LCD "Peredelkino Middle": apžvalgos, privalumai ir trūkumai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiandien kiekvienas iš mūsų svajoja apie savo patogų būstą. Jei leidžia finansinės galimybės, nekilnojamąjį turtą geriau pirkti naujuose kompleksuose, nes jie pastatyti pagal visus šiuolaikinius standartus ir turi išvystytą infrastruktūrą. „Peredelkino Middle“, kurio apžvalgos bus pateiktos straipsnio pabaigoje, nėra tik gyvenamasis kompleksas. Tai visas Naujosios Maskvos rajonas. Pilnai jį planuojama baigti iki 2020 m., tačiau būstas jame parduodamas jau šiandien. Projekte pagal tam tikrą schemą statomi 87 įvairaus aukščio namai, kurių centrinis elementas bus miesto parkas su ežeru. JK didelį dėmesį skiria ne tik gyvenamiesiems pastatams, bet ir savivaldybių pastatams. Teritorijoje bus pastatytos kelios mokyklos, ligoninės, maitinimo įstaigos, vaikų darželiai, prekybos centrai ir parduotuvės, kirpyklos, kūno rengybos centrai ir daug daugiau. Didžiausiafederaliniai tinklai. Taigi gyvenamasis kompleksas turės puikiai išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią patogiausią gyvenimą.

Bendra informacija

LC „Peredelkino Near“– tai didelio masto projektas, skirtas didžiulės sostinės teritorijos vystymui, kuris yra idealus pavyzdys, koks turi būti modernus miestas. Jis turi gerai apgalvotą išdėstymą ir individualų stilių, todėl taps puikia Maskvos puošmena. Čia įsikurs viena didžiausių parko teritorijų su dirbtiniu rezervuaru. Be kraštovaizdžio dizaino ir kraštovaizdžio, namų architektūra buvo kruopščiai parengta. Visi pastatai bus pastatyti pagal šiuolaikines technologijas, o išorės apdaila suteiks jiems daugiau spalvų ir padarys išvaizdą išskirtinę, todėl teritorija atrodys itin stilingai ir moderniai. Taip pat gyvenamajame komplekse bus išvystyta pramogų, socialinė ir komercinė infrastruktūra, kurios dėka gyventojai galės puikiai praleisti laiką ir nereikės važinėti į kitas miesto zonas sprendžiant įvairius klausimus.

Namai bus statomi naudojant tiek skydines, tiek monolitines technologijas. Abiejų tipų pastatai turi tam tikrų privalumų ir trūkumų, todėl pirkėjai turi visišką pasirinkimo laisvę. Tačiau nepaisant to, visi objektai atitinka vieną stilių, užpildytą ryškiomis spalvomis, todėl mikrorajonas neatrodys kaip likusi Maskvos dalis.

Kitas argumentas už buto pirkimą Peredelkino miesteŠalia (antrinis turtas jau užpildytas daugybe pasiūlymų) yra tai, kad čia viskas apgalvota iki smulkmenų. Parko teritorijoje įrengti keli pėsčiųjų ir dviračių maršrutai. Įrengta daugybė vaikų ir sporto aikštelių. įrengtas visame gyvenamajame komplekse, kur vietoj įprasto asf alto ir betono naudojama speciali plytelė iš presuotos gumos trupinėlių. Kūrėjas nepaliko be priežiūros ir apželdinimo. Skirtingai nuo kitų Maskvos rajonų, kuriuose katastrofiškai trūksta žalumos, medžių ir dekoratyviniai krūmai sodinami visur Peredelkino netoli, taip pat gėlynai, todėl LCD yra ne tik labai gražus, bet ir švaresnis bei malonesnis oras.

Plėtojant gyvenamojo komplekso projektą dalyvavo geriausi architektai ir dizaineriai, todėl jame daug įdomių ir unikalių sprendimų. Pavyzdžiui, vienas iš tokių yra bortelis, kuris vietomis eina į suoliuką. Tai jau seniai praktikuojama Europoje, o dabar tai galima pamatyti ir mūsų šalyje. Tarp naujovių verta paminėti ir pėsčiųjų perėjas. Vaizdai ant jų pritaikomi ypatingu būdu, o tai leidžia sukurti apimties iliuziją.

