Pagrindinis investicinis turtas: priemonės

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Koks yra pagrindinis investicinis turtas? Trumpai tariant, tai yra piniginiai arba finansiniai ištekliai, materialus turtas, žaliavos, medžiagos ar intelektinė nuosavybė, priklausanti tam tikram asmeniui. Tačiau to akivaizdžiai nepakanka.

Įvadas

Turbūt kiekvienas skaitantis šį straipsnį žino, kad investicijos yra investicijos, kuriomis siekiama padidinti kapitalą arba gauti tam tikrą naudą. Remiantis šia formuluote, nesunku prieiti prie logiškos išvados, kad turtas yra objektas, į kurį nukreipiamas materialinis turtas. Tai daroma tam, kad būtų pasiekti investuotojo sau keliami tikslai. Pagrindinė turto savybė yra jo gebėjimas užtikrinti savo užduočių įvykdymą. Taigi, jei pradinis tikslas yra gauti maksimalias įmanomas pajamas, tuomet būtina užtikrinti, kad tai būtų didelis pelningumas. Jei užduotis yra pasiekti tam tikrą socialinį efektą, tai investicijos turėtų tai suteikti. Yra daug būdų, kaip užtikrinti sėkmingą investiciją. Pavyzdžiui, galiteveikti savarankiškai, studijuoti ir analizuoti informaciją. Arba pasirinktinai investuoti į investicinio fondo turtą, kad profesionalai jau galvotų, kur lėšas siųsti. Tai yra, visada yra tam tikras parinkčių rinkinys. Iš jų išplaukia pageidaujama veikla.

Taigi, koks yra pagrindinis investicinis turtas?

Yra keletas klasifikavimo būdų. Populiariausias yra šis:

1. Materialusis turtas. Tai apima nekilnojamąjį turtą, įrangą, atsargas, žaliavas, medžiagas, papuošalus.

2. finansinis turtas. Tai grynieji pinigai, banko indėliai, vekseliai, obligacijos, akcijos.

3. Intelektinis turtas. Jie supranta autorių teises, licencijas, patentus ir daug daugiau. Investuotojas gali suteikti pagrindą sukurti tam tikrą technologiją, parašyti dainą, knygą, sukurti unikalų produktą. Po to nuosavybės teisių įtvirtinimo dėka galima gauti pasyvių pajamų visam gyvenimui.

4. Verslo turtas. Investicijos į jas pasižymi dideliu pelningumu ir reikšminga rizika. Labiausiai paplitęs variantas yra franšizė, tai yra pasitvirtinusios strategijos naudojimas ir darbas reklamuojamo vardo (prekės ženklo) vardu, kurį dažnai lydi partnerių parama. Tačiau kurti verslą nuo nulio taip pat įmanoma. Tokiu atveju reikėtų įvertinti su tuo susijusias rizikas, perspektyvas ir pagal gautus duomenis priimti sprendimus.

Ko tau reikiapriedai?

Yra daugybė galimų tikslų variantų: pajamų generavimas, kapitalo išsaugojimas, reklama, viešieji ryšiai ir daug daugiau. Kiekvienam iš jų yra priimtinų priemonių asortimentas. Kai kurie iš jų yra veiksmingi pajamoms generuoti, o kiti tinka kapitalui taupyti. Tuo pačiu, kuo ekonomine ir finansine prasme raštingesni gyventojai, tuo aukštesnis pragyvenimo lygis šalyje, taip pat daugiau potencialaus turto, kurį galima panaudoti investicijoms. Nenorintiems skirti laiko niuansų studijoms ir nuolatiniam rinkos stebėjimui, galima pasinaudoti specialių organizacijų – investicinių fondų – paslaugomis. Yra ir kitų, tačiau šios yra populiariausios ir taip pat laikomos pirmuoju žingsniu investuojant. Investicinių fondų turtą valdo profesionalai, kurie paprastai gauna tam tikrą pajamų procentą.

Kaip pasirinkti, ką rinktis?

