LCD "Sirius": akcininkų apžvalgos, adresas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Sankt Peterburgas – miestas, kurio senieji rajonai šiuo metu aktyviai atnaujinami. Pagal federalinę programą didmiestis atsikrato moraliai ir fiziškai pasenusių liūdnai pagarsėjusių chruščiovų, pasenusių gamyklų ir kitų pramonės įmonių pastatų, o jų vietoje statomi modernūs gyvenamieji kompleksai. Moskovskio rajonas yra miesto centre ir yra vienas seniausių. Šiuo atžvilgiu didesnis dėmesys skiriamas jo atnaujinimui. Leidimą statyti naujus objektus gali gauti tik tos įmonės, kurios nekilnojamojo turto rinkoje turi tikrai skaidrią reputaciją. Be to, jūs taip pat turite pateikti profesionalų projektą.

Įmonei "Leader-Group" pavyko. O dabar ji Sankt Peterburgo Moskovskio rajone stato daugiaaukštį gyvenamųjų namų kompleksą „Sirius“. Komplekso adresas yra: Moskovskoe shosse, 13. Jei norite jį rasti, turite sutelkti dėmesį į Zvezdnaya metro stotį. Iki komplekso nueisite aštuonias minutes.

Apie kompleksą

Šis projektas negali būti vadinamas didelio masto, nes tik dupastatai. Vienas jų bus 17 aukštų, antrasis - 23. Iš viso planuojama parduoti 576 gyvenamąsias patalpas. Pirmieji pastatų aukštai bus perduoti komerciniam nekilnojamajam turtui. Būstas priklauso komforto klasei. Butai parduodami akcijų sutarties pagrindu.

LC „Sirius“: kūrėjas

Atstovauja projektui IC "Leader-Group" rinkoje. Įmonė veikia nuo 1992 m., tačiau gyvenamųjų namų statybą IC įsisavino tik 2002 m. Dėl didelės konkurencijos nekilnojamojo turto rinkoje vadovybė nusprendė visus darbus atlikti kompleksiškai, neįtraukiant trečiųjų šalių rangovų. Šiuo metu „Leader-Group“turi savo projektavimo biurą ir visą komandą specialistų, atsakingų už išteklių valdymą, sąnaudų optimizavimą, namų statybos ir paruošimo pardavimui procesą, taip pat teisinį sandorių komponentą ir sutarčių vykdymą.

Šiuo metu įmonė turi 25 įvykdytus projektus, visi IC darbai atliekami išskirtinai pagal grafiką ir griežtai laikantis paleidimo terminų. „Leader Group“įsitvirtino rinkoje kaip išskirtinai atsakingas kūrėjas.

Statybos eiga

Kompleksas pradėtas statyti 2015 m. rudenį. Iki 2016 metų pabaigos planuojama baigti statyti gyvenamųjų namų komplekso „Sirius“pirmąjį etapą. „Leader-Group“savo oficialioje svetainėje pateikia išsamią ir visiškai skaidrią informaciją apie statybų eigą, kad kiekvienas potencialus klientas, jau investavęs savo pinigus, galėtųdirbti, kad gautų atsakymus į jo klausimus. Antrasis etapas bus pradėtas eksploatuoti 2017 m. Kaip rodo Sirius LCD akcininkų atsiliepimai, šiuo metu tvarkaraštyje nėra vėlavimų. Pastatų statybos vyksta pagal planą, todėl daugelis pirkėjų tikisi iki žiemos persikelti į naujus butus.

Žinoma, kiekvienas potencialus buto konkrečiame naujame pastate savininkas, visų pirma, stengiasi išsiaiškinti visus gyvenamojo komplekso minusus ir pliusus, taip pat pagrindines charakteristikas, susijusias su aplinka, aprūpinimu infrastruktūros objektai ir teritorijos, kurioje statomas šis kompleksas, transporto komponentas. Apie tai, ką žmonėms siūlo gyvenamasis kompleksas „Sirius“, jau apsisprendusių ir butą įsigijusių atsiliepimai – toliau.

Ekologija

Natūralu, jei dabar pradėsite kalbėti, kad ekologinė situacija Maskvos regione yra nepriekaištinga, tuo nepatikės nei vienas sveiko proto žmogus. Tai negali būti a priori, jau vien todėl, kad tai vienas iš senų regionų, kuriame dūmai rūkomi ne vienerius metus, o kai kur tai teberūko stambios pramoninės gamybos vamzdžiai. Tačiau ne viskas taip blogai. Pirma, kompleksas statomas ekologiniu požiūriu švariausioje regiono vietoje – pietinėje jo dalyje. Antra, šalia yra keli dideli parkai, kurie teigiamai veikia ekologinę situaciją. Trečia, vystytojas planuoja vykdyti masinio apželdinimo darbus teritorijoje, o tai taip pat turėtų pagerinti situaciją.