Žaidimų aikštelės parko mieste yra visiškai atskira problema. Jie atrodo kaip meno kūriniai, paskendę žalumoje. Žaidimų aikštelėse yra viskas, ko reikia smagiam ir įdomiam laisvalaikiui su vaikais, be to, jos yra labai saugios vaikų sveikatai ir gyvybei. Galimybė susižaloti žaidimo metu beveik visiškai atmesta.

Privalumai ir trūkumai

Nusprendę kraustytis į naujus pastatus „Blizhnee Peredelkino“, kurie statomi naudojant modernią statybos technologiją, todėl pasižymi dideliu tvirtumu, taip pat gera šilumos ir garso izoliacija, pirkdami butas.

Pagrindiniai yra:

• puikus kainos ir kokybės santykis;
• gerai sukurta infrastruktūra;
• švari ekologija;
• puikus susisiekimas;
• balkonų ir lodžijų su panoraminiais langais buvimas;
• galimybė įsigyti būstą su hipoteka;
• laisvų vietų vaikiškų vežimėlių pirmuose aukštuose;
• perkame butus su apdaila ir be apdailos;
• palyginti žemos kainos Maskvoje.

Be visų pirmiau minėtų dalykų, mokykla taip pat yra didelis privalumas. „Peredelkino Near“buvo sukurtas daug dėmesio skiriant jaunoms šeimoms, todėl vaikams buvo sukurtos idealios gyvenimo sąlygos. Rajone pastatytos kelios geros mokymo įstaigos, todėl jūsų vaikas turės kur mokytis.

Kalbant apie trūkumus, tai, deja, jie taip pat neapsiėjo be jų. Tarp pagrindinių yra šie:

• vieta prie federalinio greitkelio;
• skydinių namų, savo charakteristikomis prastesnių nei monolitinių, buvimas;
• labai mažos virtuvės;
• didelis atstumas nuo centro;
• prasta lodžijų ir balkonų izoliacija.

Atsižvelgdami į visus aukščiau išvardintus privalumus ir trūkumus, kuriuos nuoma Peredelkino netoli turi ir, nepaisant to, kad kompleksas yra sostinės pakraštyje, galime daryti išvadą, kad patartina nuomotis ir įsigyti būstą šioje vietovėje..

Informacija apie kūrėją

Miesto parko „Peredelkino vidurys“projekto, kurio atsiliepimai dažniausiai būna teigiami, kūrimą ir įgyvendinimą vykdo bendrovė „Oleta“. Ji dirba nuo 2012 metų ir yra gana jauna, tačiau šiandien jos sąskaitoje – daug įvairaus dydžio projektų. Tuo pačiu metu organizacija sugebėjo tapti viena iš lyderių gyvenamosios ir komercinės statybos srityje ne tik Maskvoje, bet ir visoje Rusijoje.

Kūrėjas praktikuoja individualų požiūrį ir novatoriškus sprendimus, todėl įprastas problemas gali išspręsti unikaliau ir pažangiau. Tuo pačiu metu, kaip bebūtų keista, neigiamų atsiliepimų apie įmonę praktiškai nėra, o projektus ji visada pristato laiku. Kalbant apie „Peredelkino Near“, šiuo metu kūrėjas sugeba projektą užbaigti laiku, todėl galite saugiai nusipirkti būstą naujame Maskvos rajone ir nebijoti, kad jie atims jūsų pinigus, o po to įmonė paslaptingai kažkur dings.

Valdymo įmonė

Comfort City Management Company atsakinga už gyvenimo sąlygų gerinimą gyvenamajame komplekse „Peredelkino Near“. Šiuo metu ji yra aktyviuž teritorijos gerinimą ir infrastruktūros plėtrą bei puikiai susidoroja su savo pareigomis. Organizacija nuolat skelbia visas svarbias naujienas savo svetainėje, todėl rajone gyvenantys žmonės gali laiku sužinoti apie bet kokias naujoves ar nenumatytus darbus, kuriuos lydi elektros ar vandens tiekimas.

Be to, š altinyje galite gauti šią informaciją:

• ieškokite įvairių organizacijų;
• konkursai ir akcijos;
• skelbimai;
• teikiamos paslaugos;
• darbo valandos.

Be to, naujakuriai valdymo įmonės portale gali sužinoti visas buto „Arčiausiai Peredelkino“pirkimo ypatybes. Kad nepraleistumėte nieko svarbaus, galite užsiprenumeruoti nemokamą naujienlaiškio prenumeratą, kuris bus išsiųstas jūsų el. paštu.

