Gyvenamasis kompleksas "ZILART": atsiliepimai, adresas, statybos eiga, vystytojas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Atsiliepimai apie "ZILART" domisi visiems, kurie svarsto galimybę įsigyti butą šiame gyvenamajame komplekse. Šiame straipsnyje išsamiai pakalbėsime apie objekto vietą, vystytoją, statybų eigą, pasirengimą. Įspūdžiai tų, kurie jau nusprendė įsigyti būstą šioje vietoje.

Apie projektą

Atsiliepimų apie "ZILART" galima rasti įvairių, kažkas čia randa pliusų, o kiti nemato tik minusų ir negatyvumo.

Pačioje įmonėje gyvenamasis kompleksas yra išdėstytas kaip penkių erdvių harmonija. Jie žada čia sukurti idealią zoną tiems, kurie tikrai vertina smulkaus verslo plėtros galimybes, komfortą ir yra pasiruošę įkvėpti įvairiausių kultūrinių renginių.

Jie žada, kad ZILART gyvenamajame komplekse kiekvienas galės rasti savo unikalų būstą, apie kurį visada svajojo. Visur Jūsų laukia elegantiški ir originalios architektūros stiliumi pastatyti jaukūs gyvenamieji rajonai. Ideali vieta suteikia komfortą irprivatumas. Pats pastatas sukuria komforto jausmą, kokį retai galima rasti metropolijos teritorijoje. Visa tai dėl to, kad kuriant ZILART gyvenamąjį kompleksą buvo panaudotos pirmaujančių pasaulio architektų idėjos, todėl ši erdvė tapo tokia įkvepiančia ir unikalia.

Išstudijavęs pasaulinę patirtį, kūrėjas priėjo prie išvados, kad produktyviausia būtų statyti namus, kurių aukštis būtų nuo trijų iki keturiolikos aukštų. Būtent jose gyventojai galės jaustis kuo patogiau.

Dešimtys skirtingų išplanavimų gyvenamajame komplekse „ZILART“leidžia susikurti unikalius ir jaukius namus. Tai palengvina erdvios svetainės ir virtuvės, vaikų kambariai ir miegamieji, kurie patenkins net reikliausių tėvų poreikius.

Svarbus ZILART gyvenamojo komplekso privalumas – kiemai yra laisvi nuo automobilių, visi automobiliai yra požeminėse aikštelėse, kiekvienas namas turi savo. Todėl vaikai gali saugiai vaikščioti po teritoriją.

Natūrali erdvė

Didelis privalumas perkant butus "ZILART" yra čia sukurta gamtos erdvė. Juk bene pagrindinis dalykas, kurio dabar trūksta megamiestams, yra žaliosios erdvės, kuriose būtų galima su malonumu mėgautis supančia gamta, tiesiog atsipalaiduoti nuo dienos šurmulio ar sportuoti.

Beveik 20 hektarų teritorijoje Maskvos ZILART komplekso teritorijoje bus sukurta pėsčiųjų pylimas ir parkas. Tai tikrai unikali miesto aplinkai.žalioji zona, kuri taps oaze Rusijos sostinės akmeninių džiunglių viduryje.

Visoje teritorijoje dirba tikri kraštovaizdžio dizaino specialistai, kurie kuria unikalias sodo ir parko kompozicijas. Įspūdingos žaliosios zonos – ideali vieta sportui ir pasivaikščiojimams. Čia yra vaikų ir sporto aikštelės, riedučių ir dviračių nuoma, įvairios pramogos ir kavinės.

Švietimo centras

Renkantis apartamentus ZILART mieste, daugelį traukia deklaruojama žinių erdvė. Čia planuojama statyti unikalų ugdymo centrą, kuriame bus sujungtos dvi mokyklos ir du darželiai, kuriuose bus naudojama viena infrastruktūra ir sporto bazės.

Todėl vaikai iš karto po darželio galės eiti į mokyklą toje pačioje vietoje, kur praleido pirmuosius savo gyvenimo metus. Ir visa tai bus pėsčiomis nuo namų. Visa tai padarys mokymąsi kuo patogesnį, viską supaprastins.

Svarbu, kad mokyklos ir darželiai įsikurtų saugomoje ir aptvertoje teritorijoje su vaikų ir sporto aikštelėmis, sutvarkytu kiemu. Be to, šiame ugdymo centre bus naudojami inovatyvūs mokymo metodai ir praktika, padėsianti užauginti protingus ir talentingus vaikus.