Įvertinimas padės šiuo sudėtingu klausimu. Tai būtina norint tiksliai pasirinkti turtą, kuris atitinka visus investuotojo reikalavimus. Pažymėtina, kad vertinimo procedūra gali pateikti tik kiekybinį situacijos vaizdą. Todėl nereikėtų apsiriboti tik juo. Taigi, jei galimas pelnas įspūdingas, o turto vertė – didelė, tai dar negarantuoja investicijų sėkmės. Pavyzdžiui, visuomenė gali papildomai su juo elgtis neigiamai. Tai pastebima pradedant gamybinius įrenginius, kurie nuodija aplinką. Trečiadienis.

Turto vertinimas

Kaip tai padaryti? Trumpai tariant, investicinio turto vertinimas turėtų būti atliekamas pagal šiuos principus:

1. Kritiškai vertinkite informacijos, kuri bus naudojama, rinkimą ir analizę.

2. Atidžiai palyginkite vertinimo rezultatus su rinkoje veikiančių įmonių statistiniais duomenimis.

3. Norėdami gauti teisingus skaičius, naudokite kelis matematinius vertinimo metodus.

Visa tai rizikos nepanaikins, tačiau ją labai įmanoma sumažinti. Tarp metodų galite patarti atkreipti dėmesį į:

• neapibrėžtų pretenzijų įvertinimas;
• diskontuoti pinigų srautai;
• lyginamasis.

Šiek tiek apie skirtingų išteklių specifiką

Kiekviena rūšis turi savo ypatybes, dėl kurių skiriasi jų reakcija į įvairius išorinius ir vidinius veiksnius, informacinis ir naujienų fonas, politiniai pareiškimai ir panašiai. Todėl buvo sukurta investicijų portfelio diversifikavimo koncepcija. Kitaip tariant, norint sumažinti riziką ir sumažinti nuostolius, būtina turėti įvairų turtą. Tokiu atveju, jei kažkur kažkas nutiko, tai kitos investicijos visada gali kompensuoti galimus nuostolius.

Vadinamasis sunkus turtas yra ypač aktualus šioje pozicijoje. Jos kyla iš įmonių savininkų, vertybinių popierių, materialinių nuosavybės formų dėl finansinių sunkumų ar net bankroto. Sunkus investicinis turtasyra įdomūs, jau vien todėl, kad juos parduoda už mažą kainą. Bet geriau su jais dirbti patyrusiems specialistams, kurie gerai išmano situaciją rinkoje. Galų gale, labai tikėtina, kad jie negaus pelno, o tik vieną nuostolį (dalinį arba visišką).

Šiek tiek daugiau apie klasifikaciją

Dėmesingi skaitytojai galėjo pastebėti, kad anksčiau aptartas investicinis turtas skirstomas pernelyg bendrai. Norint suprasti, apie ką kalbama, šis metodas tiks. Tačiau nuodugniam situacijos tyrimui – ne. Todėl naudojami ir kiti metodai. Pavyzdžiui, turto grupavimas į kategorijas (taip pat žinomas kaip klases). Čia išsiskiria akcijos, obligacijos, prekės ir valiutos. Kiekviena turto klasė skirtingai reaguoja į gaunamas ekonomikos naujienas. Jie taip pat gali būti klasifikuojami pagal tam tikras specifines savybes. Pavyzdžiui, pagal pramonės šakas (energetikos įmonės, žemės ūkio įmonės ir pan.). Jei perkate akcijas finansų rinkose, jos laikomos tiesioginėmis investicijomis. Tuo tarpu obligacijos yra fiksuotų pajamų investicijos. Kartu nekilnojamąjį turtą galima išskirti ir kaip įdomios situacijos atstovą. Kodėl? Faktas yra tas, kad jie yra ir materialaus turto rūšis, ir investicijų kategorija. Ir taip gali tęstis labai ilgai.

