Komunalinių mokesčių perskaičiavimas: įstatymas, išrašas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Ar kada nors gavote sąskaitą už komunalines paslaugas mėnesio pabaigoje, bet kategoriškai nesutikote su jose nurodytomis sumomis? Tikriausiai taip. Tokiu atveju turite dvi galimybes: sumokėti viską taip, kaip yra, ir tikėtis, kad ateinančiais mėnesiais sumokėta suma išeis kaip permoka. Tačiau dažniausiai klaidos niekas neieškos, todėl jei nepasirūpinsite savimi, teks pamiršti išleistus pinigus. Kiekvienas nuomininkas turėtų žinoti, kad perskaičiuoti komunalinius mokesčius ne tik galima, tai ir būtina padaryti, nebent, žinoma, tam yra pagrindas.

Jei paslaugos nebuvo suteiktos visos

Pažįstama situacija: prasidėjus š altiems orams valdymo įmonė neskuba įjungti šildymo, o vėliau ilgą laiką vamzdžiai palaikomi tik šiek tiek šilti. Kartu pateikiamos sąskaitos su visa apmokėjimo už šilumą suma. Kodėl nuomininkas turi papildomai įjungti šildytuvą, o tada mokėti už 100% atleistą paslaugą? Tokiu atvejugalima perskaičiuoti komunalinius mokesčius.

Įrodymų bazė

Žinoma, pirmiausia turite įrodyti, kad paslauga tikrai nebuvo suteikta tiek, kiek turėjo būti suteikta. Tokiu atveju reikia rasti dokumentus, sudarytas sutartis, kuriose nurodyti norminiai parametrai. Dabar aplink butą dedame termometrus ir kviečiame valdymo įmonės specialistą. Jis turėtų ne tik užjausti, bet ir surašyti protokolą. Nufotografuokite ir pridėkite prie paraiškos. Dabar galite saugiai eiti į „Energocentrą“. Komunalinius mokesčius jie turi perskaičiuoti per mėnesį, tai yra, kitame kvite bus nurodyta teisinga suma.

Nešildomas vanduo

Iš esmės procedūra čia panaši. Pirmiausia reikia pasikviesti š altkalvį iš valdymo įmonės. Jis atliks patikrinimą ir surašys protokolą, kuriame nurodys vandens temperatūrą, atitiktį / neatitikimą normai, taip pat galimą šio reiškinio priežastį. Komunalinių mokesčių perskaičiavimas bus atliktas šio protokolo ir Jūsų prašymo pagrindu, todėl labai svarbu teisingai surinkti įrodymų bazę. Pabandykite tiksliai prisiminti, nuo kada pastebėjote, kad paslaugos nebuvo teikiamos visa apimtimi. Įmonė turės pateikti oficialų atsakymą, kuriame apibūdins priežastį, taip pat įsipareigoja pervesti permoką į einamąjį ar kitą mėnesį.

Registruotų nuomininkų skaičius

Šiais duomenimis dažnai nustatomi elektros ir vandens tarifai. Jei iš jūsųNuomininkai jau seniai išrašyti iš buto (vaikai paliko tėvus), o sąskaitos ir toliau ateina su tais pačiais tarifais, susirenka dokumentus ir keliauja į įmonės biurą. Valdytojas padės surašyti prašymą perskaičiuoti komunalinius mokesčius, pridėti prie jos dokumentus iš adresų lentelės, o kitą mėnesį ateis duomenys apie viso nurodyto laikotarpio mokėjimų patikslinimą. Labai dažnai žmonės apie tai nežino ir neinformuoja savivaldybės tarnybų apie šeimos narių registravimą/atleidimą.

Teisės aktai

Pakeitimai galimi tiek sąnaudų mažinimo, tiek didinimo kryptimi. Komunalinių mokesčių perskaičiavimo įstatyme aiškiai aprašyti visi atvejai, kai galite grąžinti permokėtą sumą arba, priešingai, sumokėti skolą:

• Jei bute kurį laiką niekas negyvena. Šiuo atveju svarbu, kad neatvykimas būtų patvirtintas dokumentais.
• Jei šeimos pajamos mažesnės nei pragyvenimo lygis. Šiuo atveju mokėjimas negali būti didesnis nei 6 % šios sumos.
• Jei paslaugos nebuvo suteiktos laiku arba buvo netinkamos kokybės. Be oro ir vandens temperatūros, tai apima laiku neišvežtas šiukšles. Iš esmės bet kokia paslauga, kuria esate nepatenkintas, yra priežastis susisiekti su jas teikiančiu asmeniu. Tai įprasta praktika.

Sąskaitų už komunalines paslaugas perskaičiavimas už 2017 metus atliekamas pagal šiuos punktus: šiukšlių išvežimas ir vandentiekis, kanalizacija ir dujų tiekimas, vandens šildymas. Bet kokia priežastis turi būti dokumentuota.kitu atveju niekas neatsižvelgs į paraišką.

