LC "Mayakovsky": klientų atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Kiekvienas iš mūsų svajoja gyventi patogiame bute gerai išvystytame rajone. Šiandien nekilnojamojo turto rinka nuolat vystosi, todėl problemų dėl būsto įsigijimo nekyla. Svarbiausias klausimas – lėšų prieinamumas. LCD „Majakovskis“Maskvoje (naujojo pastato apžvalgos bus pateiktos žemiau) yra modernus elito klasės projektas, susidedantis iš trijų aukštybinių bokštų, sujungtų stilobatu. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad gyvenamasis kompleksas yra niekuo neišsiskiriantis, tačiau taip toli gražu nėra. Projektuotojai numatė puikiai išvystytą infrastruktūrą, apimančią visus socialiai reikšmingus objektus, kad gyventojams nieko neprireiktų. Statybos darbus vykdo stambus Rusijos holdingas „Tekta Group“, sėkmingai įgyvendinęs ne vieną projektą.

Bendra informacija

Majakovskio gyvenamasis kompleksas, kurio tikras klientų apžvalgas galite perskaityti straipsnio pabaigoje, yra didelio masto federalinės reikšmės projektas. Jis buvo įgyvendintas ne tiksostinėje, bet ir daugelyje didžiųjų Rusijos miestų. Tarp išskirtinių gyvenamojo komplekso bruožų yra šie:

• bokštų pavidalo daugiaaukščiai pastatai;
• butai su panoraminiais langais, pro kuriuos atsiveria neįtikėtinai gražūs gamtos vaizdai;
• parko su tvenkiniu ir mišku buvimas;
• Rekreacinė zona su kraštovaizdžiu.

Namai gyvenamajame komplekse "Mayakovsky" (gyventojų atsiliepimai tai visiškai patvirtina) yra pastatyti modernaus stiliaus ir turi patrauklią išvaizdą. Tai kelių sekcijų gyvenamieji rajonai, kurių aukštis apie 120 metrų. Kvadratinių metrų kaina priklauso nuo daugelio faktorių ir, pasak specialistų, yra per didelė. Vieno kambario butų kainos prasideda nuo 7,6 milijono rublių. Tačiau pirkėjai šios sumos nebijo, nes už šiuos pinigus gauna neįtikėtinai patogų elitinio segmento būstą, skirtą dideles pajamas gaunantiems žmonėms.

Vieta ir transporto prieinamumas

Pažvelkime į tai atidžiau. Maskvoje gyvenamasis kompleksas „Mayakovsky“(atsiliepimai apie gyvenamąjį kompleksą dažniausiai yra teigiami) yra Šiaurės administraciniame rajone, todėl turi puikią infrastruktūrą. Gyvenamųjų namų komplekso teritorijoje yra privatus vaikų darželis, sporto klubas ir baseinas, šalia mokyklos, parduotuvės ir prekybos centrai, bankai ir kitos socialinės bei komercinės patalpos. Vienintelis trūkumas – čia pat yra Chovrinskio kapinės, pro kurias atsiveria vaizdas pro langus. Jei vasarą taiprimena parką dėl tankių medžių ir krūmų sodinimo, tada žiemą nelabai malonu į jį žiūrėti.

Kalbant apie transporto mainus, viskas yra gerai. Vos kelios minutės pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės ir metro stotis, tad jei neturite savo automobilio, susisiekite su kitais miesto rajonais lengvai. Vairuotojams kūrėjas yra numatęs gerai suprojektuotus įvažiavimus, leidžiančius įvažiuoti į gyvenamojo komplekso teritoriją beveik iš bet kurios pusės.

Projekto eiga

Gyvenamojo komplekso „Majakovskis“statyba (klientų atsiliepimai daugeliu atvejų yra teigiami) dar nebaigti. 2018 metų pradžioje buvo visiškai paruoštos pastatų kaskados, po kurių iš karto pradėta išorinė apdaila. Pagal planą, patalpų atidavimas ir gyventojų atsiskaitymas bus vykdomas maždaug vasario mėnesį. Kol rangovas laiku įvykdo savo įsipareigojimus.

