LCD Borisoglebsky: gyventojų atsiliepimai, naujojo pastato pranašumai ir trūkumai

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Atsiliepimus apie gyvenamąjį kompleksą „Borisoglebsky“svarbu žinoti kiekvienam, planuojančiam įsigyti butą šioje vietovėje. Tai didelio masto gyvenamasis kompleksas, esantis Ramenskoje teritorijoje. Jo bendras plotas – beveik 40 tūkstančių kvadratinių metrų. Oficialus kūrėjas yra mieste gerai žinoma įmonė „Garant-Stroy“. Beje, kompleksas panašiu pavadinimu („Borisoglebskoje“) yra Naujosios Maskvos teritorijoje, 35 kilometrai nuo Maskvos žiedinio kelio. Šiame straipsnyje taip pat išsamiai aprašėme medžiagą apie jį.

Gyvenamojo komplekso ypatybės

Atsiliepimai apie gyvenamųjų namų kompleksą „Borisoglebsky“padės pirkėjams išsiaiškinti, kokius butus yra pasirengę suteikti, ar jie atitinka poreikius, ar čia bus galima rasti norimos kokybės statybos ir apdailos darbus.

Pats gyvenamasis kompleksas yra Mira gatvėje, Ramenskoje. Jame yra šeši monolitinių plytų pastatai, kuriuose laikančiosios konstrukcijos iš monolitinio gelžbetonio karkaso, o pačios vidinės sienos mūrinės. Pastebėtina, kad visi pastatai yra skirtingų aukščių – nuo 15 iki 17. Kiekvienas jų pagamintas pagal individualų projektą, todėl nesusidaro įspūdžio apie vienpuses betonines dėžes, kurios kiekvieną kartą grįžus namo supa.

Šiame gyvenamajame komplekse yra galimybė įsigyti vieno, dviejų ar trijų kambarių butus. Iš viso jų yra 640. Gyvenamųjų patalpų plotas svyruoja nuo keturiasdešimties iki šimto kvadratinių metrų. Daugelį turėtų sužavėti lubų aukštis – trys metrai dešimt centimetrų. Visa tai sukuria erdvės, laisvos erdvės pojūtį, net ir esant mažiems plotams apskritai.

Kiekvieno buto išskirtinis bruožas – didelė ir erdvi virtuvė, lodžijos įstiklintos vieno stiklo paketais, langų rėmuose montuojami stiklo paketai. Pažymėtina, kad šiame gyvenamajame komplekse nerasite butų ar mansardos su panoraminiais vaizdais. Patalpos nuomojamos be apdailos, bet jau su įmontuotomis įėjimo durimis. Iš išorės gyvenamasis kompleksas atrodo labai reprezentatyviai, nes namai iškloti spalvotomis plytomis.

Teritorija

Jaunos mamos šioje vietoje garantuotai jausis patogiai, nes visuose gyvenamųjų namų komplekso pastatuose be išimties įrengtos patalpos apsaugai, konsjeržai ir vaikiški vežimėliai. Nebus problemų su automobilių statymu, kurie taip žinomi visiems,kuris gyvena Maskvoje ir Maskvos srityje. Čia jiems pavyko jas išspręsti pastačius didelę ir erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.

Namuose yra viskas, ko reikia patogiam ir saugiam gyvenimui: tylūs liftai, vėdinimo ir gaisro gesinimo sistemos, modernios ryšio priemonės. Be to, čia įrengta pritaikyta aplinka žmonėms su negalia, įrengtos rampos riboto judėjimo grupėms. Paties gyvenamojo komplekso teritorijoje veikia sporto ir vaikų žaidimų aikštelės. Svečiams numatytos atskiros automobilių stovėjimo aikštelės, o visa gyvenamojo komplekso teritorija yra saugoma.

Būtinai atkreipkite dėmesį į geras susisiekimo linijas. Visas kompleksas yra pėsčiomis nuo Chugunova gatvės, kuri beveik iš karto virsta greitkeliu, kertančiu Kratovo kaimą. Žodžiu, po kelių kilometrų šis kelias įteka į vieną pagrindinių greitkelių Maskvos srities pietryčiuose - Egorievskoje plentą, tad iš čia išvažiuoti asmeniniu automobiliu nebus sunku, ateityje galėsite važiuoti ir į pačioje sostinėje ir į bet kurią regiono vietą.

Yra galimybių, kaip patekti į sostinę ir viešuoju transportu. Vos penkios minutės pėsčiomis yra geležinkelio stotis „Fabrichnaya“, pro kurią važiuoja elektriniai traukiniai į Maskvą. Iš čia galite patekti į Kazansky geležinkelio stotį arba didmiesčio metro stotį "Vykhino".