Darbas su įvairiais priedais

Jei nesusijęs turtas yra sujungtas viename portfelyje, tada tokiu būdudiversifikuoti riziką įvairiose rinkose. Taip yra dėl to, kad kainų dinamika jiems retai būna sinchroniška. Pavyzdžiui, jei akcijų vertė krenta, tai žaliavų kaina ne visada atitinka šią tendenciją. Be to, skirtingos klasės net į tas pačias naujienas nereaguoja vienodai: vieni gali pakilti, kiti – kristi. Reikėtų pažymėti, kad sunkus turtas dažnai atsiranda ekonominio nuosmukio metu. Jų vertė krenta, nors tarp jų nėra jokios koreliacijos. Tačiau tuo pačiu metu, jei nėra ilgos darbo patirties, turėtumėte pradėti nuo mažo. Šiuo atveju pirmiausia reikėtų atkreipti dėmesį į du požiūrius: individualų ir kolektyvinį-profesinį. Pažvelkime į kiekvieną.

Individualus investavimas

Tokiu atveju turite veikti savarankiškai, prisiimdami visą atsakomybę, nuostolius ir pajamas. Rusijos Federacijoje piliečiams, norintiems įsisavinti šią sritį, suteikiama lengvatinė priemonė, vadinama „individualiąja investicine sąskaita“. Pavyzdžiui, jam suteikiamos mokesčių lengvatos. Tai daroma siekiant sudominti didesnį skaičių piliečių. Pavyzdžiui, tiesioginė nauda optimaliausiu atveju gali siekti kelis šimtus tūkstančių rublių – matai, tai labai gerai. Populiariausia tokių investicijų priežastis – santaupų didinimas. Tai pasiekiama dviem būdais – didinant turto vertę arba mokant palūkanas už investicinį turtą. Jei kalbėtume apie užsienį, tai labai įprastas uždarbis iš akcijų, obligacijų ir kitų kainųvertingų popierių. Tuo tarpu procentai labiau vertinami kaip puikus priedas. Šią investicinio turto apskaitą lemia didesnis nestabilumas, todėl šie du veiksniai yra daugiau ar mažiau sulyginti.

Kolektyvi profesionali investicija

Čia geriausias pavyzdys būtų investicinio investicinio fondo (PIF) veikla. Kokia jo esmė? Yra grupė žmonių, kurie nori padidinti savo kapitalą. Tačiau nėra noro jį valdyti. Tokiu atveju jie sukuria asociaciją (neįregistruodami juridinio asmens), deponuoja lėšas ir perduoda jas profesionalų patikos valdymui. Jie perka investicinio fondo turtą. Po tam tikro laiko (dažniausiai ketvirčio) veiklos rezultatai sumuojami, o visos pajamos (nuostoliai) dalijami dalyviams proporcingai jų įnašams. Šio tipo turto investicijų valdymas turi savo riziką (sukčiavimas, nekompetencija), tačiau tinkamai ir kruopščiai atrinkus, jis puikiai tinka pradedantiesiems.

Iš ko sudaro portfeliai?

Išsprendus šią problemą, didelę įtaką turi pasirinkta strategija: saugi, vidutinė, rizikinga. Investicinių fondų turto valdymas pirmuoju atveju yra investavimas į, nors ir nelabai pelningus, bet patikimus instrumentus. Dažniausiai – leidžianti padengti infliaciją ir atnešti kelis procentus pelno per metus. Tokiu atveju nuostolių tikimybė yra minimali. Tuo tarpu rizikinga strategija apimainvestuoti į pavojingą turtą, kuris ateityje gali atnešti didelį pelną. Dauguma jų pasirodo esanti nesėkminga lėšų skyrimo vieta. Tačiau turint kompetentingą ir sėkmingą požiūrį, galima rasti projektą, leidžiantį suteikti šimtus ir tūkstančius procentų pelno. Tai yra geidžiamas bet kurios investicinės bendrovės tikslas. Tokios kokybės turtas leidžia žymiai pagerinti savo finansinę padėtį ir gauti nemažą pelną. Tačiau visa tai kelia didelę riziką.

Išvada

Taigi buvo svarstyta, koks yra pagrindinis investicinis turtas, kokie konkretūs padaliniai egzistuoja, kaip pasiekiami tam tikri tikslai, tam tikri individualios ir kolektyvinės veiklos bei sąveikos momentai. To visiškai pakanka norint susidaryti bendrą supratimą apie straipsnio temą.