Gyvenamajam kompleksui skirtas apie 8500 kv.m bendro ploto žemės sklypas. Kaip minėta anksčiau, šioje teritorijoje bus trys verslo klasės pastatai, kurių aukštis sieks 36 aukštus. Projektas tikrai grandiozinis ir suteiks maskviečiams ne tik kokybišką būstą, bet ir pakeis sostinę, padarydamas ją modernesnę.

Pardavimų biuras: kur jis yra ir kaip jį pasiekti

Taigi, ką apie tai reikia žinoti? Jeigu norite įsigyti nuosavą butą gyvenamajame komplekse"Majakovskis" (vartotojų atsiliepimai patvirtina jų aukštą kokybę), tada tai galima padaryti šiandien. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su įmonės pardavimo biuru, kuris yra tiesiai svetainėje. Vadovai išsamiai patars visais klausimais ir surengs pažintinę ekskursiją, kurios metu galėsite ne tik apžiūrėti namus, išstudijuoti išplanavimo variantus ir pasivaikščioti po apylinkes. Čia taip pat galite pasikonsultuoti dėl būsto paskolos, jei neturite pakankamai pinigų įsigyti būstą už grynuosius pinigus. Biuras dirba be pertraukų ir poilsio dienų, tačiau norėdami patekti į jį, pirmiausia turite susitarti dėl susitikimo.

Lengviausias būdas pasiekti objektą yra nuosavu automobiliu. Jis yra maždaug už kilometro nuo Leningrado plento. Metro taip pat galite nuvažiuoti iki Vodny Stadion stoties, iš kurios šiek tiek nueisite pėsčiomis. Čia kursuoja ir viešasis transportas, tad ypatingų problemų nuvykus nekils.

Automobilių stovėjimo aikštelė

Gyvenamajame komplekse "Majakovskis" (gyventojų atsiliepimai teigia, kad gyvenamasis kompleksas yra labai praktiškas gyventi) su automobilių išdėstymu nėra labai gerai. Po pastatais įrengta saugi ir šildoma automobilių stovėjimo aikštelė, tačiau joje telpa tik 316 automobilių. To akivaizdžiai nepakanka, nes bendras butų skaičius siekia 1092. Taigi tik 30 procentų gyventojų turės kur palikti transporto priemonę. Kaip būti likusiems šiuo atveju lieka paslaptis.

Statybos technologija

Pažvelkime į šį aspektą atidžiau. Visi objektai gyvenamajame komplekse „Majakovskis“(tikrųjų pirkėjų apžvalgos, kurias galite sužinoti straipsnio pabaigoje) yra statomi pagal šiuolaikinius standartus ir reikalavimus. Karkasas yra plieninė konstrukcija su akytojo betono sienomis, pastatyta naudojant monolitinę technologiją. Vidinės pertvaros nenumatytos, o už visos konstrukcijos standumo ir tvirtumo didinimą atsakingi pilonai, kurie įrengiami tam tikrose vietose.

Pastato išorė – ventiliuojamas fasadas, kuris neleidžia kauptis drėgmei ir prailgina statybinių medžiagų tarnavimo laiką. Pastatai apk alti keraminėmis plytelėmis, kurios yra labai atsparios neigiamiems aplinkos veiksniams, taip pat užtikrina gerą šilumos izoliaciją. Pastatų stogai plokšti. Yra drenažo sistema.

Pastatų vėdinimo sistema yra priverstinė. Jį sudaro šachtos, einančios per visą pastato aukštį lygiagrečiai liftams, o oras cirkuliuoja elektrinių siurblių dėka. Tam, kad gyventojai savo butuose galėtų įsirengti buitinius kondicionierius, numatyta papildoma ventiliacijos šachta.

Architektūrinė koncepcija

Kokia jos specialybė? Žinomas rusų architektas Sergejus Čobanas dirbo kurdamas Majakovskio gyvenamojo komplekso projektą, kurio klientų atsiliepimai dažniau yra teigiami nei neigiami. Jis praktikuoja gana netradicinį požiūrį ir naudoja unikalius sprendimus, kurių kiti specialistai net nedrįsta. Šį kartą taibiuras nekeitė savo principų ir sukūrė gyvenamųjų namų kompleksą, susidedantį iš trijų daugiaaukščių bokštų, pastatytų ant bendros stereobaterijos. Tuo pačiu pastatai išsidėstę ne vienoje linijoje, o su nedideliu poslinkiu, taip suformuodami savotišką įstrižainę. Tai ne tik pagerina bendrą insoliaciją, bet ir suteikia daugiau saulės spindulių į butus.

Pastatų apdaila nėra šviesi. Jis pagamintas griežtomis ir santūriomis spalvomis, tačiau neatrodo nuobodžiai, o stilingai ir patraukliai. Kaip apdailos medžiaga pasirinktos matinės ir blizgios tekstūros keraminės plytelės. Jo kaitaliojimas suteikia išskirtinį kontrastą bendram stiliui. Tarpas tarp grindų išklotas specialiu grūdintu stiklu.

Didelį dėmesį dizaineriai skyrė gyvenamojo komplekso kiemo sutvarkymui. Jis dekoruotas pagal visus šiuolaikinius standartus: prašmatnūs gėlynai, suolai, poilsio zonos, vaikų ir sporto žaidimų aikštelės ir daug daugiau. Tačiau, nepaisant didžiulės dekoratyvinių elementų gausos, viskas išlaikoma griežtu stiliumi. Per visą gyvenamojo komplekso „Majakovskij“perimetrą įrengta moderni vaizdo stebėjimo sistema (gyventojų atsiliepimai patvirtina aukštą saugumą). Be to, nelaimės atveju galima greitai iškviesti policiją arba gelbėjimo tarnybas.

Įėjimo grupės ir salės

Gyvenamųjų namų kompleksas „Mayakovsky“ne veltui priklauso elitiniam segmentui. Dizainerinė apdaila jame teikiama ne tikgyvenamosiose patalpose, bet ir įėjimuose. Salės apdailoje vyrauja natūralios medžiagos, tokios kaip akmuo ir mediena, todėl atrodo labai brangiai ir solidžiai. Spalvų schemoje vyrauja ryškūs sotūs atspalviai, tačiau nepaisant to, kambariai atrodo labai santūriai ir konservatyviai.

Vestibiulyje taip pat yra vietos konsjeržui ir vieta vežimėliams laikyti. Kiekviename įėjime yra liftas, kurio keliamoji galia 1000 kilogramų, taip pat moderni apsaugos sistema.

Butų asortimentas

Šiam aspektui reikėtų skirti ypatingą dėmesį. Įsigyti būstą gyvenamajame komplekse „Majakovskis“(akcininkų atsiliepimai patvirtina statybos įmonės patikimumą) galite ne tik už grynuosius pinigus, bet ir už hipoteką. Be to, yra galimybė dalyvauti bendrose statybose. Ši parinktis taip pat gera, nes leidžia sutaupyti nemažą pinigų sumą. Tuo pačiu metu visiškai atmesta bet kokia rizika prarasti savo pinigus, nes kūrėjas ilgą laiką dirba Rusijos rinkoje ir užsitarnavo patikimos įmonės, kuria galite pasitikėti, reputaciją.

