LCD „New Vatutinki“: atsiliepimai, adresas, kūrėjas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Apie New Vatutinki atsiliepimus turėtų perskaityti visi, kurie svarsto galimybę įsigyti butą šiame gyvenamajame komplekse. Šiame straipsnyje bus išsamiai aprašyta, kokius butus, pageidaujant, čia galima rasti, kokia infrastruktūra, ar patikimas vystytojas. Po to kiekvienas potencialus interesų turėtojas galės nuspręsti, pirkti būstą šiame gyvenamųjų namų komplekse, ar ne.

Apie gyvenamąjį kompleksą

Atsiliepimai apie Novye Vatutinki dažnai yra visiškai priešingi, todėl turite atidžiai suprasti visus šio gyvenamojo komplekso privalumus ir trūkumus.

Šiuo metu jis yra padalintas į du rajonus ir vieną kaimą. Verta paminėti, kad šiuo metu dauguma butų yra išparduoti. Pavyzdžiui, Centriniame mikrorajone aštuoni butai kainuoja 4,6 milijono rublių, pietuose - septyni butai nuo 5,1 milijono rublių. Sinergijos kaime yra žemės sklypai sukomunikacijos.

Centrinis mikrorajonas pradėtas statyti pačioje 2011 metų pabaigoje, o pietinis – 2012 metų vasarą. Šiuo metu Pietiniame mikrorajone visi namai jau pastatyti, o Centriniame – iki 2022 metų. Kompleksas apsuptas miško, šalia teka Desnos upė.

Pats gyvenamųjų namų kompleksas yra Rusijos sostinės ribose. Jis yra 25 kilometrai nuo Maskvos žiedinio kelio palei Kijevo greitkelį ir 14 kilometrų palei Kalugos plentą.

Infrastruktūra

Naujasis Vatutinki apžvalgose dažnai galite rasti „unikalų“apibrėžimą. Taip apibūdinamas šis gyvenamasis kompleksas, kuris per pastaruosius šešerius metus tiesiogine prasme išaugo pačiame Naujosios Maskvos centre. Pagrindinis dalykas, kuris čia traukia daug gyventojų, yra išvystyta infrastruktūra.

Patogiam ir turiningam gyvenimui čia yra viskas, ko jums reikia. Tai komunalinė ir socialinė infrastruktūra, įperkamas būstas, susisiekimas ir net darbo vietos. Šiame mikrorajone butus jau įsigijo apie dvylika tūkstančių žmonių.

Jų paslaugoms šiandien gyvenamajame komplekse „New Vatutinki“– modernios mokyklos ir darželiai, parduotuvės, klinika. Netoliese yra dideli prekybos centrai, ypač "MEGA Teply Stan", apie penkiolika kilometrų iki "OBI" ir IKEA, apie dvidešimt kilometrų iki "Metro". „Vnukovo OutletVillage“kompleksas su naujausiu treniruoklių centru, restoranais ir SPA yra už aštuoniolikos kilometrų.

Dabar mikrorajono teritorijojejau veikia trys darželiai, kuriuose telpa beveik septyni šimtai vaikų. Du iš jų yra Centrinio mikrorajono teritorijoje ir dar vienas Pietiniame mikrorajone. Šiuo metu projektuojami dar du sodai.

Sodai atitinka visus šiuolaikinius reikalavimus. Juose yra erdvūs miegamieji ir žaidimų kambariai, kūrybinės studijos, kompiuterių laboratorijos, baseinai, aktų salės, medicinos ir procedūrų kambariai, saugios ir patogios žaidimų aikštelės, kuriomis jūsų vaikas tikrai džiugins.

Dabar gyvenamajame komplekse „New Vatutinki“yra dvi vidurinės mokyklos, kuriose mokosi daugiau nei tūkstantis mokinių. Pastebėtina, kad viena iš jų jau yra viena iš šimto geriausių sostinės vidurinio ugdymo įstaigų, pirmaujanti pagal techninę įrangą mokykloms.

