„Mitino pasaulis“: klientų atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Atsiliepimai apie „Mitino pasaulį“domina daugybę potencialių naujakurių, kurie ieško naujo buto. Tai visos šeimos kvartalas, įsikūręs Rusijos sostinėje naujame mikrorajone, pėsčiomis nuo Pyatnitskoye Highway metro stoties. Šiame straipsnyje papasakosime, kokių sąlygų pirkėjai gali tikėtis įsigydami butus šioje vietoje, ar patikimas vystytojas ir ar galite jam patikėti savo pinigus.

Apie kompleksą

Atsiliepimų apie „Mitino pasaulį“galima rasti labai įvairių. Todėl būtina viską gerai apgalvoti. Šiuo metu šis šeimos kvartalas yra statomas 58 hektarų teritorijoje, netoli Roždestveno kaimo, Muravskaya gatvėje.

Statybų bendrovė pažymi, kad tai praktiškai pirmasis gyvenamasis kompleksas Maskvoje, kuriamas šeimos kvartalo formatu. Tuoyra jo pagrindinis bruožas. Viskas aplinkui atrodo specialiai sukurta patogiam didelės ir draugiškos šeimos gyvenimui. Socialinė infrastruktūra apgalvota iki smulkmenų, o tai leidžia sukurti ypatingą atmosferą poilsiui, sportui ir kūrybai.

Pirmasis etapas apima dvylika skirtingo aukščio pastatų. Iš jų skydinių pastatų tinklas (nuo 11 iki 25 aukštų) ir penki monolitiniai (po 24 aukštus). Įgyvendinant šią koncepciją, planuojama pastatyti polikliniką, dvi mokyklas, prekybos ir pramogų, medicinos ir sporto bei poilsio kompleksus. Yra septynios požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, taip pat antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė svečiams.

Teritorijos sutvarkymui kiemuose bus įrengtos sporto ir žaidimų aikštelės, poilsio zonos. Parke palei upę ir gyvenamuosius pastatus atsiras maždaug šešių kilometrų bendro ilgio pėsčiųjų takai, kurie leis jums gyventi aktyvų gyvenimo būdą.

Manoma, kad gerai prižiūrima aikštė su š altiniais ir centrine alėja taps savotišku traukos centru.

Plėtotojas užtikrina, kad šis gyvenamasis kompleksas suteiks maksimalų komfortą kiekvienam.

Architektūra

Gyvenamųjų namų komplekso „Mir Mitino“apžvalgose daugelis pripažįsta, kad juos traukia originalūs architektūriniai sprendimai. Šeimos kvartalas statomas su pusiau uždarais kiemais. Tam tikrą indėlį į estetiką įneša vieno stiliaus spalvų sprendimai. Iš gatvės pusės fasadai gaminami natūralių ir harmoningų spalvų, o kiemuose - ryškių arba šiltų spalvų, priklausomai nuokonkreti teminė zona, kuriai priklauso tas ar kitas namas.

Ypatingas dėmesys skiriamas aplinkos be kliūčių formavimui. Visur tarp įėjimo į įėjimą ir šaligatvio lygio numatytas minimalus aukščio skirtumas. Stiklinės durys praleidžia natūralią šviesą, o vestibiulis visada bus jaukus dėl aukštų lubų.

Visi aukštybiniai pastatai yra modernios skydinių būstų sistemos. Jie skiriasi vienas nuo kito planavimo ir architektūrinių sprendimų įvairove, garbinga išvaizda, taip pat padidintu ilgaamžiškumu, tvirtumu ir energetiniu efektyvumu. Trijų sluoksnių išorinės plokštės gali užtikrinti šilumos izoliaciją, panašią į plytų sienos efektą. Pačiuose butuose, be lodžijų ar balkonų, turi būti vieta kondicionieriui įrengti.

Gražinimas

Klientų atsiliepimuose apie „Mitino World“daugelis pažymi, kad yra patenkinti čia atliktais patobulinimais. Viso gyvenamojo komplekso teritorija atrodo moderniai ir patraukliai.

Atliktas kompleksinis apželdinimas, matomas kompetentingų kraštovaizdžio projektuotojų darbas, įrengtos mažosios architektūros formos. Kiemuose be priekaištų įrengtos žaidimų, vaikų ir sporto aikštelės, poilsio zonos.

Infrastruktūra

Mūsų laikais, perkant butą naujame name, svarbų vaidmenį atlieka viso mikrorajono infrastruktūra. Mir Mitino šeimos kvartalo apžvalgose pabrėžiama, kad taiįsikūręs Maskvos šiaurės vakarų rajone.