Prekybos taškai

Norėdami įsigyti nekilnojamojo turto „Peredelkino Near“, tiesiog susisiekite su vienu iš kūrėjų įmonės biurų, kurių Maskvoje yra gana daug. Vienas iš jų yra miesto parko teritorijoje (Vnukovskoye gyvenvietė, Rasskazovkos kaimas, 13/2 atkarpa), todėl vaikščiojant po apylinkes galite patekti iš karto. Kvalifikuoti vadybininkai mielai patars ir atsakys į visus klausimus, taip pat padės išsirinkti butą. Jei jus domina vienas ar keli variantai, jums bus suteikta ekskursija po juos. Be to, salone galite pamatytigalima vidaus apdaila.

Biure tvyro labai jauki atmosfera, kiekvienam klientui siūloma nemokama arbata ar kava. Vaikams sukurtos žaidimų aikštelės, kuriose jie galės smagiai leisti laiką, kol tėvai išsirinks sau tobulus namus. Viskas daroma siekiant maksimalaus klientų patogumo.

Į prekybos vietą galite patekti tiek asmeniniu automobiliu, tiek viešuoju transportu. Reguliarūs autobusai išvyksta iš metro stotelių „Salaryevo“, „Teply Stan“ir „Prospect Vernadskogo“. Be to, iš Kijevo geležinkelio stoties į Peredelkino Blizhnee (Maskva) kursuoja autobusas Nr. 902.

Įperkamos būsto galimybės

Kaip minėta anksčiau, Naujojoje Maskvoje statomas skydinis ir monolitinis gyvenamasis nekilnojamasis turtas. Aukštų skaičius svyruoja nuo 4 iki 25, o tai labai praplečia galimybes renkantis. Norėdami nusipirkti butą artimiausiame Peredelkino mieste, galite naudoti specialią internetinę paslaugą oficialioje miesto parko svetainėje. Taip pat š altinyje yra patogi forma su visais turimais pasiūlymais ir išsamia informacija apie juos. Pirkėjas filtro pagalba atrenka butus, kurie geriausiai atitinka jo kriterijus. Tokiu atveju netgi galite nustatyti norimo sekcijos numerį ir aukštą.

Norint geriau suprasti teritorijos išdėstymą ir orientaciją ant žemės, rekomenduojama susipažinti su interaktyvia schema, su kuria galite pažvelgti į gyvenamąjį kompleksą iš viršaus. Kiekvienam objektui priskiriamas individualus numeris ir informacija apieparduodamų butų skaičius ir statybos etapas. O paspaudę nuorodą būsite automatiškai nukreipti į konkretaus pastato vaizdą.

Gyvenamajame komplekse „Peredelkino Near“siūlomi apartamentai šiais variantais:

• 1 kambario butai - nuo 37,2 iki 45,5 kv. m;
• 2 kambarių butai - nuo 51,9 iki 64 kv. m;
• 3 kambarių nuo 76, 1 iki 85, 1 kv. m.

Galite nusipirkti būstą su apdaila arba be jos. Pirmuoju atveju galima rinktis iš kelių stilistinių sprendimų, kuriuos galima rasti salone.

Planavimas ir apdaila

Pažvelkime į tai atidžiau. Tiems, kurie nusprendžia gyventi Peredelkino netoli, antrinis būstas siūlo daugybę pasiūlymų, tačiau jų kainos yra per didelės, todėl geriau pirkti tiesiai iš kūrėjo, gausite daugybę privalumų. Tuo pačiu atsiranda galimybė rinktis būstą su įvairia apdaila ir išplanavimu. Reikėtų iš karto pastebėti, kad geriau apsvarstyti butus septintajame etape pastatytuose namuose, nes jie yra vaizdingoje vietovėje prie dirbtinio ežero, todėl pro langą atsivers nepakartojami ir kvapą gniaužiantys kraštovaizdžiai. Taip pat beveik pėsčiomis pasiekiama metro stotis, o tai labai patogu, nes nuvykti į darbą bus daug lengviau.

