2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34
Nuo 2014 m. liepos 1 d. įsigaliojo Civilinio kodekso pakeitimai, pagal kuriuos rusams buvo leista atsidaryti bendras sąskaitas su artimaisiais. Apie paslaugų esmę, perspektyvas ir sąlygas sužinosite iš šio straipsnio.
Fonas
Pirmieji bandymai įvesti vardinę sąskaitą buvo atlikti 2007 m. Tada aktyviai vystėsi būsto paskolų rinka. Kitose šalyse 80% nekilnojamojo turto operacijų atliekama naudojant sąlyginio deponavimo sąskaitas. Pagrindinė jų įgyvendinimo idėja – sumažinti riziką sandoriuose su tarpininkais, kurie yra nekilnojamojo turto agentai.
Teisės aktų pakeitimai pasirodė 2014 m. Dabar piliečiai galės naudotis dviem naujomis paslaugomis. Atidarykite vardinę sąskaitą ir atlikite operacijas su gavėjui priklausančiomis lėšomis. Arba atlikdami operacijas naudokitės tarpininko (sąlyginio deponavimo) paslaugomis.
Essence
Nominali sąskaita – tai seifas banke, kurį atidaro trečioji šalis, kad galėtų atlikti operacijas su gavėjo lėšomis. Paslaugų sutartis gali būti sudaryta nedalyvaujant naudos gavėjui. Jeigunominali sąskaita Sberbank atidaroma keliems gavėjams, tuomet kredito įstaiga turi atsižvelgti į kiekvieno iš jų interesus specialių straipsnių kontekste, jei sutartyje nenurodyta kitaip.
Sutartyje turėtų būti nurodyta informacijos apie disponavimą lėšomis gavimo tvarka, taip pat sąskaitą atidariusio asmens ir naudos gavėjo dalyvavimo lygis. Sutartimi bankui gali būti nustatyta pareiga kontroliuoti lėšų panaudojimo tvarką ir pagrindus. Sandorių stabdymas, pinigų areštas ir nurašymas sąskaitos turėtojo prievolėms vykdyti neleidžiamas. Gavėjo atveju tam reikės teismo leidimo.
Jei komercinė organizacija atidaro vardinę banko sąskaitą, tai atsispindi 40702 straipsnyje. Tada pagal Centrinio banko reglamentą Nr. 385-P įstaiga privalo perduoti informaciją mokesčių inspekcijai. Jei prašymą pateikia asmuo, visi judėjimai bus rodomi pagal 40802 straipsnį, kuris patenka į federalinio įstatymo „Dėl indėlių draudimo“taikymo sritį. Banko pareiga kontroliuoti sąlyginio deponavimo mokėjimus nėra numatyta įstatyme, tai yra, tai bus reglamentuota sutartimi.
Escrow
Bankas atidaro specialią sąskaitą iš savininko (indėlininko) gautoms lėšoms apskaityti, kad sutartyje numatytais pagrindais jas pervestų naudos gavėjui. Sąlyginio deponavimo mokesčiai negali būti imami iš seife esančių lėšų, nebent tai nurodyta dokumente. Tokioms sąskaitoms taikomos bendrosios banko nuostatos.
Kitų indėlininko lėšų deponavimas, išskyrus nurodytas sumas.sutartis yra nepriimtina. Šalys pinigus gali panaudoti tik sutartomis sąlygomis. Tačiau jie turi teisę reikalauti atspausdinti sąskaitą ir kitą informaciją, kuri yra banko paslaptis. Sąskaita uždaroma pasibaigus sutarčiai. Vienos iš šalių rašytiniai reikalavimai šiuo atveju negalioja.
Paskyrimo sąskaitą gali atidaryti advokatas, komiso agentas, agentas, testamento vykdytojas atlikti operacijas su gavėjo lėšomis. Sutartyje nustatyta informacijos apie pinigų panaudojimą gavimo tvarka. Pagrindinis deponavimo bruožas yra tai, kad jis atidaromas ne lėšų kaupimui, o įsipareigojimų vykdymui. Dažniausiai nekilnojamojo turto sandoriuose. Schema tokia: buto pirkėjas atidaro sąlyginį depozitą ir į jį įdeda tam tikrą sumą. Atlikęs sandorį, pardavėjas pinigus gauna pateikęs nuosavybės perleidimą patvirtinančius dokumentus.
Kelionės tikslas
Europoje nominali sąskaita naudojama atsiskaitymams tarp sandorio šalių, jūrų transporto rinkos dalyvių, taip pat statybose. Tai leidžia greitai gauti banko garantiją palankiomis sąlygomis. Šia paslauga savo veikloje aktyviai naudojasi ir teisininkai bei notarai. Internetinės parduotuvės tai naudoja siekdamos užtikrinti, kad pirkėjas sumokėtų už prekes. Su tokiomis sąskaitomis galima atlikti bet kokią operaciją, susijusią su tam tikromis sąlygomis. Ypač jei reikia papildomos kontrolės.
