikia jiems neįtikėtiną populiarumą, dažniausiai butai išparduodami net statybos etape. Taip atsitiko su gyvenamųjų namų kompleksu „Yantarny“, tačiau iki šiol jis domina maskviečius ir, paskelbus apie buto šiame name pardavimą, tai nelieka nepastebėta ilgiau nei penkias dienas. Straipsnyje papasakosime apie patį namą, butus, jų išplanavimą ir pateiksime keletą komplekso nuotraukų.

Aprašymasgyvenamasis kompleksas

LCD "Yantarny" Maskvoje yra labai vaizdingoje vietovėje, ji patinka daugeliui piliečių, nepaisant to, kad jis yra gana nutolęs nuo centro. Namas priklauso Losinoostrovskio rajonui ir yra priešais gražųjį Babushkinsky parką. Gyventojai atsiliepimuose visada mini, koks čia švarus oras ir koks nepaprastai gražus vaizdas atsiveria pro viršutinių aukštų butų langus.

LCD "Yantarny" yra vienas šešiolikos aukštų namas, pastatytas iš plytų. Jis yra Yantarny Proyezd 9 numeriu, todėl šis kompleksas taip pat populiariai vadinamas „Namu Jantarny Proyezd“.

Name yra šimtas dvidešimt vienas butas, kurių bendras gyvenamasis plotas yra beveik šeši tūkstančiai kvadratinių metrų. Be gyvenamųjų patalpų, Yantarny gyvenamajame komplekse yra šešiasdešimt negyvenamųjų patalpų. Jie daugiausia yra pirmame aukšte ir dabar juose yra didžioji dalis infrastruktūros, pvz., sporto salės, kavinės, skalbyklos ir panašiai.

LC "Yantarny" pradėtas eksploatuoti 2009 m., tačiau iki šiol susidomėjimas butais šiame pastate neišblėso. Galime sakyti, kad maklerių net ieško butų, kurie parduodami, nepaisant didelių išlaidų.

Artimiausios metro stotys

Visas maskviečių gyvenimas glaudžiai susijęs su metro, nes dažniausiai nuo jo priklauso, ar šeimos tėvas turės laiko dirbti, o jauna mama vaiką ves į darželį. Todėl perkantbutų, potencialūs pirkėjai visada domisi metro artumu, ypač jei namas yra toli nuo Maskvos centro.

LCD "Yantarny" (straipsnyje cituojome nuotrauką) netoliese yra net kelios metro stotys. Pavyzdžiui, artimiausia stotis „Babushkinskaya“yra vos už tūkstančio metrų nuo namo. O iki metro stočių „Medvedkovo“ir „Sviblovo“reikia nueiti apie pustrečio tūkstančio metrų. Tolimiausia yra metro stotis „Botanikos sodas“– trys tūkstančiai septyni šimtai metrų nuo gyvenamojo komplekso.

Vietos aprašymas

Vietovė, kurioje yra šis gyvenamasis kompleksas, dažnai vadinama „miega“. Juk čia stebėtinai ramu ir tylu, be to, atokiau nuo miesto centro. Galbūt kai kuriems tai reikšmingas minusas, tačiau būtent šis faktas užtikrina gerą Losinoostrovsky rajono ekologiją.

Babushkinsky parkas yra atsakingas už švarų orą, kuris yra patogioje vietoje tiesiai priešais gyvenamąjį kompleksą, ir Losiny Ostrov gamtos rezervatą, kuris suteikė pavadinimą visai teritorijai. Daugelis Jantarno gyventojų pažymi, kad visada yra kur pasivaikščioti su mažais vaikais, nebijant, kad jie išbėgs į kelią arba įkvėps pravažiuojančių automobilių išmetamųjų dujų.

Praktiškai visi, gyvenantys šiame name, tvirtina, kad rajone gausu vaikų pramogų objektų, kavinių ir senų medžių gatvėse, kurias statant šią teritoriją statybininkams ir architektams pavyko išsaugoti. Kad ir kur eitum, visur bus sukurtanamų jaukumo ir ramybės jausmas. Ir tai labai vertina užimti ir užsiėmę maskviečiai.

Gyvenamojo komplekso ir rajono infrastruktūra

Visų pirma, gyventojai džiaugiasi, kad gretima teritorija aptverta ir turi apsaugą. Tai sumažina galimybę į namus patekti pašaliniams asmenims. Teritorija aplink gyvenamąjį kompleksą „Yantarny“pilnai įrengta, čia ką veikti ras tiek suaugusieji, tiek vaikai. Pavyzdžiui, pastarieji mielai šėlsta žaidimų aikštelėje, kurioje įrengtos šviesios ir saugios patalpos. Be to, gyvenamojo komplekso architektai vaikams numatė nedidelę jaukią poilsio zoną, iš visų pusių apsuptą žalumos. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams įrengtas sporto kampelis, kuriame yra visa reikalinga įranga palaikyti formą.

