Išteklių biudžeto sudarymo metodas: aprašymas, funkcijos ir pavyzdys

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Planuojamos bet kokių darbų atlikimo išlaidos įtrauktos į sąmatas. Teisiniu požiūriu neteisingai surašytas dokumentas nebus priimtas svarstyti. Jei bus daromos ekonominės klaidos, tikroji objekto kaina labai skirsis nuo apskaičiuotos. Kokie metodai naudojami apskaičiuojant darbų kainą?

Šiek tiek istorijos

2008 m. Rusijos Federacijos vyriausybė patvirtino projekto dokumentacijos rengimo reikalavimus. Tada buvo legalizuoti išteklių ir bazinio indekso biudžeto sudarymo metodai. Vėliau buvo sukurti ir įdiegti kiti savikainos skaičiavimo metodai. Panagrinėkime juos išsamiau.

Pagrindinis metodas

Numato normų (FER, TER) naudojimą prognozuojamomis kainomis, atsižvelgiant į indeksus. Sąnaudų mažinimas atliekamas sąnaudų elementus dauginant iš atitinkamo indekso (normos). Pagrindinis metodas nustato dabartinę šiandienos vertęveikia.

Kainas galima padauginti iš:

• Apibendrinti įvertinimai. Šis metodas naudojamas apibrėžti vieno tipo darbą.
• Kiekvienam išlaidų elementui. Jei sąmatą sudaro keli etapai (remontas, montavimas ir kt.), tada kiekvienam darbų tipui taikomas atskiras indeksas.
• Į tiesioginių išlaidų elementus. Įkainis taikomas kiekvienai tarifo prekei. Tada rezultatai sumuojami, kad būtų nustatyta bendra išlaidų sąmata.

Sąmata=(atlyginimas x norma + mašinų eksploatavimas x tarifas + medžiagos x tarifas) x darbo kiekis.

Ši metodika leidžia apytiksliai apskaičiuoti vidutines statybų kainas regione, nes išteklių sąnaudas lemia VSC regioniniu lygiu kas mėnesį atliekamo vidutinių svertinių kainų skaičiavimo rezultatai. Šis metodas leidžia investuotojams sutelkti dėmesį į pagrįstas išlaidas.

Kiti metodai

Išteklių biudžeto sudarymo metodas numato išteklių skaičiavimą esamomis kainomis ir tarifais. Skaičiavimas pagrįstas medžiagų poreikiu, įrangos pristatymo ir montavimo išlaidomis.

Statybose naudojamas išteklių indekso metodas biudžeto sudarymui. Tai išteklių metodo ir indeksų sistemos derinys. Jis buvo sukurtas praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje, siekiant planuoti infliacinėje aplinkoje. Jo privalumas – teisingas darbų savikainos apskaičiavimas ir galimybė naudoti realias kainas. Dėl didelio sudėtingumo šis metodas yra mažiau populiarus nei pagrindinis.

Taikant sugriežtintų standartų metodą, skaičiavimų pagrindas yra ankstesnių panašių projektų duomenys.

Jei naudojamas kompensavimo būdas, tai į darbų kainą, apskaičiuotą bazinėmis kainomis, yra įtrauktos papildomos išlaidos, susijusios su išteklių tarifų pokyčiais. Šios išlaidos yra nurodytos projektavimo ir statybos proceso metu. Užsakovas kompensuoja visas faktines rangovų išlaidas, jeigu jos yra patvirtintos. Tai apima:

• per daug naudotos medžiagos;
• mažas darbo našumas;
• tarpininkavimo paslaugos.

Šis metodas neleidžia palyginti kainų su geriausiomis (vidurkiomis rinkoje). Rangovui bus naudingas objektas, sunaudojantis daug medžiagų. Jis praras norą naudoti naujas technologijas, progresyvius statybos metodus.

Išteklių biudžeto sudarymo metodas: aprašymas

Skaičiavimas atliekamas esamomis projekto įgyvendinimui reikalingų sąnaudų elementų kainomis. Skaičiuojant atsižvelgiama į išteklių sąnaudas, logistikos informaciją (medžiagų pristatymo atstumą ir būdus), energijos sąnaudas, įrangos veikimo laiką.

Skaičiavimų metu paryškinami šie rodikliai:

• darbo intensyvumas (žmogaus darbo valandos), reikalingas darbo užmokesčio dydžiui nustatyti;
• įrangos darbo valandos;
• eksploatacinės medžiagos.

Skaičiavimas atliekamas pagal gaminių ir dalių specifikaciją - lapas, kuriame nurodomas naudojimo normosišteklius produkcijos vienetui pagaminti. Vietinių sąmatų sudarymo išteklių metodas yra pagrįstas realiomis medžiagų sąnaudomis. Nepaisant didelio skaičiavimų tikslumo, šis metodas retai naudojamas, nes skaičiavimui reikia daug laiko. Be to, labai sunku pagrįsti išteklių rinkos kainą.

Klasikinis išteklių biudžeto sudarymo metodas apima skaičiavimą pagal šią formulę:

Kaina \u003d darbo jėgos intensyvumas x išlaidos asmeniui per valandą + automobilių skaičius per valandą x automobilių kaina per valandą + medžiagų skaičius x kaina.

Privalumai ir trūkumai

Statybų numatomos kainodaros klausimas visada buvo rimtai vertinamas. Išaugę investuotojų, ypač valstybinių klientų, reikalavimai dokumentacijos kokybei ir skaičiavimų tikslumui lėmė tai, kad praktikoje vis dažniau naudojamas resursų sudarymo metodas. Kadangi skaičiavimo procese naudojamas esamas kainų lygis, yra vykdomas pagrindinis valstybės kainų politikos principas – būtinų sąnaudų formavimas. Šis metodas įsitvirtino kaip pats aktyviausias ir mobiliausias. Klientas gali matyti tikrąją visų rūšių darbų kainą. Visada galite įvertinti tam tikrų dizaino sprendimų poveikį.

Valstybiniam klientui išteklių sudarymo metodas leidžia:

• nustatyti ekonomiškai pagrįstą darbų kainą;
• apskaičiuokite pradinę aukciono vyriausybės sutarties kainą, pateikdami kainas;
• greičiau suraskite tiekėjus,kūrėjai ir rangovai, kurie yra pasirengę atlikti užsakymą už rinkos kainą.

Išteklių biudžeto sudarymo metodas: pavyzdys

Toliau esančioje lentelėje pateikti pradiniai duomenys ir skaičiavimo algoritmas.

	Vardas	Vieta rev.	Reikia	Kaina/Rub.
				Vienam vienetui	Bendra
1	Drenas	1000 m3 pastatai	6, 27	61, 2	383, 85
2	Vožtuvo montavimas	1 vnt.	4	7942, 2	31769
3	Vamzdynų tiesimas	100 m dujotiekis	0, 33	29919	9873, 2
4	Plieniniai perėjimai	vnt.	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	rinkinys	8	44, 92	359, 36
6	Kranai	vnt.	28	186, 95	5234, 6
7	Balansavimo vožtuvas	vnt.	8	2610	20880
8	Spenelis 20 mm	vnt.	8	29, 66	237, 28
9	Valve	vnt.	10	1859	18590
10	Spenelis 15 mm	vnt.	10	23, 73	237, 3
11	Purkštukų montavimas	100vnt.	0, 54	14449	7802, 3
12	Kaišas 15 mm	vnt.	38	6, 23	236, 74
13	15 mm skersmens atramos	rinkinys	10	30, 68	306, 8
Statybos darbai					49444
Medžiagos					46622
Mašinos ir mechanizmai					17933
FOT					25533
Priešmokos					22696
Apskaičiuotas pelnas					13100
Iš viso					175328

Pridėtinės išlaidos, darbo užmokesčio sąnaudos ir numatomas pelnas gali būti suskirstytos atskirai kiekvienai darbo rūšiai.

Kur galiu gauti duomenų?

Biudžeto sudarymo išteklių indekso metodas, kurio pavyzdys buvo pateiktas anksčiau, naudojamas visuose projektavimo etapuose. Rengiant darbo dokumentaciją ir projektą papildomai naudojamas sugriežtintų normų metodas.

Sąmata sudaryta pagal šiuos duomenis:

• būtinų medžiagų sąrašas;
• būtinų darbų sąrašas;
• personalo išlaidos;
• įrangos eksploatavimo kaina;
• standartinis pelnas.

Pirmųjų trijų punktų duomenys įvedami rengiant projekto dokumentaciją. Likę išlaidų straipsniai apskaičiuojami pagal pastoviąsias ir kintamąsias sąnaudas. Medžiagų kainos apima pirkimo iš tiekėjų išlaidas, taip patlogistikos paslaugos. Ištekliai nustatomi pagal GESN-2001 rinkinius.

Kaip papildomus informacijos š altinius galite naudoti vietinį pareiškimą (forma Nr. 5). Skaičiuoja darbo sąnaudų poreikį (žmogus/val.), mechanizmų naudojimo laiką (košė/val.), medžiagų sąnaudas (fiziniais skaitikliais). Pagal išteklių kainas apskaičiuojama tiesioginių sąnaudų kaina prognozuojamu laikotarpiu.

Valstybinių užsakymų kaina

Aukcionų valstybinės sutarties pradinę kainą skaičiuoja užsakovas pagal patvirtintą projektinę dokumentaciją. Klientas siunčia paskaičiuotą sąmatą apžiūrai. Audito organizacija pagal sąmatas ir galiojančias kainas dokumento parengimo datą tikrina apskaičiuotų išlaidų atitiktį galiojančiiems standartams. Remiantis patikrinimo rezultatais, išduodama išvada apie bendrą objekto kainą, apskaičiuotą bazinėmis kainomis ir sąmatos sudarymo metu.

Pradinė sutarties kaina konvertuojama į infliacijos indeksą. Indeksus pagal pramonės šakas kuria Rusijos Federacijos Ūkio ministerija. Galutinis sprendimas įforminamas pradinės kainos protokole ir patvirtinamas užsakovo. Pastarieji gali savarankiškai apskaičiuoti objekto statybos kainą, naudodami išteklių metodą. Jei nustatomas reikšmingas resursų ir indekso metodų skaičiavimo rezultatų skirtumas, klientas gali kreiptis į investuotoją dėl individualaus indekso patvirtinimo.