Be to, šio gyvenamojo komplekso teritorijoje bus pastatyta dar viena mokykla ir vienuolika vaikų darželių. Todėl ikimokyklinėse įstaigose vietos užteks visiems naujakuriams.

Meno klasės namai

Gyvenamajame komplekse žadama statyti meno klasės namus, kurie pavirs tikra traukos erdve atvykėliams. Patekę į pagrindinę gyvenamojo komplekso gatvę, gerai prižiūrimą bulvarą, pasijusite kaip vienoje didžiausių pasaulio miestų gatvių.

Artimoje gyvenamojo komplekso yra daugybė su kultūra ir menu susijusių objektų. Tai lėlių ir dramos teatrai, Ermitažo muziejaus centras, viena didžiausių sostinės koncertų salių ir daugybė meno galerijų.

Lėti pasivaikščiojimai pėsčiųjų bulvaro teritorija turėtų patikti ir suaugusiems, ir vaikams. Tai vienas ilgiausių bulvarų Maskvoje ir bus padalintas kvadratais. Ant vienos bus įrengti fontanai, likusioje – meno objektai, įvairios architektūrinės kompozicijos ir formos. Bulvaras taps malonaus laiko ir poilsio vieta.

Centrinio bulvaro teritorijoje, be prekybos ir verslo centrų, atsidarys šviežių prekių turgūs, universalinės parduotuvės, mados butikai, kūno rengybos centrai, grožio salonai, bankai, medicinos centrai, kavinės, restoranai ir viešbučiai bei pramogos. bus statomi centrai vaikams su atrakcijomis.

Statybos eiga

Įmonė pradėjo aktyviai dirbti nuo 2015 m. „ZILART“statybų eiga tikrai įspūdinga. Svetainėje reguliariai skelbiami išsamūs fotoreportažai, kuriais galite vizualiai sekti, kaip įgyvendinamas šis projektas, o patys namai tiesiogine to žodžio prasme auga mūsų akyse.

Svarbu, kad lygiagrečiai su pirmųjų dviejų statybapradėti tvarkyti namai ir parkas. 2018 m. jie ėmėsi iš pradžių žadėto ugdymo centro statybos.

Kaip ten patekti?

Pardavimo biuras, kaip dažnai daro kūrėjai, yra tiesiai svetainėje. Jis yra adresu: Avtozavodskaya gatvė, 22. Darbo dienomis dirba nuo 9 iki 20 val., o savaitgaliais atsidaro valanda vėliau ir užsidaro valanda anksčiau.

Čia taip pat yra klientų aptarnavimo skyrius, pardavimo ir klientų aptarnavimo skyriaus skambučių centras. Taigi į daugumą klausimų galima atsakyti telefonu. Jei norite savo akimis pamatyti Avtozavodskajos gyvenamąjį kompleksą „ZILART“, ateikite.

Netoli yra Maskvos upė, Simonovskajos krantinė, Ledo ritulio šlovės muziejus, Maskvos politechnikos universitetas gali būti geras atskaitos taškas. Visa tai nėra toli nuo čia. Kaip patekti į "ZILART"? Galite naudotis viešuoju arba privačiu transportu. Artimiausios metro stotys iki šio komplekso yra "ZIL" ir "Tulskaya", iš pastarosios turėsite patekti Avtozavodsky tiltu per Maskvos upę.

Jei nuspręsite savo automobiliu apsilankyti „ZILART“pardavimo biure, tuomet turėsite važiuoti Leninsky prospektu iki išvažiavimo iš miesto. Gagarinsky tunelio srityje pasukite į Trečiąjį transporto žiedą, kuris nuves jus į Tula viaduką, o tada iki Avtozavodskaya tilto. Perėję Maskvos upę, atsidursite netoli gyvenamojo komplekso.

Kas stato?

ZILART kūrėjas yra LSR grupė. Tai gana didelė ir gerai žinoma įmonė, ilgą laiką veikianti didmiesčių nekilnojamojo turto rinkoje. Kartu tai yra vienas didžiausių kūrėjų visame regione.

Pagal 2017 metų darbo rezultatus ZILART vystytojas užėmė penktą vietą reitinge tarp visų Maskvos nekilnojamojo turto rinkoje atstovaujamų įmonių. Įmonė vien sostinėje pradėjo eksploatuoti daugiau nei devynis šimtus tūkstančių kvadratinių metrų būsto, neskaičiuojant projektų, kuriuos ji įgyvendina Maskvos srityje.

