Gyvenamasis kompleksas „Meshchersky giria“: atsiliepimai, adresas, kūrėjas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Atsiliepimus apie „Meščerskio mišką“svarbu sužinoti kiekvienam, svarstančiam apie šį gyvenamąjį kompleksą, renkantis sau naują butą. Jį statantis vystytojas žada tam tikrų privalumų, nudažydamas gyvenamąjį kompleksą žaviomis spalvomis. Bet ar tikrai taip? Štai ką turime išsiaiškinti.

Apie projektą

Atsiliepimai apie „Meščerskio mišką“yra labai įvairūs. Atkreipiančius dėmesį į šį gyvenamųjų namų kompleksą pirmiausiai traukia šūkis „Sugrįžk į gamtą“. Šių naujų pastatų statyba užsiimanti bendrovė pabrėžia, kad kvartalas statomas vaizdingoje Rusijos sostinės vakarų vietoje. Tiksliau, tarp Meshchersky parko ir Borovskio plento. Netoliese yra metro stotis "Govorovo" (apie penkias minutes pėsčiomis).

Šį kompleksą sudaro šeši įvairaus skaičiaus aukštų blokai – nuo 14 iki 25 aukštų su sutvarkytais žaliais kiemais. Visų namų fasadai iškloti ryškiomis keraminėmis plytelėmis. Kiemai-parkai visiškai atlaisvinti nuoautomobiliai, skirti pasivaikščiojimams, žaidimų ir sporto aikštelėms. Visus namus jungia plati promenada, leidžianti vietos gyventojams maksimaliai praleisti laiką lauke, mėgaujantis gamta. Projektuojant buvo kruopščiai apgalvotos visos detalės ir niuansai, kurie kartu su modernia architektūra suteikia malonų ir patogų gyvenimą.

Svarbu, kad gyvenamasis kompleksas „Meshchersky Les“ateityje turės savo išvystytą infrastruktūrą. Bus du darželiai, dvi mokyklos, kelios modernios antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Pirmieji aukštai skirti komercinėms patalpoms. Pėsčiomis pasieksite parduotuves, atsidarys kirpyklos, kavinės.

Informacija apie kūrėją

Šiandien gyvenamojo komplekso „Meshchersky Les“plėtotojui skiriamas didesnis akcininkų dėmesys. Tai suprantama. Šiais laikais vienas iš lemiamų faktorių renkantis naują pastatą yra jį statančios įmonės patikimumas. Žmonės pavargo nuo nuolatinio apgaudinėjimo, todėl yra pasirengę pasitikėti savo pinigus tik patikrintoms įmonėms, kurios ilgą laiką dirba šioje rinkoje ir pasitvirtino iš geriausios pusės.

LCD „Meshchersky Les“stato PIK įmonių grupė Maskvos vakarinio administracinio rajono Solntsevsky rajone. Tai ekonominės klasės gyvenamųjų namų kompleksas, statomas keliais etapais. Parduodami butai nuo 22 iki 94 su puse kvadratinių metrų. Darbai atliekami naudojant skydų technologiją.

PIK įmonių grupė stato butusMaskva ir regionas. Šiuo metu, be „Meščerskio miško“, vykdomi gyvenamųjų kompleksų „Dmitrovsky Park“, „Salaryevo Park“, „Vakarų uostas“, „Michailovskio parkas“, „Apelsinų parkas“, „Belaya Dacha“projektai.

PIK įmonių grupė yra viena didžiausių šalies plėtros kompanijų, įgyvendinančių projektus Maskvoje, Maskvos srityje ir kituose Rusijos regionuose. Ji statybų rinkoje dirba nuo 1994 m., specializavosi įgyvendinant projektus įperkamo būsto segmente. Per šį laiką jame jau pastatyta apie 19 milijonų kvadratinių metrų nekilnojamojo turto, daugiau nei 300 tūkstančių šeimų aprūpinta butais.

Įmonė veikia dešimtyje Rusijos regionų, vystytojo žemės bankas yra apie dvylika su puse milijono kvadratinių metrų.

Vieta

Namai gyvenamajame komplekse „Meshchersky Forest“Maskvoje yra šalia miško parko ir poilsio zonų, zonoje su minimaliu eismo apkrovimu. Pirkėjai gali rinktis iš apie trisdešimt skirtingų vieno, dviejų, trijų kambarių butų ir studijos tipo butų išplanavimo. Esant poreikiui galima suprojektuoti atskirą išėjimą į gatvę iš pirmo aukšto, tai daroma komercinio nekilnojamojo turto vystymui Meshchersky Les gyvenamajame komplekse.

