LCD „Gorny“: gyventojų atsiliepimai

2025 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2025-01-24 13:20

Visi maskviečiai ir Maskvos priemiesčių gyventojai puikiai žino apgriuvusių būstų griovimo programą. Jo vietoje iškilo nauji, visus šiuolaikinius reikalavimus atitinkantys gyvenamųjų namų kompleksai. Ryškus tokių projektų atstovas – gyvenamasis kompleksas „Gorny“. Rengdami šią medžiagą, remdamiesi nekilnojamojo turto savininkų atsiliepimais, įvertinsime projektą iš visų pusių, nustatysime visus privalumus ir trūkumus.

Apie projektą

Chimki miesto apgriuvusio pastato vietoje DENIZ plėtros vystytojas keliais etapais stato penkis šešių ir keturis penkiolikos aukštų namus bei reikalingus infrastruktūros objektus. Pirmasis daugiaaukščių gyvenamųjų namų kompleksas „Gorny“(Chimki) jau pradėtas eksploatuoti ir jame gyvena gyventojai. Visų namų fasadai dengti įspūdingomis ir patvariomis pastelinių spalvų keraminėmis plytomis, kurios suteikia kompleksui rafinuotą išvaizdą.

Prie namų prijungtos visos reikalingos komunikacijos, autonominė katilinė, visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Įėjimai įrengti didelės spartos be triukšmoliftai, rampos, domofonas ir konsjeržo kambarys. Pagrindine projekto puošmena tapo viršutiniuose pastatų aukštuose esantys butai su panoraminiais langais. Beje, šie butai yra pirmieji išpirkti.

Vieta

Skhodnios mikrorajonas Chimkuose buvo pasirinktas gyvenamojo komplekso „Gorny“statybai. Naujasis mikrorajonas yra vietovėje, kurioje yra puikus mikroklimatas ir išvystyta infrastruktūra.

Gyvenamasis kompleksas „Gorny“gali pasigirti netoli sostinės ir visų jos infrastruktūros objektų. Gyventojų atsiliepimuose pabrėžiama, kad nauji pastatai yra tik 15 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Į sostinę be jokių sunkumų galite patekti ne tik asmeniniu automobiliu, bet ir viešuoju transportu.

Jei keliaujate automobiliu, į Maskvą galite patekti Leningrado plentu. Žinoma, ši kryptis apkrauta, eismas intensyvus, todėl automobilių savininkai kenčia nuo nuolatinių kamščių. Tačiau artimiausiu metu prasidės Leningrado plento rekonstrukcija, skirta eismo situacijai pagerinti. Netoli namų yra geležinkelio stotis, iš kurios galima patekti į Leningrado geležinkelio stotį. Na, o reguliarūs autobusai ir mikroautobusai nuveš iki Rechnoy Vokzal metro stoties.

Kompleksas yra netoli Šeremetjevo oro uosto, todėl kai kurie gyventojai skundžiasi dėl nesibaigiančio skrendančio lėktuvo triukšmo. Kūrėjas tai numatė, todėl kiekviename bute įrengė modernius stiklo paketus. Tai sumažina gatvės triukšmą.

Ekologija

Plėtotojas bandė parinkti puikios ekologijos vietą gyvenamojo komplekso „Gorny“statybai. Butų savininkų atsiliepimai yra entuziastingi, daugelį papirko teritorijos vaizdingumas. Puikią ekologiją kompleksui suteikia Khimki rezervuaras, Šeremetjevskio miškas su gausybe spygliuočių. Netoli komplekso yra Skhodnya upė;

Prie gyvenamųjų namų komplekso „Gorny“nėra kenksmingų pramonės šakų, kurios teigiamai veikia aplinkos situaciją. Apskritai puiki vieta gyventi.

Infrastruktūra

Kūrėjas stengėsi sukurti kuo patogesnes sąlygas kiekvienam gyventojui. Būtent todėl komplekso teritorijoje atsiras visi reikalingi infrastruktūros objektai: žaidimų ir sporto aikštelės, pėsčiųjų ir poilsio zonos, dviračių takai, parduotuvės. Be to, projekte numatyta statyti vaikų darželį, mokyklą, taip pat kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelę.

Nuomojamo namo gyventojai skundžiasi socialinės infrastruktūros objektų, pirmiausia darželių ir mokyklų, trūkumu. Tačiau šis reiškinys laikinas ir netrukus šis trūkumas bus pašalintas. Netoli komplekso, vos už kelių minučių kelio automobiliu, yra didžiausi prekybos ir pramogų centrai, kuriuose galite įsigyti visus reikalingus pirkinius ir puikiai praleisti laiką šeimos bei draugų kompanijoje.

Butai, išplanavimas

Apartamentai gyvenamajame komplekse „Gorny“stebina planavimo sprendimų įvairove. Pirkėjų pasirinkimas siūlė nuo 43 iki 84 kvadratinių metrų. Visi jie nuomojami paruošti įsikraustymui, tai yra su iki galo apdaila. Sienos ir lubos dažytos kokybiškais plaunamais dažais, grindys išklotos 32 klasės laminatu, išvesta elektros instaliacija, išvedžioti rozetės ir jungikliai, vonioje visa santechnika.

Pirmųjų gyventojų atsiliepimuose pabrėžiama, kad apdailos darbai atlikti kokybiškai. Kūrėjas netaupė medžiagoms ir sumontavo Europos gamintojo santechniką. Lubų aukštis - 2,65 metrai. Kiekviename bute buvo sumontuotos vidaus durys, įstatytos tvirtos ir patikimos lauko durys. Eksploatuojamo pastato gyventojai akcentuoja puikias užbaigtų butų šilumos ir garso izoliacijos savybes.

Pirkimo sąlygos

Butą gyvenamųjų namų komplekse „Gorny“galite įsigyti 100% apmokėjimo sąlygomis per savaitę po registracijos. Kompleksas yra akredituotas didžiausių bankų, todėl būsto paskolą galite gauti palankiomis sąlygomis. Minimalus pradinis įnašas yra 20% buto vertės. Paskolos palūkanos prasideda nuo 11-12%, ji išduodama iki 30 metų. Kai kurios įmonės siūlo įsigyti butą Maskvoje išsimokėtinai iki objekto perdavimo. Deja, išsimokėtinai įsigyti būsto gyvenamųjų namų komplekse „Gorny“neįmanoma, o kai kurie pirkėjai tai laikė trūkumais.

Vieno kambario butas, kurio plotas nuo 38 iki 50 kvadratinių metrų, kainuos nuo 3 192 000 rublių, erdvus "kapeikos gabalas" - nuo 4 700 000 rublių, o trijų kambarių patobulinto išplanavimo variantas - nuo 5 800 000 rublių.

Apibendrinant

LCD „Gorny“– puiki galimybė įsigyti nekilnojamojo turto. Pirmųjų gyventojų atsiliepimai iš esmės yra teigiami: kūrėjas sugebėjo atsižvelgti į šiuolaikinių didmiesčio gyventojų norus ir reikalavimus. Pradėjus eksploatuoti įrenginius, komplekso teritorijoje atsiras naujų infrastruktūros objektų, jis bus sutvarkytas ir sutvarkytas. Be to, butą čia galima įsigyti palankiomis sąlygomis.

Labai rekomenduojame atidžiau pažvelgti į projektą, bent kartą apsilankyti statybvietėje.