Jų koncepcija apgalvota taip, kad kiekvienas vaikas turėtų visas galimybes realizuoti save ne tik ugdymo procese, bet ir gauti nemokamą papildomą išsilavinimą, studijuojant pas vadovaujančius sostinės universitetų ir institutų dėstytojus. Šių mokyklų mokiniai turi galimybę naudotis aktų sale, amfiteatru, bendradarbystės centru, uždarais šiltnamiais, sporto aikštynais ir choreografijos salėmis su baleto statine, transformuojamomis klasėmis, staklių ir robotikos kabinetais, netgi savo orų stotimi stebėti. supantis klimatas.

Nuo 2016 m. Naujojoje Maskvoje esančioje Novye Vatutinki teritorijoje veikia suaugusiųjų ir vaikų poliklinika. Šiuo metu ruošiamasi daugiadisciplinės gydymo ir reabilitacijos bei medicininės paskirties pastato statybaicentrai.

Vietos gyventojai taip pat turi savo palyginti nedidelį prekybos centrą su vaistine, prekybos centrų tinklais, kavinėmis, treniruoklių centru, netrukus atsidarys paslaugų centras „Mano dokumentai“. Taip pat mikrorajone yra „Sberbank“ir Rusijos pašto skyriai.

Transporto prieinamumas

Šis gyvenamasis kompleksas turi vieną neginčijamą pranašumą, kuriuo gali pasigirti tik nedaugelis kūrėjų. Metro Novye Vatutinki atsiras tiesiai Centrinio mikrorajono teritorijoje. Tiesa, tai dar ilgalaikiai planai. Iki 2025 metų turėtų būti pratęsta raudonoji Maskvos metro linija. Iš dabartinės Salaryevo stoties bus statomos stotys Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo ir Novye Vatutinki. Tada visi gyventojai galės pėsčiomis pasiekti metro.

Šiuo metu, po didelio masto Kalugos plento rekonstrukcijos, dėl tunelių, naujų sankryžų ir padidinto eismo juostų skaičiaus gyventojai turi galimybę pasiekti Tyoply Stan stotį maždaug per ketvirtį valandos.

Be to, gyvenamojo komplekso teritorijoje kursuoja autobusai. Mosgortrans maršrutas Nr. 891 eina nuo Novovatutinsky prospekto iki Teply Stan metro stoties. Maršrutas numeris 117 jungia Novovatutinsky prospektą su kita metro stotimi - "Admirolo Ušakovo bulvaras". Taip pat yra autobusas Nr. 876, kuris važiuoja iš namo Nr. 9 palei Novovatutinsky prospektą iki stoties.metrų "Salaryevo".

Kur registruotas „New Vatutinki“kūrėjas? Adresas: Maskva, Desenovskoje gyvenvietė, Futbolnaya gatvė, 17, trečias aukštas. Būtent čia yra užregistruota kūrėjų įmonė, apie kurią pakalbėsime plačiau.

Jei važiuojate privačiu transportu, išvažiuokite iš Maskvos žiedinio kelio palei Kalugos plentą, už 14 kilometrų pasukite į dešinę prie naujojo Vatutinkio gyvenamojo rajono Naujojoje Maskvoje ženklo.

Inžinerinė komunikacija

Visos teritorijos inžinerinės komunikacijos jau pradėtos eksploatuoti. Iš viso čia gali tilpti apie trisdešimt tūkstančių žmonių, o tai prilygsta nedidelio miesto gyventojų skaičiui. Todėl iš pradžių ryšiai buvo modernūs ir patikimi su reikiama saugumo riba.

Pavyzdžiui, Novye Vatutinki Južno ir Centriniai mikrorajonai gauna vandenį iš savo vandens ėmimo įrenginio. Šilumą gyventojus aprūpina galingas dujinių katilų kompleksas. Specialistai užtikrina, kad šiuolaikinė įranga sklandžiai veiktų dieną ir naktį.

Visi vietiniai ryšiai yra nepriklausomi, yra balanse ir kūrėjų įmonės valdyme. Tuo pačiu metu viešosios paslaugos ir gyvenamųjų pastatų eksploatavimas vykdomas pagal Maskvos lengvatas ir tarifus.