Gyventojai turi vietas kelių lygių požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, kuri jiems labai patogu. Tačiau svečiai gali palikti savo automobilius nedidelėje specializuotoje vietoje, esančioje šalia namo.

Pats rajonas turi labai išvystytą infrastruktūrą, o tai didina jos patrauklumą nekilnojamojo turto rinkoje. Gyvenamųjų namų komplekse „Yantarny“butų savininkams netrūks vaikų ugdymo įstaigų, poliklinikų, prekybos centrų ir maitinimo įstaigų. Daugeliui maskviečių gyvenimas Jantarne yra svajonės išsipildymas.

Apartamentai (LCD „Gintarinis“): trumpas aprašymas

Kūrėjas stengėsi užtikrinti, kad kiekvienas galėtų pasirinktitinkamas butas gyvenamajame komplekse. Jie atstovauja labai įvairiems variantams – nuo vieno kambario iki mansardos. Mažiausias plotas prasideda nuo penkiasdešimties kvadratinių metrų, tačiau mansarda gali pasigirti dviejų šimtų šešiasdešimties kvadratų plotu.

Visi butai buvo pristatyti su prijungtu vandentiekiu, kanalizacija ir elektra. Visose langų angose sumontuoti stiklo paketai, o lodžijos ir balkonai įstiklinti. Kiekviename bute yra sandėliukas, kurį daugelis gyventojų pavertė pilna persirengimo patalpa.

Butų išplanavimas

Gyvenamųjų namų komplekse „Yantarny“apartamentų išplanavimas yra standartinis. Prieš pradedant eksploatuoti namą, buvo pastatytos visos vidinės pertvaros, todėl bet koks tolesnis pertvarkymas buvo įmanomas tik gavus specialių institucijų leidimą. Tačiau antrinėje rinkoje dabar atsiranda pilnai perplanuoti daugiabučiai. Žinoma, jų vertė laikui bėgant tik didėja.

Kiekviename bute yra atskiras vonios kambarys. Priklausomai nuo patalpos ploto, tai gali būti visiškai atskiros sekcijos arba viena, padalinta pertvara.

Butų rinkos vertė

Jei jus domina gyvenamasis kompleksas "Yantarny", kūrėjas "Guild LLD" gali patarti, kokia kvadratinio metro kaina šiame name. Tačiau plėtotojas laisvų butų nebeturi, todėl jo reikia ieškoti antrinėje būsto rinkoje.

Verta pažymėti, kad pradinė kainaketurių kambarių butas buvo per trisdešimt milijonų rublių. Antrinėje rinkoje tai jau gali kainuoti apie penkiasdešimt milijonų rublių.

Vidutinė nekilnojamojo turto kaina šiame gyvenamajame komplekse yra keturiasdešimt penki – penkiasdešimt milijonų rublių. Jei turite panašią sumą, galite tikėtis, kad jums pasiseks ir tapsite šio nuostabaus namo nuomininku.

LCD „Gintaras“: atsiliepimai

Mūsų šalyje nėra įprasta palikti atsiliepimų apie namus ir gyvenamuosius kompleksus, todėl juos rasti gana sunku. Tačiau mums pavyko rasti keletą komentarų, leidžiančių susidaryti nuomonę apie visus Yantarny gyvenimo privalumus ir trūkumus. Taigi daugumos gyventojų pranašumai:

• patogus butų išplanavimas;
• išvystyta gyvenamojo komplekso ir rajono infrastruktūra;
• daug žalumos;
• gera aplinka;
• galimybė net be asmeninio automobilio lengvai pasiekti visas socialinės infrastruktūros objektus;
• kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelė;
• modernūs keleiviniai ir krovininiai liftai.

Tačiau yra ir gyvenamojo komplekso minusų:

• gausa prie kitų namų ir kompleksų (apie dešimt);
• kyla nuoma;
• autonominė kanalizacija, kuri periodiškai atneša gyventojams daug problemų;
• didelis atstumas nuo centro;
• sunkus prieinamumas.

Apskritai gyvenamasis kompleksas idealiai tinka jaunai ir aktyviai šeimai su vaiku ir nuosavu automobiliu.