"Italų kaimas" Kryme

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Vakarinėje Krymo pakrantėje statomas unikalus gyvenamųjų namų kompleksas. Kodėl unikalus? Taip, nes tokio masto ir kokybės šioje pusiasalio dalyje dar niekada nebuvo pastatyta.

Grandiozinis gyvenamasis rajonas „Italian Village“yra visas miestas. Vilos, kotedžai, kotedžai, parduotuvės, sporto aikštelės, kavinės ir restoranai – ir visa tai Juodosios jūros pakrantėje, už akmens metimo nuo paplūdimio. Visi pastatai suprojektuoti pagal vieną Viduržemio jūros stilių, kuris puikiai dera prie supančio kraštovaizdžio.

Statybininkas

2014 m. gruodis laikomas gyvenamojo komplekso „Italian Village“Kryme gimimo data. Tačiau „Italijos kaimo“projektas yra ambicingas tiek Černomorskio regionui, tiek visam Krymui. Jį įgyvendina ne tik Rusijos statybų bendrovė, bet ir 5 Italijos investuotojai, pasirašę sutartį per III J altos tarptautinį ekonomikos forumą.

Projekto įgyvendinimo vieta – Černomorskoje urbanistinio tipo gyvenvietė, kyšulysTarkhankut.

Numatomas statybos plotas – daugiau nei 10 hektarų, iš kurių gyvenamieji ir visuomeninės paskirties pastatai užims apie 70 tūkst.m22. Komplekse bus įvairių žvaigždžių viešbučiai, kotedžai, sublokuoti namai, apartamentai, iš viso italų kaime vienu metu patogiai galės įsikurti daugiau nei 4000 žmonių – o tai visas miestas!

Plėtotojas taip pat užsiima butų priežiūra, inžinerinės įrangos priežiūra, nekilnojamojo turto paslaugomis.

Kodėl Juodoji jūra?

Černomorskoje, pasirinkta „Italijos kaimo“Kryme statybai, nėra atsitiktinė vieta:

1. Čia nėra pramonės, todėl aplinka puiki.
2. Erdvė. Jei pietinėje pakrantėje yra užstatytas kiekvienas milimetras, o jūra dažnai nesimato dėl daugiaaukščių pastatų, vakarinė pakrantė lieka laisva nuo masinio vystymosi.
3. Transporto prieinamumas. Iš oro uosto Simferopolis mieste. Černomorskoe atskiria 1,5-2 valandas automobiliu. Per 30 minučių automobiliu nuvažiuosite iki kurortinio Evpatorijos miestelio, kuriame svečiai laukiami įvairiais renginiais ir koncertais.
4. Unikalus oras, kuriame dera stepių žolių ir jūros kvapai.
5. Klimato ypatumai, susiję su kaimo vieta stepėje. Juodoji jūra.

Ir, svarbiausia, Tarkhankut kyšulys. Tai nuostabi vieta su švariausiu vandeniu ir neperpildytais paplūdimiais.

Tarhankut kyšulio ypatybės

Tarhankut kyšulys jau seniai žinomas lauko pramogų jūroje gerbėjams. Gražiausi peizažaisubjaurotas urbanizacijos, erdvumo ir lengvumo – štai kas čia vilioja poilsiautojus.

Gryniausioje jūroje dugnas matomas iki 10 m gylio. Nuotraukos iš Tarkhankut yra Krymo bruožas.

Paplūdimiai su b altu minkštu smėliu nėra perpildyti kaip kituose Krymo miestuose, be to, lengva rasti nuošalią įlanką. Plaukimo sezonas prasideda gegužę ir baigiasi rugsėjo–spalio mėnesiais.

Gyvenamojo komplekso „Italian Village“gyventojams visą vasarą teikiamos įvairios pramogos:

• nardymas ir nardymas ant uolų;
• kaitavimas;
• burlenčių sportas;
• žvejyba;
• ekskursijos.

Štai čia vyksta EXTREME Crimea festivalis, pritraukiantis ekstremalių žmonių iš viso pasaulio.

