Studijos tipo apartamentai: nekilnojamojo turto privalumai ir trūkumai, savininkų atsiliepimai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Iš naujausios JT statistikos matyti, kad mūsų pasaulyje prasidėjo gyventojų skaičiaus augimas. Atsižvelgiant į šiuos pokyčius, nekilnojamojo turto ir nuomos rinka nuolat stengiasi patenkinti didelę būsto paklausą. Kaip patenkinti augančią paklausą, kokio tipo butai šiuo metu yra paklausūs? Studijos tipo apartamentai sugebėjo užimti gerą rinkos segmentą, ir kiekvienais metais jų paklausa auga. Straipsnyje kalbėsime apie tai, ką reiškia studijos tipo butas, kokie tokio būsto privalumai ir trūkumai.

Tikslinė auditorija

Studio butai – tai naujos kartos butai, kurie nuo įprasto būsto skiriasi tuo, kad gyvenamoji erdvė yra vieninga, nėra stacionarių sienų ir pertvarų. Šio tipo būstas daugiausia skirtas žmonėms, kurie pasirinko efektyvumą ir praktiškumą, o ne kvadratinių metrų siekimą. Kaip taisyklė, studijos tipo apartamentai susideda iš kambario, kuriame ergonomiškaisujungta svetainė ir pilna virtuvės zona, vonios kambarys su santechnika. Jei yra lodžija, ją galima paversti biuru, ten įrengus kompiuterį. Tokio tipo butai idealiai tinka jaunavedžiams, yra paklausūs tarp studentų, kūrybingų profesijų žmonių, vienišių, dažniausiai pensininkų.

Pagrindinis dalykas, kurį vertina tokio nekilnojamojo turto pirkėjai, yra galimybė įgyvendinti drąsiausius dizaino sprendimus. O jei kalbėsime apie studijos tipo buto privalumus ir trūkumus, šiuolaikinėje realybėje nedidelis būsto plotas leidžia žymiai sutaupyti komunalines paslaugas.

Studijos dydžiai

Studio butai yra mažesni nei standartiniai vieno kambario butai, tačiau dėl erdvės atvirumo ir pertvarų nebuvimo kambarys atrodo didesnis. Paprastai studijos tipo apartamentai yra nuo 40 kvadratinių metrų. Taip pat yra didelių studijos tipo apartamentų, kuriuose gali tilpti daugiau nei 100 kvadratinių metrų, nes tai yra studijos tipo apartamentai. Paprastai tokiems butams naudojamos palėpės, esančios viršutiniuose gyvenamojo namo aukštuose, jos dar vadinamos mansarda.

Išdėstymas

Pagal apibrėžimą, studijos tipo apartamentai (nuotrauka žemiau) yra kambarys, skirtas visoms įprastos gyvenamosios erdvės funkcijoms atlikti: miegamasis, svetainė, virtuvė, darbo erdvė. Tokiame bute dizainerio pagalba galite padalinti visą funkcinę erdvę į zonas, kuriose galėsite dirbti ir atsipalaiduoti. Paprastai naudojami separatoriai, kurie būna įvairių tipų. Tai gali būti barasstelažas, atskiriantis virtuvės kampą nuo bendros kambario erdvės. Vizualiai atskirkite virtuvės erdvę nuo likusios sofos, atsuktos atgal į virtuvę. Taip pat naudojamas alternatyvus variantas – permatoma pertvara, dedama ten, kur ir kada reikia.

Problemos ir sprendimai

Jei privatumo problemą pavyksta pašalinti dalikliais ir pertvaromis, iškyla kita ne mažiau svarbi – saugykla. Kiekvienas studijos tipo buto savininkas, įsigydamas jį, turi suprasti, kad nei baldų komplektas, nei daugybė daiktų nėra nesuderinami su buto erdve. Todėl nereikalingus daiktus reikėtų išmesti, kad liktų vietos gyvenimui. Kiekvienas mato savo studijos tipo buto privalumus ir trūkumus.

Apačioje nuotraukoje parodytas tokio buto planas, kuriame dėmesį gali patraukti nedidelė erdvė kairėje nuo įėjimo į butą. Ši vieta, kaip niekas kitas, idealiai tinka prieškambariui, kuriame galima pakabinti viršutinius drabužius ir pasidėti batus. Šiame bute yra gana erdvi lodžija, kurios erdvę galima panaudoti kaip darbo kambarį, beje, ant lodžijos būtų galima pastatyti įmontuotą spintą rūbams ir skalbiniams susidėti.

