LCD "Ecopark Nakhabino": charakteristikos, kūrėjas ir apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Nauji pastatai Maskvos regione jau seniai siūlo daug žadančių galimybių apsigyventi sostinės gyventojams ir atvykti į piliečius. Pastaruoju metu ėmė stiprėti Maskvos gyventojų tendencija parduoti savo kapitalo būstą ir kraustytis į naujus pastatus netoli Maskvos srities. Vienas iš tokių plėtros projektų yra Ecopark Nakhabino.

Šiek tiek apie kaimą

Maskvos srities Krasnogorsko rajone, maždaug 32 km atstumu nuo Maskvos centro ir 16 km nuo Maskvos žiedinio kelio, yra didžiausia šalies gyvenvietė – Nachabinas. Jo gyventojų skaičius viršija 40 tūkstančių žmonių, nuolat didėja. Tai lemia ne tik natūralus gyventojų prieaugis, bet ir aktyvios kaime vykdomos statybos. Jau keli gyvenamieji kompleksai papildė kaimo architektūrą ir padidino jo gyventojų skaičių. Tarp jų yra „Ecopark Nakhabino“gyvenamasis kompleksas.

Vieta

Kaip minėta, šiek tiek daugiau nei 15 km skiria naująjį gyvenamąjį kompleksą nuo Maskvos žiedinio kelio ir atitinkamai nuo valstybės sostinės. Volokolamskoe ir Novorizhskoe greitkeliai laikomi prestižiškiausiomis Maskvos vietovėmis.srityse. Nakhabino ekologinis parkas yra netoli garsiųjų Moscow Country Club golfo aikštynų ir užima apie 10 hektarų žemės.

Teritorija, kurioje statomas kompleksas, yra labai vaizdinga. Sostinės triukšmas ir šurmulys čia nepasiekia. Netoli nuo naujų pastatų yra vietos lankytinos vietos – Naujasis Jeruzalės vienuolynas ir Archangelskojės dvaro muziejus, apgaubiantis grožiu ir žavinga atmosfera.

Aprašymas ir charakteristikos

„Ecopark Nakhabino“„Best Novostroy“turėtų būti pradėtas eksploatuoti 2017 m. IV ketvirtį. Iki to laiko nurodytoje teritorijoje turėtų būti pastatyti visi 33 3 ir 5 aukštų galerijinio tipo namai.

Be to, visuose butuose yra individualus įėjimas. Pirmųjų aukštų gyventojai į butus gali patekti tiesiai iš gatvės, o antro ir trečio aukštų – per įstiklintą galeriją. Be to, kiekvienas butas pirmame aukšte turi savo nedidelį priekinį sodelį, kurio teritorijos visiškai užtenka pasodinti, pavyzdžiui, gėlėms ar įrengti gultus.

Pastatai sudaro 7 kvartalus, tarp kurių yra sutvarkyti kiemai. Taip pat naudojamas visiems gerai žinomas „kiemas be automobilio“principas, tai yra, namai pastatyti taip, kad automobiliai negalėtų įvažiuoti į kiemo teritoriją. Gyvenamųjų pastatų statyba vykdoma iš gelžbetoninių konstrukcijų pagal karkaso-sienų schemą. Visos naudojamos statybinės medžiagos yra ekologiškos.

Kuo dar pradžiugins gyvenamasis kompleksas „Ecopark Nakhabino“? Jo gyvenamieji pastatai puikiai dera su supančiu gamtos kraštovaizdžiu. Kūrėjas kaip pavyzdį paėmė Viduržemio jūros regiono stiliaus namus, jų architektūrinį stilių ir natūralias spalvas. Visa tai kartu suteikia nepakartojamą komfortą.

Būsto fondas

Apartamentai (Nakhabino) Ecopark pasiūlys įvairius butus: studijas, vieno kambario butus, 2 ir 3 kambarių butus. Galerijos namus vystytojas suprojektavo taip racionaliai, kad į juos įtraukė dviejų lygių kelių kambarių butus. Ne kiekvienas gyvenamasis kompleksas gali pasigirti tokia prabanga, todėl šis pasiūlymas nekilnojamojo turto rinkoje yra labai ribotas.

Dviejų lygių butai geri tuo, kad juose galima atlikti naudingiausią patalpų zonavimą, užbaigti norimus vidaus išplanavimus su maksimalia nauda ir komfortu. Jie turi gerą oro cirkuliaciją, kuri užtikrina geriausią patalpų klimatą. Be to, tokiuose butuose patogiausia įrengti miegamuosius, izoliuojant juos nuo galerijos antrame aukšte.

Kvadratinių metrų kaina

Studijos Nakhabino Ecoparke, kurių filmuota medžiaga prasideda nuo 35 m², yra bene brangiausios komplekse. Jų kaina yra daugiau nei 66 tūkstančiai rublių už 1 m² būsto. Vieno kambario butai, kurių filmuota medžiaga prasideda nuo 44 m², yra šiek tiek pigesni - 64–65 tūkst. rublių už 1 m². Tradiciškai pigiausi yra trijų kambarių butai – po 57–60 tūkstančių rubliųuž 1 m².