Kompleksas

Architektai iš Italijos dalyvavo „Italijos kaimelio“projektavime ir pasiūlė kiekvieno komplekso statyboje įdiegti originalius stiliaus bruožus. Tai suteikia pastatams žavesio ir individualumo, o apskritai sukuria įspūdį, kad vakarinėje Krymo pakrantėje išsidėsčiusi kaimas, tarsi magija, čia perkelta iš Italijos.

Visos statybos suskirstytos į 17 etapų, butai jau parduodami 6 kompleksuose, pavadintuose Italijos miestų vardais. Daugiau apie juos:

1. „Palermas“. 3 kvartalai sublokuotų namų ir 5 atviro išplanavimo vilos – iš viso 128 butai. Kiemą puošia fontanas. Yra baseinas, automobilių stovėjimo aikštelė ir žaidimų aikštelė.
2. "Kapris". 4 vilos po 3 aukštus ir 2 pastatai su 4 aukštais, iš viso 97 unikalūs atviro plano apartamentai.
3. „Florencija“. Šiame įspūdingame 8 aukštų pastate yra 224 butai.
4. "Sorentas". 43 butai trijuose 4 aukštų pastatuose. Išskirtinis bruožas – kompleksą supa citrinmedžių sodas.
5. „Tarkhankut gyvenimas“. Tai 100 butų 2 ir 3 aukštų pastatuose, dalis butų yra dviejų aukštų. Prie kiekvieno pastato gyventojai gali įsirengti sklypus pagal savo pageidavimus, įrengdami sodą ar gėlynus.
6. „Saulė ir jūra“. 90 butų yra 10-yje kotedžų, kurių kiekvienas yra 3 aukštų.

Visi apartamentai, vilos ir miesto namai yra 70-300 m atstumu nuo jūros kranto, iš kurių terasų-balkonų atsiveria nuostabus vaizdas į Juodąją jūrą. Kaip komplekso dalis, jau atidarytas viešbutis „Chernomorsky“, kuris svečius priima nuo 2015 m.

Centrinėje "Italijos kaimo" dalyje italų investuotojai nutiesė alyvuogių alėją, kuri tapo draugystės simboliu.

Dizaino ypatybės

Potencialiems pirkėjams gyvenamajame komplekse „Italian Village“siūlomas ekonominės ir verslo klasės būstas.

Pastatai, pastatyti 3 tipų:

• monolitinis;
• monolitinis rėmas;
• panelis.

Vidinės sienos iš akytojo betono.

Išorės šiltinimui naudojamas putų polistirenas, mineralinė vata ir fasadų dažymas, suteikiantis kiekvienam pastatui savitą išvaizdą. Didžiuliai langaiįstiklintas 4 kamerų Vokietijoje pagamintu profiliu. Iš elegantiškų balkonų-terasų atsiveria nuostabus vaizdas į jūrą. Skystųjų kristalų ekrane „Italian Village“(Černomorskoje) apartamentai sukuria pietietiškos prabangos ir erdvumo įspūdį dėl aukštų lubų – 3 m.

Stogas dengtas terakotos spalvos keraminėmis čerpėmis, kurios vizualiai palaiko Viduržemio jūros stilių.

Kiekviename įėjime įrengta liftų sistema Otis, veikia konsjeržo paslaugos. Užtikrinant gyventojų saugumą, kompleksas saugomas visą parą, vykdomas vaizdo stebėjimas.

Nekilnojamojo turto savininkams suteikiamos automobilių stovėjimo vietos.

Interjero apdaila

Kiekvienas buto Juodosios jūros pakrantėje savininkas turi galimybę pasirūpinti būstu pagal savo skonį ir piniginę.

Remiantis atsiliepimais, „Italijos kaimas“Kryme siūlo modernius patogius apartamentus, studijas ir apartamentus su nemokamu išplanavimu ir apdaila. Statybininkai atliko aukštos kokybės grubią apdailą, kuri leidžia atlikti tolesnį remontą ir sutvarkymą be didelių išlaidų.