Atviro aukšto plano orumas

Studijos apartamentai, remiantis klientų atsiliepimais, geriausiai tinka kūrybingiems žmonėms, studentams ir medaus mėnesiams. Pavyzdžiui, rengdami vakarėlį galite labai lengvai perkelti sofą ir kėdes bei sutvarkyti šokių aikštelę. Klasikinisšios kategorijos gyventojų valgomojo stalo nereikia. Baro skaitiklis yra labai populiarus šiuolaikinio jaunimo, kuriame galite greitai organizuoti švedišką stalą. Tai sudaro optinį tarpą, skiriantį virtuvę nuo svetainės.

Taupymas buitinei technikai taip pat įtrauktas į pliusus. Vieną televizorių galima žiūrėti iš skirtingų buto taškų. Be to, pasak studijos tipo apartamentų savininkų, nepaisant nedidelio ploto, gyvenamasis plotas atrodo didelis, nes trūksta koridorių ir gero apšvietimo.

Pakalbėti apie studijos tipo buto trūkumus

Jei apsvarstysime studijos tipo apartamentų privalumus ir trūkumus, yra daug daugiau privalumų, apie kuriuos jau kalbėjome šiame straipsnyje. Kas laikomas tokio, atrodytų, paklausaus būsto minusu ar trūkumu?

Trūkumas, kurį įvardija jaunų šeimų su naujagimiu atstovai – nepatogumai gyvenant tokiame bute dėl kūdikio verksmo. Ir dėl to prastas naktinis poilsis dirbančiam tėvui. Taip, sunku. Tačiau jaunos šeimos gyvena įprastuose vieno kambario butuose, todėl ši priežastis nėra tokia pagrįsta.

Tiesą sakant, sunkumų kyla tada, kai užaugęs vaikas turi turėti savo asmeninę erdvę. Tai yra, dar kartą verta pabrėžti, kad studijos tipo apartamentai tinka vienam, bent dviem gyventojams. Jei planuojate turėti didelę šeimą, studijos tipo butas netiks. Arba yra dviejų kambarių butai (planas žemiau esančioje nuotraukoje), kuriuose yra du kambariai, betvienas iš jų sujungtas su virtuvėle. Ši parinktis tinka šeimoms, kuriose yra daugiau nei du žmonės.

Kas negerai studijos tipo apartamentų gyventojams?

Gana dažnai apklausose dalyvaujantys studijos tipo bute gyvenantys respondentai vietoj atsakymų užduoda klausimus. Jie savo apžvalgose klausia: „Kaip gyventi studijoje su labai mažu vonios plotu, kur nėra kur dėti skalbimo mašinos? Verta paminėti, kad šiuo metu naujuose ekonominės klasės pastatuose vonios kambariai yra pagaminti iš 4 kv. metrų ir daugiau, patobulintoje namų serijoje jų plotas siekia iki 6 kvadratinių metrų. metrų. Jei studijos tipo butas yra pagamintas antrinio būsto pagrindu (Chruščiovas), vietoj vonios praktikuojama įrengti dušo kabiną, o šalia jos - skalbimo mašiną. Yra ir kitas variantas: išimkite praustuvą, vietoje jo sumontuodami skalbimo mašiną, o veidą nusiplaukite virš vonios. Tai yra, problema visada išsprendžiama.

Kraštutiniais atvejais, jei nenorite keisti vonios į dušo kabiną, galite įsigyti siaurą skalbimo mašiną su viršutiniu skirtuku, kuri labai gerai tiks prie baldų kampo virtuvės zonoje studijos tipo buto.

Kaip įveikti virtuvės kvapus?

Yra dar vienas didelis ar mažas gyvenimo tokiame bute trūkumas. Jo savininkas turi suprasti ir pripažinti, kad virtuvės ir gyvenamojo ploto derinys turi studijos tipo buto privalumus ir trūkumus. Šiuo atveju kalbėsime apie atskiros virtuvės kambario nebuvimą. Manoma, kad minusas šiuo atveju bus kvapas,kuri užpildys visą kambarį gaminant tam tikrus patiekalus, ypač kepant. Bet, lyginant su butais, kuriuose yra atskira virtuvė, tai aromatai ten taip pat gana greitai pasklinda, nepadeda ir uždarytos virtuvės durys. Problemą galima išspręsti naudojant gerą gaubtą.

Tačiau kartais net ir turint gerą gartraukį kvapai vis tiek vargina gyventojus. Todėl prieš apsispręsdami dėl tokių drastiškų pokyčių pabandykite paskaičiuoti, kurie ženklai – studijos tipo buto pliusai ar minusai – yra labiau skalėje.