Statybininkas

Nakhabino Ecopark kūrėja yra Granel įmonių grupė. Įmonė buvo įkurta 1992 m. Ji specializuojasi gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto statyboje kai kuriuose šalies regionuose. Ryškiausi ir didelio masto projektai įgyvendinami Maskvoje ir Maskvos srityje. Projektų portfelis – daugiau nei 4,5 mln. m², apimantis tiek mažaaukščius, tiek daugiaaukščius gyvenamuosius kompleksus. Be gyvenamųjų pastatų, kompleksų projektuose turi būti pilnai išvystyta infrastruktūra, būtina patogiam būsimų gyventojų gyvenimui.

Granelių specialistai griežtai kontroliuoja visus kūrėjo etapus: nuo projektavimo iki objekto įgyvendinimo. Dėl to visi statybos projektai yra aukščiausios kokybės ir pirkėjams pateikiami už prieinamą kainą.

Apžvalgos

Kaip manote apie Ecopark Nakhabino? Klientų atsiliepimai yra skirtingi, tačiau vyrauja neigiami. Tai daugiausia dėl laiko vėlavimo. Iš pradžių objektas turėjo būti pradėtas eksploatuoti 2015 metais, tačiau terminas buvo nukeltas į paskutinį 2017 metų ketvirtį. Atitinkamai, tai nepridėjo optimizmo tiek tiems, kurie jau investavo į statybas, tiek potencialiems pirkėjams.

Teigiami atsiliepimai yra susiję su palyginti prieinamomis apartamentų ir studijų kainomis, taip pat su sėkmingu ir apgalvotu išplanavimu. Žmonės mėgsta ir dviejų lygių būsto projektus, ir galerijos tipo namus. Taip pat pirkėjai atkreipia dėmesį į statybinių medžiagų kokybę. Didelis privalumas yra tai, kad jie yra visiškai saugūs ir nekenksmingi aplinkai.

Infrastruktūrakompleksas

„Ecopark Nakhabino“, kurio apžvalgos, kaip minėta aukščiau, yra ir neigiamų, ir teigiamų, išlieka labai patraukliu plėtros projektu. Atsižvelgiant į daugybę gyvenamųjų pastatų, į projektą buvo įtrauktas 95 vaikų darželis. Be to, planuojama statyti parduotuvę ir dengtą automobilių stovėjimo aikštelę.

Kiemo plotai yra gražinami ir gerinami. Juose bus įrengtos vaikų ir sporto aikštelės, pasivaikščiojimo alėjos. Beje, netoliese teka Nachabinkos upė.

Kaimo infrastruktūra suteikia beveik visas reikalingas socialines patalpas patogiam gyvenimui. Yra net golfo klubas, treniruoklių centras, jojimo klubai, slidinėjimo kurortas.

Aplinkos situacija

Aplinkos padėtis Nakhabino kaime yra gana palanki. Netoliese nėra didelių pramonės įmonių, kurios nuodija aplinką. Aplink daug žalio miško, tvenkinių. Gyvenamasis kompleksas yra šiek tiek toliau nuo Volokolamsko plento, o tai reiškia, kad nei pravažiuojančių transporto priemonių triukšmas, nei išmetamosios dujos negali sugadinti malonios viešnagės čia.

Komplekso privalumai ir trūkumai

Neabejotinas komplekso privalumas – originalus butų išplanavimas – jų konstrukcija dviejų lygių forma. Tai leidžia įkūnyti ne tik drąsiausias planavimo idėjas, bet ir kompetentingai zonuoti gyvenamąją erdvę. Privalumu reikėtų pripažinti ir galerijos tipo namų statybą bei tai, kad butuoseYra individualūs įėjimai. O pirmųjų aukštų gyventojams pasisekė dar labiau. Jie netgi turi nedidelius sklypus, kurie puikiai tinka įrengti poilsio zoną ar gėlyną.

Trūkumas yra labai ilgas statybos laikotarpis. Šis procesas vyksta jau beveik 2 metus. Žinoma, pirkėjams tai jokiu būdu neprideda optimizmo, o komplekso perspektyvos tampa abejotinos. Tačiau šiuo metu statybos vyksta aktyviu tempu, o pirkėjai vėl turi vilčių, kad jos bus baigtos žadėtu laiku, tai yra šių metų pabaigoje. Sprendžiant iš nuotraukos, statybos tikrai vyksta pagreitintu tempu.

Iš trūkumų jie taip pat pažymi butų pristatymą be apdailos. Tačiau tai turi ir teigiamą pusę: galėsite laisvai daryti tai, ką norite, ir nereikės nuimti statybininko apdailos.

Apibendrinant. Šis gyvenamasis kompleksas yra gera vieta gyventi. Čia sudaromos visos sąlygos patogiam ir nerūpestingam gyvenimui toli nuo triukšmingo miesto. Jūs tiesiog turite būti kantrūs.