Šiuo metu keli verslo, komforto ir premium klasės gyvenamieji kompleksai yra skirtinguose parengties etapuose. Tai ir daugiaaukščiai kompleksai, ir mažaaukščiai pastatai. Pastebėtina, kad įmonė savo darbe naudoja iš esmės naują sostinės nekilnojamojo turto rinkai formatą – tai „vientisa“ir energiją taupanti technologija, leidžianti maždaug trečdaliu padidinti išorės garso ir šilumos izoliacijos savybes. pastatų sienos. Namai, pastatyti naudojant šią technologiją, gali suderinti visus kaimo gyvenimo privalumus ir miesto butų komfortą.

Nr.

Šiuo metu Žalgirio projektas jau visiškai pradėtas eksploatuoti. Tai aukščiausios klasės gyvenamųjų namų kompleksas, esantis Odintsovo rajone, vakariniame priemiestyje.sostinės. Įdomu tai, kad jis buvo sukurtas dabar madingo klubų rajono formatu. Taip pat iš naujausių bendrovės įgyvendintų projektų verta paminėti kompleksą „Naujasis Domodedovo“Maskvos srities pietuose, verslo klasės gyvenamųjų namų kompleksą „Donskoy Olympus“Maskvos pietinio administracinio rajono Danilovskio rajone. Jis buvo pastatytas graikų stiliaus.

Dabar LSR įmonių grupė vienu metu stato tris didelius objektus. Be „ZILART“, tai taip pat mažaaukštis komforto klasės mikrorajonas „Nakhabino Yasnoye“netoli Istra ir gyvenamasis kompleksas „Luchi“, esantis sostinės Solntsevo rajone. Yra butų tiek su paruoštu remontu, tiek su puikia apdaila. Šiandien jie yra labai paklausūs.

Vienas žinomiausių objektų įmonės istorijoje – meno klasės gyvenamųjų namų kompleksas ZILART Avtozavodskaja g. 22. Tai išties grandiozinis projektas pertvarkyti vieną įspūdingiausių Rusijos sostinės pramoninių zonų. Projektas įgyvendinamas Lichačiovo vardu pavadintos buvusios gamyklos teritorijoje. Pats projektas yra unikalus mūsų šaliai savo architektūriniais sprendimais ir ambicijomis. Čia kuriamas visas kultūrinės, socialinės ir gyvenamosios infrastruktūros kompleksas.

65 hektarų sklype šalia Nagatinskajos pusiasalio salpos iš tikrųjų yra „miestas mieste“, kuriame bus viskas patogiam gyvenimui ir poilsiui. 10 hektarų parką suprojektavo žinomas kraštovaizdžio architektas Jerry Van Eyckas. Manoma, kad artimiausiu metu jis taps vienu iš traukos taškųne tik vietiniams gyventojams, bet ir visiems maskviečiams bei sostinės svečiams.

Kiekvienas gyvenamasis pastatas yra pastatytas ypatingas ir išskirtinis, nepanašus į bet kurį kitą. Kelių namų ZILART pastatymo terminas vienu metu yra nustatytas 2018 m. IV ketvirtį.

Apartamentai

Šiame gyvenamajame komplekse yra galimybė įsigyti labai įvairų butą, kuris yra svarbus veiksnys daugeliui potencialių pirkėjų.

Pavyzdžiui, galite apsvarstyti įspūdingą keturių kambarių butą, kurio bendras plotas yra beveik 91 kvadratinis metras. Tai labai įdomus ZILART išdėstymas. Įėję atsiduriate 7 metrų koridoriuje. Bute yra du vonios kambariai, virtuvės zona – beveik dvylikos kvadratinių metrų. Didžiausias iš keturių kambarių – beveik 20 kvadratinių metrų, kitas – apie 17 su puse. Taip pat yra du nedideli kambariai 12 ir 13, 5 "kvadrato". Tokio buto kaina yra 20 milijonų 110 tūkstančių rublių. Taigi vienas kvadratinis metras jums kainuos maždaug 221 tūkst. rublių.

Tame pačiame name galite nusipirkti vieno kambario butą, kurio plotas tik 37 kvadratiniai metrai. Prie įėjimo yra nedidelis koridorius ir vonios kambarys. Didžiulė virtuvė-svetainė – daugiau nei septyniolika „kvadratų“– ir apie dvylikos su puse kvadratinių metrų kambarys. Kaina 1 kv. m tokio buto yra beveik 270 tūkstančių rublių. Taigi būstą galima įsigyti už maždaug dešimt milijonų rublių.