Lubų aukštis cokoliniame aukšte siekia tris metrus, o likusiuose – 2,8 metro. Įėjimas į įėjimą visuose pastatuose įrengtas žemės lygyje, be rampų ir laiptelių, o tai yra didžiausiapatogus žmonėms su negalia. Be to, visuose pastatuose yra platūs ir erdvūs liftai.

Kiemuose nėra automobilių, juose yra tik vaikų ir pasivaikščiojimo zonos. Visuose kiemuose veikia internetas.

Infrastruktūra

Šiuo metu infrastruktūra šiame gyvenamajame komplekse yra menkai išvystyta, tačiau plėtotojas ketina dirbti su šiuo klausimu. Meshchersky Les gyvenamajame komplekse planuojama pastatyti du vaikų darželius ir mokyklą.

Šiuo metu mikrorajone jau veikia aptarnavimo punktai ir parduotuvės. Netoliese esančioje Bakovskio miško parko teritorijoje yra dviračių takai, pramogų zonos, viskas, ko reikia sportui ir sveikatinimui.

Nr. gimnazija.

Nepaisant to, kad gyvenamasis kompleksas yra arti Maskvos žiedinio kelio, aplinka čia yra palanki.

Adresas

Gyvenamojo komplekso „Meshchersky forest“adresas – Borovskoje plentas, 2a. Čia galite atvykti asmeniniu automobiliu arba viešuoju transportu.

Jei keliaujate automobiliu, turite judėti Borovskoje greitkeliu, kuris yra netoli sankryžos 48-ajame Maskvos žiedinio kelio kilometre. Pats LCD yravos 500 metrų nuo Maskvos žiedinio kelio Maskvos srities kryptimi.

Žinodami gyvenamojo komplekso „Meshchersky Les“adresą, čia galite atvykti viešuoju transportu. Iš Kijevo geležinkelio stoties traukiniu galite patekti į geležinkelio stotį "Skolkovo". Jis yra maždaug už vieno kilometro nuo šių naujų pastatų.

Artimi yra metro iš LCD „Meshchersky forest“. Maršrutiniai autobusai Nr. 91 ir Nr. 92 važiuoja į Jugo-Zapadnaya stotį. O 2018 m. rugpjūčio mėn. pradėjo veikti Govorovo stotis, kuri yra penkios minutės pėsčiomis nuo komplekso.

Šioje vietovėje geras susisiekimas.

Darbo eiga

Gyvenamojo komplekso „Meshchersky Les“statyba vykdoma keliais etapais. Verta paminėti, kad plėtotojas iš pradžių delsė terminus, bet vėliau pradėjo perduoti pastatus anksčiau nei planuota.

Pavyzdžiui, pirmasis etapas turėjo būti pradėtas eksploatuoti 2017 m. antrąjį ketvirtį, tačiau tai įvyko tik ketvirtąjį ketvirtį. Tačiau antrasis etapas buvo įveiktas anksčiau: ne pirmąjį 2018 m. ketvirtį, bet ir 2017 m. ketvirtąjį ketvirtį.

2018 metų pabaigoje buvo pradėtas eksploatuoti trečiasis etapas, kurį žadama pastatyti tik 2019 metų pirmąjį ketvirtį. Šiuo metu dirbama ketvirtajame, penktajame ir šeštajame etapuose. Paskutiniai darbai turėtų būti baigti 2020 m. pabaigoje.

Išdėstymai

Plėtotojas pirkėjams siūlo įvairius butus Meshchersky Les gyvenamajame komplekse. Viso egzistuojadešimtys planų. Ekspertai pastebi, kad sprendimas statyti mažyčius studijos tipo apartamentus buvo itin apgailėtinas. Šių butų plotas kiek daugiau nei 22 kvadratiniai metrai, tarp kambario ir virtuvės yra vos pora laiptelių. Taigi visiškai nesuprantama, ką daryti su visais gaminimą lydinčiais aromatais, kurie net ir su geru ir galingu gartraukiu akimirksniu išmirks visus daiktus ir drabužius. Jei dizaineriai suteiktų bent kokią pertvarą virtuvei, būtų daug lengviau.

