Trijų kambarių Chruščiovo namų išdėstymas: parinktys, dydžiai, pertvarkymas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Daugelyje penkių aukštų pastatų, pastatytų valdant Chruščiovui, daugiau nei 50 metų gyveno skirtingi žmonės. Kažkas paveldėjo trijų kambarių Chruščiovo butą, o kažkas jį nusipirko dėl mažos kainos. Tinkamai prižiūrint pastatą, tokie pastatai gali tarnauti ne vieną dešimtį metų. Vienu metu jie buvo statomi laikinai naudoti ir jiems nebuvo užtikrintas aukštas komforto lygis.

Tokiuose butuose sukurtos bendros sąlygos vos atitinka reikalaujamą minimumą, nes čia viskas sumažinta iki kraštutinių ribų. Pradedant nuo lubų aukščio, kuris vos pasiekia 2,5 m lygį, baigiant visų garso izoliacijos taisyklių pažeidimais. Be to, bendras trijų kambarių Chruščiovo pastato plotas buvo sumažintas iki minimumo, taip pat sujungti vonios kambariai mažame 4 kv. Todėl niekas nesistebi, kai tokius butus bando pertvarkyti perplanuojant.

Standartinis išdėstymas3 kambarių butas Chruščiovoje

Daugeliu atvejų tokių butų vidinės sienos nepriklauso laikančiosioms konstrukcijoms. Tai sudaro palankias sąlygas pertvarkymui. Tačiau svarstant trijų kambarių chruščiovinių namų planus mūriniuose namuose, galima susidurti su situacija, kai lubos remiamos į vidines sienas. Iš viso tokiems butams galite rasti šiuos variantus:

Du kambariai yra tokie maži, kad būtų kaip tik vieną įrengti tokioje vietoje

Du dideli kambariai yra greta, o trečiasis yra labai mažas

Svetainės yra išdėstytos dviejose pastato pusėse

Retai galite rasti išplanavimą su trimis izoliuotais kambariais

Kai kuriuose trijų kambarių Chruščiovo namų planuose galite rasti patalpoje įrengtą sandėliuką. Tokią patalpą patogu paversti persirengimo kambariu, taupant jį nuo nereikalingų lentynų ir skardinių. Kitą didelį kambarį geriau įrengti kaip svetainę, kurioje galėsite surengti draugiškus susibūrimus ir praleisti namų atostogas. O likęs mažesnis kambarys bus puikus vaikų darželis.

Kaip įteisinti buto pertvarkymą

Teisinis patikrinimas gali būti atliktas keliais skirtingais būdais. Pertvarkymo projektą geriausia užsisakyti kreipiantis į atitinkamų institucijų specialistus. Galite pateikti tik būsimų pakeitimų eskizą. Pateikta paraiška nagrinėjama trimis atvejais:

Jei yra pertvarkymo eskizas

Jei reikia, eskize turi būti nurodytos nešiklių atnaujinimo vietos ir būdaipriežasčių

Jei yra juodraštis

Pastaruoju atveju peržiūra bus atliekama papildomai nerenkant informacijos, kad būtų surašytas daromų pakeitimų saugumo aktas. Pirmaisiais dviem atvejais turėsite savarankiškai rinkti reglamentuotą dokumentų sąrašą. Tai apima pertvarkymo eskizo, sukurto pagal trijų kambarių Chruščiovo schemą, patvirtinimą.

Galutinis tikslas, suteikiantis teisinį pagrindą būsimam darbui, yra gauti patvirtintą pakeitimų planą ir peržiūros organizacijos patvirtintą licencijos projektą. Tokius prašymus dažniausiai svarsto toje teritorijoje, kurioje yra butas, įsikūręs Leidimų centras. Atsižvelgiant į klausimą, kaip įteisinti buto pertvarkymą, reikia pasakyti, kad remonto darbus galima pradėti tik gavus visus patvirtinimus. Priešingu atveju pastangos bus bergždžios. Sumokėsite baudą ir grąžinsite viską taip, kaip buvo.

