Užstato skolintojas: reikalavimai, teisės ir pareigos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Užtikrintas skolintojas yra įmonė arba privatus skolintojas, kuris iš skolininko yra užtikrinęs tam tikrą turtą. Dažniausiai kaip užstatas veikia įvairūs nekilnojamojo turto objektai ar automobiliai. Įkeitimas yra garantija, kad lėšų gavėjas grąžins skolintojui visą sumą su priskaičiuotomis palūkanomis. Priešingu atveju jis neteks savo turto, kuris bus parduotas aukcione. Net jei paskolos gavėjas paskelbia save bankrutavusiu, jis nėra atleistas nuo įvairių kreditorių reikalavimų. Kreditoriaus, kuriam surašyta hipoteka, reikalavimai yra užtikrinti užstatu.

Apsaugoto skolintojo būsena

Jis yra skolintojas, turintis tam tikras teises į skolininkui priklausantį turtą. Tik turint tinkamai surašytą ir įregistruotą hipoteką, galima išieškoti skolą pardavus materialinę vertę.

Įkaito turėtojas turi įrodyti, kad skolininkas savo turte turi tam tikrą daiktą. Jei kiti skolintojai turi prieštaravimų, tadaįrodymų paiešką atlieka paskirtas vadovas.

Įkaito turėtojas turi teisę gauti savo lėšas pardavęs konkretų turtą, kuriam buvo nustatytas suvaržymas. Tokie kreditoriai įtraukiami į trečią pareiškėjų eilę. Tačiau dėl garantijų toks kreditorius gali tikėtis išankstinio skolos grąžinimo.

Kokį vaidmenį ji atlieka?

Užtikrintas skolintojo vaidmuo yra tai, kad jis nusprendžia, kokie veiksmai bus atliekami su konkrečiu užstatu. Procesas vykdomas tik vėluojant sumokėti ir iškėlus nemokėjusiam asmeniui bankroto bylą. Obligacijos turėtojas gali atsisakyti savo teisės balsuoti susirinkimuose.

Skolos gavėjas turi teises į užstatą, kurio negali ginčyti teismas arba paskirtas patikėtinis. Neretai padedant vadovui užtikrinamas skolininko mokumo atkūrimas, todėl jis gali ir toliau susitvarkyti su savo įsipareigojimais. Šiuo atveju turtas lieka skolininko nuosavybe.

Kokie dokumentai rengiami?

Užtikrintas kreditorius gali pareikšti reikalavimus skolininkui, paskelbdamas jo bankrotą. Jis gali būti šio proceso iniciatorius. Tam, kad bankroto proceso metu įkaito turėtojas būtų pripažintas oficialiu kreditoriumi, jis turi turėti skolininko turto suvaržymo įrodymų.

Tokie dokumentai gali būti naudojami kaip įrodymas:

• išrašas iš USRN, jei įkeitimas buvo įformintas, todėl atitinkama informacija buvo įrašyta į registrą;
• patalpų ar automobilio patikrinimo aktas;
• išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro;
• įkaito arešto aktas;
• materialinės vertės inventorizavimo aktas;
• susitaikymo aktai;
• transporto priemonės registracijos pažymėjimas;
• atsargų įrašai.

Bus atsižvelgta tik į aukščiau pateiktus dokumentus, į garantuoto skolintojo pretenzijas. Būtent arbitražo vadovo priimto sprendimo pagrindu yra nustatoma konkreti kreditoriaus padėtis bankroto procese. Jeigu yra įrodymų, kad skolininkas mokumą galės atkurti tik pasitelkęs užstatą, tai įkaito turėtojas negalės gauti šio daikto skolai apmokėti. Tačiau tai taikoma tik tais atvejais, kai skolininkas vykdo finansų išieškojimo procesą.

Paraiškos pateikimo taisyklės

Tam, kad konkretus skolintojas būtų pripažintas užstatu, jis turi pateikti atitinkamą prašymą teismui ar arbitražo vadovui. Užtikrintas kreditorius gali pateikti prašymą įvairiais atvejais:

• hipotekos turėtojas gali pareikšti ieškinį kaip paprastas kreditorius, kuris neturi hipotekos su skolininku, bet turės deklaruoti savo pareigas jau gamybos procese, taip pat yra galimybė praleisti terminą, todėl skolintojas negalės toliau dalyvauti procese ir turėtiprivalumai;
• nuo pat pradžių kreditorius gali įrodyti, kad turi skolininkui priklausančio turto įkeitimą, leidžiantį pasinaudoti tam tikromis garantijomis, taip pat gauti lėšas iškart pardavus šį materialųjį daiktą.

Bankai dažniausiai taiko antrąjį būdą, nes tai leidžia greitai ir visapusiškai gauti lėšas iš skolininko.

Kokios yra teisės?

Užtikrinto kreditoriaus teisės pateikiamos tokiomis formomis:

• tiesioginis dalyvavimas bankroto procese, kurį sudaro skolininkui priklausančio turto pardavimas, ir ši procedūra taikoma, jei dėl įvairių priežasčių neįmanoma pasinaudoti kitais lėšų išieškojimo būdais;
• kadangi tokio skolintojo skola yra pagrindinė, jis gali tikėtis greito pinigų gavimo pardavus turtą;
• dalyvavimas leidžiamas net ir skolininko finansinio išieškojimo procese, o šiuo metu įsipareigojimų nevykdytojas turi įvykdyti įkaito turėtojo reikalavimus;
• dalyvavimas susirinkimuose, kuriuose balsuojama dėl galimybės sudaryti grafiką, pagal kurį įsipareigojimų nevykdytojas grąžins skolas;
• dalyvavimas išoriniame valdyme, nes skolintojas gali turėti įtakos nustatant užstato kainą, jei priimamas sprendimas jį parduoti, taip pat reikalauti sumažinti skolininko išlaidas.

Dėl šių daugybės teisių kreditorius galiprisideda prie greito jų lėšų gavimo. Užtikrintas kreditorius kartu su kitais kreditoriais turi būti iš anksto įspėtas apie konkretaus skolininko bankroto paskelbimą. Tik tokiu atveju jis gali pareikšti savo reikalavimus per nustatytus terminus.

Kokios yra pareigos?

Be tam tikrų teisių, užtikrintas kreditorius turi ir įsipareigojimų. Tai apima:

• rengti aukcioną, kuriame parduodamas įkeistas turtas;
• įvairių priemonių, skirtų išieškoti skolą iš nemokėjo, taikymas;
• dalyvavimas susirinkimuose, kuriuose reikia balsuoti priimant tokį ar kitokį sprendimą, tačiau kreditorius turi teisę atsisakyti tokių įsipareigojimų, dėl kurių surašo oficialų pareiškimą, nes tik tokiu atveju turi pranašumų pinigų gavimas pardavus vertybes;
• nustatyta, kokiomis sąlygomis turtas bus parduodamas;
• lėšos, gautos pardavus skolininkui priklausančias vertybes, paskirstomos;
• pateiktas prašymas, kuriame nurodoma, kad kreditorius turi teisę į tam tikrą skolininko turtą pagal tinkamai įformintą hipoteką;
• paklausa;
• spręsti klausimus, susijusius su objektų pardavimu ir pinigų gavimu skolai padengti.

Jei dėl turto pardavimo lieka pinigų suma, ji pervedama paskirtam valdytojui, o po to siunčiama padengti kitas skolas, kurias turi nevykdantis asmuo.

Užtikrintų kreditorių teisės kreditorių susirinkimuose

Kreditorių susirinkimo metu įkaito turėtojai turi tam tikrų specifinių teisių. Tai apima:

• nustatyti sąlygas, kuriomis vykdomas įkeisto turto pardavimas;
• pirmiausia lėšos, gautos pardavus šias vertybes, siunčiamos įmonei, kuri turi hipoteką;
• bet esant tokiems pranašumams, kreditorius praranda teisę balsuoti susirinkimuose;
• Nors skolintojas negali balsuoti, jis turi teisę dalyvauti diskusijose ar net kalbėti susirinkimuose.

Jei kreditorius nori balsuoti, jis praranda privilegijuotą statusą ir tampa paprastu kreditoriumi, kuriam lėšos išmokamos įprastu būdu po bankroto procedūros.

Kaip skolintojas įtraukiamas į registrą?

Užtikrintas bankroto kreditorius turi būti įtrauktas į kreditorių registrą. Sprendimą įtraukti konkrečią įmonę į registrą priima išimtinai teismas. Tam reikia specialios programos.

Ieškinys įsipareigojimų nevykdančiam asmeniui gali būti pareikštas per tam tikrą laikotarpį, kai jis pripažįstamas nemokiu. Tai įmanoma, net jei bankroto procedūra jau iškelta. Laiku pateikiant pretenziją, skolintojas turi tam tikrų pranašumų prieš kitas įmones.

Regitras atidarytas tik dviemsmėnesių. Šis laikotarpis prasideda nuo informacijos apie konkretaus skolininko bankrotą paskelbimo atviruose š altiniuose momento. Jei kreditorius nespės pareikšti reikalavimo per nustatytą terminą, tada jis galės tikėtis lėšų gavęs tik po to, kai bus grąžintos į registrą įtrauktų įmonių skolos.

Ką daryti, jei terminas praleistas?

Jei užtikrintas kreditorius neturėjo laiko pateikti prašymo dėl įtraukimo į registrą per nustatytą terminą, jis rizikuoja, kad jo skola iš viso nebus grąžinta, nes dažnai pajamos, gautos pardavus skolininko turtą neužtenka visoms skoloms sumokėti.

Iš pradžių grąžinamos visų į registrą įtrauktų kreditorių skolos. Likusios bankroto procedūrų lėšos nukreipiamos į likusias skolas. Prašymą galite pateikti tik per du mėnesius nuo bankroto procedūros pradžios. Todėl kiekvienas kreditorius turi savarankiškai rūpintis laiku ieškinio pareiškimu.

Išvada

Įkaito kreditoriams atstovauja skolintojai, kurie su skolininku įkeitė hipoteką. Jie turi tam tikrų pranašumų prieš kitus kreditorius, nes gali greitai gauti lėšų pardavus užstatą. Norėdami tai padaryti, svarbu laiku pateikti ieškinį.

Jei skolintojas norės dalyvauti balsavime susirinkimuose, jis turės atsisakyti savo statuso ir išmokų. Tokiomis sąlygomis tikimybė gauti savo lėšas po bankroto procedūros sumažėja, nes pinigaibus platinamas standartiniu būdu, atsižvelgiant į turimą prioritetą.