Verta pastebėti, kad kai kurių butų sandarumą dažniausiai kompensuoja dideli arkliai, kurių aukštis siekia 185 cm. Palangės yra tik 50 cm nuo grindų.

Statybininkai garantuoja aukštą langų konstrukcijų kokybę teigdami, kad daugiakameriai gyvenamųjų namų stiklo paketai buvo pagaminti jų pačių gamykloje, todėl jie gali garantuoti kokybę.

Pirmame korpuse butai parduodami be apdailos, bet su visomis komunikacijomis. Perkant gyvenamąjį plotą antrame korpuse, jau galima papildomai užsakyti apdailą pas vystytoją. Tai bus daroma neutraliausiomis spalvomis, kad būtų patenkinti daugumos klientų norai. Maloni premija – kondicionieriai, kuriuos pirkėjai gauna pirkdami butą. Galite juos valdyti naudodami „Wi-Fi“.

Kainos gyvenamajame komplekse „Meshchersky Forest“priklauso nuo kambarių skaičiaus bute, nuo grindų, kuriuose jis yra, nuo namo parengties laipsnio. Pavyzdžiui, baigtas vieno kambario butas jums kainuos apie tris su puse milijono rublių. Skirtas LCD„Meshchersky Forest“turi standartinį išdėstymą, jei perkate nedidelę gyvenamąją erdvę. Koridorius apie tris su puse "kvadrato", vonia sujungta su vonia (apie 2,5 "kvadrato"), kambarys 11 kv.m, dar penki yra virtuveje.

Privalumai ir trūkumai

Apibendrinant galime suformuluoti pagrindinius šio gyvenamojo komplekso privalumus ir trūkumus. Neabejotini pliusai yra tai, kad pėsčiomis pasiekiama metro stotis, taip pat didelis ir gerai prižiūrimas parkas. Netoliese taip pat yra geležinkelio stotis, traukiniu greitai nuvažiuosite į Kijevo geležinkelio stotį.

Butus galima įsigyti su apdaila arba be jos, išsimokėtinai ir įkeitus, darbus atlieka patikima įmonė, dirbanti šioje rinkoje jau daugiau nei dvidešimt metų. Pačiuose namuose įrengti greitieji liftai, sostinės buto šalia metro kaina daugiau nei prieinama.

Tiesa, trūkumų yra pakankamai. Vienas pagrindinių – šalia esančiame radioaktyvaus cezio sąvartyne, kuris šiuo metu yra užpiltas ir rekultivuotas, tačiau vis dar kelia nerimą daugeliui vietinių. Be to, iš geležinkelio ir Borovskoje plento girdisi triukšmas, kuris gali trukdyti gerai pailsėti. Gyvenamasis kompleksas yra šalia Maskvos žiedinio kelio, šalia yra didelės kapinės. Namai surenkami, tai turi įtakos jų kokybei, nėra požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, vadinasi, problemų kur palikti automobilį tikrai anksčiau ar vėliau atsiras.

Atidėti pirmąjį posūkį,paskesnis statybininkas pradėjo nuomotis anksčiau nei numatyta. Tačiau greitis neigiamai veikia kokybę. Nuo kai kurių namų krenta plokštės, byra plytelės. Be to, pati vieta itin gaila. Gyvenamasis kompleksas iš tikrųjų yra tarp Borovskoje plento, Maskvos žiedinio kelio ir geležinkelio linijų. Net kiemuose didelis užterštumas dujomis, statyba vyksta cemento gamyklos vietoje, kurios griovimas dar nebaigtas.

Yra tikimybė, kad mikrorajone susiklostys nepalanki nusikalstamumo situacija, nes netoli Skolkovo metro stoties, apie pusantro kilometro nuo gyvenamųjų namų komplekso, yra veikiantys socialiniai nakvynės namai buvusiems nusik altėliams ir asmenims be pastovios gyvenamosios vietos.

Gyventojų patirtis

Apžvalgose apie "Meshchersky Forest" yra daug teigiamų nuomonių. Pirkėjai atkreipia dėmesį į profesionalų pardavimo skyriaus vadybininkų požiūrį, kur jie yra pasirengę bet kada patarti, pasiūlyti, ką daryti tokioje ar kitoje situacijoje.

Akivaizdus pranašumas yra išvystyta infrastruktūra Solntsevo mieste. Net atsižvelgiant į spūstis šioje vietovėje, jos negalima lyginti su tikrais žmonių skruzdėlynais, kuriais šiandien virsta daug naujų pastatų teritorijų.

