Investicijos – kas tai? Investicijos į verslą ar nekilnojamąjį turtą. Investicijų rūšys

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Investavimas – tai lėšų (kapitalo) investavimo procesas, siekiant gauti naudos pelno forma. Ar investicijos saugios? Sunku pasakyti, kad tai saugu, palyginkime juos su skolinimu.

Palyginimas su skolinimu

Skirtumas tarp investavimo ir skolinimo yra tas, kad pastaruoju atveju mes žinome, kad lėšos mums bus grąžintos tam tikru procentu laiku, tačiau to negalime pasakyti apie investicijas. Faktas yra tas, kad tai rizikinga veiklos rūšis, pelnas priklauso nuo konkretaus projekto sėkmės, nesėkmingos investicijos atveju galimas visiškas ar dalinis investuoto kapitalo praradimas.

Investicija – kas tai?

Pagalvokime logiškai, ką reikia padaryti, kad užsidirbtume pinigų. Daugelis susiranda šiam tikslui darbą ir praleidžia ten savo laiką bei energiją, gaudami atlyginimą. Ką tokioje situacijoje reikėtų daryti norint gauti daugiau? Logiška, kad šiuo tikslu reikės atlikti daugiau darbų (kokybiškai ar kiekybiškai). Taigi darbui skiriama daug laiko, o žmogaus jėgoms visada yra riba. Jei nuolat dirbsite, tada nebus laiko poilsiui, o gerinti savo finansinę būklę nebebus prasmės. Esant tokiai situacijai, gelbsti investicijos. Kad tai yra puikus būdas priversti pinigus dirbti jums, o ne atvirkščiai, tai tiesiog nekyla abejonių. Sako tiesa, tinginystė yra pažangos variklis. Jums visai nereikia sunkiai dirbti. Kol darai buities darbus, apgaudinėji fizikos dėsnį, kuris sako, kad vienas kūnas negali vienu metu būti dviejose skirtingose vietose, vis tiek gali užsidirbti, tiesa, ne būtent tu, o „pakaitalas“– investuotas kapitalas. Mes šiek tiek suprantame žodžio „investicija“reikšmę. Dabar mes žinome, kas tai yra, todėl galime atkreipti dėmesį į pagrindinį dalyką, būtent, kur iš tikrųjų investuoti pinigus.

Investicijų tipai

Reikia į ką nors investuoti. Pasaulyje yra daugybė galimybių, kur žmonės investuoja savo santaupas. Dabar populiarūs fondai, obligacijos, akcijos, labai pelningos investicijos į nekilnojamąjį turtą. Tai tik nedidelė dalis to, kur galite investuoti. O jei ką nors mokate gerai, tuomet investuoti į verslą gali būti puiki išeitis. Svarbu ne tai, kur investuosite, svarbiausia, kad tai būtų pelninga. Pinigai turėtų padėti jums.

Akcijos

Akcija – tai vertybinių popierių rūšis, patvirtinanti jos savininko (akcininko) teisę į įmonės nuosavybės dalį ir suteikiantigalimybė jį valdyti ir gauti dividendus (pajamas).

Obligacijos

Obligacija nustato įmonės skolinius įsipareigojimus popieriaus savininkui. Obligacijos turėtojas, skirtingai nei akcininkas, nevaldo bendrovės ir neturi teisės gauti dividendų iš jos pelno. Šio vertybinio popieriaus turėtojams išmokamos palūkanų pajamos, o pasibaigus jo apyvartos laikotarpiui arba išpirkus išleidžiama nominali vertė.

Rizikos palyginimas

Akcijos yra rizikingesnė investicija nei obligacijos, nes dividendai priklauso tik nuo sėkmingos įmonės plėtros. Obligacijos yra užtikrintos įmonės turtu ir turtu.

Investiciniai fondai

Paprastesniam temos supratimui įsivaizduokime lėšas pinigų maišelio pavidalu, kurį pildo juridiniai ar fiziniai asmenys. Kapitalo investicijos perduodamos banko patikos valdymui, kuris valdo investavimo į obligacijas ar akcijas procesą. Patys investuotojai negali investuoti tiesiogiai dėl darbų sudėtingumo ir brangios pirkimo-pardavimo procedūros. Noriu pastebėti, kad tai gana ilgalaikiai indėliai, nepaisant to, kad investuotojas gali bet kada atsiimti pinigus. Paprastai pelną gausite ne anksčiau kaip po 2 metų, taip pat nepamirškite, kad tai rizikingas verslas ir dėl to galite visiškai prarasti santaupas.