Normos ir standartai

Yra kiekvieno tipo paslaugos rodikliai:

• Pavyzdžiui, norma priimta, jei karšto vandens temperatūra dieną yra ne žemesnė kaip 60 laipsnių. Nuo vidurnakčio iki 05:00 šis skaičius nukrenta iki 30 laipsnių. Tai yra norma, jei vartotojas neturi priekaištų dėl spalvos, kvapo, kietumo.
• Maitinimas laikomas kokybišku, jei tiekėjas atitinka nustatytus standartus. Jei elektros prietaisas, kuriam reikia 220 W, veikia puse galios, turite patikrinti jo tinkamumą naudoti, taip pat išmatuoti įtampą tinkle.
• Dujų tiekimas apskaičiuojamas pagal cheminę mišinio sudėtį.
• Šildymas apskaičiuojamas pagal oro temperatūrą bute. Svetainėse turi būti ne žemesnė kaip +18-20 laipsnių, o vonios kambaryje - iki +25 laipsnių.

Nepamirškite savo teisių. Net ir menkiausias nukrypimas nuo normų leidžia reikalauti susitaikymo.

Paslaugos nutraukimas

Retkarčiais įvyksta nelaimingi atsitikimai ir profilaktiniai remontai, kurių metu atjungiama elektra ar vanduo. Žinoma, dažniausiai tai yra būtina priemonė, tačiau nuomininkai neprivalo mokėti už paslaugas, kurių jie negavo, nors tam buvo svarių priežasčių. Jeigu komunalininkai šiuo atveju teigia priešingai, tuomet galite surašyti pretenziją dėl komunalinių mokesčių perskaičiavimo. Bet jūs turite suprasti, kas laikoma pertrauka:

• Be dujų daugiau nei 4 valandas.
• Elektros tiekimas nutrūko ilgiau nei 2 valandoms.
• Trūksta šildymo, jei temperatūra bute nukrito iki +8.
• Sustabdykite š alto arba karšto vandens tiekimą ilgiau nei 8 valandas per mėnesį arba daugiau nei 4 valandas vieną kartą.

Komunalinių mokesčių perskaičiavimas nesant nuomininkų

Labai populiari tema. Jei esate išvykę ilgą laiką, tada, žinoma, norite sutaupyti komunalinių mokesčių. Pagal galiojančius teisės aktus, jei vartotojas nedirbo ilgiau nei penkias dienas, jis turi teisę perskaičiuoti, išskyrus šildymo ir dujų tiekimo paslaugas. Be to, tai visiškai nesunku įrodyti, pakanka tik pateikti dokumentą, patvirtinantį neatvykimo laiką ir priežastį. Komunalinės paslaugos priims bet kokį dokumentą, kuris gali patvirtinti jūsų neatvykimą.

Jei vykstate į komandiruotę, turėsite nukopijuoti kelionės pažymėjimą. Grįždami iš atostogų pateikite sąskaitą iš viešbučio arba pasą su sienos kirtimo ženklais. Gyvenimo šalyje faktą gali patvirtinti sodų bendrijos administracijos pažyma. Gydymo ar studijų faktas – atitinkami dokumentai iš įstaigos. Apskritai žmogus gali laisvai eiti bet kur, net ir be galutinio tikslo. Norėdami patvirtinti, kad šiuo atveju nesate namuose, turėsite pateikti kelionės bilietus ir apsaugos organizacijos pažymą, kad būstas buvo tuščias ir buvo stebimas.

Dokumentų rinkimas

Prašymo dėl komunalinių mokesčių perskaičiavimo pavyzdį galite pasiimti įmonės biure,į kurią kreipiatės. Tačiau tik žemiau apsvarstysime pagrindinius dalykus, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį. Taigi, turite rinkti pažymas, protokolus ir ekspertų išvadas, kaimynų parašus ir visa tai pateikti, kad patvirtintumėte savo teisę perskaičiuoti mokėjimus. Visi dokumentai gali būti pateikti kaip patvirtintos kopijos. Be to, pats komunalinių paslaugų darbuotojas gali juos užtikrinti, jei jam bus parodytas originalas.

Darbuotojai linkę ilgai svarstyti prašymą dėl komunalinių mokesčių perskaičiavimo. Tiesą sakant, ir galutinės sumos apsvarstymas, ir atsiėmimas trunka ne ilgiau kaip penkias darbo dienas. Tokiu atveju suma bus tiesiog patikslinta kitame mokėjimo kvite ir nereikės eiti kelis kartus. Jei taip neatsitiko, asmuo turi teisę reikalauti raštiško pagrindimo.

Dar kartą atkreipiu dėmesį, kad komunalinių mokesčių perskaičiavimas laikinai nesant gyventojų yra teikiamas už bet kokias paslaugas, išskyrus šildymą. Jei turite vandens ir elektros skaitiklius, tada jiems nebus suvartojama, o tik dujos yra perskaičiuojamos. Mokėjimai už būstą, pvz., įėjimo valymą, taip pat išliks nepakitę.

