Logistikos komplekso statyba: projektai ir rangovai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Gamybos ir logistikos komplekso statyba yra gana daug pastangų reikalaujantis procesas. Ją sudaro keli etapai, kurių metu išsprendžiama daug užduočių. Toliau apsvarstykite logistikos komplekso statybos etapus.

Bendrieji reikalavimai

Paprastai logistikos kompleksų statybos projektus užsako profesionalai. Jie aiškiai supranta, ką nori gauti. Logistikos kompleksų statybos rangovai, savo ruožtu, yra patyrusios įmonės, kurios savo darbą atlieka jau keletą metų. Jie žino visus norminius reikalavimus ir atsižvelgia į konkretaus kliento pageidavimus. Gerai suprojektuotas ir pastatytas kompleksas turėtų suteikti:

1. Kokybiškas ir operatyvus prekių priėmimas, jų siuntimas, transporto prieiga.
2. Įranga su modernia įranga. Tai užtikrina nepertraukiamą ir teisingą komplekso veikimą, pralaidumą piko metu.
3. Optimalus gaminių išdėstymas, įvairūs stelažai, produktų saugojimo vietos.
4. Apskaitos ir valdymo automatizavimas.
5. Optimalusproduktų perkėlimas po sandėlį.

Logistiniai kompleksai: statyba

Objekto statyba, kaip minėta aukščiau, atliekama keliais etapais. Jie nustatomi priklausomai nuo komplekso parametrų. Pagrindiniai etapai yra šie:

1. Žemės darbai. Jomis siekiama paruošti pamatą būsimam objektui.
2. Pamatų statyba pagal projektinę dokumentaciją.
3. Rėmo kūrimas. Jis gali būti pagamintas iš surenkamų elementų arba gelžbetonio.
4. Sienos ir stiklinimas.
5. Fasado įrengimas.
6. Stogo dengimas.
7. Inžinerinių tinklų tiesimas ir komunikacijų prijungimas.
8. Vidaus apdailos darbai.
9. Reikalingos įrangos įrengimas patalpose.

Statant logistikos kompleksą, sutvarkyta ir gretima teritorija. Jis gali būti visas arba dalinis.

Niuansai

Logistikos komplekso statybą gali vykdyti įmonė, turinti leidimą šiai veiklai. Kai kurioms prekėms keliami aukštesni reikalavimai. Pavyzdžiui, A klasės logistikos komplekso statyba turėtų būti vykdoma atsižvelgiant į standartinius parametrus. Visų pirma lubų aukštis turi būti didesnis nei 10 m, patalpų viduje turi būti įrengtos automatinės gaisro gesinimo ir klimato kontrolės sistemos, vartai parinkti doko tipo, įrengtispeciali hidraulinė rampa.

Klasifikacija

Logistiniai kompleksai skiriasi savo paskirtimi. Atsižvelgiant į naudojimo tikslą, jie išskiriami:

1. Š alti sandėliai. Jie skirti vaisiams, daržovėms, kitam maistui ir medžiagoms laikyti.
2. Šilti sandėliai. Jie naudojami produktams, kurie netinka ilgalaikiam vėsinimui, laikyti.
3. Universalios, specializuotos patalpos.
4. Visiškai/iš dalies uždarytas, cisternos, silosai.

Komplekso statyba gali būti atliekama iš įvairių medžiagų. Pagal juos išskiriami degūs, nedegūs ir lėtai degantys objektai. Sandėliai taip pat gaminami iš LSTK (plonasienių plieninių lengvųjų profilių).

Kaina

Logistikos komplekso kūrimas yra gana brangus darbas. 2016 m. viso tiesių sienelių objekto ar sandėlio statybos iš daugiasluoksnių plokščių / metalinių konstrukcijų darbų ciklo kaina buvo 10-13 tūkstančių rublių / kv. m Šiuo metu rinkoje yra daug pasiūlymų. Tačiau ekspertai rekomenduoja atidžiai patikrinti sąmatą, jei darbų kaina yra įtartinai maža.

Skaičiavimo parametrai

Komplekso statyba vykdoma pagal techninę užduotį. Jį suteikia klientas. Techninėse sąlygose turi būti norimi parametrai:

1. Bendri konstrukcijos matmenys.
2. Patalpų aukštis nuo apačios iki lubų.
3. Temperatūros režimas arba stogo ir sienų izoliacija.
4. Numatoma grindų apkrova.
5. Apdailos kailis.
6. Stiklinimas (jei yra).
7. Vartai (tipas, kiekis, matmenys).
8. Inžinerinės sistemos.

Laminuotos faneros medienos objektai

Tokie kompleksai turi daug privalumų. Pagrindiniai tokių objektų privalumai:

1. Lengvas.
2. Stabilumas veikimo metu.
3. Didelis (palyginti su įprasta mediena) stiprumas, mažas šilumos laidumas ir susitraukimas.
4. Galimybė statyti 12–100 metrų ar daugiau tarpatramių.

Klijuotų sijų kompleksams išorinės apdailos nereikia. Tuo pačiu, naudojant išlenktus klijuotus elementus, galima statyti pastatus, kurių tarpatramis yra didelis. Lengvas konstrukcijos svoris taupo pamatą. Atitinkamai sumažėja montavimo darbų intensyvumas.

Projekto pavyzdys

Logistikos kompleksą sudaro 3 sąlyginiai blokai:

1. Didelis sandėlis. Jo plotas yra 3,2 tūkst. m., matmenys 54х60 m.
2. Mažas sandėlis. Jo plotas yra 2,8 tūkst. m, matmenys - 54x48 m.
3. Administracinis ir patogumo pastatas (ABK). Jo plotas yra 1,2 tūkstančio kvadratinių metrų. m.

Žingsnis tarp vidinių kolonų – 12x12 m. Pamatai po objektu pagaminti stiklų pavidalu. Jų atsiradimo gylis yra 1400 mm. Per visą komplekso perimetrą buvo pastatyta monolitinė atraminė siena. Tarp biuro bloko ir sandėlio zonos įrengta ugniasienė.pertvara. Atitvarinės konstrukcijos gaminamos iš daugiasluoksnių plokščių. Pastatas natūraliai apšviestas per juostinius stiklus. Komplekse įrengta automatizuota oro šildymo sistema, sujungta su ventiliacija. Patalpose grindys yra 1,2 m lygyje nuo žemės. Tai užtikrina operatyvų prekių pakrovimą ir iškrovimą. Sandėlio dalyje sumontuoti pakeliami vartai, guminės angos sandarikliai, doko lygintuvai. Kiekviename sandėlio skyriuje yra pandusas šakiniams krautuvams. Biurų blokas šiuolaikiškai atnaujintas, įrengta centralizuota oro kondicionavimo ir vėdinimo sistema.

Objektų naudojimo ypatybės

Pagamintą logistikos kompleksą galima išsinuomoti arba parduoti. Daugeliui didelių įmonių reikia didelių plotų produktams laikyti ir tvarkyti. Tačiau ne visi gali sau leisti statyti kompleksą. Nuoma įmonei bus gana prieinama. Pagrindinis atrankos kriterijus – patogi vieta, inžinerinių sistemų prieinamumas. Objektai, esantys šalia didelių tarptautinės ir federalinės reikšmės sankryžų, yra labai populiarūs. Ši vieta labai palengvina prekių pristatymą į bet kurį regioną. Šiuo metu šalyje veikia daugybė logistikos kompleksų. Visi jie tenkina įvairių įmonių poreikius, produkcijos pristatymą vartotojams. Logistikos kompleksai yra būtini didelėms įmonėms, turinčioms platų filialų tinklą iratstovybės.