Aplinkos situacija

Kalbant apie tai, kodėl verta apsigyventi Ramenskoje, daugelis pastebi, kad mieste visiškai nėra kenksmingų kenkėjųprodukcijos. Žinoma, mieste dar veikia pramonė, tačiau daugiausia čia įsikūrusios lengvosios ar žemės ūkio įmonės, kurios nedaro jokios žalos supančiai atmosferai. Pats miestas ir visa jį supanti teritorija laikomi labai švariais. Netoli Ramenskoje plyti dideli pušynai su sausu dirvožemiu, o aplink yra daugybė sanatorijų žmonėms, sergantiems plaučių ligomis.

Šis gyvenamasis kompleksas yra beveik pačiame šio nedidelio Maskvos regiono miestelio centre. Netoliese yra Borisoglebskoje ežeras, futbolo stadionas „Saturnas“, kuriame kadaise žaidė Rusijos čempionato aukščiausios lygos komanda, kultūros ir poilsio parkas, Trejybės bažnyčia.

Šeimose su vaikais tikrai bus jauku ir patogu. Netoli gyvenamųjų namų komplekso yra dešimt vaikų darželių ir trys bendrojo lavinimo vidurinės mokyklos, vaikų klinika, daug vaistinių, gimdymo namai, prekybos centrai ir maisto prekių parduotuvės, kurias galima pasiekti pėsčiomis.

Patenkinti nuomininkai

Gyvenamojo komplekso „Borisoglebsky“apžvalgos gali būti tiek teigiamos, tiek neigiamos. Daugelis čia atvykstančių tikisi ekologiškai švarios vietos, tačiau tuo pat metu jiems gėda dėl netoliese esančių medicinos įstaigų, kurių, kaip taisyklė, jie nenori būti šalia. Tai narkologinės ir tuberkuliozės ambulatorijos. Žinoma, ten daug infekcijų, bet gerai pagalvojus, maždaug tokia pati tikimybė pasigauti kokį pavojingą virusą išlieka ir viešajame transporte. Tačiau tuo pat metu niekas neatsisako keliauti fiksuoto maršruto taksi ir metro.

Todėl LCD apžvalgose„Borisoglebsky“Ramenskoje pažymima, kad šiame komplekse bent jau gera ekologija, palyginti su likusiu Maskvos regionu. Tuo pačiu metu būsto kvadratinio metro kaina yra gana didelė, net ir tokiam gražiam namui. Ranka prie širdies galime pripažinti, kad Ramenskoje butų galima rasti kur kas pigiau, tačiau tokiu atveju patys pastatai bus paprastesni, o gyventi teks kur nors pakraštyje, o ne pačiame centre prie parko. Vidutinė kvadratinio metro kaina šiame gyvenamajame komplekse yra nuo 80 iki 85 tūkstančių rublių.

Gyvenamųjų namų komplekso „Borisoglebsky“apžvalgose visi pažymi, kad nėra jokių skundų dėl komplekso architektūros ir koncepcijos. Gražūs ir modernūs namai atrodo labai elegantiškai, ramios ir malonios spalvos (žalia ir mėlyna) nieko neerzina, daugeliui patinka originalūs veidrodiniai langai.

Blogi atsiliepimai

Tuo pačiu metu atsiliepimuose apie apartamentus gyvenamajame komplekse „Borisoglebsky“yra pakankamai negatyvumo. Dauguma pasipiktinimo yra susiję su sena Rusijos vystytojų problema – namais pristatyti ne laiku.

Be to, nepaisant vėlavimo, darbo kokybė išlieka nepatenkinama. Pavyzdžiui, beveik visi keičia kūrėjų įrengtas lauko duris, nes jos yra visiškai nepatikimos, negalinčios apsaugoti žmogaus ir jo turto, net negali susidoroti su šalčiu ir kvapais, sklindančiais iš aikštelės.

Kai kurie netoli Maskvos esančio gyvenamojo komplekso „Borisoglebsky“gyventojai rimtai susirūpinę dėl nepatikimų pamatų. Žinoma, visi supranta, kad iš pradžių namas susitraukiapraėjus keleriems metams po statybos darbų užbaigimo, tačiau šiuo atveju jis pasirodo per stiprus. Pavyzdžiui, gyventojai skundžiasi, kad kai kuriuose butuose išsprogo dvigubo stiklo langai.

Prasta statybos darbų kokybė už gana aukštą kvadratinio metro kainą – pagrindinis teiginys, kurį išsako vietos gyventojai, sugebėję įsigyti butus šiame gyvenamųjų namų komplekse. Dažnai galima rasti atsiliepimų, kuriuose naujokai skundžiasi, kad butą reikia papildomai apšiltinti, nes prieš žiemą išryškėja dideli tarpai, dėl kurių namuose nuolat šąla.