Gyventojų patirtis

Apžvalgose apie "ZILART" galite rasti daugteigiamų akimirkų iš tų, kurie jau apsisprendė šiam gyvenamųjų namų kompleksui. Daugeliui pirkėjų patinka patrauklus išplanavimas, ypač tai, kad iš miegamojo yra tiesioginis išėjimas į lodžiją, o virtuvės labai erdvios, jas galima derinti su svetainėmis.

Parkas, esantis visai šalia gyvenamojo komplekso, jau paruoštas, net apželdinimas beveik baigtas. Jei norite, galite juo pasivaikščioti ir patys įsitikinti, kaip puikiai viskas jame papuošta. Tikras džiaugsmas suaugusiems ir vaikams, kad gali gyventi šalia tokio žalio ir modernaus parko.

Gyvenamųjų pastatų fasadai taip pat atrodo patraukliai ir neįprastai, tiesiog nerasite dviejų vienodų. Pėsčiomis pasiekiamas didelis prekybos centras. Taigi jums nereikės niekur eiti dėl bakalėjos ir daiktų.

Tuo pačiu vienas svarbiausių privalumų, kurį pabrėžia naujakuriai, yra įvažiavimų ir kiemų saugumas. Visur įrengtas vaizdo stebėjimas, kiemai sandariai uždaryti nuo pašalinių, kurie čia tiesiog negali patekti, o automobiliams įvažiuoti į teritoriją visiškai draudžiama. Jiems numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, iš kurios iškart galima pakilti į norimą aukštą. Todėl jis gali leisti vaikus pasivaikščioti nesijaudindamas dėl jų saugumo.

Neigiamas

Reikia pripažinti, kad neigiamų atsiliepimų apie „ZILART“yra pakankamai. Dalis naujakurių akcentuoja prastą statybininkų atliekamų darbų kokybę, o tai turi įtakos patogiam gyvenimui. Pavyzdžiui, daugelyje jau pradėtų eksploatuoti namų rūsių yravandens, matyt, įtakos turi upės artumas arba drenažo sistemų ar komunikacijų problemos. Tačiau kūrėjas niekaip nereaguoja į šią problemą, tiesiog nesiimama jokių priemonių šiai rykštei pašalinti. Ir dėl to pirmųjų gyvenamųjų namų aukštų butuose nuolat drėgna, ant sienų ir grindų jau formuojasi pelėsis, grybelis. Tačiau jų atsiimti beveik neįmanoma.

Pirkėjai praranda pasitikėjimą statytoju, kai sužino, kad jų namas laikinai prijungtas prie komunalinių tinklų.

Kalbant apie dizainą, kai kurie klientai nepatenkinti architektūra. Fasadai atrodo per pilki ir niūrūs. Be to, iki metro stoties nueisite labai toli – apie trisdešimt minučių. Tačiau būtent transporto pasiekiamumas mūsų laikais yra vienas pagrindinių faktorių renkantis butą tam tikroje vietovėje. Galimybė greitai, efektyviai ir be kamščių patekti į bet kurią Maskvos vietą yra labai vertinama. Šiuo atžvilgiu šis kompleksas yra žymiai prastesnis už daugelį Rusijos sostinėje esančių LCD. Į metro turite patekti su persėdimu, o tai užima per daug laiko.

Daugelio potencialių kūrėjo klientų nuomone, esama infrastruktūra palieka daug norimų rezultatų. Visai šalia vienas didelis prekybos centras, bet kitų pramogų nėra, nėra kur eiti, ypač su vaiku. Ateityje, žinoma, žadama pastatyti keliolika darželių ir išvystyta infrastruktūra, tačiau daugelis jau gyvena šiame komplekse, faktiškai atkirstame nuo civilizacijos. Tai daugumos vietinių kūrėjų nelaimė,kai jie pirmą kartą stato ir parduoda namus, tik po to jie imasi tobulinimo projektų įgyvendinimo.

Be to, akcininkai nėra patenkinti kūrėjo teikiama darbo kokybe. Skubiai bandoma užglaistyti fasadų trūkumus, tačiau kyla įtarimų, kad po poros metų tai sukels rimtų problemų perkantiems butus šiuose namuose. Vanduo stovi ne tik rūsiuose, bet ir požeminėse aikštelėse, tad tai sisteminė problema, kurios, matyt, nepavyksta operatyviai išspręsti. Be to, namų pristatymas nuolat atidedamas, todėl pirkėjai nusibosta visais planais pradėti remontą ir galimu kraustymusi.

Tuo pačiu metu butai kainuoja nemažus pinigus, tačiau darbai juda labai lėtai, panašu, kad įmonei tiesiog neužtenka resursų tokiam didelio ir didelio masto projektui įsisavinti.