Vienas iš pagrindinių veiksnių renkantis būstą yra jo pasiekiamumas transportu. Šiuo atžvilgiu šis gyvenamųjų namų kompleksas yra patogiausias ir vairuotojams, ir pėstiesiems.

Pėsčiomis nuo namų yra metro stotis "Pyatnitskoe shosse", taip pat keletas greitkelių. Įskaitant Maskvos žiedinį kelią, Volokolamsko ir Pyatnitskoe greitkelius. Tad šio šeimyninio kvartalo gyventojai gali nesijaudinti dėl to, kad reguliariai į kažką vėluos ir neturės laiko. Iš čia patogiai ir greitai pasieksite patį miesto centrą maždaug per 30-40 minučių.

Apskritai, infrastruktūros turtingumu šis mikrorajonas gerokai pranašesnis už daugelį kitų Rusijos sostinėje esančių mikrorajonų. Jos teritorijoje vienu metu yra penkios poliklinikos (įskaitant vaikų, suaugusiųjų ir odontologijos), devynios mokyklos, įskaitant giluminį užsienio kalbų mokymąsi, ir net 37 vaikų darželiai.

Yra ir laisvalaikio užsiėmimų vietų. Netoliese yra kultūros centras „Mitino“, sostinės muzikinis teatras „Monoton“. Aktyvaus gyvenimo būdo gerbėjams vienu metu yra keli treniruoklių centrai, taip pat vaikų baseinas „Perlas“.

Šeimoms su vaikais bus įdomu lankytis ankstyvojo ugdymo kursuose. Prekybos centruose „Ladya“, „Mitino“, „Mandarin“, „Kovcheg“, „Tuk-“galite įsigyti įvairiausių pirkinių ir tiesiog smagiai praleisti laiką. Knock.

Tikras gamtos perlas šioje vietovėje yra Mitino kraštovaizdžio parkas, kuriame dauguma mikrorajono gyventojų mėgsta su malonumu leisti laiką.

Kaip ten patekti?

Šeimos kvartalas yra miesto viduje esančios Mitino savivaldybės teritorijoje, netoli Roždestveno kaimo. Pardavimo biuras, kuris gali suteikti jums bet kokių išsamių patarimų apie gyvenamąjį rajoną, taip pat parodyti, kaip atrodo baigti ir statomi butai, dirba nuo 9:00 iki 21:00.

Čia galite atvykti automobiliu arba viešuoju transportu. Jei vairuojate automobilį, tada iš miesto centro turite judėti Leningradskoye plentu. Išvažiuokite į Volokolamskoje plentą, sankryžoje su Maskvos žiediniu keliu, pasukite į Pyatnitskoye, eidami į to paties pavadinimo metro stotį. Prieš jį pasukite į dešinę, į Muravska gatvę.

Jei iki Pyatnitskoe shosse stoties atvykote metro, galite eiti Muravskaya gatve arba iki Selo Rozhdestveno stotelės 614 autobusu.

Statybininkas

Atsiliepimų apie kūrėją „Mir Mitino“galima rasti nemažai. Tai „Rozhdestveno“įmonė, įregistruota 2005 m. Tikroji jo vieta: Maskva, Pyatnitskaya gatvė, 6/1, 8 pastatas, 1 kambarys, 14 kambarys.

Šiuo metu vienintelė jos darbo patalpa yra šeimos kvartalas, apie kurį kalbama šiame straipsnyje.

Dėl to galite rasti daug atsargių atsiliepimų apie Mir Mitino gyvenamojo komplekso kūrėją. Akivaizdu, kad įmonė nedidelė, neturinti stabilios reputacijos. Taip pat gėda, kad jos darbe yra tik vienas objektas, nors ir tokio didelio masto.

Dažnai nepasitikėjimas vystytoju verčia potencialius pirkėjus atsisakyti galimybės čia pirkti butus ir rinktis patikimesnes įmones.

Jei gerai suprantate problemą, paaiškėja, kad nėra prasmės vertinti paties kūrėjo, nes jis buvo specialiai sukurtas šiam projektui įgyvendinti. Tuo pačiu metu už jo stovi gana didelė ir gerai žinoma įmonė „NDV grupė“. Ir kūrėja yra ne mažiau didelė įmonė „Capital Group“. Statybos rangos sutartyje tiesiogiai dalyvauja holdingas GVSU centras. „Promsvyazbank“dalyvavimas jame padidina šios struktūros finansinį stabilumą. Dėl to tampa akivaizdu, kad įgyvendinant projektą dalyvauja tikri profesionalai, turintys didelę patirtį.

