Kotedžų kaimelis „Jūros terasos“

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Sankt Peterburgas yra didžiulis miestas, laisvai išsidėstęs prie pat įlankos. Tai didmiestis, federalinės reikšmės valstijos miestas. Jo gyventojai, kaip ir sostinės gyventojai, svajoja gyventi gryname ore. Tokią galimybę jiems suteikia Morskiye Terrasy kotedžų kaimas, įkurtas kiek daugiau nei penkiasdešimt kilometrų nuo miesto palei Primorskoje greitkelį.

Šiek tiek apie Sankt Peterburgą

Tai buvęs Leningradas (Petrogradas) – miestas, įkurtas Petro I ir yra Rusijos valstybės, imperinės galios ir karinės šlovės simbolis. Ko miestas ir jo gyventojai nepatyrė per savo gyvavimą: kelios revoliucijos, ilgalaikė blokada, gyventojų žūtis. Bet jis nepasidavė, tapo dar gražesnis. Šiandien čia gyvena daugiau nei septyni milijonai žmonių. Tačiau tik nedaugeliui iš jų pasisekė patekti į „Jūros terasas“– kotedžų kaimelį, išsidėsčiusį už miesto, pačiame įlankos krante.

Kaimo vieta

Tik šešiasdešimt septyni kilometrai skiria Sankt Peterburgą ir Jūros terasas. Kaimas yra apie 25 km palei Primorskoe greitkelį. Vyborgsky rajone yra kaimas Sands. Norint patekti į jį, nereikia niekur sukti. Tiesiai mieste pasirinkite kryptį šiuo greitkeliu ir judėkite į Peski kaimą. Ten, Didžiojoje pakrantės perėjoje, beveik pačiame vandens pakraštyje, yra Jūros terasos, kurių pavadinimas buvo sugalvotas dėl tokio artumo prie vandens.

Kotedžų kaimas: aprašymas ir įrenginys

Kaip tiksliai apibūdinti „Jūrų terasas“? Šis kotedžų kaimas skirtas gyventi ištisus metus padidinto komforto sąlygomis. Tokios sąlygos galimos, nes vystytojas pilnai pasirūpino inžinerinės infrastruktūros ir asf altuotų kelių paklojimu. Už gyvenamosios vietos saugumą atsakinga saugos tarnyba. Ir visus ryšius aptarnauja operatyvinė tarnyba.

Kaimo teritorija driekiasi palei pakrantę šešis šimtus penkiasdešimt metrų ir užima šešiasdešimt penkis hektarus žemės. Iš viso pagal dokumentaciją yra numatyti du šimtai penkiasdešimt septyni žemės sklypai. Kiekvienas iš jų vidutiniškai užima penkiolika arų. Bet yra sklypų, tinkamų kone dvarų statybai. Jų plotas siekia septyniasdešimt akrų.

Be to, beveik septynis hektarus žemės užims visuomeninės ir administracinės-techninės zonos. Taip pat keturi hektarai skirti pasivaikščiojimo parko zonai su ežeru, upeliu, vaikų ir sporto aikštelėmis. Ir visa tai palei Suomijos įlankos pakrantę, kur galite ramiai pasivaikščioti promenada.

Aplinkos situacija

Tikriausiai joks kitas kotedžų kaimas Sankt Peterburge ir Leningrado srityje negalės savo savininkams ir gyventojams pasiūlyti palankesnės aplinkos situacijos, kokią siūlo „Jūrų terasos“. Kotedžų kaimas, kurio nuotrauką galima pamatyti straipsnyje, iš tikrųjų atitinka visus gyvenimo lauke reikalavimus.

Joks kitas kotedžų kaimas negali pasigirti esančiu tiesiai ant Suomijos įlankos kranto. Be to, įrengtos pasivaikščiojimo zonos, kuriose galėsite pasivaikščioti ir klausytis banglenčių garso. Tokį komfortą suteikia tik „Jūros terasos“, pavadintos pagal savo vietą.

