Dažniausiai paplitę standartinių butų išplanavimai Rusijoje

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiuolaikiniame pasaulyje, pirkdami butą, jie atkreipia dėmesį į daugelį veiksnių, įskaitant išplanavimą. Dabar daugiabučių namų statyboje naudojama daug planavimo sprendimų. Rusijos rinkoje jų yra labai daug. Taip pat tapo madinga daryti pertvarkymą, nepaisant to, kad pakeitimai turi būti dokumentuojami ir turi būti gauti leidimai rekonstrukcijai. Populiariausias variantas buvo butai su laisvu išplanavimu. Tipiniai pastatai yra tie, kurie sujungiami į vieną grupę pagal kai kurias tipines charakteristikas, pavyzdžiui, statybos metus arba sienų medžiagą, taip pat statybos seriją.

Planavimas senuose namuose

Senas fondas. Šie namai buvo mažaaukščiai: paprastai 2 aukštų. Jie buvo pastatyti iš medžio. Pastatytas iki 1917 m. Iš esmės tai yra avarinis būstas. Bet yra ir šimtmečio pradžioje statytų pastatų, su metalinėmis lubomis. Jie nėra avariniai. Tipinių butų išplanavimas buvo individualus, be vonios ir su įėjimu per virtuvę. Tik keliuose namuose metalinėmis lubomis buvo įrengti tualetai. Taip pat buvo variantų su vonios kambariu, bet su siaurais kambariais ir koridoriumi. Yra būstas ir iki 400 m2. Bet gal jau padalintamažesniems maketams. Paprastai tokiuose būstuose yra aukštos lubos.

Stalinas. Šių daugiabučių statybos laikotarpis nukrito į 1930-1950 m., kaip tik Stalino valdymo laikais. Iš čia ir kilo tokio išdėstymo pavadinimas. Yra prieškario ir pokario stalinistų. Pirmajai pastatų versijai buvo skiriama daug daugiau dėmesio ir į statybas investuota daug daugiau pinigų nei pokario variante. Šie jau buvo kuklesni. Tokių pastatų aukštų skaičius – nuo 3 iki 4 aukštų. Yra dideli langai ir aukštos lubos. Dažnas pasirinkimas – 2 ir 3 kambarių butai. Tačiau 1 ir 4 kambarių butai yra reti. Kiekvienas kambarys turėjo savo ypatybes. Vieno kambario butai buvo nuo 32 iki 50 m2², dviejų kambarių butai nuo 44 iki 70 m2, trijų kambarių butai nuo 57 iki 80 iki 110. Paprastai vonios kambarys yra atskiras ir išdėstytas šalia virtuvės. Visi kambariai izoliuoti.

Chruščiovas. Namai su tipiškų Chruščiovo tipo butų išplanavimais atsirado 1958 metais – beveik iškart po stalinoko. Šie namai buvo baigti statyti 1985 m. Išskirtinis bruožas – kombinuotas vonios kambarys, nedidelės virtuvės, praėjimai kelių kambarių butuose. Pastate buvo nuo 4 iki 5 aukštų. Vieno kambario butų plotas iki 33 m22, dviejų kambarių - iki 46, o trijų -kambarių butų - iki 58. Sienų medžiaga plyta.

Šiuolaikiniai standartiniai butų išplanavimai

Brežnevka. Šių daugiabučių namų statybaatlikta 1964–1980 m. Kambarių juose gali būti nuo vieno iki penkių. Jie buvo statomi iki 17 aukštų ir dažniausiai iš plokščių, tačiau yra ir mūrinių pastatų. Skirtumas nuo Chruščiovo virtuvės zonoje - jis svyravo nuo 6,8 iki 7,4 m2. Palangės buvo didesnės, o mūriniai namai turėjo gerą garso ir šilumos izoliaciją. Tai vienas iš tokio būsto privalumų. Juose taip pat įrengti izoliuoti kambariai ir atskiras vonios kambarys.

Leningradka. Pastatytas nuo 1975 iki 1989 m. Tai penkių aukštų namai su šiukšliadėže. Sienų statybos technologija yra skydinis karkasas. Virtuvės nuo 7 iki 8 m². Vieno kambario butų plotas iki 36, dviejų kambarių - iki 49, trijų kambarių - iki 68 ir keturių kambarių - iki 85 m^{2. Pastarieji buvo tik pirmuose aukštuose ir su kambariais, kuriais galima pereiti.}

Moderniausi variantai planuojant butus standartiniuose namuose

Moderniausi butų išplanavimo variantai apima patobulintą ir elitinį būstą. Pažvelkime į juos atidžiau.

Patobulintas tipinių butų išplanavimas numato didelę virtuvę – nuo 12 iki 15 m², ir atskirus kambarius. Salės plotas, kaip taisyklė, yra iki 30 m², o miegamųjų iki 15 m^{2. Juose yra prancūziškas balkonas arba lodžija. Vonios kambarys ir tualetas atskirti. Taip pat yra sandėliukas arba įmontuotos spintos.}

Prabangus būstas. Šis tipiškų butų išdėstymas apima studijas arba nemokamą planavimą. Virtuvės zonos juose nėramažiau nei 9 m2.

Tai yra pagrindiniai butų išplanavimo tipai šiuolaikinėje Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje.