Žingsnis po žingsnio instrukcijos, kaip skaityti sąmatas. Padalytos sistemos įrengimo sąmatos pavyzdys

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Sąmata yra darbo dokumentų dalis. Jis reikalingas bet kokiai statybai, bet kokiam darbui. Sąmata nustato, kiek pinigų reikia statybų aikštelei. Kiek jų reikia darbui užbaigti? Straipsnyje bandėme pasakyti, kaip pildoma sąmata, kur gauti tam duomenis? Kas yra indeksai ir koeficientai? Kokia numatoma kaina? Tai nėra taip sunku, kaip atrodo.

Kaip šis straipsnis gali padėti?

Straipsnis padės šiek tiek suprasti klausimą. Suprasti biudžeto sudarymą pradiniame lygmenyje. Čia pateikiamos tik bendros sąmatos sąvokos, įrengimo sąmatų pavyzdžiai. Šiek tiek apie indeksus ir koeficientus. Išsami informacija apie statybos ir montavimo darbų sąmatų rengimą aptarta MDS 81-35. 2001.

Titulinis puslapis

Pažiūrėkime, kaip perskaityti įvertinimus naudojant pavyzdį. Padalintos sistemos įrengimo sąmatoje (lentelė paveikslėlyje žemiau) yra 13 stulpelių. Yra ir kitų formų tipų, kurie skiriasi stulpelių skaičiumi. Bet principas visur panašus ir informacija grafikuose panaši. Žemiau esančio teksto pozicijų numeriai atitinka skaičius paveikslėlio pavyzdyjesąmatos. Diegimo sąmatos pavyzdys buvo sudarytas šiam straipsniui ir nėra susietas su jokiu konkrečiu objektu.

1. Viršuje kairėje yra blokas - "Sutarta". Jame nurodytas rangovas. Tas, kuris atlieka darbą. Nurodoma vadovo organizacija ir duomenys. Štai jo parašas ir antspaudas.

2. Viršutiniame dešiniajame kampe yra blokas - "Aš pritariu", kuriame yra kliento vadovo pareigos, pavardė, inicialai ir parašas. Blokas „Patvirtinti“taip pat yra antspauduotas.

3. Statybvietės pavadinimas yra vieta, kurioje turi būti atlikti darbai. Vienoje statybvietėje galima sujungti kelias darbo dalis.

4. Numatomas skaičius. Pagal norminius dokumentus priimama tokia numeravimo tvarka:

• pirmieji 2 skaitmenys yra konsoliduotos sąmatos dalies numeris;
• antra ir trečia yra eilutės numeris jo skyriuje;
• trečia ir ketvirta - sąmatos skaičius šioje objekto sąmatoje.

Pavyzdyje apskaičiuotas skaičius nepateikiamas. Ji neįtraukta į jokius dokumentus.

5. Objekto pavadinimas, darbai ir išlaidos. Darbų aprašymas nurodant objekto pavadinimą ir adresą.

6. Bazė. Kuo remtasi sąmata? Tai gali būti klaidingas pareiškimas, brėžinys, techninė užduotis. Nurodykite, pavyzdžiui, techninę užduotį.

7. Numatoma darbų kaina. Montavimo darbų sąmatos suma nurodyta tūkstančiais rublių. Sumos nurodymą tūkstančiais rublių reglamentuoja MDS 81-35.2001.

8. Lėšos darbo užmokesčiui. Kiek darbuotojams turėtų būti mokama teoriškai?

9. Norminis darbo intensyvumas. Žmogaus valandų skaičius beprastovos reikalingos darbui užbaigti.

10. Numatytų išlaidų pagrindimas. Pavyzdžio įvertinimas atliktas dabartinėmis (prognozuojamomis) 2018 m. I ketvirčio kainomis (tačiau yra mėnesinis indeksavimas). Visos kainos įrašomos 2001 m. kainomis ir konvertuojamos į einamojo laikotarpio kainas naudojant koeficientus. Šis metodas vadinamas bazinio indekso metodu.

Skaitytos sistemos įrengimo pavyzdinės sąmatos lentelės dalis

Apskaičiuota antraštė apima stulpelius:

1. Citatos numeris.

2. Standarto kodas ir numeris. Nurodoma, pagal kokius standartus buvo sudaryta sąmata ir kokia tvarka ši norminė bazė veikia. Šiuo atveju naudojamas žinynas FER (federal unit building prices). Kainos pavadinime esantys skaičiai reiškia skaičius: kolekcija - skyrius - kainų lentelė.

3. Darbo pavadinimas, išlaidos ir kainos vienetas. Aprašytas pats darbas (taip, kaip parašyta kainoje), kainos matuoklis (šiuo atveju 1 split sistema). Toliau kainos pavadinime rašomi pozicijų ir pozicijų indeksų koeficientai.

