Kūrėjas „Urban Group“: atsiliepimai. Urban Group: mitai ir realybė

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Nekilnojamas turtas yra viena progresyviausių rinkų ne tik Rusijoje, bet ir visame pasaulyje. Apsidairykite aplinkui – kiek naujų pastatų kasmet statoma jūsų mieste! Sostinei tai paprastai yra tikra problema dėl laisvos vietos trūkumo ir nuolat vykstančių statybų.

Tai rodo, kad būstas tokiose patalpose yra paklausus, žmonės perka butus šiuose namuose, o vystytojų verslas klesti. Daugybė atsiliepimų gali tai patvirtinti.

„Urban Group“yra įmonė, kuri stato ir nuomoja nekilnojamąjį turtą netoli Maskvos. Jai bus skirtas šios dienos straipsnis, kuriame, remiantis darbuotojų atsiliepimais, kalbėsime ne tik apie pačios grupės veiklą, bet ir apie darbą įmonėje.

Bendra informacija

Pradėkime apibūdindami šią įmonę kaip visumą, pakalbėkime apie jos veiklą ir rezultatus, kuriuos jai pavyko pasiekti. „Urban Group“rinkoje (apžvalgos tai patvirtina, yra žmonių, kurie čia dirba nuo pat jos įkūrimo)veikia apie 7 metus. Per šį laiką įmonei pavyko laiku visiškai eksploatuoti keturis gyvenamuosius kompleksus, susidedančius iš kelių daugiabučių.

Grupė vienu metu vykdo kelių rūšių verslą, todėl visas būsto pardavimo procesas yra vertikaliai integruotas. Įmonė savarankiškai gamina statybines medžiagas, atlieka projektavimo darbus, turi savo statyboms reikalingos įrangos parką.

Taip pat oficialios svetainės skiltyje „Apžvalgos“„Urban Group“nurodo kai kuriuos savo partnerius. Visų pirma, tai yra didžiausi Rusijos bankai VTB24 ir Sberbank, teikiantys paskolas statybų procesui. Čia taip pat galite pamatyti informaciją apie daugybę tarptautinių apdovanojimų, kuriuos gavo įmonės statybos projektai.

Paruošti kompleksai

Rašant šį straipsnį buvo įdomu pamatyti atsiliepimus apie jau parduotą būstą. „Urban Group“jau padavė 4 gyvenamuosius kompleksus, šiuo metu vyksta dar dviejų statybos darbai. Visiškai kitokius komentarus rašo žmonės, apsigyvenę šio vystytojo pastatytuose butuose. Kai kurie gyventojai, žinoma, džiaugiasi naujais butais ir tiesiog džiaugiasi čia įsikūrę. Yra žmonių, kurie skundžiasi, kad buvo bandoma apgauti, išvilioti papildomų pinigų dėl tariamai padidinto buto ploto ar dėl kitų problemų. Yra net tokių apžvalgų, kuriose „Urban Group“pristatoma kaip apgaulinga įmonė, kurianti statybų vaizdą. Tiesą sakant, jos veikla, anot jų, yra skirta pinigų „plovimui“irklientų „skyrybos“. Tai buvo kelių skandalų dėl šio kūrėjo priežastis.

Kompleksas „Opalikha“

Vienas iš pasididžiavimo objektų, remiantis bendrovės „portfeliu“, yra Opalikha O2 gyvenamasis kompleksas. Tai gražūs daugiabučiai, kurie jau dalinai pradėti eksploatuoti. Internete veikia šio komplekso gyventojų forumas, kuriame pateikiama informacija apie kiekvieną smulkmeną – nuo butų ploto ir namų išsidėstymo iki nišų oro kondicionavimui ir langų šlaitų apdailos kokybei. Taigi daugelis nuomininkų skundžiasi „Urban Group“darbu. Apžvalgos rodo, kad daugelis anksčiau pažadėtų inžinerinių punktų nebuvo įvykdyti. Pavyzdžiui, tai yra sienų storis (vietoj 200 mm jis yra tik 130-140); šlaitų apdailos kokybė; nišos oro kondicionavimo sistemoms; tvorų eilė aplink namą (kurių tiesiog nėra); vandens tiekimo ir šildymo sistemos problemos.