Apartamentai

Remiantis atsiliepimais, Mitino World yra pasiruošęs Jums pasiūlyti įvairaus išplanavimo butus.

Šiuo metu parduodami vieno kambario butai, kurių plotas 32 kv.m. Toks gyvenamasis plotas jums kainuos penkis milijonus rublių.

Dviejų kambarių butai prasideda nuo 53 kvadratinių metrų. Jų kaina yra nuo 7 170 milijonų rublių. Mažiausias trijų kambarių butas, kurį rasite šiame gyvenamajame komplekse, bus beveik 70 kvadratinių metrų. Ji yrapotencialiems naujokams kainuos daugiau nei 9 milijonus rublių. Didžiausio galimo įsigyti „trijų rublių“plotas yra 81,5 m². Jo kaina yra daugiau nei 12 milijonų rublių.

Kiekviename bute, be standartinės lodžijos ar įprasto balkono, galima įrengti oro kondicionierių. Šiems tikslams yra specialūs išoriniai konstrukciniai elementai. Didelis pačių namų pliusas, pasak įmonės, yra aukšta apdailos kokybė. Rankinio darbo klaidos, kurias galima padaryti montuojant ir gaminant pastatus, sumažinamos iki minimumo. Be to, objektų statybos terminai minimalūs – priklausomai nuo aukštų skaičiaus, skydiniai namai statomi per šešių – dvylikos mėnesių laikotarpį.

Plėtotojas turi įdomų pasiūlymą – sujungti butus. Realiausias variantas – trijų kambarių butą derinti su vieno kambario butu.

Darbuotojų patirtis

Ar verta šia įmone pasitikėti, galite suprasti pagal darbuotojų atsiliepimus apie „Mitino World“. Atsižvelgiant į tai, kad informacijos apie patį kūrėją yra mažai, norėčiau pasinaudoti bet kokia, net ir mažiausia, galimybe suprasti, ar jis yra patikimas.

Darbuotojai atkreipia dėmesį, kad dauguma darbuotojų turi galimybę registruotis pagal darbo įstatymus. Tuo pačiu reikia pasiruošti, kad didžioji dalis uždirbto atlyginimo vis tiek bus mokama vokeliuose. Ypač specialistams, dirbantiems žemos kvalifikacijos darbą.

Tuo pačiu metu, inĮmonėje nustatyta griežta darbų gamybos ir apdailos kokybės kontrolė. Todėl pirkėjai gali būti tikri, kad čia stengiasi įkurti gamybą, nors, žinoma, neapsieina be klaidų.

Teigiamos nuomonės

Gyvenamojo komplekso „Mir Mitino“apžvalgose daugelis atkreipia dėmesį į šios vietos ekologiškumą. Iš tiesų rajone nėra nei vienos gamyklos, sąvartynų, valymo įrenginių ir kitų vietų, kurios galėtų neigiamai paveikti ekologinę situaciją šioje vietovėje.

Vienintelis dalykas, kad pačiame Mitino yra kapinės. Tačiau jis yra gana toli nuo naujų pastatų. Tiesą sakant, jį nuo komplekso skiria Novogorsky miško parkas, kuris yra gamtos apsaugos zonos dalis. Todėl niekas jo tikrai nenukirs.

Šis parkas tikrai gali sužavėti daugelį, tai pastebi ir pirkėjai „Mitino pasaulio“atsiliepimuose. Kelias į prekybos biurą tiesiog eina palei žalią siūbuojančią medžių masę. Taip pat netoliese yra nedidelė upė Skhodnya, prie kurios krantinę planuojama įrengti gėlynais, suolais ir architektūrinėmis formomis. Ateityje ten turėtų atsirasti pėsčiųjų zona.

Kitas dalykas, kuris daugelį klaidina, yra elektros linija. Jis eina beveik pirmojo etapo statybvietės viduryje. Pasak vystytojų, planuojama jį perkelti, o vienos iš atramų vietoje – vaikų darželio statyba.

Mitino mieste laukiama parko rekonstrukcijos. Jis bus padalintas į šešiolika teritorijų. Visų pirma, bus besivystantis ir paplūdimyszonos, žiemos sporto aikštelė, istorinis ir archeologinis kompleksas ir net riedlenčių parkas. Jame įrengtas nedidelis krioklys ir dengtas pėsčiųjų tiltas. Darbai bus atliekami biudžeto lėšomis. Iš viso tam planuojama skirti apie milijardą rublių.