Vidinė infrastruktūra

Plėtotojas ne tik parduoda žemę. Įrengė visą kotedžų gyvenvietę ir pritaikė patogiam gyvenimui. Visi keliai, vedantys į Jūros terasas, kaimą, išasf altuoti. Kuris rajonas gali pasigirti tokiais? Be to, apšviesti visi keliai, taip pat įvažiavimai su pėsčiųjų zonomis.

Kaimo gyventojų saugumą užtikrina trys kontrolės punktai su organizuota visą parą budinčia tarnyba. Taip pat kaime yra administracinis ir vaikų centras, žaidimų ir sporto aikštelės. Įrengta svečių automobilių stovėjimo aikštelė nuosavų automobilių savininkams ir automobiliais atvykstantiems svečiams. Kūrėjas netgi suprojektavo dirbtinį ežerą Sea Terraces centre, kad gyventojams būtų suteikta papildoma vieta atsipalaiduoti.

Jei kalbėtume apieinžinerinės komunikacijos, jos yra. Tai apima elektros energiją iki dešimties kilovatų vienam namui, dujas ir centrinį vandens tiekimą.

Žemės

Visi kotedžų gyvenvietėje pateikti žemės sklypai yra įvairūs savo forma ir plotu. Taip pat yra griežta stačiakampio forma. Taip pat yra netaisyklingos kūgio formos. Be to, vietos skiriasi savo vieta: prie Suomijos įlankos krantų arba arčiau Primorskoye plento. Pušyne yra ir žemės sklypų. Norintiems iš karto užsiimti statybomis siūlomi lygūs plotai. Kaimo centre galite nusipirkti sklypus prie dirbtinio ežero.

Žemė po jų įsigijimo perduodama nuosavybei. Ir iki šiol beveik visi jie jau įgyvendinti. Visos inžinerinės komunikacijos įskaičiuotos į sklypų kainą.

Žemės kaina

Jūros terasų komplekso (kaimo) siūlomi sklypai, juos jau įsigijusių atsiliepimai puikūs, kainuoja nuo dviejų šimtų devyniasdešimt aštuonių tūkstančių rublių už šimtą kvadratinių metrų. Taigi nebrangiausias penkiolikos arų sklypas kainuos apie keturis su puse milijono rublių. Natūralu, kad brangiausi sklypai yra kaimo centre, prie ežero, jų kaina šimtui kvadratinių metrų siekia beveik milijoną rublių.

Šiuo metu laisvų žemės sklypų liko ne daugiau kaip dešimt. Negana to, plėtotojas iki 2017 m. gegužės 31 d. pasiūlė akciją – įsigyti sklypą su nuolaida m.dešimt procentų, sumokėjus 100 %.

Gyvenimo kaime privalumai

Sankt Peterburgas yra antras pagal dydį Rusijos miestas. Ji beveik tokia pat didžiulė kaip sostinė. Gyventi šiuolaikiniame didmiestyje nėra lengva. Kaip ir pagrindiniame mūsų šalies mieste, Sankt Peterburgo gyventojai stengiasi pagerinti savo gyvenimo sąlygas, kraustytis iš tvankaus miesto arčiau gamtos.

Vienas iš gyvenamosios vietos pasirinkimo variantų – aplink miestą išsidėsčiusios kotedžų gyvenvietės. Deja, Leningrado srities gamta ne visada leidžia pasirinkti tinkamiausią vietą privačių namų vietai. Per daug pelkių, ežerų. Šiuo požiūriu sėkmingiausiai atrodo kūrėjo pasirinkta vieta „Jūros terasoms“– kaime Peski, pačiame Suomijos įlankos krante.

Visų reikalingų inžinerinių komunikacijų tiekimas, plokščia Primorskio plento trasa suteiks čia atsikėlusiems kaimo gyventojams jausmą, kad jie ir toliau gyvena miesto sąlygomis ir tuo pačiu komfortu. Vargu ar jiems teks ką nors keisti savo gyvenime.