Svarbu, kad daugelį komunalinių paslaugų problemų būtų galima išspręsti naudojant mobiliąją programą, ty nuotoliniu būdu. Pavyzdžiui, gyventojai gali paimti skaitiklių rodmenis, susimokėti už komunalines ir telekomunikacijų paslaugas, siųstiparaiškos siuntimo tarnybai.

Statybininkas

Statybos darbus šiame gyvenamųjų namų komplekse vykdo bendrovė „Investtrast“. Tai viena didžiausių šiuo metu Naujosios Maskvos teritorijoje veikiančių firmų.

„New Vatutinki“kūrėjas teikia kompleksines paslaugas, susijusias su didelės apimties investicinių projektų įgyvendinimu ir plėtra. Tarp bendrovės projektų yra gyvenamieji mikrorajonai su daugiaaukščiais ir mažaaukščiais pastatais, taip pat individualaus būsto statybos projektai su visu transportu ir reikalinga socialine infrastruktūra.

Pagrindinis kūrėjo „New Vatutinki“privalumas – įmonės novatoriškas požiūris, kurį sudaro integruotas teritorijų vystymas, pažangių technologijų taikymas praktikoje.

Šiandien „New Vatutinki“išlieka didžiausiu „Investtrast“projektu. Lygiagrečiai kuriamos dar kelios Naujosios Maskvos teritorijos plėtros koncepcijos.

Apartamentai

Šiuo metu Novye Vatutinki Tsentralny mikrorajone yra septynių skirtingų išplanavimo butų. Yra iš ko rinktis. Vieno kambario butas Novye Vatutinki, kurio plotas 39,5 kvadratiniai metrai, kainuoja šiek tiek daugiau nei 4,5 milijono rublių. Didžiausias yra trijų kambarių butas, kurio plotas 82 kvadratiniai metrai už beveik 7,5 milijono rublių.

Svarbu, kad visi butai Novye Vatutinki būtų baigti. Jie yra pasirengę įsikelti. Toks požiūrisleidžia iškart po raktų gavimo persikraustyti, nesijaudinant dėl būtinybės atlikti remontą. Dabar nauji nuomininkai galės daugiau dėmesio skirti savo būsto sutvarkymui su technika ir baldais. Visada verta atsiminti, kad remontas Novye Vatutinki jau įskaičiuotas į kainą.

Virtuvėje, kambariuose ir koridoriuje klijuojami tapetai, ant grindų klojamas laminatas ant garsą sugeriančio pagrindo su PVC grindjuoste ir kabelių kanalu. Durys montuojamos visose patalpose, pagal projektą. Daromos išvados dėl elektros apšvietimo, jungiklių, kištukinių lizdų, antenos laido laidų. Vonioje ir vonioje ant sienų aplink perimetrą keraminės plytelės, pakabinamos lubos, ant grindų cementinis lygintuvas su plytelėmis. Jau sumontuota b alto plieno vonia, praustuvas, unitazas, maišytuvas, šildomas rankšluosčių džiovintuvas.

Balkone ar lodžijoje sienos ir lubos nudažytos vandeniui atspariais dažais, o ant grindų – keraminės plytelės. Sumontuoti dvigubo stiklo langai.

Perpardavėjai

Daugelio pranašumas yra galimybė įsigyti butus tiesiogiai iš fizinių asmenų pagal perleidimo sutartį arba su nuosavybės pažymėjimu.

Perpardavimo būstas Novye Vatutinki pristatomas skirtingose sekcijose ir pastatuose. Vieno kambario butų kaina yra nuo keturių iki penkių milijonų rublių. Dviejų kambarių butai kainuoja nuo 5,6 mln. iki 7,2 mln., o trijų kambarių – nuo 7,3 mln. iki 8,5 mln. rublių.

Visas akompanimentas

Jei reikiapirkdami butą šiame gyvenamajame komplekse būkite pasiruošę, kad viso proceso metu – nuo pat pirmo apžiūrėjimo iki nuosavybės įregistravimo liudijimo gavimo – Jus lydės profesionalai, kurie užtikrins finansinį ir teisinį sandorio saugumą. dėl nieko nesijaudins.