Alternatyvus būdas
Galima naudoti naujas paskyrasir asmeniniais tikslais. Pavyzdžiui, jei klientas turi kitame mieste gyvenantį brolį, banke galite atidaryti seifą ir kontroliuoti lėšų išleidimą. Dokumentai turi būti giminaičio vardu, tačiau naudos gavėjas yra jį finansuojantis asmuo. Tik gavėjas turi prieigą prie banko išrašų. Sutartyje gali būti nurodyti ir kiti apribojimai. Pavyzdžiui, nurodykite, kad pinigai turi būti naudojami tik komunaliniams mokesčiams apmokėti, o grynųjų pinigų išėmimas iš sąskaitos turėtų būti uždraustas.
Diegimo problemos
Pasaulinėje praktikoje plačiai naudojamos bendros sąskaitos, tačiau rusams kyla daug klausimų dėl šios operacijos tikslo. Iki šiol tikrieji deponavimo analogai yra akredityvas ir seifas. Tačiau šias paslaugas ne visada siūlo kredito organizacijos.
Specialistai taip pat turi daug klausimų. Pavyzdžiui, kas taps agento kreditoriumi, jei bus atimta banko licencija? Greičiausiai tai turės nustatyti draudikas arba veikti per teismą. Tačiau tam kompensacijos mokėjimo procedūros turi būti aiškiai įformintos įstatymų leidybos lygmeniu.
Kazachstano ir Kirgizijos bankai jau seniai savo klientams siūlo tarpininkavimo paslaugas. Vardinės sąskaitos atidarymas ir jos priežiūra nėra pigu. Priklausomai nuo institucijos ir tikslų, kaina gali svyruoti nuo 1 iki 10 tūkstančių rublių. Norėdami atidaryti akredityvą Kazachstane, turėsite sumokėti tris kartus daugiau. Rusijos bankai ilgai neskubėjo siūlyti depozito savo klientams, nes įvestas įstatymas nebuvoparemtas centrinio banko nurodymais.
Draudimo kompensacija
Visus Rusijos gyventojų bankų indėlius saugo valstybė. Net atlyginimas, kuris pervedamas į sąskaitą, yra apdraustas. Banko žlugimo atveju plastiko savininkai turi susigrąžinti pinigus per 14 dienų nuo kredito įstaigos licencijos panaikinimo.
Į kompensacijos apskaičiavimą įtrauktos visos mokėtinos palūkanos už indėlį. Tačiau didžiausia suma vienam asmeniui ribojama iki 1,4 milijono rublių. (nuo 2015 m.), tai yra, jei klientas viename banke yra atidaręs kelis indėlius, pavyzdžiui, skirtinguose filialuose, įvykus draudžiamajam įvykiui, bus atsižvelgiama į bendrą lėšų sumą visose sąskaitose. Kompensacijos už indėlius užsienio valiuta mokamos rubliais pagal centrinio banko kursą. Taip atrodo standartinė procedūra.
Yra klausimų dėl bendrų sąskaitų. Jei naudos gavėjai yra keli, kiekvieno jų dalis turėtų būti aiškiai apibrėžta. Nuo šios vertės priklauso kompensacijos dydis, kurį gaus indėlininkas. Teisės aktai numato savininkų paskirstymą tik sulaikius pinigus ir nutraukus sutartį. Neseniai pasirodė instrukcijos dėl veiksmų, kurių reikia imtis likviduojant organizaciją.
Jei, pavyzdžiui, nominalią banko sąskaitą atidarė keli naudos gavėjai daugiau nei 14 milijonų rublių, draudimo išmokos suma bus apskaičiuojama pagal bendrą likutį, o ne kiekvienam naudos gavėjui atskirai. Čia yra logikos. Jei langelis yra jungtinis, kompensacijos suma turi būti paskirstyta visiems dalyviams.
Nuo 2015 m. pasirašyti vardinę sąskaitos sutartį galima tik su įstaigomis, kuriose 50% kapitalo priklauso valstybei. Diegdami paslaugą bankai susidūrė su daugybe problemų: trūko reikiamos programinės įrangos ir vidinių nurodymų, reglamentuojančių paslaugų teikimo tvarką. Todėl organizacijų pasirinkimas ribotas.
Nominali globėjo sąskaita
Anksčiau visos globotiniui priklausančios sumos buvo įskaitytos į jo kamerą banke. Globėjas be valstybės institucijos leidimo kas mėnesį galėjo atsiimti sumą, neviršijančią pragyvenimo lygio. Pagal naujas taisykles visos nepilnamečiui priklausančios įmokos pervedamos į trečiajam asmeniui atidarytą vardinę sąskaitą. Globėjas gali panaudoti visas šias lėšas be leidimo.