Nauja Maskva

Taip pat turėtumėte perskaityti gyvenamojo komplekso „Borisoglebskoje“, esančio ekologiškai švarioje Naujosios Maskvos vietovėje, gyventojų atsiliepimus. Gyvenamasis kompleksas yra Zverevo kaimo teritorijoje, Novofedorovskio gyvenvietėje. Oficialiai jis priklauso Troicko administraciniam rajonui. Žemės sklypas, kuriame stovi namai, yra tik 35 kilometrai nuo Maskvos žiedinio kelio. Taigi susisiekimas yra gana geras.

Bendras ekologinio regiono plotas – 120 hektarų. Dalis kvartalų jau atiduoti eksploatuoti, likusieji dar laukiami. Iš viso vaizdingų ir žalių poilsio zonų viduryje planuojama pastatyti 219 trijų aukštų namų.

Borisoglebskoje gyvenamojo komplekso akcininkams ir jų svečiams numatytos erdvios namo automobilių stovėjimo aikštelės. Pastebėtina, kad kiekvieno namo kieme yra įrengtos vaikų žaidimų ir sporto aikštelės. O baigus pagrindinius darbus centrinė gatvė busbūti tikras bulvaras su dviračių takais, kurių bendras ilgis apie pusantro kilometro. Be to, jis prasidės nuo Rassudovo geležinkelio stoties. Taigi patekti į Maskvą iš čia nėra problemų.

Šiuo metu Naujojoje Maskvoje esančiame gyvenamajame komplekse „Borisoglebskoje“pradėti eksploatuoti 72 namai. Šiuo metu vieno, dviejų ar trijų kambarių butus galite įsigyti už 58 su puse tūkstančio rublių už kvadratinį metrą. Galimi įvairūs išplanavimai, gyventojai taip pat gali tikėtis leidimo gyventi sostinėje, autonominio šildymo kiekviename bute.

Gyvenamųjų namų projektas

Klientų atsiliepimuose apie Borisoglebskoje gyvenamąjį kompleksą kūrėjas dažnai giriamas už projektą, kurį jis sukūrė sutvarkydamas gretimas teritorijas, o tai tikrai reiškia patogų būstą, į kurį norisi sugrįžti.

Projekto sumanytojai visada atskirai pabrėžia, kad šis gyvenamųjų namų kompleksas – tai ne tik namų sankaupa, o pagal bendrą ideologiją išsidėstę pastatai. Juo savo ruožtu siekiama užtikrinti kokybiškas ir patogias gyvenimo sąlygas, todėl čia gausiai kuriamos vaikų žaidimo aikštelės, įrengiamos vietos sportuoti.

Šis apgalvotas požiūris į planavimą ir projektų vystymą leido sukurti unikalią vietą gyventi, kurioje kiekvienas jaučiasi ramus ir patogus.

Šios ekologinės zonos gyvenamajame komplekse „Borisoglebskoje“idėja yra sujungtiįvairios pastato konfigūracijos parinktys. Šio skaičiavimo dėka kompleksas vizualiai padalintas į kvartalus, originaliai suprojektuotus namus papildo žali bulvarai ir erdvios pėsčiųjų alėjos. Visa tai leidžia suteikti komfortą ir jaukumą, kurio taip trūksta megapolių gyventojams.

Infrastruktūra

Svarbu, kokio išsivystymo lygio tokiame gyvenamajame komplekse yra infrastruktūra, ypač kai jis yra atokiau nuo miesto.

Verta pažymėti, kad dabar tai tik planai. Paaiškinimas paprastas, kol kas pastatyta nedaug namų, jų skaičiui daugėjant atsiras naujų socialinių ir kultūrinių objektų.

Pagal planus šioje vietoje turėtų iškilti trys vaikų darželiai, bendrojo lavinimo vidurinė mokykla, prekybos centras, sporto ir sveikatingumo kompleksas, stačiatikių bažnyčia, pavadinta Boriso ir Glebo vardais, visuomeniniai ir verslo centrai.

Bendrojoje projekto koncepcijoje numatyta įrengti keturis kvartalus, kurių kiekvienas taps plėtros teritorijos zonavimą atitinkančio pavadinimo savininku. Jie vadinsis beržu, klevu, šermukšniu ir alyvine. Visus juos sujungs Ąžuolų alėja su centrine aikšte, kuri planuojama tapti tradicine vietos gyventojų poilsio ir susitikimų vieta.

Teigiami atsiliepimai

Atsižvelgdami į gyvenamąjį kompleksą „Borisoglebskoje“Naujojoje Maskvoje, dauguma klientų, svarstančių jame įsigyti butą, pažymi, kadbūstas gali tapti palyginti pigaus kaimo kotedžo analogu, nes užstatymo tankumas šioje vietoje tikrai mažas. Būtų protinga čia apsigyventi, pavyzdžiui, į pensiją išėję tėvai ir savaitgaliais juos aplankyti su vaikais.