4. Kiekis. Kiekis užklijuojamas, atsižvelgiant į kainų matuoklį. Šiame pavyzdyje tai yra viena padalinta sistema.

Vieneto kaina (1 blokas). Į šį bloką įtraukta dabartinė bazinė kaina ir jos elementai.

5. Iš viso/ atlyginimas.

6. Mašinų valdymas / įskaitant darbo užmokestį (vairuotojams).

7. Medžiagos.

Bendra kaina (2 blokas). Jis gaunamas vieneto kainą padauginus iš kiekio.

8. Iš viso.

9. Mokėjimasdarbas.

10. Mašinų valdymas / įskaitant darbo užmokestį (vairuotojams).

11. Medžiagos.

Darbuotojų darbo sąnaudos (3 blokas), nesusijusios su mašinos priežiūra, asm. valanda.

12. Už vienetą.

13. Iš viso.

Taip pat yra sąmatos suskirstymas į skyrius. Griežtų taisyklių nėra. Suskaidyk logiškai. Skyrius visada apibendrinamas.

Ką reiškia sąmatos lentelėje esantys skaičiai?

Aptariamo įvertinimo sudarymo metodas yra pagrindinis indekso metodas. Kainos jame nurodytos 2001 metų kainų lygiu ir vadinamos bazinėmis. Norint konvertuoti kainas į esamą lygį, bazinė kaina dauginama iš indekso. Tiesioginės kainos negali būti iš karto konvertuojamos į esamą kainų lygį, nes joms nėra indekso. Yra išlaidų elementų indeksai. Sąmata sudaroma išlaidų elementais.

Iš viso yra keturi:

• darbuotojų darbo užmokestis - WRP;
• mašinos valdymas - EM;
• mechanistų atlygis - ZPM;
• medžiagų kaina.

Kur lentelėje ieškoti tiesioginių išlaidų:

Kur lentelėje ieškoti išlaidų elementų:

Kaip ir FER 20-06-018-04 standarte, išlaidų elementai yra nurodyti. Čia taip pat galite pamatyti, kurios medžiagos buvo įtrauktos į kainą, o kurios liko neįskaitytos.

Todėl, norint sužinoti tikrąją darbų kainą, 2001 m. sąnaudų elementų kainas reikia padauginti iš indeksų ir jas susumuoti. Jei kainoje užpildytas stulpelis „Medžiagos“, tai reiškia, kad kainos vienete yra toks kiekismedžiagų. Tai matyti split sistemos įrengimo kainos pavyzdyje (eilutė Nr.1). Yra medžiagų, kurios neįskaičiuotos į kainą. Tada jie vadinami neapskaitytais ir įrašomi į atskirą eilutę (šios sąmatos 3–9 pozicijos).

Apskaičiuoti santykiai

Be indeksų, yra ir koeficientai. Jie apmokestinami vieneto kainų elementais. Jie nurodyti 3 skiltyje. Koeficientai gali būti skirtingi (medinėms konstrukcijoms, žemės darbams, demontavimui, darbams žiemos sąlygomis …). Visus juos galima rasti žurnaluose, kainų rinkiniuose ir MDS 81-35.2001. Koeficientai apmokestinami vieneto kainų elementais. Jie gali būti ir nuleidžiantys (pavyzdžiui, skirti išmontuoti), ir didinti (pavyzdžiui, sandarumą).

Apskaičiuokite rezultatus

Sąmatos pabaigoje visos išlaidos sumuojamos. Šioje sąmatos pildymo parinktyje išlaidų eilutė 2001 m. kainomis yra pirmoji. Tada eilutė su dabartinėmis kainomis, kur atsižvelgiama į visus kainų indeksus. Tada ateina stulpelis – „Darbas“.

Kitos dvi eilutės:

• SP (numatomas pelnas).
• HP (pridėti).

Jų koeficientai nurodyti kainose. Daugiau apie bendros įmonės apskaičiavimą galite sužinoti iš MDS 81-25.2001, o apie HP apskaičiavimą - iš MDS 81-33.2004.

Toliau pateikiami sąmatos rezultatai. Sumuojama „Iš viso“.

Po to, kai skiltis „Iš viso“yra suskirstyta į išlaidų elementus.

Vykdomas kaupimas nenumatytiems atvejams.

Jei sąmatoje yra skyrių, tada sąmatų sumos sudaromos iš bendrų skyrių sumų.

Pabaigoje įdėti irparašai iššifruoti:

Sudarė (inžinieriaus vardas ir pavardė).

Patikrinta (visas inžinieriaus vardas).