Akcininkų nuomonėse apie Mir Mitino dauguma žmonių pripažįsta, kad kūrėjas siūlo įdomius išdėstymus. Taigi jums tikrai nereikės kažko išradinėti dėliojant baldus. Tiesa, kai kuriuose butuose vis dar yra trūkumų, kurie iškart išryškėja. Tai nefunkcionalūs koridoriai ir mažos virtuvės. Tarsi iš tolimos sovietinės praeities.

Klientų atsiliepimuose apie Mir Mitino gyvenamąjį kompleksą daugelis pabrėžia, kad perkant būstą viskas yra kuo patikimiau ir skaidriau. Pirma, galite nemokamai užsisakyti jums patinkantį butą vienai dienai. Tai galima padaryti telefonu.

Tada biure sudaroma užsakymo sutartis, pagal kurią reikia sumokėti nuo 30 iki 50 tūkstančių rublių, priklausomai nuo bendro ploto. Jei planuojate įsigyti butą su hipoteka, sudaroma papildoma sutartis, kuri garantuoja pinigų grąžinimą, jei bankas atsisako suteikti paskolą. Perkant už visą kainą arba išsimokėtinai, staiga apsigalvojus, pinigai negrąžinami.

Kitame etape pirkėjas pasirašo dalyvavimo statyboje sutartį, kuri siunčiama registruoti. Jūsų pasirinktame banke atidaromas akredityvas, į kurį reikia pervesti pinigus. Pirmas mokėjimas pagal sutartįrezervacija, jei neapsigalvosite, bus įtraukta į buto kainą.

Gyventojų atsiliepimuose apie „Mitino pasaulį“taip pat yra informacijos, kad yra du pelningi išsimokėjimo variantai. Be palūkanų, laikoma, kad pradinis įnašas yra 30%. Likutis turi būti sumokėtas per šešis mėnesius, mokant kiekvieną mėnesį arba ketvirtį. Taip pat yra įmokų planas 18 mėnesių su lygiai tokiu pačiu pradiniu įnašu. Tačiau tuo pačiu metu likučiui taikomas vienas procentas. Tiesą sakant, tai yra lengvatinės hipotekos analogas.

Vienas iš pagrindinių komplekso privalumų, beje, yra prieinama kaina. Už palyginti nedidelius pinigus gausite leidimą gyventi sostinėje ir butą pėsčiomis nuo metro, rajone su išvystyta infrastruktūra. Visa tai pritraukia daug potencialių pirkėjų.

Neigiamas

Verta pripažinti, kad apie Maskvoje esantį gyvenamąjį kompleksą Mir Mitino galima rasti nemažai neigiamų atsiliepimų. Pagrindinės pretenzijos susijusios su tuo, kad tai skydiniai namai. Nepaisant to, kad kūrėjas teigia, kad naudojamos tik moderniausios technologijos, dauguma žmonių vis tiek įsitikinę, kad bet kuri plokštė yra daug blogesnė už monolitą. Šiuo metu tokios parinktys naudojamos tik žemos kokybės namuose, daugiausia ekonominės klasės.

Be to, yra didelis išsivystymo laipsnis, dėl kurio taip pat daug neigiamų atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą Mir Mitino. Potencialūs gyventojai baiminasi, kad požeminių parkavimo vietų neužteks visiems, nes dabar automobilius turi beveik kiekviena šeima ar net ne vieną. Požeminių automobilių stovėjimo vietų skaičiuskurių planuojama kvartalo teritorijoje, žymiai mažiau nei planuojama statyti butų.

Be to, patys namai pastatyti žemumoje, kur visada bus drėgna, su laiku pradės tekėti visas lietaus vanduo. Žinodamas, kad tai bus didelis trūkumas vietos gyventojams, kūrėjas vis tiek aktyviai stato, o tai sukelia nepatenkintus atsiliepimus apie „Mitino World“.

Neigiamas atsiranda dėl to, kad vystytojas nuolat atideda namų pristatymą. Tai rodo arba tai, kad jis neturi pakankamai resursų tokio didelio masto projektui užbaigti, arba priėmimo metu išaiškėja šiurkščių pažeidimų, dėl kurių neįmanoma įforminti namų atidavimo eksploatuoti.

Butų Mir Mitino apžvalgose tie, kurie susidūrė su panašiomis problemomis, teigia, kad ketina reikalauti sumokėti baudą, taip pat ir per teismą. Reguliariai namų pristatymas vėluoja įspūdingai, iki vienerių metų. Dėl to remonto ir atsiskaitymo planai žlunga prieš mūsų akis.