Atvirai pasakius, jaunoms poroms bus nuobodu, bent jau tol, kol pėsčiomis pasiekiamas pakankamas parduotuvių ir kavinių skaičius, ir vargu ar net tada situacija iš esmės pasikeis.

Klientų atsiliepimuose apie gyvenamąjį kompleksą „Borisoglebskoje“Naujojoje Maskvoje, kurie jau gyvena šiame komplekse, jie pažymi, kad iš esmės yra patenkinti pirkiniu. Taip pat mėgstu kompleksinę plėtrą, kurią ateityje lydės visa reikalinga infrastruktūra, būsto paskolos palankiomis sąlygomis, įmokos be palūkanų.

Absoliutus pliusas – galimybė kontroliuoti darbų eigą internete, kur kūrėjas nuolat atsiskaito apie nuveiktus darbus. Tai visada pažymima gyvenamojo komplekso „Borisoglebsky“apžvalgose. Apie 162 namą iš šių ataskaitų galite sužinoti, kad ten stogo dengimo, hidroizoliacijos ir šiltinimo darbai baigti.

Kodėl čia nenuvykus?

Šią nuomonę apie šį gyvenamąjį kompleksą taip pat galima rasti. Yra pakankamai nepatenkintų klientų, kurie jokiu būdu nepataria čia pirkti būsto.

Potencialių pirkėjų atsiliepimuose apie gyvenamųjų namų kompleksą „Borisoglebskoje“kol kas pagrindinės pretenzijos susijusios su aplinkinės infrastruktūros organizavimu. Santykinai arti yra keli kaimai - Aprelevka, Selyatino, Kijevas, kuriuose yra kavinių ir parduotuvių, tačiau pačiame komplekse ir esančiamešalia geležinkelio stoties tiesiog nėra nė vieno.

Tuo pačiu metu daugelis atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą „Borisoglebskoje“Naujojoje Maskvoje yra susiję su skundais dėl žemo statybos tempo ir atliktų darbų kokybės. Kai kurie atvirai teigia, kad vystytojas labai blogas, nesilaiko jokių terminų, o butų kokybė palieka daug norimų rezultatų.

Oficialaus namo atidavimo eksploatacijai atskleidžiami tiesiog didžiuliai trūkumai. Pavyzdžiui, sienose iš gipso kartono lieka neužsandarintos skylės, o butus bandoma perleisti savininkams be sumontuoto dujinio katilo, tai yra tiesiog atrodo, kad neįmanoma pradėti šildyti patalpos ir naudoti karštą vandenį.

Kai kurių gyventojų atsiliepimuose apie gyvenamąjį kompleksą „Borisoglebskoje“paprastai išsakomos abejonės, kad šiame komplekse yra bent keletas teigiamų aspektų. Vėlavimas statant ir pradedant eksploatuoti namus yra tiesiog nuostabus, kaip taisyklė, tai įvyksta mažiausiai po metų. Tuo pat metu kūrėjas nurodo, kad trūksta pakankamai darbuotojų. Todėl, kol jie nebaigs atlikti visko, ko reikia vienoje vietoje, jis neturės galimybės siųsti statybininkų komandų į kitą.

Be to, šioje srityje iš tikrųjų yra gana rimtų transporto pasiekiamumo problemų, ypač jei bandote išvykti asmeniniu automobiliu. Vakarais Rassudovo apylinkėse susidaro spūstys, kuriose galima stovėti kelias valandas. Be to, kai kurie su abejonėmis kalba apie žadėtą ekologiją ir tylą. Netolieseiš gyvenamojo komplekso yra tankų poligonas, kuriame reguliariai vyksta pratybos ir šaudymas. Dėl to visą rajoną drebina riaumojimas maždaug 20 kilometrų spinduliu.

Jei čia važiuosite traukiniu į Maskvą, taip pat bus daug problemų. Apskritai transporto pasiekiamumas yra didžiausias šio gyvenamojo komplekso trūkumas. Traukiniu į Maskvą tenka keliauti apie valandą, o automobiliu gali patekti į daugybę valandų kamščių, sugaišdami dar daugiau laiko. Žinoma, yra perspektyva, kuri žymiai pagerins šią situaciją. Remiantis Maskvos vyriausybės planais, artimiausiais metais viešuoju transportu per 15 minučių bus galima pasiekti sostinės Vnukovskaja metro stotį. Tokiu atveju dirbti didmiestyje ir gyventi šiame atokiame ir nuošaliame nedideliame gyvenamųjų namų komplekse bus daug lengviau. Tada turėtume tikėtis žymaus kainų padidėjimo.