Procedūros ypatybės

Jei bute įrengti individualūs skaitikliai, jums nereikės daug jaudintis. Bet kokiu atveju sumokėsite lygiai tiek, kiek išleidote. Jei tvirtai nusprendėte kreiptis dėl komunalinių mokesčių perskaičiavimo laikinai nesant bute, apie tai iš anksto praneškite valdymo įmonei. Idealiu atveju darbuotojas atvyks išvykimo dienąvaldymo įmonė, atjungs vandenį ir dujas, kad vėliau nekiltų nereikalingų klausimų.

Deja, niekas to nedaro. Todėl atvykę galite prašyti perskaičiuoti komunalines paslaugas, kurioms turite visą mėnesį. Paraiškos ir susiję dokumentai pateikiami tiesiogiai valdymo įmonei, po to jie bus svarstomi, o nuomininkas bus informuotas apie sprendimą.

Bausmės atlikimo laiko perskaičiavimas

Jei nuomininko laikinai nėra, tai nekeičia jo teisių ir pareigų pagal sutartį. Asmens buvimas laisvės atėmimo vietose yra toks pat laikinas nebuvimas. Nuomininkui vis dar yra prievolė mokėti už būsto priežiūrą ir einamąjį remontą, o tai netaikoma komunalinėms paslaugoms. Jei jis nesumoka daugiau nei 6 mėnesius, įmonė gali jį susigrąžinti teisme. Jei asmuo negrįžo per šešis mėnesius, vėliau jis gali kreiptis dėl perskaičiavimo, tačiau jis bus daromas tik šešių mėnesių laikotarpiui. Tuo pačiu metu sąskaitos už šildymą ir ODN išliks tokie patys, nes tai, kad esate kalėjime, nepanaikina poreikio prižiūrėti patalpas.

Kaip pateikti užklausą: pavyzdys

Prašymas dėl komunalinių mokesčių perskaičiavimo surašomas laisva forma. Pagal numatytuosius nustatymus viršutinėje dalyje nurodomas gavėjas, tai yra įstaigos vadovas. Be to, čia reikia įvesti savo duomenis ir kontaktinį telefono numerį. Žemiau yra antraštė „Pareiškimas“, o po to pradedate apibūdinti savo problemos esmę:

„Prašau perskaičiuoti mokėjimą už komunalines paslaugas, karšto vandens tiekimą, š alto vandens tiekimą,kanalizacija, šildymas ……, prijungtas prie…. Paraiška ant… lapų

Turite atsakyti raštu per 10 dienų.

Pretenzija dėl perskaičiavimo

Komunalinius mokesčius reikėtų peržiūrėti, tačiau kai kuriais atvejais paslaugų teikėjai nenori gaišti laiko perskaičiavimams ir atsisako nagrinėti prašymus. Tokiu atveju jūs turite visas teises pareikšti ieškinį. Čia nėra nieko blogo, tereikia rinkti įrodymus. Tai reiškia, kad po ranka turėtų būti visų komunalinėms įmonėms perduotų dokumentų kopijos. Be to, turėsite parašyti pareiškimą.

Nurodykite duomenis apie save, vardą, pavardę, šio buto nuosavybės teisę ir pagal tai, kas buvo gauta. Tada bet kokia forma apibūdinkite situaciją: kurią dieną gavote kvitą, kodėl jums netiko suma, kaip susisiekėte su komunalinėmis paslaugomis ir negavote atsakymo. Galite remtis įstatymu iš RF LC 157 straipsnio 1 dalies, pagal kurią mokėjimo suma nustatoma pagal priemonių rodiklius, taip pat šimtu. 32, kuriame kalbama apie vartotojų apsaugą. Žemiau nurodykite savo prašymą įpareigoti atsakovą perskaičiuoti naudojimąsi komunalinėmis paslaugomis, neįskaitant neteisėtai priskaičiuotos mokėjimo už komunalines paslaugas sumos.

Vietoj išvados

Gana dažnai gyvenime susiduriame su tokia problema kaip neteisingas komunalinių mokesčių apskaičiavimas. Tai gali būti vienkartinė klaida arba nuolatinis klaidingos sumos apskaičiavimas, dėl netinkamo tarifo pasirinkimo ar dėl kitų priežasčių.priežastys. Tačiau Rusijos Federacijos įstatymai numato galimybę perskaičiuoti mokėjimus, jei buto savininkas turi rimtą pagrindą manyti, kad komunalinės paslaugos padarė klaidą skaičiavimuose. Šiandien buvo svarstomi pagrindiniai atvejai, kai galima atlikti tokią procedūrą.

Jei esate tikri, kad kvituose kiekvieną kartą pateikiama klaidingai apskaičiuota suma, o komunalinės paslaugos nenori į tai kreipti dėmesio, surinkite reikiamus dokumentus, įskaitant laiškus, kuriuos parašėte prašydami peržiūrėti mokėjimą, ir kreiptis į teismą. Šiandien tai yra įprasta pasaulio praktika: jei problemos negalima išspręsti kitaip, pilietis turi teisę kreiptis apsaugos į teismą. Nepaisant akivaizdaus sudėtingumo, ši procedūra neužims daug laiko. Jums tereikia parašyti pareiškimą, o nurodytą dieną atvykti į susirinkimą arba atsiųsti savo atstovą.