Butas rodomas kasdien. Esant poreikiui, kūrėjų įmonės darbuotojai yra pasiruošę Jums suorganizuoti visavertį mikrorajono pristatymą, parodantį įvairaus išplanavimo ir ploto gyvenamąsias erdves.

Vadovai visada gali patarti visais klausimais, susijusiais su buto pirkimu statomame name, įskaitant akcijų sutarties vykdymą statybos procese, jei būstą perkate, kai namas dar neįduotas operacija.

Kai jau sudaryta akcinio kapitalo sutartis statyboje, įmonė teikia visapusišką pagalbą visais etapais, iki registracijos Federalinėje kadastro ir kartografijos valstybinėje registravimo tarnyboje, o vėliau padeda įregistruoti nuosavybės teisę į butą.

Potencialūs pirkėjai turi galimybę gauti būsto paskolą palankiomis sąlygomis, nes kūrėjų įmonė yra akredituota daugumos pirmaujančių šalies bankų. Tiesiogiai pardavimo biure jums bus suteikta konsultacija dėl hipotekos paskolos. Jums tinkanti paskolos programa bus parinkta vietoje ir suteiktos paslaugos, palaikančios sandorį.

Gyventojų patirtis

Galite rasti daug teigiamų atsiliepimų apie„Nauji Vatutinki“. Daugeliui žmonių patinka švarus oras, išvystyta infrastruktūra, vieta, kur pėsčiomis pasiekiama visa reikalinga infrastruktūra. Visų pirma, vaistinės, klinikos, parduotuvės, yra patogus susisiekimas. Vietiniai gyventojai su nekantrumu laukia, kol jų mikrorajone pasirodys metro, kad galėtų lengvai ir paprastai nuvykti į bet kurią sostinės vietą.

Kai kurie gyventojai pripažįsta, kad persikėlus į šį Naujosios Maskvos mikrorajoną, pirmoji teigiama nuomonė apie gyvenamąjį kompleksą nepasikeitė. Statytojas atsakingas ir patikimas, su juo problemų nekyla visuose statybos ir namo atidavimo eksploatuoti etapuose. Kai kurie apsigyvena patys, kai kurie pradeda galvoti apie butų pirkimą savo tėvams ir kitiems giminaičiams.

Neigiamas

Tuo pačiu metu verta pripažinti, kad apie šį gyvenamąjį kompleksą yra gana daug neigiamų atsiliepimų.

Ypač daug naujakurių pretenzijų yra susijusios su remontu ir atliktų darbų kokybe. Net ir naujuose namuose po ne pačių stipriausių liūčių ima tekėti tarpplokščių siūlės, tapetai iš vystytojo palieka kambarį, o lubose atsiranda įtrūkimų. Visa tai liudija šiuos darbus atlikusių statybininkų ir apdailininkų neprofesionalumą. Tuo pačiu metu statybų bendrovė nelinkusi šalinti gedimų, nors privalo tai padaryti operatyviai per garantinį laikotarpį. Daugelis gyventojų susiduria su šia problema. Galime sakyti, kad šie sunkumai yra tipiški.

Kai kurie nuomininkai teigia, kad butai nuomojami pažeidžiantkiekvienas įmanomas standartas. Po liūčių stipriai teka sienos, be to, mikrorajone bjaurus susisiekimas, nes autobusai nesilaiko grafiko, vakare išvažiuoti beveik neįmanoma, dauguma vairuotojų išvažiuoja ankščiau nei grafiko.

Skundai dėl įrangos, kurią statybininkai montuoja remontuodami butus. Elektros skambutis nestabilus, jungikliai tiesiog kabo, euro kištukai netelpa į rozetes, tualetas nesandariai, o virtuvėje reikia keisti linoleumą, toks nekokybiškas: stiprūs įlenkimai iškart palieka stalus ir kėdes. tai. Labai sunku priversti statybininką pašalinti defektus. Gyventojai turi keliauti pas jį mėnesius be rezultatų.