Keli būdai pakeisti interjerą

Žinoma, reikia turėti omenyje, kad joks trijų kambarių Chruščiovo pertvarkymas nepadės pakeisti bendro buto ploto, tačiau kompetentingas vidinio patalpų išdėstymo pakeitimas gali žymiai padidinti naudingą plotą. Tokiais atvejais pasirenkami du pagrindiniai keliai:

Visų esamų pertvarų nugriovimas, siekiant toliau paskirstyti plotą naudingomis zonomis įvairiais patalpos zonavimo būdais

Dalinis kambarių derinys, siekiant atsikratyti neveikiančių koridorių

Pirmas pagalmodernizacija visada apima virtuvę trijų kambarių Chruščiovoje, kurios plotas vos siekia 6 m22. Paprastai jis derinamas su gretimu kambariu, sukuriant tai, kas atrodo kaip „studija“. Tokiu atveju galima pakloti duris, vedančias iš koridoriaus, o susidariusią erdvę panaudoti vonios kambariui išplėsti.

Kambarys, kuris buvo sujungtas su virtuve, paprastai bendraudavo su kaimynu per bendras duris, esančias šalia lango. Šios durys gali būti perkeltos arčiau koridoriaus ir patalpą pertvarkyti pertvara su anga, paliekant erdvę pereiti į naują svetainę ir virtuvę. Taip gauname tris modifikuotus kambarius: virtuvę-svetainę, erdvų miegamąjį ir didelį vonios kambarį. Trečiasis kambarys, paprastai nukreiptas į kitą pusę, trijų kambarių Chruščiovo išplanavime lieka nepakitęs.

Vonios pertvarkymas

Kai kuriais atvejais tenka susidurti su problema, kai nepavyksta gauti leidimo padidinti vonios kambario plotą. Esant tokiai situacijai, vonios kambarį teks pertvarkyti kitu būdu. Norėdami tai padaryti, turite išimti vonią ir pakeisti ją dušo kabina, o laisvoje vietoje pastatyti skalbimo mašiną.

Tokiomis aplinkybėmis praėjimas į virtuvę išsaugomas. Jis derinamas su gretimu kambariu. Kitame kambaryje lieka durys iš koridoriaus, o iš virtuvės – į gretimą kambarį. Esant tokiai situacijai, belieka vidines duris kloti kaip nereikalingas. Rezultatas – du izoliuoti erdvūs kambariai ir visiškai funkcionalus vonios kambarys.

Skyrių perdavimo ypatybės

Iš pradžių trijų kambariųChruščiovas turi visiškai nepatogų išdėstymą su visų kambarių matmenimis. Norint tai pakeisti, būtinas pertvarkymas, kuris savo prasme reiškia sienų griovimą ir pertvarkymą. Norėdami atlikti šią procedūrą, turite gauti teisinį pagrindą. Tai turėtų būti atliekama pašalinus visus atsiradusius trūkumus. Perkėlimas ir pertvarų pašalinimas visada yra susijęs su tam tikra rizika. Esant tokiai situacijai, atsakomybę už pasekmes gali prisiimti tik specialistai, turintys patirties sprendžiant tokius klausimus.

Visiškai išmontuoti sieną, skiriančią virtuvę nuo gretimo kambario, būtina tik išskirtinėmis aplinkybėmis. Dažniau pakanka perpjauti erdvią arkinę angą, kad užduotis būtų laikoma baigta. Kaip rodo praktika, kai kuriais atvejais būtent ši pertvara gali tapti laikančia siena. Šiandien niekas neduos leidimo susilpninti tokią struktūrą. Todėl perkant butą tokius klausimus visada reikėtų išsiaiškinti iš anksto.

Grindų netobulumų pašalinimas

Jei paveldėjote trijų kambarių Chruščiovo butą, negalite išvengti visų rūšių problemų. Tai tikrai bus taikoma ir lyčiai. Pagal to meto taisykles jie buvo uždengti lentomis, kurių eksploatavimo laikas jau seniai pasibaigęs, bet vis tiek lieka savo vietoje. Todėl tokią dangą teks išmontuoti ir pakeisti cementiniu lygintuvu. Taikant šią procedūrą, grindų lygį bus galima suvesti į bendrą plokštumą, ant kurios be problemų gulės bet kokia danga: plytelės, laminatas ar linoleumas,kurios gali tarnauti ilgą laiką.

Jei kambariai nukreipti į skirtingas pastato puses, grindų skirtumas gali siekti 18 centimetrų. Tada geriau palikti izoliuotas patalpas savo lygyje, atskiriant jas uždaromis durų stakomis. Priešingu atveju kyla grėsmė nuleisti lubas iki kritinio lygio.

