2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34
Mūsų šalyje buto keitimas į privatų namą nėra nauja sandorio rūšis. Taip Sovietų Sąjungos piliečiai pagerino savo gyvenimo sąlygas. Tačiau dabar sandoris šiek tiek pasikeitė.
Jei anksčiau nekilnojamasis turtas mieste buvo daug brangesnis nei už jo ribų, tai dabar situacija pasikeitė į priešingą pusę. Galite iš karto atsisakyti keisti butą į kotedžą naujame kaime. Net jei nekilnojamojo turto agentūra jums pasiūlo lygiaverčius mainus, tuomet turėtumėte būti pasiruošę papildomoms investicijoms į namų apdailą ir komunikacijų remontą. Pats prieinamiausias, taigi ir labiausiai paplitęs variantas yra lygiavertis miesto buto keitimas į privatų namą, kuris buvo pastatytas 70-80-aisiais ir yra šalia kotedžų kaimo, bet ne jo teritorijoje. Dažniausiai privatūs namai nėra komunalinių ir kitų paslaugų balanse. Todėl reikėtų pasiruošti, kad teks savarankiškai prižiūrėti ir namą, ir prie jo esančią teritoriją.
Buto keitimas į privatų namą turi pagrindinį pranašumą – kaimynų nebuvimas aukštuose. Be to, asmeniniame sklype laikui bėgant galitepasistatyti pavėsinę, pirtį, baseiną, sutvarkyti kraštovaizdžio dizainą, žodžiu, pasidaryti pagal savo skonį.
Tačiau, kita vertus, kad svajonė išsipildytų, prireiks nemažų finansinių investicijų ir laisvas laikas.
Prieš sudarydami sandorį turite iš anksto išstudijuoti vietos, kurioje ketinate pirkti namą, pasiekiamumą transportu. Aišku, jei turi mašiną, tai šis klausimas dingsta, bet jei neturi automobilio, tuomet reikia atsižvelgti į traukinių ir autobusų tvarkaraštį, norint nuvykti į miestą į darbą ar parduotuves.
Buto keitimas į privatų namą yra labai svarbus žingsnis. Turėtumėte iš anksto pasiteirauti, ar galite kreiptis dėl nuolatinės registracijos. Namas už miesto turėtų būti geografiškai susijęs su gyvenviete, kitaip tariant, turėti nuolatinį adresą registracijai.
Šiandien daugelis miestiečių svajoja iškeisti butą mieste į privatų namą. Bet tam, kad toks sandoris įvyktų, būtina, kad siūlomo sandorio variantai būtų lygiaverčiai. Daugeliu atvejų beveik neįmanoma jų rasti savarankiškai. Bet, laimei, dideliuose miestuose atsirado agentūrų, kurios specializuojasi tokiuose sandoriuose. Pavyzdžiui, iškeisti butą priemiestyje į privatų namą nebus didelių problemų, jei kreipsitės į tokią agentūrą. Dažniausiai jos darbuotojai nelaukia, kol sutaps suinteresuotų šalių interesai. Todėl vykdomas pirkimo-pardavimo sandoris. Pirmiausia parduokite savo miesto turtą ir tuo pačiu išsirinkite sau tinkantįkaimo namo pasirinkimas.
Buto keitimas į privatų namą – tai galimybė gyventi po atviru dangumi, turėti savo sklypą, kuriame galite užsiauginti ekologiškų daržovių savo šeimai ar įsirengti gėlynus su gražiais žiedais. Tai puiki proga suburti senus draugus ir pailsėti nuo šurmulio.
Rekomenduojamas:
Kompensacija perkant butą. Kaip gauti mokesčių lengvatą perkant butą?
Kompensacija už buto įsigijimą reiškia turto atskaitymą, kuris gali būti išduotas Federalinės mokesčių tarnybos padalinyje arba mokesčių mokėtojo darbo vietoje. Straipsnyje aprašoma, kaip gauti mokėjimą, koks didžiausias jo dydis ir kokie reikalavimai keliami gavėjui
Ar galiu parduoti butą, įsigytą su hipoteka? Kaip parduoti butą su hipoteka
Deja, nė vienas nesame apsaugotas nuo staigaus darbo praradimo, netikėtos ligos ar šeimos pagausėjimo. Gyvenime gali nutikti ir liūdnų, ir džiaugsmingų įvykių. Ir net toks geidžiamas būstas, įsigytas už kreditą, greitai taps varginantis ar nereikalingas
Kaip savarankiškai parduoti butą? Mokestis už parduotą butą. Nekilnojamojo turto pardavimas be tarpininkų
Nekilnojamojo turto agento paslaugos brangios. Būna situacijų, kai reikia sutaupyti. Kaip galiu parduoti savo namus savarankiškai? Įvairūs butai: privatizuoti, tie, kurių savininkas yra vaikas, įkeisti, dovanoti – gali būti parduodami be maklerio pagalbos, įdedant pastangų ir laiko sandoriui. Šiame straipsnyje aprašomi visi sandorio žingsniai nuo kainos nustatymo iki pinigų sumos gavimo, taip pat pateikiami naudingi patarimai apie pavojus ir buto pardavimo proceso subtilybes
Kaip iškeisti dolerius į rublius „Sberbank“- metodai, kursai ir rekomendacijos
Pati konvertavimo procedūra yra paprasta, tačiau prieš ją kyla daug klausimų. Norėdami pelningai ir saugiai iškeisti dolerius į rublius „Sberbank“, turite žinoti kai kuriuos užsienio valiutos keitimo operacijos niuansus. Mūsų straipsnyje bus atsakyta į kelis tipinius klausimus, kurie kyla konvertuojant
Kaip iškeisti rublius į bitkoinus ir atvirkščiai?
Internete sklando prognozės, kad bitkoinai greitai nugrims į užmarštį, nors iš tikrųjų tai labai likvidi prekė ir ji yra paklausi. Šiandien nusipirkę bitkoinus, per metus ar dvejus galite uždirbti daug pinigų, todėl daugelis vartotojų nori žinoti, kaip pakeisti rublius į bitkoinus. Iš karto pažymime, kad čia nėra nieko sudėtingo. Tobulėjant šiuolaikinėms technologijoms, tai atliekama per dešimt minučių