Nominali sąskaita – tai banko sąskaita, į kurią įskaitomos pensijos, alimentai, pašalpos ir kitos sumos, mokamos globotinio išlaikymui. Išimtis yra atlyginimai ir stipendijos studentams. Vardinė globėjo sąskaita atidaroma pateikus globos institucijos dokumentą. Norėdami sudaryti sutartį, turite pateikti paramos gavėjo duomenis: vardą ir pavardę, gimimo datą ir vietą, patvirtintas globotinio asmens dokumento kopijas, gyvenamosios vietos adresą. Vardinėje sąskaitos sutartyje gali būti numatyta galimybė pervesti lėšų likutį į kitoje įstaigoje atidarytą seifą arba išduoti grynaisiais, jeigu esamas globėjas jį uždaro. Lėšas globotinio prievolėms apmokėti galima surinkti tik teismo įsakymu.
Apsaugos sąskaita
Civilinio kodekso pataisos sukūrė dar vieną banko langelių tipą. Kreditoriaus iš skolininko gautos pinigų sumos gali būti įskaitytos į specialią užstato sąskaitą. Ši galimybė atsiranda perdavus sutarties kopiją. Įkaito turėtojo prašymu bankas turi pateikti informaciją apie lėšų likutį, atliktas operacijas, draudimus ir apribojimus. Visos netesybos nurašomos, vadovaujantis str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 349 str., iš skolininko įkeitimo sąskaitos. Tokiam seifui netaikomos Turto pardavimo taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 350–350.2 straipsniai), taip pat Lėšų surinkimo taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 45 skyrius). Rusijos Federacija).
Išvada
Pakeitus Civilinį kodeksą, bankinių paslaugų rinkoje atsiras naujų tipų sąskaitos: vardinės ir sąlyginio deponavimo. Tokius langelius gali atidaryti tretieji asmenys, tačiau teisės į lėšas priklauso gavėjui. Kas yra nominali globėjo sąskaita? Tai banko ląstelė, į kurią įskaitomos lėšos globotiniams išlaikyti. Pasaulinėje praktikoje depozitas yra atidaromas perkant nekilnojamąjį turtą, siekiant garantuoti apmokėjimą už sandorį. Rusai vis dar atsargiai žiūri į naują paslaugą. Ir įstaigų, kuriose galite atidaryti bendrą kamerą, skaičius yra ribotas.
Rekomenduojamas:
Banko sąskaitos: einamoji ir einamoji sąskaita. Kuo skiriasi einamoji ir einamoji sąskaita
Yra įvairių tipų paskyros. Kai kurie yra skirti įmonėms ir nėra tinkami asmeniniam naudojimui. Kiti, atvirkščiai, tinka tik apsipirkti. Turint tam tikrų žinių, sąskaitos tipą galima nesunkiai nustatyti pagal jos numerį. Šiame straipsnyje bus aptartos šios ir kitos banko sąskaitų savybės
Kas yra individuali investicinė sąskaita? Kaip atsidaryti individualią investicinę sąskaitą?
Kas yra individuali investicinė sąskaita? Kaip ir kur jį galima atidaryti? Kodėl tokia investicija patraukli gyventojams? Kokios mokesčių lengvatų schemos egzistuoja? Kaip nesuklysti pasirinkus?
Banko sąskaitos: tipai ir charakteristikos. Kaip atidaryti banko sąskaitą
Šiandien mažai žmonių įsivaizduoja savo gyvenimą be plastikinių kortelių ir indėlių. Dėl patogumo ir gyvenimo kokybės gerinimo visos piniginės operacijos atliekamos per bankines organizacijas. Svarbiausia sumaniai naudotis paskyromis, o tada plastikinė kortelė taps galingu įrankiu jūsų rankose. Yra daugybė jų veislių, kurių kiekviena iš tikrųjų bus aptarta šiame straipsnyje
Pagrindinė sąskaita „VTB 24“– kas tai? Paskyrimas kaip naudotis?
VTB 24 klientai dažnai atsiduria tokioje situacijoje, kai neturi prieigos prie jiems reikalingų paslaugų. Pavyzdžiui, ne visi banko produktai yra prieinami nuotolinei sąskaitos registracijai arba internetinėje paskyroje. Tai reiškia, kad nėra sudaryta išsami paslaugų sutartis ir nėra pagrindinės paskyros VTB 24. Kas tai yra ir kaip prijungti paslaugą, aprašyta straipsnyje
Atsiskaitomoji sąskaita yra Atsiskaitomosios sąskaitos atidarymas. IP paskyra. Einamosios sąskaitos uždarymas
Atsiskaitomoji sąskaita – kas tai? kam to reikia? Kaip gauti taupomąją banko sąskaitą? Kokius dokumentus reikia pateikti bankui? Kokios yra individualių verslininkų ir LLC sąskaitų atidarymo, aptarnavimo ir uždarymo ypatybės? Kaip iššifruoti banko sąskaitos numerį?