Jei kalbėtume apie būsto pasirinkimą, tai jis tiesiog didžiulis. Pirkėjai turi galimybę įsigyti butus su laisvu išplanavimu ir kambarių skaičiumi nuo 1 iki 5. Apdaila nesuteikiama, tai galima priskirti prie gyvenamojo komplekso trūkumų, nes kvadratinių metrų kaina yra gana didelė. Įprasta odnushka, kurios plotas yra 41 kvadratinis metras, pirkėjams kainuos apie 6,8 milijono rublių. O pigiausio 136 kvadratinių metrų penkių kambarių buto kaina nustatyta maždaug 25,9milijonas. Taigi kainos yra gana aukštos net pagal Maskvos standartus. Tačiau tai nenuostabu, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto segmentą, arti viešojo transporto ir metro stočių, taip pat gerai išvystytą vidinę infrastruktūrą.

Gyvenamasis kompleksas Samaroje

Modernūs rajonai egzistuoja ne tik Maskvoje, bet ir daugelyje kitų Rusijos miestų. LCD „Mayakovsky“Samaroje (naujų pastatų apžvalgos nevalingai verčia galvoti apie būsto juose pirkimą) – modernus gyvenamųjų namų kompleksas, pastatytas pagal tą pačią koncepciją, kaip ir sostinės daugiaaukščiai bokštai, tačiau įkūnijantis kitus stilistinius sprendimus. Jis yra Sadovaya ir Mayakovskaya gatvių sankryžoje. Pastatų fasadai pagaminti naudojant modernias šviesių spalvų apdailos medžiagas, kurias papildo panoraminiai langai, iš kurių atsiveria nuostabus vaizdas į miestą. Konstrukcijai buvo panaudota monolitinio karkaso technologija, kuri užtikrina užduotims didelį tvirtumą ir ilgaamžiškumą.

Išskirtinis bruožas – puiki infrastruktūra. Klientų atsiliepimai apie gyvenamąjį kompleksą "Mayakovsky" Samaroje teigia, kad netoliese yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Namo teritorija dekoruota pagal visus šiuolaikinio žmogaus poreikius. Jame įrengtos poilsio zonos, žaidimų aikštelės ir automobilių stovėjimo aikštelė. Infrastruktūrą sudaro:

• darželis;
• bendrojo ugdymo įstaigos;
• paštas;
• bankai;
• kavinės ir restoranai;
• mažos parduotuvės ir prekybos centrai;
• parko zona;
• ligoninė;
• viešasis baseinas;
• miesto biblioteka;
• sporto aikštė;
• sausas valymas;
• religiniai objektai;
• fitneso centras.

Nr. ir nerūpestingą gyvenimą.

Gyvenamasis kompleksas Jekaterinburge

Tai dar vienas didelio masto elitinio segmento projektas. LCD "Majakovskio parkas" Jekaterinburge yra patogus kompleksas, susidedantis iš keturių 26 aukštų pastatų. Jis yra žalioje zonoje ir turi gerą infrastruktūrą. Objekto pranašumas yra jo gera vieta. Jis buvo pastatytas šalia pagrindinės miesto traukos – Centrinio parko. Čia yra atrakcionai, vasaros teatras po atviru dangumi ir koncertų scena su vietinių roko grupių ir popžvaigždžių pasirodymais.

Gyvenamųjų namų komplekse "Majakovskio parkas" Jekaterinburge (namų savininkų atsiliepimai patvirtina aukštą komforto lygį) yra didelis įvairių butų pasirinkimas. Kambarių skaičius gali būti nuo 1 iki 4. Minimalus būsto plotas prasideda nuo 47 kvadratinių metrų, o didžiausias - 105 kvadratinių metrų.

Paskutiniai du aukštai skirti turtingiems pirkėjams, nes jie yra išsidėstętik trijų ir keturių kambarių butai. Pirmas aukštas yra visiškai skirtas komercinėms patalpoms. Jame bus parduotuvės, įvairių įmonių biurai, kavinės ir kitos įvairios paskirties viešosios įstaigos. Jekaterinburgo gyvenamojo komplekso „Majakovskio parkas“teritorijoje taip pat yra 2 švietimo įstaigos, 3 vaikų darželiai, ligoninė, sporto kompleksai, taip pat parduotuvės ir prekybos centras. Viskas labai apgalvota ir racionalu, sukurta siekiant suteikti maksimalų komforto lygį gyvenimui.