Ar verta investuoti į verslą?

Norėdami atsakyti į klausimą, turite suprasti, kad investuodami į verslą gaunate tam tikrą procentą jo pelno. Taip patVerta paminėti, kad galite investuoti tiek į savo, tiek į svetimą verslą. Taigi, net jei neturite idėjų pradėti savo verslą, galite investuoti į kažkieno kitą. Pinigus galima investuoti tiek į jau paruoštą verslą, tiek investuoti į verslo projektus. Tai vadinamieji startuoliai. Lėšos, investuotos į tokius projektus, yra rizikos investicijos. Kas tai yra? Taip vadinamos lėšos, kurios investuojamos į jaunus rizikingus projektus, dažniausiai bankai atsisako su jais bendradarbiauti, todėl įtraukiami privatūs investuotojai. Paprastai procesui būdingos ilgalaikės investicijos į įmonę. Pajamos taip pat gali būti skirtingos. Vieni investuotojai gauna tik pasyvias pajamas (pelno procentą), kiti – aktyvias pajamas (tiesiogiai valdo verslą). Nesijaudinkite, jei neturite visos sumos investuoti į verslą, nes galite atiduoti ne 100%, o pavyzdžiui, 20-30% ir prisijungti prie kitų investuotojų (akcijų). Apskritai 100% investuoti į verslą yra labai rizikingas verslas, dalyvavimas akcijoje daug saugesnis. Investavimas į verslą turi ir privalumų, ir trūkumų.

Privalumai

1. Daug verslų formų ir tipų, į kuriuos reikia investuoti.
2. Yra projektų, kuriems nereikia didelių lėšų, taip pat kapitalo dalyvavimo.
3. Suprantama ir prieinama beveik visiems.
4. Tai materialus turtas, investuotų pinigų apčiuopiamumas.
5. Galite asmeniškai dalyvauti kuriant verslą, tiksliai žinoti, kur ir kaip išleidžiamos lėšos. Galimybė valdyti priedus.
6. Neribotas pelningumas.

Defektai

1. Rizika prarasti kapitalą, jei verslas žlunga.
2. Turite nuolat užtikrinti, kad įstatymas nebūtų pažeistas.
3. Galimi nesutarimai su partneriais (kuriant verslo dalį).
4. Turite suprasti atvejo, į kurį investavote, specifiką.
5. Investuojant į startuolį, pelnas greičiausiai nebus iš karto. Tai reiškia, kad tokio tipo investicijos gali būti klasifikuojamos kaip ilgalaikės.

Nuosavybė

Galbūt tai viena saugiausių investicijų rūšių. Nekilnojamas turtas niekada nebrangsta, kiekvienais metais tik brangsta. Investavimas į nekilnojamąjį turtą turi nemenką trūkumą – iš karto turite turėti įspūdingą pradinį kapitalą. Tačiau dabar galite rasti kitą išeitį iš šios situacijos, pavyzdžiui, paimti būsto paskolą statybai ar paskolą, o pastačius butą jo vertė pabrangs. Taip pat pelninga yra garažų statyba ir perpardavimas. Nepamirškite atsižvelgti į savo regiono rinkos specifiką. Taip pat galite išsinuomoti būstą ir garažus. Tokiu atveju reikėtų atsižvelgti į objekto vietą, nuo to priklausys pajamos. Jei nuspręsite investuoti į tokio tipo investicijas, atidžiai išstudijuokite teisės aktus, tai padės apsispręsti dėl projekto pelningumo. Investavimas į nekilnojamąjį turtą yra geriausia investicija.

Tikimės, kad straipsnis padėjo šiek tiek suprasti sudėtingą pasaulįinvesticijų, o svarbiausia – leido suprasti, kad jos gali būti priemone gauti papildomų, o kartais ir pagrindinių pajamų. Nesvarbu, kokį investicijų tipą pasirinksite sau, svarbiausia yra išmokti, kad pinigai būtų naudingi, o ne atvirkščiai. Sėkminga, patikima ir pelninga investicija.