Apskritai, tai yra geriausias pasirinkimas, jei ieškote tinkamo ir patogaus būsto už palyginti nedidelius pinigus. Darbus atlieka patyręs kūrėjas, kuris jau seniai įrodė, kad savo klientų nenuvilia ir visus projektus veda iki logiškos išvados. Kol namuoselabai modernus, neįprasto originalaus dizaino.

Didelių butų išplanavimas kai kuriuos taip vilioja, kad jie netgi nori mokėti papildomai, kad galėtų gyventi tokiomis patraukliomis sąlygomis. Siūlome trijų kambarių butą, kurio plotas beveik 95 kv.m. Svetainėje tuo pačiu yra trys didžiuliai langai, pati patalpa tokia didelė, kad esant reikalui galima įrengti pertvarą, kad butas taptų keturių kambarių butu. Koridoriuje yra vieta įmontuotai spintai, tad bus galima sėkmingai įrengti kompaktišką rūbinę. Beje, vystytojas siūlo įsigyti sandėliavimo patalpas atskirai. Juose visus reikalingus daiktus galima laikyti vos kelis kartus per metus. Visa tai taupo butus nuo netvarkos, palieka daugiau laisvos vietos.

Dėmesį patraukia ryškūs fasadai, apžvalgose pažymima, kad šalia yra ne tik Meshchersky parkas, bet ir Peredelkino draustinis, kuriame galėsite visiškai atsipalaiduoti nuo miesto šurmulio, mėgautis gamtos grožiu ir supančia ramybe.

Neigiamas

Tuo pačiu metu yra pakankamai neigiamų atsiliepimų apie Meshchersky mišką. Visų pirma, jie susiję su atlikto darbo kokybe. Kai kurie gyventojai susiduria su tuo, kad ant grindų nėra lygintuvo, o užsakant baigtą butą iš vystytojo, laminatas ir plytelės dedamos tiesiai ant betoninių plokščių.

Panašiai klojamos plytelės vonios kambaryje. Tai daroma be pertvaros ir tinko. Popierinės durys yra pigiausios, atitinkamai jų kokybė negali būti vadinama aukšta. Nuvylė tie, kurie jau apsigyveno butenuviliantys rezultatai. Be to, patys langai turi prastą garso izoliaciją, dauguma žmonių mieliau juos keičia. Glumina statybos darbų kokybė: sienos nelygios, pertvaros vietomis atvirai kreivos. Keičiamos ir lauko durys, kurios, be abejo, buvo pigiausios, kokią tik galėjo rasti statybininkai. Bute galite girdėti viską, kas vyksta aikštelėje.

Vėdinimo sistema neveikia gerai. Keletą dienų iš eilės gali nebūti skersvėjų, o tada, priešingai, pradėti pūsti į butą. Be to, valdymo įmonė teigia, kad tai sudėtinga viso namo problema, jie nežino, kaip ją išspręsti.

Greitieji liftai yra tokie triukšmingi, kad naktį bute tiesiog neįmanoma miegoti, kai kas nors nusprendžia jais pasinaudoti. Po pakartotinių skundų valdymo įmonei ši problema buvo išspręsta, tačiau netrukus ji vėl grįžo.

Tuo pačiu metu net ir neigiamuose atsiliepimuose yra vieta teigiamiems. Kiemuose tikrai įrengta daug žaidimų ir žaidimų aikštelių, yra kur nueiti su vaikais. Be to, net jei šalia yra judrių kelių, nuolat girdisi maloni glostanti parko gaiva, kuri gali nedžiuginti.

Dėl to būtent tokio lygio būstą būtų galima gauti už palyginti nedidelius pinigus. Pagrindinis patarimas, kurį dabartiniai nuomininkai duoda būsimiems pirkėjams, yra priimti butus su minimalia apdaila, idealiu atveju grubus. Šiems statybininkams dar reikia viską perdaryti ir keisti, kad bent jau nereikės permokėtiremontas, kurio kokybė neatlaiko kritikos.

Bendrovė jau pradėjo statyti žadėtą automobilių stovėjimo aikštelę, tačiau paaiškėjo, kad ji yra arti namų, efektyviai užstojanti vaizdą pro langus į septintą aukštą. Visa tai sukuria neigiamą komplekso įspūdį.