Visi šie punktai, jei ne esminiai, tai labai gadina kūrėjo reputaciją, nes jie daro didelę įtaką tokio nekilnojamojo turto pirkėjo gyvenimui. Dėl to internete socialiniuose tinkluose ir įvairiose svetainėse jau veikia nemažai grupių, skirtų „demaskuoti“įmonę. Taip pat daug neigiamų atsiliepimų apie įmonę „Urban Group“.

Grupinis darbas

Tačiau mums pavyko rasti mažai informacijos apie visos įmonės darbą. Taip, UG namai tikrai išnuomojami, daugelis net laiku. Tačiau yra keletas niuansų, kurie gali sugadinti kūrėjo veiklos vaizdą kaip visumą. Nebesigyvensime ties jais, o pereisime prie užimtumo klausimo.

Kūrėjas „Urban Group“, kurios apžvalgos mus domina, yra didelė įmonė – joje dirba daugiau nei 2 tūkst. Žinoma, tai reiškia, kad yra daug laisvų darbo vietų, į kurias kandidatai gali pretenduoti.

Juos galite rasti įvairiose klasifikuotose svetainėse.

Laisvos darbo vietos

Atsivertę specialybių, kuriomis domina įmonė, kategoriją, galite kiek nustebti: dažytojo tinkuotojo, kranininko ar statybinės technikos vairuotojo darbo vietų nėra tiek daug. Panašu, kad žmonės verbuojami tarnauti reklamos agentūrai, o ne vystymo grupei. Tam reikalingi teisininkai, rinkodaros specialistai, viešųjų ryšių specialistai, vadybininkai, skambučių centrų operatoriai, buh alteriai ir kiti pardavimo grandinę organizuojantys žmonės. Akivaizdu, kad tai parodo rinkodaros svarbą, kaip pristatyti įmonės darbo produktą – gyvenamuosius kompleksus ir daugiabučius.

Kita vertus, pakankamai stebėtina, kad statybų įmonė samdo tiek daug žmonių biuro darbams.

Darbo sąlygos

Darbas Urban Group, kurio atsiliepimų ieškome, matyt, yra ne tik statybinės technikos priežiūra ir darbas „ant žemės“. Liūto dalį darbo atlieka darbuotojai, sėdintys centriniame biure ir tvarkantys dokumentaciją, atsakantys į telefono skambučius ir kuriantys gamybos planus.

Blaisvų darbo vietų aprašyme, kurį mums pavyko rasti svetainėje, nurodoma, kad darbui visą darbo dieną reikalingi žmonės, daugiausia turintys patirties šioje srityje (bent 3-5 metai, priklausomai nuo darbuotojo atsakomybės laipsnio), turintis aukštąjį išsilavinimą ir darbo žinias apie MS Windows Office programinę įrangą. Tačiau sąlygos nėra tokios blogos, nes jie čia moka 40–50 tūkstančių jaunesniųjų darbuotojų (sprendžiant iš laisvų darbo vietų aprašymo svetainėje) su oficialiu įdarbinimu ir visu socialiniu paketu.

Urban Group darbuotojų rekomendacijos

Apžvalgos apie darbdavį, kurias pavyko rasti, patvirtina, kad darbo sąlygos čia neblogos (paprastai). Įmonė nuolat moka atlyginimus, administracija gali padaryti nuolaidų personalui. Yra keletas individualių rekomendacijų, kurios sprendžia viršininkų šiurkštumą ir kolegų girtavimą (kalbame apie darbą statybvietėje). Taip pat buvo keletas atsiliepimų, kad daugelis buvusių kalinių dirba tiesiogiai objektuose, esą čia nėra atrenkamas personalas statyboms. Tačiau dauguma rekomendacijų vis dar teigiamos.

Išvados

Urban Group, kuriai buvo skirtas šis straipsnis, yra didelė kūrėja, veikianti daugelį metų. Grupės gretose dirba keli tūkstančiai žmonių – patikėkite, jei sąlygos čia būtų tikrai siaubingos, jie ilgai neužsibūtų.

Taigi galiteneigiamai pažymėti tik kai kuriuos įmonės trūkumus, susijusius su statybomis. Jei čia kalbame apie įsidarbinimą, tai sąlygos geros, o UG plėtros dinamika leidžia galvoti apie karjeros augimą ir kilimą.