Tačiau plėtotojas kai kuriuos butus siūlo su jau paruošta apdaila ir net įmontuotais baldais. Šiuo atveju pirkėjas gauna Kronospan laminatą kambariuose, G-line pakabinamas lubas. Erdviuose vonios kambariuose yra rusiška, kiniška, čekiška ir lenkiška santechnika, šveicarų gamybos Geberit baldai. Vėsus oro kondicionieriaus „Gree“oras išgelbės jus nuo Krymo karščio.

Visuose butuose sumontuoti skaitikliaielektra, palydovinė televizija ir belaidis internetas.

Kad išvengtumėte nuobodulio: infrastruktūra

Statomas kaime. Černomorskoje (Krymas) „Itališkas kaimas“– tai vieta, kur malonu ilsėtis ištisus metus. Tam kuriama plati infrastruktūra, tinkama šiuolaikiniam miesto kvartalui.

Prie gyvenamųjų pastatų ir pirmuosiuose miesto namų aukštuose veikia įvairios parduotuvės. Pusryčius, vakarienę ar pietus galite užsisakyti į namus bet kuriame restorane, tačiau taip pat malonu sėdėti ant jūros kranto esančiame restorane, o vakare – dar romantiškiau.

Kiekvienas iš 6 kompleksų turi savo erdvų kiemą, kuriame yra vieta vaikų žaidimams ir erdvūs baseinai.

Siekiant įtikti kiekvienam klientui, Italijos kaime buvo pastatytas SPA centras ir sporto klubas. Sporto klubas „prie jūsų“patogus tiems, kurie įpratę palaikyti gerą formą kasdien. Lauke yra tinklinio, krepšinio ir teniso aikštelės. Atsigauti ir atsipalaiduoti SPA centre suteikia vonios, saunos, grožio procedūros.

Nepamiršti ir pramogų lauke mėgėjai. Jiems atidaromas jachtų klubas, kuriame galima išsinuomoti ne tik laivą, bet ir hidro, keturračius.

2019 metais planuojama baigti statyti vandens parką, tai bus pirmasis toks objektas Juodosios jūros regione.

Investicinė funkcija

Remiantis atsiliepimais, „Italijos kaimas“yra patrauklus investicinis objektas. Butai Černomorskio regione yra unikalūs dėl kelių priežasčių:

1. Galimybė gauti nebrangią atostogų vietą. Nekilnojamojo turto savininkui nebereikia nuspręsti, kur vykti atostogauti. Šis klausimas aktualus vasaros sezono išvakarėse, ypač jei šeimoje yra keli vaikai.
2. Šį butą galima išnuomoti.
3. Jei žmonės turi ilgas atostogas, o tiek daug laiko praleisti užsienyje yra gana brangu, nekilnojamojo turto pirkimas bus įėjimas.
4. Unikali gamta, išvystyta infrastruktūra, susisiekimas.

Italų kaimą traukia ir tai, kad Černomorskio regione, skirtingai nei reklamuojamoje Pietų pakrantėje ar Sočyje, būsto kainos gana prieinamos.

Butų kainos

Plėtotojas ir su juo bendradarbiaujančios įmonės siūlo įvairius butų kainų variantus „Italijos kaime“.

Kaina pirmiausia priklauso nuo ploto ir kambarių skaičiaus:

• nuo 21, 70 m2 (studija) 1, 3-3, 4 milijonai rublių;
• nuo 23 m2 (1 kambarys) – 1, 7-3, 9 milijonai rublių;
• nuo 51 m2 (2 kambariai) - 3,9-4 milijonai rublių;
• nuo 68,32 m2 (3 kambariai) iki 6,8 mln. rublių.

Išvada

Pamažu Krymas tampa ne tik puikiai įrengtu kurortu, bet ir platforma, kurioje įgyvendinami modernūs šviesūs ir įdomūs projektai. Paskubėkite įsigyti būstą „Italijos kaimelyje“, nes rytoj gali būti per vėlu!