Atskirai verta paminėti butų išdėstymą gyvenamajame komplekse „Majakovskio parkas“. „Base Lane“yra laikoma prestižine teritorija, todėl kūrėjas suteikė vartotojams tinkamą būstą. Galimi keli korpuso variantai su skirtingais išdėstymais ir apdaila – nuo klasikinio iki autorinio dizaino. Jei pageidaujama, pirkėjai gali įsigyti butus be apdailos ir atlikti remontą pagal savo skonį. Tokiu atveju kvadratinių metrų kaina bus daug mažesnė, tačiau projekto įgyvendinimui teks išleisti pinigų, laiko ir pastangų. Be to, statybų įmonė bendradarbiauja su projektavimo agentūromis, kuriose galite užsisakyti individualų interjero dizainą.

Palyginus kitus daugiabučius su gyvenamuoju kompleksu „Majakovskio parkas“, kurio apžvalgos itin teigiamos, tai jis daug geriau tinka gyventi. Tai lemia puiki infrastruktūra, susisiekimas ir arti viešojo transporto stotelės. Kalbant apie būsto kainą, ji yra šiek tiek didesnėTačiau vidutinė Jekaterinburgo rinka yra gana priimtino lygio.

Gyvenamasis kompleksas Volgograde

Įsikūręs miesto Vorošilovsky rajone ir pagamintas pagal panašią koncepciją kaip ir gyvenamasis kompleksas Maskvoje. Pagrindinis kūrėjo dėmesys buvo skiriamas būsto patogumui ir gerai išvystytai vidinei infrastruktūrai. Šalia naujų pastatų yra viešojo transporto stotelės, o tai labai didelis pliusas perkant juose būstą.

LC „Majakovskis“Volgograde (klientų atsiliepimus galite perskaityti straipsnio pabaigoje) yra labai geroje vietoje. Netoliese yra miesto turgus, įvairios maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, pramogų kompleksai, ledo čiuožykla, baseinas, ikimokyklinio ugdymo įstaigos, mokykla, gimnazija, ligoninė, banko skyrius ir kitos reikšmingos socialinės bei komercinės patalpos.

Kalbant apie butų asortimentą, yra 1, 2, 3 ir 4 kambarių variantai su skirtingu išplanavimu. Apdailos darbai neteikiami. Būsto kaina prasideda nuo 1,9 milijono rublių. Atsižvelgiant į šiandienos rinkos realijas, tai yra palyginti nebrangi.

Gyvenamasis kompleksas Azove

Tai 3 aukštų daugiabučių mūrinių gyvenamųjų pastatų kompleksas. Namai siūlo šiuos butų variantus:

• studija;
• odnushka;
• kapeika gabalas;
• trijų rublių kupiūra.

Nepriklausomai nuo būsto tipo, apdaila neteikiama. Plotas, priklausomai nuo kambarių, gali svyruoti nuo 24 iki 89kvadratinių metrų. Butų kaina prasideda nuo 1,2 milijono rublių. Infrastruktūra gana gerai išvystyta. Gretima teritorija pagražinta, netoli nuo namų yra vaikų darželis, vaikų žaidimų ir sporto aikštelės. Atsiliepimai apie gyvenamąjį kompleksą "Mayakovsky" Azove teigia, kad jis puikiai tinka jaunoms vidutines pajamas gaunančioms šeimoms, norinčioms pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Ką pirkėjai sako apie turtą?

Majakovskio gyvenamasis kompleksas yra didelės apimties projektas, kurio pagrindinė idėja yra modernių daugiaaukščių pastatų ir atskirų zonų su gera vidine infrastruktūra ir patogiu gyvenimu užtikrinančių teritorijų statyba. Būsto kokybė yra aukšta, o kaina nėra per didelė, todėl buto pirkimas bus gana pelninga investicija.