Nepriklausomai nuo statybos technologijos, ar tai būtų monolitinis ar skydinis namas, pirkėjai gali rinktis vieną iš šių apdailos variantųinterjeras:

• „Oxford“– visi kambariai padaryti labai jaukiai, todėl tvyro ypatinga atmosfera. Sienos yra paprastos ir gali būti kreminės, geltonos ir žalios spalvos. Jie sėkmingai papildomi įvairiais dekoratyviniais elementais, kurie sukuria išbaigtą išvaizdą.
• „Berlynas“– modernus stilius, kuriame dera minimalizmas, paprastumas ir praktiškumas. Išplanavimas sukurtas taip, kad būtų užtikrintas maksimalus komforto lygis gyventi.
• „Stokholmas“– jo tėvynė yra Skandinavija, kuri pasižymi šviesiomis spalvomis, todėl patalpos alsuoja šviesa ir linksmumu. Interjero dekoracijomis naudojami paveikslai, įvairios dekoracijos, unikalūs šviestuvai. Apdailoje daugiausia naudojamos natūralios medžiagos, todėl korpusas buvo nekenksmingas aplinkai.
• „Nice“– šis stilius atsirado Prancūzijoje, todėl jo bruožai – paprastumas ir natūralumas kiekvienoje detalėje. Tuo pačiu metu butai neturi blizgesio ir rafinuotumo. Sienos dažniausiai pagamintos pastelinėmis spalvomis, o tai sukuria ramią atmosferą.

Skirtumas tarp jų yra didelis, nes kiekvienam iš jų naudojamos skirtingos grindų dangos, vidaus durys, vidaus apdaila ir kt. Tapetai tinka vėlesniam dažymui, tačiau net ir be jo atrodo puikiai, nes turi atspalvį ir tam tikrą tekstūrą. Neskubėkite pasirinkdami apdailą. Su kiekvienu tipu galite susipažinti oficialioje kūrėjo svetainėje arba jojeekskursijos laikas. Antrasis variantas yra geresnis, nes jis suteikia galimybę viską pamatyti savo akimis.

Visuose namuose yra ne tik laiptinė, bet ir liftas, o kai kuriuose – net šiukšlių nuvedimo sistema. Be to, 18 aukštas yra techniškas, todėl net ir aukštuose nebus problemų dėl vandens slėgio. Kėlimo stakles gamina Otis, todėl jos yra itin patikimos ir veikia tyliai. Taigi, pirkdami būstą Peredelkino netoli, kurių atsiliepimai dažniausiai yra teigiami, jūs gaunate galimybę pasirinkti vieną iš kelių išplanavimo ir apdailos variantų, kad galėtumėte pasirinkti sau tinkamiausią variantą.

Būsto kaina

Nepaisant to, kad daugelis žmonių kalba apie mažas kainas, jos yra gana aukšto lygio. Ir tai nenuostabu, nes nekilnojamasis turtas Maskvoje visada buvo brangus. Vieno kambario butų su grubia apdaila kaina prasideda nuo 4,3 milijono rublių. Tačiau ši suma nėra galutinė ir pirkėjai gali nemažai sutaupyti, nes atsiskaitant grynaisiais, kūrėjas taiko įvairias nuolaidas. Neturintiems reikiamos pinigų sumos yra beprocentinės įmokos ir gana palankiomis sąlygomis būsto paskola.

Verta pažymėti, kad apie Peredelkino Near gyvenamąjį kompleksą aktyviai diskutuojama įvairiuose internetiniuose š altiniuose. Kaimynai, o tiksliau forumai, bendradarbiaujantys su kūrėju ir oficiali Park City svetainė, gali padėti jums pasirinkti. Ant jųvyksta aktyvi diskusija įvairiomis temomis, taip pat žmonės dalijasi savo patirtimi, kuri jums bus naudinga.

Ką sako būsto pirkėjai?

Patogiam gyvenimui „Peredelkino Middle“zona yra beveik ideali. Žmonių, kurie jau spėjo čia įsigyti būstą, apžvalgos, kaip sakoma apie puikiai išvystytą infrastruktūrą. Be to, džiugina modernus ir stilingas patalpų dizainas. Dauguma gyventojų teigia, kad nėra prasmės pirkti buto be apdailos, nes kokybiškai atlikti remontą kainuos daug brangiau.

Išvada

Jei jau seniai svajojote apie nuosavą namą, būtinai apsvarstykite galimybę įsigyti butą Naujojoje Maskvoje. Ši vietovė nepaprastai graži, ir viskas, kaip sakoma, daroma žmonėms. Kartą apsilankę šioje vietovėje, įsimylėsite ją amžinai, nes tai visiškai naujas statybų formatas ne tik Maskvai, bet ir visai Rusijai.