Be to, ką sako žmonėspalikite atsiliepimus apie Sirius gyvenamąjį kompleksą, niekas nesitikėjo, kad oras prisipildys Pitsundos pušų aromato. Tačiau visi tikisi, kad pasibaigus renovacijos programai iš rajono bus pašalinta daug pramonės objektų.

Infrastruktūra

Ir čia yra visas užsakymas. Pėsčiomis pasiekiami beveik visi prekybos, pramogų ir socialinės infrastruktūros objektai. Kas vis dėlto irgi nenuostabu, nes, kaip jau minėta, Moskovskio rajonas yra vienas seniausių Sankt Peterburge, todėl čia kiekviename žingsnyje galima rasti jei ne didžiulį prekybos centrą, tai gana didelį. prekybos centras tikrai. Restoranai, kavinės, vaistinės, poliklinikos, mokyklos, vaikų darželiai, iki privačių – panašių objektų gausu šalia Sirius gyvenamojo komplekso. Be to, pirmuosiuose pastatų aukštuose bus įrengta daugybė komercinių paslaugų, todėl jų gyventojų gyvenimas visiškai atitiks deklaruojamą komforto klasę.

Transportas

Šiek tiek daugiau nei kilometras iki Zvezdnaya metro stoties metropolio mastu yra visai ne atstumas. Iki jo galite nueiti per aštuonias minutes arba važiuoti autobusu ar mikroautobusu, nes jų yra pakankamai, o stotelė yra prie namų.

Septynių kilometrų nuo Sirius gyvenamojo komplekso yra išvažiavimas į žiedinį kelią, be to, galite naudotis Maskvos ir Pulkovskoje greitkelių paslaugomis. Apskritai kalbant apie transportą, net ir norint, neigiamai kalbėti tiesiog neįmanoma.

Apartamentai

Pirmajame korpuse siūloma įsigyti 134 gyvenamuosiuspatalpų, antroje - 442. Parduodami studijos ir 1-2-3 kambarių butai. Be to, „trys rubliai“bus tik antrame pastate. Kalbant apie išdėstymus, jie visiškai atitinka deklaruotą komforto klasę. Visos gyvenamosios erdvės funkcionalios, kambarių išplanavimas ergonomiškas, yra ir euro formato būsto variantų (svetainė ir virtuvė sujungta). „Treshkos“įrengti du vonios kambariai, „kapeikos gabale“šie kambariai yra atskiri, studijose ir „odnushki“yra sujungti. Prieškambariai dideli, nepriklausomai nuo butų formato, kiekviename jų įrengta įstiklinta lodžija.

Kalbant apie virtuves, jos taip pat labai erdvios. Mažiausio plotas yra ne mažesnis kaip 11 kvadratinių metrų. m, didžiausias – beveik 23 kv. m Lubų aukštis - 2 m 80 cm. Butai parduodami be apdailos.

Kaina

Butų plotas, priklausomai nuo formato, svyruoja nuo 27 iki 89 kvadratinių metrų. m Šiuo atžvilgiu kaina taip pat skiriasi. Taigi, studija kainuos 2 400 000–3 245 000 rublių, „odnushka“- 3 700 000–4 700 000, „kapeikos gabalas“- 5 600 000–6 900 000, už „trijų rublių kupiūrą nuo septynių iki aštuonių“.

LC „Sirius“: akcininkų apžvalgos

Ką žmonės sako apie kompleksą? Apskritai, šiame etape dar per anksti daryti kokias nors išvadas. Daugelis tikisi, kad su būsto kokybe viskas bus tvarkoje, nes domėjosi jau gyvenančių „IC Leader Group“statytuose namuose nuomonė, į kurią sulaukta tik teigiamų atsiliepimų. Kol kompleksas statomas, vienintelis dalykas, kuris gali būtiŠiame etape patikrinkite, ar laikomasi darbo grafiko. Su šiuo klausimu viskas gerai. Kūrėjas reguliariai rengia akcijas, kurių dėka būstą galite įsigyti pigiau, ką savo atsiliepimuose tikrai pažymi tie, kurie jau pasinaudojo šia galimybe. Daug kam patinka, kad pastatuose bus įrengti liftai, kuriais galėsite nusileisti į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Be to, daugelis giria ir butų išplanavimą, ir jų įvairovę – yra iš ko rinktis. Būsto kaina, beje, visiems atrodo gana priimtina, ypač atsižvelgiant į jo patogią klasę.

Taigi, apskritai, šiame etape aplinka yra tik neigiama. Tačiau, kaip jau minėta, niekas nesakė, kad kompleksas bus Pitsundoje. Jis įsikūręs Sankt Peterburgo centre, todėl galima tik susitaikyti su ekologine situacija šioje metropolijos vietoje. Ji nėra tokia šlykšti. Be to, yra prielaidų, kad situacija ateityje taps daug stabilesnė.