Lubų apdaila

Ant žemų lubų nebus galima sumontuoti tūrinio šviestuvo, galinčio visiškai apšviesti visą kambario erdvę. Dėl šios priežasties, prieš baigiant darbą, reikia paskirstyti laidus kelioms mažoms lempoms, kurios gali tolygiai paskirstyti apšvietimą visame paviršiuje.

Jei betoninės grindys įrengiamos tvarkingai (su skirtumais ne didesniais kaip 4 cm), tuomet lubas geriausia išlyginti gipsiniu tinku pagal taisyklę. Grubiai užtepus lubas tinku, paviršius išlyginamas mentele. Tada užtepami keli apdailos glaisto sluoksniai ir paviršius dažomas.

Tačiau pasitaiko, kad tuometinių plokščių nustatymo skirtumai viršija 10 cm. Tada lubų plokštumą geriau išlyginti gipso kartono plokštėmis su minimaliais aukščio nuostoliais. Norėdami sumažinti nuostolius, nestatykite lubų plokštumos horizonte. Jei yra nuolydis nuo buto centro iki išorinių sienų, verta jį taupyti išlyginant tik plokštumą. Toks triukas leis paslėpti pakeltą lėktuvo dalį po nedideliu nuolydžiu, kas vizualiai kompensuoja žemąlubos.

Interjero apdaila

Nepaisant nedidelio trijų kambarių Chruščiovo ploto, yra pakankamai pažangiausių stilių, kurie gali suteikti jam žavingą išvaizdą. Nedidelį kambarių dydį visada galima kompensuoti kompetentingu baldų ir dekoro pasirinkimu.

Daugelis rekomenduoja šiuolaikinį stilių. Jis turi visas reikalingas savybes, kurios tinka mažam butui. Pirma, tai yra objektų padėties patogumas. Antra, maksimalus prieinamumas ir patikimas funkcionalumas. Pasak dizainerių, norint vizualiai padidinti patalpą, reikia brėžti paralelę tarp sienų ir lubų spalvos, kuo labiau priartinant atspalvius. Kitos stiliaus ypatybės:

• Maksimalus dizaino paprastumas, glaustai išdėstyti akcentai.
• Erdvės zonavimas, kuris gali labai padėti pertvarkyti Chruščiovą.
• Naudojamas modulinis dizainas ir labai funkcionalūs baldai.

Ekspertai pataria

Kūrėjų teigimu, norint, kad interjeras išsiskirtų individualumu, verta atsisakyti nereikalingų puošybos elementų. Esant tokiai situacijai, užtenka vienos didelės nuotraukos.

Skandinaviškas stilius

Dėl šio stiliaus erdvumo ir erdvumo jis patrauklus mažiems butams. Šiaurinių platumų gyventojai pirmenybę teikia šviesiems tonams, galbūt su nedideliu nukrypimu į pilką pusę. Tai ir padiktavopirmenybę teikia šiam stiliui. Grindys tokiais atvejais puošiamos medine danga, o baldai parenkami be pretenzingų detalių. Skandinaviškas stilius teikia pirmenybę paprastumui, vengiant sudėtingo dizaino ir spalvingų dekoracijų.

Loft

Šis stilius išsiskiria nestandartiniu požiūriu į supančią tikrovę. Betoninių grindų blokai, plytų sienos išvaizda, vandentiekio vamzdžių vingiai, užuominos apie nerūpestingumą išdėstant nėra paslėptos po dekoracijomis, o atidaromos apžiūrai. Loftas džiaugiasi kūrybiškumo laisve, skatinančiu visišką tonų vienodumo ir plokštumų įtampos neigimą. Šio stiliaus interjeruose išvengiama krūvos baldų, apsiribojama tik būtiniausiais (dažniausiai daugiafunkciniais) daiktais, kurie puikiai tiks mažam butui.

Minimalizmas

Šis stilius nepripažįsta prabangių daiktų, pirmenybę teikia pastelinėms sienų spalvoms ir baldų atspalviams. Pasirinkę medienos gaminius, minimalizmo šalininkai padaro interjerą lengvesnį. Tokie motyvai puikiai atrodo mažame bute, pripildydami jį šviesos ir komforto.

Pirmenybę teikiant įmontuojamiems baldams, šis stilius padeda geriausiai realizuoti Chruščiovo galimybes. Pridėkite čia daugybę įvairių lempų, kurios gali sukurti minimalizmui būdingą erdvės iliuziją. Pamatysite, kad šis konkretus stilius bus vienas geriausių sprendimų tokioms sąlygoms.